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fano • (Comune)
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1/38

FANO - ARZILLA | TERRACIELO RISTRUTTURATO_SCOPERTO_P.AUTO

345.000 €

4
3
186 ㎡
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Rif.V046 - Il 23 settembre sancisce la fine dell'estate, ma oggi, tu hai il potere di bloccare le lancette dell'orologio! Questa casa al mare, sta per diventare la tua macchina del tempo, per vivere e sentirti in vacanza ogni volta che vorrai. Già pronta ad accoglierti, agghindata di tutto punto, con una bottiglia di champagne già li in fresco ad aspettarti, che stapperai insieme ai tuoi cari per festeggiare la scelta giusta. Finalmente la ricerca è terminata! Le ore trascorse ipnotizzato dallo scroll psichedelico degli annunci sul tuo cellulare, stanno per diventare un lontano ricordo. Volevi fare un passo misurato, Smart, e trovarla come lei, era praticamente impossibile prima di oggi. E' unica nella zona, è unica con queste finiture, è unica con posto auto e scoperto privato...è unica come te. Guarda perchè! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Indipendenza; Scoperto privato con accesso carrabile; Doppio ingresso indipendente ZONA: Mare-Nord | QUARTIERE: Arzilla | ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale/Turistica - Bassa densità abitativa | INGRESSO: Doppio - Indipendente - Pedonale/Carrabile SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari inclusi nel raggio di 800 m TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Casa di fila centrale Unifamiliare - Oltre 5 locali distribuiti su 3 livelli LIVELLI: 3 di 3 - Intero edificio | PIANO: T_P1_P2 | ESPOSIZIONE: E O ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di collegamento SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Ristrutturato - 2018 STATO IMPIANTI: Nuovi - Certificati RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/notte STATO INFISSI: Ottimo - PVC con vetro camera - Persiane in alluminio rivestito METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 70 m² (P1) Abitazione 67 m² (P2) Abitazione 57 m² - Scoperto pavimentato 40 m² - P.Auto 13 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto; Bagno cieco di servizio (P1) n°2 Camere matrimoniali; n°2 Bagni finestrati / Doccia (P2) n°2 Camere matrimoniali; Bagno finestrato / Doccia SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio ARREDAMENTO: Possibile riscatto previo accordo economico ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo abitabile vista mare GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavimentato con accesso carrabile - Recintato - Illuminato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente | POSTO AUTO: All'interno dello scoperto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: 1926 | STATO DELL'EDIFICIO: Ristrutturato - 2018 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ampliamento sfruttando la conversione vani accessori PT in abitativo; Impiantistica totale; Infissi; Revisione estetica interna ed esterna DISPONIBILITÀ: Libera al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €345.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 231,77 kWh anno

Immagine profilo VALENTINA MOSCA

Valentina Mosca AD HOC IMMOBILIARE srl

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CUCCURANO | TERRACIELO DA RISTRUTT. CON GRANDE PARCO

85.000 €

2
2
118 ㎡
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Rif.V08 - In area residenziale semirurale, frazione Cuccurano, a meno di 5 minuti da tutti i principali servizi cittadini, Immobiliare Ad Hoc propone in vendita un'interessante soluzione abitativa di tipo cieloterra da ristrutturare con ingresso indipendente e grande parco piantumato sul retro. L'attuale configurazione consta di soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, studio e doppi servizi il tutto completato da due vani accessori di grandi dimensioni sul retro dell'edificio uso taverna e deposito. La soluzione, grazie alla pertinenza accessoria sul retro, permetterebbe previo abbattimento dell'unità preesistente, la realizzazione di una nuova unità immobiliare di oltre 300 mq totalmente indipendente. Un eventuale progetto di ristrutturazione, in parte già analizzato, renderebbe invece possibile l'accesso carrabile al garage CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Possibile abbattimento e ricostruzione con arretramento rispetto alla strada trasformando la proprietà in villetta indipendente con giardino; Semindipendenza; Spazi; Grande giardino piantumato; Spazi accessori PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Tutti i principali servizi cittadini a 3 minuti di auto ZONA PEEP: No IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Tutte autonome - Non attive PREZZO DI VENDITA: €85.000 - Possibilità di scorporare una porzione del parco dal prezzo di vendita CONTESTO: Semirurale | TIPOLOGIA EDIFICIO: Terracielo centrale con giardino LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE - SO PROPRIETÀ CONFINANTI: 4 INGRESSO: Indipendente | NOTA: Accesso carrabile non disponibile LIVELLI: 2 di 2 - Intero edificio | PIANO: Terra_1 ASCENSORE: Assente | BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di collegamento interna STATO DELL’IMMOBILE/EDIFICIO: Mediocre - Da ristrutturare | ANNO DI COSTRUZIONE: 1925 STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti | STATO INFISSI: Discreto - Legno doppio vetro RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Impianto rifatto nel 1990 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile facile installazione ULTIMI INTERVENTI STRUTTURALI EFFETTUATI: Nessuno SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Abitazione 110 mq; Taverna 16 mq; Scoperto pavimentato 40 mq; Giardino 340 mq; Garage 30 mq COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno; Cucinotto; Sala da pranzo; Bagno di servizio (P1) 2 Camere matrimoniali; Studio; Bagno finestrato con vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI INTERNI: Lavanderia; Ripostiglio; Cabina armadio ACCESSORI SECONDARI: Camino CANTINA/SOFFITTA: Vano tecnico/Cantina GIARDINO: Scoperto pavimentato sul fronte dell'edificio; Grande giardino sul retro - Piantumato - Parzialmente recintato SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Taverna GARAGE: Non fruibile per posteggio di autovetture e motocicli POSTO AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 164,29 kWh/mq anno

Immagine profilo VALENTINA MOSCA

Valentina Mosca AD HOC IMMOBILIARE srl

20210830_155803

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Fano - ZONA GIMARRA VENDESI TERRENO RESIDENZIALE

225.000 €

700 ㎡
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Fano, zona Carmine: proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 700 mq ca per una SUL di 350 mq circa. Si richiedono € 225.000,00.

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

ESTERNI (23)

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Fano - ZONA CARRARA VENDESI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO

195.000 €

5
2
1.110 ㎡
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FANO - CARRARA, proponiamo in vendita interessante immobile artigianale-residenziale di rilevante metratura, il quale si presta ai più svariati utilizzi ed è così composto: -CAPANNONE di mq 533 oltre a superfici coperte da tettoie ed ulteriori accessori per totali 280 mq; -IMMOBILE RESIDENZIALE di mq 300 circa. Completa la proprietà un' area scoperta totalmente recintata di mq 2.400 circa. Si richiedono € 195.000,00 *Classe Energetica G Ipe 350.78 kWh/m2 anno*

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

foto (33)

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Fano - ZONA GIMARRA VENDESI APPARTAMENTO

175.000 €

8
1
250 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

FANO - PRIMA PERIFERIA LATO NORD, a due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento al primo piano su villa bifamiliare, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, sovrastante soffitta in parte utilizzabile, oltre ad altro vano al piano terra ed ampia autorimessa. Completa la proprietà un giardino indipendente. Si richiedono € 175.000,00 *Classe Energetica G Ipe 301.21 kWh/m2 anno*

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

rendering ridotto 1

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Fano - ZONA GIMARRA VENDESI TERRENO RESIDENZIALE CON GIARDINO PRIVATO

380.000 €

3
580 ㎡
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La comodità e il vantaggio della nuova costruzione e la grande possibilità di poter scegliere la soluzione che più si adatta alle tue necessità e personalizzarla come meglio credi. Lato Nord di Fano, a due passi dal litorale sabbioso, proponiamo in vendita villa con possibilità di demolizione e ricostruzione di n.8 appartamenti per un totale di SUL di 580 mq circa. Possibilità di usufruire dei bonus fiscali di acquisto. Possibilità di permuta. Si richiedono € 380.000,00

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

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FANO - PONTE METAURO | TERRACIELO DI TESTA_TAVERNA_GIARDINO

192.000 €

3
2
144 ㎡
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Rif.V048 - A 3 minuti dal centro, a 2 minuti dal mare, a 1 minuto dai servizi. Hai 0 motivi per farti scappare questa opportunità. A questo segnale come intendi rispondere? Vuoi scatenare quel potenziale che hai preparato in tutti questi anni di paziente attesa, o vuoi trascorrere i prossimi mesi avvolto nei rimpianti, mentre vedi qualcun altro che plasma quella che poteva essere la casa dei sogni della tua famiglia? Quante ne avete già viste, quanti preventivi avete già considerato arrivando a un soffio dalla conclusione? Molte? Poche? Nessuna? In questa zona, come lei nessuna, fidati! Hai già intravisto qualcosa, per questo stai ancora leggendo, e ora stai cercando dettagli per razionalizzare ciò che sembra essere già chiaro. E' lei! Proseguendo troverai le risposte che stai cercando, ma prima di riavviare le analisi scientifiche, alza lo sguardo e posalo su quella meraviglia che avete creato insieme, guarda la tua famiglia. Cosa rappresenta per loro questa soluzione? Analizza gli ultimi dettagli e poi vieni insieme a loro a conoscere la vostra nuova casa. Agisci! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Semi indipendenza; Grande giardino; Soluzione ideale per famiglie numerose ZONA: Periferia | QUARTIERE: Ponte Metauro | ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | INGRESSO: Indipendente - Pedonale/Carrabile SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Casa di fila di testa unifamiliare - Duplex oltre 5 locali LIVELLI: 2 di 2 - Intero edificio | PIANO: T_P1 + Soffitta | ESPOSIZIONE: O NE SE ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di collegamento SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Abitabile / Da ristrutturare o revisionare STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno STATO INFISSI: Da sostituire METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 57 m²; Vani accessori 68 m² (P1) Abitazione 57 m² - (Sottotetto) Soffitta bassa 57 m² - Tettoia 29 m² - Giardino 106 m² - Scoperto pavimentato 86 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno cieco con doccia; Grande taverna (P1) n°2 Camere matrimoniali; Bagno finestrato con doccia SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato parzialmente pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Assente - Tettoia per 2 auto | POSTI AUTO: All'interno della proprietà ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: 1966 | STATO DELL'EDIFICIO: Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento dei vani accessori abitativi sul retro - Anni 90 DISPONIBILITÀ: Libera al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €192.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 361,95 kWh anno

Immagine profilo VALENTINA MOSCA

Valentina Mosca AD HOC IMMOBILIARE srl

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Fano - ZONA GIMARRA VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO

205.000 €

3
2
212 ㎡
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FANO - PRIMA PERIFERIA LATO NORD, a due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato su villa bifamiliare, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, sottostante piano di 97 mq con altra cucina, altro bagno e ulteriore vano. Completa la proprietà un giardino indipendente. Si richiedono € 205.000,00 *Classe Energetica G Ipe 301.21 kWh/m2 anno*

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

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FANO - FANO 2 | VILLA UNIFAMILIARE INDIP_GIARDINO_GARAGE

350.000 €

3
2
170 ㎡
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Rif.V06 - Finalmente l'hai trovata! Non parlo semplicemente dell'indipendenza, bensì di una soluzione sì indipendente, ma che non sia grande come il castello di Gradara. Di solito infatti questo genere di case sono bifamiliari, troppo grandi per la tua famiglia e troppo onerose quando si considera la ristrutturazione, aspetto non da poco soprattutto in questo periodo! Ma la fortuna questa volta ti ha baciato e non ci sono storie. Villetta unifamiliare anni 70 con struttura in cemento armato...Cosa significa?! Significa che gli spazi sono incredibilmente funzionali e generosi e con soli 2 pilastri centrali dentro, i numeri li puoi fare tu! Un grande garage unico per l'epoca contiene tutto, auto, moto, bici e quell'angolo per i tuoi hobby e del giardino vogliamo parlarne? La zona ti starai chiedendo!? Lo dico a tutta la tua famiglia...Tranquilli!..Al mare o in piazza si va in bici! Guardate che roba! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Totale indipendenza; Ampi giardino; Grande garage e vani accessori; Ottima possibilità di reinterpretazione degli spazi interni ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Fano 2 | ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | INGRESSO: Autonomo - Pedonale/Carrabile TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITA' IMMOBILIARE: Villetta unifamiliare - Duplex 5 locali LIVELLI: 4 di 4 - Intero edificio | PIANO: S1_R_1_2 Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: 8 Gradini di accesso; Scala di collegamento interno SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi supplementari STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Mediocre/Abitabile - Da revisionare/ristrutturare IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale in vano tecnico interno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno STATO INFISSI: Mediocre/Da sostituire - Legno con vetro singolo METRATURA LORDA INDICATIVA: (PR) Abitazione 86 m²; Balconi/Terrazzi 12 m² Tot. (P1) Abitazione 86 m²; Balconi/Terrazzi 12 m² Tot (P2 - Sottotetto) Soffitta 86 m² (S1) Garage 64 m²; Vani accessori 13 m² - Giardino/Scoperto 280 m² COMPOSIZIONE: (PR) Ingresso; Cucina abitabile; Salone; Bagno finestrato con doccia (P1) Camera matrimoniale; 2 Camere doppie; Bagno finestrato con vasca SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: 3 balconi a piano - Fronte strada, lato sx e dx GIARDINO PRIVATO: Piantumato parzialmente pavimentato - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Vani di servizio accessibili dal garage; Grande soffitta sottotetto GARAGE: Doppio | POSTO AUTO: All'interno dello scoperto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: 1971 | STATO DELL'EDIFICIO: Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Stato originale DISPONIBILITÀ: Da concordare con i venditori SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Tutte autonome PREZZO DI VENDITA: €350.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 203,16 kWh/m² anno

Immagine profilo VALENTINA MOSCA

Valentina Mosca AD HOC IMMOBILIARE srl

SALA DA PRANZO

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Fano - ZONA CENTRO VENDESI APPARTAMENTO

420.000 €

3
2
161 ㎡
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FANO - CENTRO STORICO - Appartamento ultimo piano di condominio con ascensore, totalmente ristrutturato con finiture e materiali di alta qualità. Dettagli dell'immobile: * 145 mq * Ampia e luminosa zona giorno suddivisa in: cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno * Zona notte: 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio. * balconi * soffitta * posto auto scoperto nella corte condominiale Caratteristiche: * Vista panoramica (mare, tetti citta, colline) * I balconi permettono di godere comodamente della bellissima vista * Grande luminosità * Infissi tedeschi di ultima generazione per massimo isolamento termico e acustico * All'interno delle mura del centro storico ma in posizione riservata e tranquilla rispetto alle attività quotidiane del centro * A pochi passi dal mare * Possibilità di parcheggio nella corte condominiale e nelle vicinanze dell'immobile (convenzione con il Comune di Fano per residenti: posto auto nel parcheggio Vanvitelli - a pochi metri dall'abitazione - a 200,00 € l'anno) Prezzo richiesto € 420.000,00 Classe Energetica F IPE 182,6 kWh/m2 anno

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

render living

1/30

Fano - ZONA S.ORSO VENDESI APPARTAMENTO

320.000 €

3
2
97 ㎡
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FANO - PRIMA PERIFERIA - ZONA S.ORSO, su villa, proponiamo in vendita interessante appartamento allo stato grezzo, ma in fase di ultimazione, al primo piano di mq 100 circa. L'immobile, verrà ultimato con rifiniture a scelta dell'acquirente e suddiviso in ingresso su grande e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, studio e doppio servizio. Terrazzo e due balconi. Al piano seminterrato ampio garage doppio di 60 mq circa. Piccolo scoperto indipendente. Si richiedono € 320.000,00. E' previsto che l'immobile sarà di CLASSE ENERGETICA B o superiore.

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

FOTO (23)

1/24

Fano - ZONA GIMARRA VENDESI APPARTAMENTO

380.000 €

6
3
460 ㎡
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FANO - PRIMA PERIFERIA LATO NORD, a due passi dal mare, proponiamo in vendita villa bifamiliare di 460 mq totali, composta da due appartamenti su 3 livelli: Piano rialzato, con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, sottostante piano di 97 mq con altra cucina, altro bagno e ulteriore vano. Primo Piano con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, sovrastante soffitta in parte utilizzabile, oltre ad altro vano al piano terra ed ampia autorimessa. Completa la proprietà un giardino indipendente. Si richiedono € 380.000,00 non trattabile *Classe Energetica G Ipe 301.21 kWh/m2 anno*

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

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FANO - FONTANELLE | VILLETTA SCHIERA_GIARDINO_TAVERNA_BOX

385.000 €

2
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175 ㎡
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Rif.V026 - Hai mai sentito dire che le mode, gira e rigira, sono cicliche nel tempo? Sono degli anni che non costruiscono più case a schiera infatti, ma in questo periodo tante persone come te ne stanno riscoprendo il fascino. Si perchè, senso d'indipendenza, grandi spazi per la famiglia, taverna per divertirsi con gli amici e un grande giardino dove trascorrere tempo insieme ai figli e dove lasciar libero il cane, in città dove li trovi? Sembra uno di quei viali di quartiere americani, tutto in ordine, niente traffico e verde tutto attorno! Cambia vita! ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Fontanelle | ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa | INGRESSO: Indipendente SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Villetta a schiera | 5 locali + Vani accessori LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SO NE | INGRESSO: Indipendente LIVELLI: 4 di 4 - Intero edificio | PIANO: S1_R_1_2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Rampetta di accesso; Scala interna di collegamento livelli SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ammodernamento piano rialzato - 2010; Rifacimento taverna - 2012 STATO IMPIANTI: Funzionanti - Impianti elettrico e idrico PT/P1 + Taverna - 2010/2017 | Impianto GAS -2017 RISCALDAMENTO: Autonomo - Bizona - Metano - Radiatori - Caldaia a condensazione sostituita nel 2017 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno / Mansarda - Predisposizione in taverna STATO INFISSI: Ottimo - PVC con vetro camera - Avvolgibili in PVC - 2014 METRATURA LORDA INDICATIVA: (R_1) Abitazione 131 m² (P2) Mansarda 53 m²; Balconi/Terrazzi 33 m² Tot (S1) Taverna 32 m²; Garage 32 m² (PT) Giardino 176 m² COMPOSIZIONE: (R) Ingresso; Cucina abitabile; Soggiorno; Bagno di servizio semi finestrato (P1) Camera matrimoniale; Camera doppia; Cameretta/Studio; Bagno finestrato con vasca (P2) Vani accessori (S1) Taverna; Bagno cieco con doccia SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostigli ARREDAMENTO: Assente - Possibile accordo per riscatto ACCESSORI SECONDARI: Canna fumaria per installazione camino in soggiorno e taverna TERRAZZI/BALCONI: Balcone sul fronte dell'edificio; Terrazzini accessibili da zona notte e mansarda GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato + Giardino condominiale sul fronte dell'edificio CANTINA/SOFFITTA: Vano di servizio al livello S1 GARAGE: Doppio | POSTO AUTO: Possibile posteggio di un'auto in giardino ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Aree limitrofe POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: 1981 | STATO DELL'EDIFICIO: Buono ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Pavimentazione terrazzi - 2013; Revisione tetto - 2014 DISPONIBILITÀ: Libera al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Attive - Tutte autonome PREZZO DI VENDITA: €385.000 CLASSE ENERGETICA: F - IPE 151,47 kWh/m² anno

Immagine profilo VALENTINA MOSCA

Valentina Mosca AD HOC IMMOBILIARE srl

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FANO - BELLOCCHI | TRILOCALE CON TERRAZZO_BALCONE_GARAGE

135.000 €

2
1
75 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Rif.V032 - Il grande momento è arrivato…l’acquisto della tua nuova casa! Sei alla prima esperienza e hai paura di commettere errori di valutazione o di fare il passo più lungo della gamba? Voglio darti degli elementi che possono rasserenarti, lasciando spazio alle buone emozioni e all’intraprendenza. Tantissime giovani coppie e non, hanno acquistato prima di te in questa zona, perchè è una scelta TOP sotto molteplici aspetti. Le case sono tutte nuove, strizzano l’occhio a modernità, funzionalità ed ecologia, c’è tanto verde per i bambini e per una rilassante passeggiata sotto casa con il cagnolino, i servizi non mancano e sei a soli 10 minuti da centro e mare. Trovare gli stessi standard in città a questi prezzi è un miraggio e con il costo del denaro in rialzo, non c’è da perdere tempo. Il cassetto dei sogni si è spalancato? CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Recente costruzione; Area residenziale immersa nel verde ben servita ideale per famiglie ZONA: Periferica | FRAZIONE: Bellocchi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Servizi cittadini primari e secondari nel raggio di 800m AREA ZTL: No | ZONA PEEP: Si - Condizioni verificate TIPOLOGIA EDIFICIO/UNITÀ IMMOBILIARE: Medio condominio / Trilocale INGRESSO: Condominiale - Scala con doppio accesso a 7 unità | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 3 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3 | ESPOSIZIONE: NO O SO STATO DELL'EDIFICIO: Ottimo | ANNO COSTRUZIONE: 2010 STATO GENERALE UNITÀ IMMOBILIARE: Originale - Ottimo STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Metano - A pavimento - Condominiale - Contabilizzato con sotto contatori STATO INFISSI: Ottimo - Legno con vetro camera - Avvolgibili in PVC PIANO: 1 | LIVELLI: 1 di 3 ASCENSORE: Si - Collega tutti i livelli BARRIERE ARCHITETTONICHE: 2 Gradini per raggiungere l’ingresso condominiale; Scala di accesso interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi supplementari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 72 mq; Balconi 15 mq totali; Garage 20 mq COMPOSIZIONE: Ingresso su soggiorno con cucina a vista; Camera matrimoniale; Camera singola*; Bagno finestrato con doccia NOTE: Attualmente configurato come bilocale con ampio living SPAZI ACCESSORI DIRETTAMENTE COLLEGATI: Ripostiglio; Lavanderia esterna TERRAZZI/BALCONI: 2 terrazzini loggiati accessibili rispettivamente da soggiorno e c. matrimoniale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GIARDINO PRIVATO: Ampi parchi condominiali adiacenti GARAGE: Singolo | POSTO AUTO PRIVATO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area perimetrale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ARREDAMENTO: Possibile riscatto previo accordo tra le parti ACCESSORI SECONDARI: Assenti CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Zona giorno/notte DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €130 circa | UTENZE COMPRESE: Riscaldamento e Acqua calda/fredda contabilizzati con sotto contatori - Attive PREZZO DI VENDITA: €135.000 CLASSE ENERGETICA: C - EPgl,nren 75,82 kWh/m² anno

Immagine profilo VALENTINA MOSCA

Valentina Mosca AD HOC IMMOBILIARE srl

ESTERNI retro(28)

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Fano - ZONA CENTRO VENDESI APPARTAMENTO

470.000 €

8
2
400 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Nel cuore del Centro Storico di Fano, a pochi passi dalla piazza XX Settembre, vendesi PRESTIGIOSO IMMOBILE libero nei tre lati con affaccio anche sul Corso Matteotti. L'immobile si sviluppa prevalentemente su unico piano primo di circa 350 mq oltre 40 mq al piano secondo, con due ingressi indipendenti. Trattasi attualmente di due unità abitative da ristrutturare. Possibilità di realizzare anche più unità. La proprietà dispone anche di un locale di mq 31 al piano strada che può essere destinato ad uso garage o cantina, cosa non da poco per un residente in centro storico. La particolarità dell'immobile, realizzato nel dopoguerra, è che ha una ottima esposizione, molto luminoso date le tecniche di costruzione più moderne e grazie anche al cortile interno, intorno al quale si sviluppa tutto l'appartamento. L'immobile si presta anche per creare sedi di uffici di rappresentanza, commerciali vari. Classe energetica non prevista per questa tipologia di immobile. Richiesta euro 470.000,00 TRATT.

Immagine profilo ADRIANO SPERINDEI

Adriano Sperindei ABITARE 90

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