Centro Storico

FAENZA - PORTA MONTANARA La villa, costituita da 2 appartamenti, ciascuna con ingresso indipendente, insiste su un'area cortilizia di circa 3.000 mq adibita a parco. L'appartamento principale è composto da ampio ingresso al piano terra; 1° piano ampio salone con camino e terrazzo, cucina abitabile, tinello e terrazzo, oltre a 3 camere da letto, studio, 2 bagni e balcone; 2° piano con ampio sottotetto con angolo cucina, oltre a spaziosa cantina al piano primo sottostrada. Garage al piano terra. Il secondo appartamento ha l'ingresso indipendente dal piano terra ed è composto da zona giorno al piano terra, 3 camere e bagno, oltre a vano al piano primo sottostrada utilizzato come salotto collegato tramite scala in arredo. Ampia cantina al piano interrato.

Stazione

VALORI 0546 29537 FAENZA / SEMICENTRALE CASA INDIPENDENTE abbinata su 2 lati con CORTE ESCLUSIVA sul fronte e sul retro. L'abitazione è collocata in Via Laghi n. 70, posizione strategica e servitissima ed è dotata di caratteristiche che ne rendono l’utilizzo particolarmente unico e versatile. Si sviluppa su 3 piani oltre a capiente piano interrato. Piano Terra e Rialzato (mq 92 + balcone di mq 5): Entrata principale, cucina, camera con balcone e bagno finestrato con doccia, ampio locale di servizio con accesso carrabile e fruibile come garage - Piano Ammezzato e Primo (mq 92 + balcone di mq 5): Soggiorno, cucina potenziale, salotto con balcone, 2 bagni e grande stanza attualmente attrezzata a studio - Piano Secondo (mq 77 + terrazza di mq 14 ): 2 camere matrimoniali (una con attacchi per cucina e attualmente così utilizzata), studio con accesso a terrazza abitabile e bagno - Piano Interrato (mq 63): 2 vani con bagno. Ideale per professionisti, famiglie numerose e multiple. C.E. in fase di redazione Eur. 385.000,00 OFF. 1589

Campagna Monte

FAENZA - VIA CORNACCHIA 112 In zona Borgo Tuliero, si vende bellissima villa indipendente recentemente e completamente ristrutturata con parco di oltre 4.000 mq. Piano terra con vani di servizio di grande godibilità, arricchiti da bel camino a legna e ampio portico. Piano primo: salone di circa 50 mq, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni e due ampi terrazzi di cui uno coperto. Cantina all’interrato con zona lavanderia e impianti tecnici. Ottime rifiniture.

Periferia Monte

VALORI 0546 29537 FAENZA / VIALE STRADONE VILLA DI PRESTIGIO totalmente indipendente con dettagli in Stile Liberty e ingresso dallo SPLENDIDO VIALE STRADONE. L’immobile sorge su proprio lotto esclusivo di circa 800 mq ed è attualmente diviso in 3 unità abitative. L’unità principale è indipendente terra/cielo e si sviluppa su 2 livelli oltre ad ampio piano interrato. Spaziosa zona giorno al piano terra con deliziosa veranda in stile e accessi al giardino, reparto notte collocato al piano superiore con ampia terrazza esclusiva. Le 2 unità abitative più piccole hanno un accesso secondario in comune e sono posizionate rispettivamente: una al piano terra, l’altra al piano primo. La Villa si presta a varie possibilità di utilizzo ed a modalità anche differenti di frazionamento. C.E. in fase di redazione Eur. 790.000,00 OFF. 1545

Periferia Monte

FAENZA - PORTA MONTANARA - VIALE MARCONI Villetta d'angolo di ampia metratura, con ingresso indipendente e giardino esclusivo, edificata da un noto costruttore faentino, composta al piano terra da 3 vani e bagno (ideale come piccolo appartamento); al 1° piano ampio soggiorno, cucina, bagno, balcone e terrazzo; al 2° piano 3 letto, bagno, 2 balconi; al piano interrato tavernetta con camino, angolo cucina e bagno, oltre a cantina e garage doppio. Completa la proprietà area esterna privata con 4 posti auto.

Granarolo

VALORI 0546 29537 FAENZA / GRANAROLO Palazzina indipendente tri familiare con corte e garage di 38 mq. L’abitazione è in posizione centrale e si sviluppa su 2 piani per complessivi 300 mq commerciali. Al piano terra è collocato un appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cortiletto interno coperto e corte scoperta con accesso carrabile. Al piano primo si trovano le altre 2 unità con entrata comune. Un appartamento è composto da: ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale e bagno; l'altro appartamento da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno e soprastante ampio terrazzo. Interni da ristrutturare - struttura portante in buonissime condizioni. Vendita anche frazionata C. E. "G" EP tot = 454,16 kWh/m2/anno Eur. 180.000,00 OFF. 1485

Periferia Valle

Immobile con corte privata composto da due appartamenti. Al piano terra unità composta da ingresso, soggiorno, cottura, 2 letto, ripostiglio, 2 bagni e portico. Al piano primo unità composta da soggiorno, cucina, pranzo, 2 bagni, 3 letto, ripostiglio, balcone ed ampio terrazzo. Tavernetta al piano interrato e ampia cantina al piano terra. Nell'area esterna, presenza di piscina e ampia zona di parcheggio. Classe Energetica in attesa di certificazione. Richiesta € 430.000,00

Periferia Monte

FAENZA, ZONA A MONTE - ORTO BERTONI In contesto riservato ampia villa angolare in ottime condizioni con giardino privato e garage. L'immobile è disposto su più piani ma i vani principali dell'abitazione sono tutti sullo stesso livello ovvero soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno e due balconi sono posti al piano rialzato. Gli spazi accessori sono altrettanto interessanti: al piano seminterrato (dotato di finestre e non bocche di lupo) troviamo una taverna con camino e forno, studio, bagno, lavanderia e garage; mentre al piano primo rialzato troviamo una mansarda molto abitabile e luminosissima da cui sono ricavabili due camere matrimoniali, oltre a bagno e solarium; completa la proprietà il giardino privato collegato direttamente al soggiorno. L'immobile per posizione e distribuzione interna è particolarmente interessante per coloro che necessitano di spazi abitativi di dimensioni maggiori rispetto alle abitazioni nuove e di importanti spazi accessori da adibire ad uso lavorativo, ricreativo o per ospitare parenti/amici. Richiesta: € 595.000,00

Stazione

FAENZA – VIA LAGHI 77 Vendesi ampio locale a destinazione commerciale attualmente locato con contratto 6+6 partito nel 2019. Rendita attuale di €. 900/mensili. A decorrere dal 11/2023 diverranno €. 1000/mensili. Ideale per investitori. Locale di oltre mq. 200 disposto ai piani terra e interrato.

Faenza, first hills near the Oriolo Tower In a panoramic position recently renovated building complex consisting of several buildings, surrounded by a private park of over 4,200 mq. The main building is a finely restored farmhouse consisting of two real estate units with independent entrances. A large main house on two levels and a smaller studio on the ground floor, as well as a two car garage. The main house is restored with finishes that blend perfectly with the rustic context and give the property a perception of warmth, typical of the Tuscan persuasion. The main building has a commercial size of about 399 mq and being already made up of two units is well suited to the needs of a large family or a possible two-family/two generation solution. In addition to the main building, there are several detached buildings that once served as a shed, woodshed, tool shed, and today represent a very important accessory area that can be adapted to different needs. The barn can be used as an additional home following a change of use, possibly divisible if necessary. The property has an uncovered green area of over 4,200 mq completely fenced and made up of lawn and trees of various kinds, including about fifty olive trees that blend into the countryside of the sweet hills of Oriolo. REQUEST € 650,000.00

Stazione

In zona comoda alla stazione e al centro, si vende stabile indipendente con rifiniture e impianti anni 70’, composto da: ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile con balcone, veranda, terrazzo, 4 camere da letto, 2 bagni. Al piano terra studio/ufficio di circa mq 27 con bagno. Cortile esclusivo. Ampia cantina.

Faenza, prime colline zona Oriolo In posizione panoramica complesso immobiliare di recentissima ristrutturazione costituito da diversi corpi di fabbrica, immerso nel verde di un parco privato di oltre 4.200 mq. L’edificio principale è un rustico finemente recuperato composto da due unità immobiliari con ingresso indipendente, una abitazione principale di ampia metratura sviluppata su due livelli e un monolocale al piano terra, oltre ad autorimessa. L’abitazione principale in particolare si presenta recuperata con finiture che si sposano perfettamente al contesto rustico e conferiscono all’immobile una percezione di calore assimilabile a contesti tipici toscani. Il fabbricato principale ha una metratura commerciale di circa 399 mq ed essendo già costituito da due unità ben si adatta alle esigenze di una famiglia numerosa oppure anche di una soluzione bifamiliare. Oltre all’edificio principale sono presenti diversi corpi di fabbrica distaccati che un tempo avevano una funzione di rimessa, legnaia, deposito attrezzi, ed oggi rappresentano una superficie accessoria molto importante ed adattabile a diverse esigenze. In particolare il fienile può essere adibito ad ulteriore abitazione a seguito di un cambio d’uso, eventualmente frazionabile, se necessario. La proprietà ha una superficie a verde scoperto di oltre 4.200 mq completamente recintati e costituita da prato e alberature di varia essenza, tra cui una cinquantina di ulivi che ben si sposano al contesto delle dolci colline di Oriolo. Cl. En. "G" ep. tot 284,18 RICHIESTA € 650.000,00

Campagna Monte

In posizione unica servita da pista ciclabile, a 1.300 metri da Porta Montanara villa angolare allo stato grezzo con giardino privato di oltre 800 mq con servizio in corpo distaccato ideale per ottenere una piccola dependance ad uso ricreativo. L'immobile è stato ottenuto dal recupero allo stato grezzo di una porzione di fienile che è da completare a cura dell'acquirente ed è posto all'interno di un esclusivo residence alle porte di Faenza, con vista sulle prime colline. Il servizio presente in corpo distaccato è circa una quarantina di mq e a seguito della ultimazione può essere utilizzato ad uso hobbistico oppure per ospitare un ambiente assimilabile ad un monolocale. La soluzione immobiliare è senza dubbio unica in quanto dispone di un ampio giardino e l'indipendenza terra cielo consente di avere un ottimo livello di privacy con spese comuni trascurabili; l'estrema vicinanza al centro è inoltre una peculiarità di cui pochissimi recuperi di rustici possono godere; l'immobile è posto in residence curatissimo completamente recintato.

Campagna Monte

FAENZA CAMPAGNA MONTE A POCHI KM DAL CENTRO, VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO PARCO DI MQ. 1000 CIRCA, COMPOSTA DA: ingresso da ampio porticato su grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3c. letto, doppi servizi; al piano sottostante tavernetta con cucina separata, studio, ripostiglio e bagno. Ampio garage di mq. 60 circa. Ben rifinita - Consegna da convenire

Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, casa indipendente su quattro lati composta da due ampi appartamenti con relativi servizi e garages posti al piano terra in corpo separato. Soluzione ideale per genitori/figli. Cl. En. “In fase di redazione” Euro. 560.000,00