Immobili in vendita a Dubino

Ci sono case che piacciono al primo sguardo, e poi ci sono case che convincono davvero quando inizi a immaginare come cambierà la tua quotidianità. Questa appartiene alla seconda categoria, perché unisce ciò che per una famiglia conta di più: ambienti ben organizzati, comfort reale, efficienza energetica elevata e quella sensazione immediata di ordine e protezione che fa sentire nel posto giusto. A Dubino, in un contesto tranquillo e ben vissuto, questa abitazione è la scelta giusta per chi non cerca semplicemente più spazio, ma una casa capace di accompagnare la vita di tutti i giorni con naturalezza. È il tipo di soluzione che ti permette di vivere con più serenità, con meno pensieri e con la consapevolezza di aver scelto un immobile pronto, curato e destinato a distinguersi per qualità percepita e funzionalità. La zona giorno trasmette subito equilibrio. Il soggiorno è ampio, luminoso, facile da arredare e soprattutto semplice da vivere: uno spazio pensato per i momenti insieme, per la routine familiare, per il tempo condiviso senza costrizioni. Accanto, la cucina colpisce per il suo carattere accogliente e ordinato, con finiture che danno personalità allambiente e una disposizione che rende ogni gesto quotidiano più comodo, più intuitivo, più piacevole. Non è solo bella da vedere, è una cucina che accompagna davvero la vita di casa. Uno degli aspetti più interessanti dellimmobile è la capacità di offrire ambienti che non restano rigidi nel tempo, ma seguono levoluzione della famiglia. Ogni spazio sembra pensato per dare una risposta concreta: più praticità nella gestione quotidiana, più libertà nellorganizzazione, più equilibrio tra momenti condivisi e privacy personale. È proprio questo che rende una casa davvero preziosa: non doverle chiedere di adattarsi, perché è già pronta a farlo. La zona notte, con le sue due camere più ripostiglio, conserva la parte più intima e rassicurante dellabitazione. La camera con il soffitto in legno a vista regala un colpo docchio caldo, curato e distintivo, capace di rendere lambiente raccolto ma allo stesso tempo elegante. È uno di quei dettagli che non servono solo a colpire, ma che alzano concretamente la qualità del vivere quotidiano, rendendo la casa più riconoscibile, più personale, più completa. Le stanze offrono la flessibilità che una famiglia cerca davvero: spazi per crescere, per lavorare, per riposare, per cambiare senza dover ricominciare da capo. Anche il bagno, moderno e luminoso, si inserisce con coerenza in un immobile che trasmette una sensazione di attenzione diffusa. Nulla appare lasciato al caso: materiali, luce, distribuzione e atmosfera collaborano nel dare alla casa unidentità precisa, fatta di comfort, pulizia visiva e qualità concreta. Allesterno, la presenza del box e dei posti auto aggiunge un vantaggio che per una famiglia fa la differenza ogni giorno. Rientrare con comodità, avere spazio per lauto, per le biciclette, per ciò che accompagna la vita di una casa ben organizzata significa risparmiare tempo, evitare stress e vivere tutto con maggiore fluidità. Sono dettagli pratici, ma sono proprio questi dettagli a trasformare una casa in una scelta intelligente. La classe energetica A4 rappresenta uno dei punti di forza più importanti dellimmobile. Non è solo un dato tecnico, ma un vantaggio reale che si riflette nel comfort abitativo, nella qualità dellaria, nella stabilità della temperatura e nella gestione dei consumi. Per una famiglia significa poter contare su una casa più efficiente, più evoluta e più attenta al futuro, con il beneficio concreto di costi più controllati e di un benessere che si percepisce ogni giorno. Questa casa, in sintesi, non cerca di stupire con promesse irrealistiche. Convince perché mette insieme le cose giuste: una posizione serena, spazi che funzionano, finiture accoglienti, dettagli che la rendono riconoscibile e una qualità abitativa pensata per durare. È la soluzione per chi desidera protezione, praticità e valore, ma non vuole rinunciare a quel senso di casa bella, curata e superiore alla media che si avverte fin dal primo ingresso. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Nuova Olonio

A soli 5 minuti d’auto da Colico, nel cuore di Nuova Olonio, alle porte della Valtellina e della Valchiavenna, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura commerciale di recente realizzazione, caratterizzata da elevata visibilità e finiture di pregio. Realizzata nel 2011 e inserita in un’area di circa 900 mq, la proprietà offre: - Immobile moderno a destinazione commerciale di 155 mq interni, oggi adibito a bar, con ampio pergolato esterno di 98 mq, ideale per la clientela nei mesi estivi; - Curato giardino esterno, perfetto per creare un’atmosfera accogliente e rilassante; - Ampio parcheggio privato completamente pavimentato, con 17 posti auto a servizio della struttura. L’edificio, in classe energetica A2, è stato realizzato con la massima attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche. Attualmente destinato ad attività di bar, si presta facilmente ad essere riconvertito per altre attività commerciali o di ristorazione. Caratteristiche principali: - Serramenti in alluminio Schüco; - Riscaldamento a pavimento; - Domotica integrata per la gestione di riscaldamento, illuminazione e irrigazione; - Impianto fotovoltaico da 7,8 kW; - Cappotto termico e tetto ventilato a vista per il massimo comfort. Si valuta anche la locazione dell’immobile con cessione dell’attività. Per ulteriori info siamo disponibili ai nostri recapiti o presso i nostri uffici a Colico (LC) in via Nazionale 35 oppure a Morbegno (SO) in piazza III Novembre 1

Le Mille e Una Casa propone in vendita a Dubino porzione di casa terra cielo, libera su tre lati. L'abitazione disposta su tre livelli è composta da: cucina, lavanderia e cantina a piano terra; soggiorno a piano primo; una confortevole camera matrimoniale, ripostiglio, bagno a piano secondo.

Dubino, Sondrio

Terreno edificabile a destinazione artigianale industriale con capacità edificatoria per 1.500 mq di SLP per superficie fondiaria di circa 4.000 mq con accesso da strada perpendicolare a da SS36 dello Spluga nell'ambito di primaria area industriale in prossimità dell'abitato di Nuova Olonio, Comune di Dubino Proposta di progetto già sviluppato e adattabile alle singole esigenze.

NEGOZIO D’ANGOLO IN VENDITA – DUBINO (SO), VIA INDIPENDENZA In posizione strategica nel cuore residenziale di Dubino, proponiamo in vendita un negozio d’angolo al piano terra di 70 mq, ex sede bancaria, ideale per studi professionali, attività di servizi o investimento a reddito. Caratteristiche principali: Superficie totale: 70 mq: Negozio: 36 mq - Retro: 24 mq - Bagno: 10 mq 3 vetrine blindate su angolo strada, accessibilità completa per disabili, struttura solida, in buono stato originale, spazi già suddivisi internamente (front office, retro, bagno), ideale per uso immediato, senza interventi strutturali. Contesto: Zona residenziale abitata e ben servita, parcheggi fronte strada, presenza di altri esercizi commerciali attivi, buona visibilità carrabile e pedonale (anche dalla strada principale), facile da raggiungere anche per clienti con mobilità ridotta. Ideale per: studio tecnico, assicurativo, finanziario, ambulatorio o sportello servizi, attività di consulenza o coworking, investitori alla ricerca di immobili da mettere a reddito Prezzo competitivo e trattabile Contattaci per ricevere: Planimetria completa, Visita in loco o virtuale, Analisi personalizzata per investimento Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. E' una proposta esclusiva dell'Agenzia Immobiliare INTERLINEA. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per maggiori informazioni tel.0266015100 - 3356295074 (anche whatsapp) mail: info@interlineaweb.it - Sito: www.interlineaweb.it

Nuova Olonio

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione strategica e riservata di Nuova Olonio, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da Colico e dalle sponde del Lago di Como, una villetta di nuova costruzione, progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna, confortevole e sostenibile. Questa abitazione senza barriere architettoniche rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, funzionalità degli spazi e innovazione tecnologica, ideale per chi desidera una casa pronta per il futuro senza rinunciare al benessere quotidiano. La villetta si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello, una scelta progettuale sempre più apprezzata per la comodità di movimento, la sicurezza e la vivibilità degli ambienti. L’ingresso introduce in un ampio e luminosissimo soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato. La luce naturale diventa protagonista, creando un ambiente accogliente e raffinato, perfetto sia per la vita di tutti i giorni sia per momenti di convivialità con famiglia e amici. L’angolo cottura, completa la zona giorno con equilibrio e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto pensate per garantire comfort, privacy e tranquillità, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o ospiti. I due bagni, ampi e moderni, sono progettati con attenzione ai dettagli e alla praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio e il box, elementi che rendono l’abitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita moderna. Grande valore aggiunto è rappresentato dalle prestazioni energetiche e dalla tecnologia presente, di seguito alcune caratteristiche: - progettata in Classe Energetica A3, per garantire elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi; - Riscaldata tramite impianto a pavimento, alimentato da pompa di calore aria/acqua; - impianto fotovoltaico da 6 kw, con accumulo; - climatizzazione estiva; - serramenti in PVC ad alte prestazioni, con sistema di oscuramento tramite frangisole orientabili in alluminio per esterni; - basculante sezionale automatizzata; È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, offrendo l’opportunità di creare una casa davvero su misura, capace di riflettere il proprio gusto e il proprio stile di vita. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta nuova, luminosa, tecnologica e sostenibile, in una posizione strategica tra natura, lago e collegamenti principali, dove qualità della vita e comfort abitativo si incontrano. Non perdere questa opportunità, contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare un appuntamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Dubino, Sondrio

Le Mille e Una Casa propone in vendita a Nuova Olonio, porzione di casa, in fase di ristrutturazione e riqualificazione energetica , di ampia metratura senza nessuna spesa condominiale. L'immobile è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e portico a piano terra; 3 camere da letto , un bagno e terrazzo a piano primo. Completa la proprietà un ampio box/magazzino di circa 124 mq con accesso carraio e pedonale indipendenti. L' abitazione verrà consegnata completamente ristrutturata a nuovo.

Careciasca

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Proponiamo in vendita a Nuova Olonio terreno di 1675 mq. il terreno e edificabile per circa 1100 mq mentre la restante parte di circa 575 è agricola. il terreno ammette la formazione di una villa singola o piu unità abitative con una superficie lorda di pavimento realizzabile 320 mq . Occasione .

Dubino, Sondrio

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164 ㎡

A Nuova Olonio, in zona residenziale, proponiamo in vendita trilocale duplex di nuova costruzione a basso consumo energetico. L'abitazione di 82 mq per piano, è composta da soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto a piano primo, tre stanze e bagno a piano secondo. Completa la proprietà un box e un posto auto scoperto. Ottimo rapporto qualità prezzo.

Dubino, Sondrio

A Nuova Olonio, in zona residenziale, proponiamo in vendita villetta semindipendente di nuova costruzione a basso consumo energetico con solare termico. L'abitazione di 126 MQ è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 bagni e tre stanze, oltre ad un piano seminterrato di 60 MQ adibito a garage e collegato direttamente all'abitazione. E' compreso anche un posto auto scoperto. Ottimo rapporto qualità prezzo.

Dubino, Sondrio

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71 ㎡

Esclusiva Le Mille e una Casa. A pochi chilometri da Colico, in località Nuova Olonio, vendiamo splendida mansarda in palazzina di recente costruzione con ascensore. L'appartamento, arredato con gusto, si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà un ampio box di 28 mq e un posto auto privato. Affare. In attesa di ricevere il nuovo certificato energetico.

Dubino, Sondrio

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1

87 ㎡

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Dubino, all'interno di un complesso di recente costruzione con ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento su unico livello. L'appartamento completamente arredato, gode di un'ottima esposizione ed è composto da : un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e un terrazzo coperto. Completa la proprietà un box .