Immobili in vendita a Contigliano

Contigliano

VIA TANCIA: A 10 Km dal centro città sulla direttrice Rieti-Poggio Mirteto, Fabbricato indipendente con corte di proprietà circostante di circa 800 mq. Il fabbricato, adiacente ad un supermercato e con ottima visibilità dalla via Tancia, presenta ampi ingressi carrabili per una superficie complessiva, sui 2 livelli, di oltre 450 mq coperti. La struttura, che ha una destinazione commerciale C/1, può prestarsi a diverse funzioni ed utilizzi con necessità di ampie superfici a deposito carrabili e spazi a negozi/esposizione. Rif. CT202

A Contigliano (Rieti) in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, e non distante dalla Via Francigena meta di pellegrinaggi religiosi, proponiamo la vendita di un appartamento cielo terra in un fabbricato quadrifamiliare. L'abitazione è in parte ristrutturata ed in parte da ristrutturare. L'abitazione è disposta su 3 livelli e si presta molto bene anche ad essere diviso in 2 appartamenti separati. L'immobile è composto al piano rialzato sala, cucina con camino, camera, bagno ed al Piano superiore 2 camere, bagno, ed ampio terrazzo. L'immobile è dotato di 2 accessi dalla scala comune interna, un accesso al piano rialzato ed un altro al piano superiore, in questo modo è facilmente divisibile in 2 appartamenti separati. Al piano seminterrato ci sono 2 grandi ambienti uso cantina/taverna aventi accesso diretto dalla strada . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in ottimo stato. Completa la proprietà anche l'uso dell'ampia corte esterna di oltre 400mq di uso comune con i proprietari delle altre 3 abitazioni confinanti n. Il Fabbricato, anche se necessita di un generale ammodernamento è però già utilizzabile e pronto all'uso, ottimo sia come soluzione abitativa residenziale sia come investimento per reddito da affitto .

Contigliano in piano centro storico in posizione esclusiva proprio sulla piazzetta principale di fronte al duomo di san Michele arcangelo, al piano rialzato di un palazzo interamente ristrutturato e consolidato con interventi antisismici e di risparmio energetico, disponiamo di un appartamento comodo e panoramico, con un comodissimo ingresso indipendente ed una corte esterna che garantisce anche riservatezza e possibilità di parcheggio. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è distribuito internamente con un comodo soggiorno con angolo cucina, 2 camere ed un bagno. La proprietà poi comprende anche altri locali al piano terra sottostante, anche esso dotato di ingresso indipendente, ambienti molto alti e suddivisi in 3 grandi stanze oltre una piccola grotta/cantina, questi ulteriori locali possono essere usati come magazzino, laboratorio, deposito, ma anche, con piccoli accorgimenti, come locale commerciale oppure volendo può essere facilmente collegato con l'appartamento sovrastante con una bella scala in legno formando così un unico corpo raddoppiando l'ampiezza utile della casa. L'intera proprietà da ampissime garanzie strutturali antisismiche, di notevole risparmio energetico, con impianti a norma ed ottima classe energetica. Il Borgo storico di Contigliano si trova ai margini della Valle Santa Reatina in prossimità del famoso Santuario Francescano di Greccio, ma anche a pochi kilometri dal parco del fiume Velino, dalla Cascata delle Marmore, dalla riserva dei Laghi Sabini e dal monte Terminillo tutte mete turistiche che rendono questo appartamento ottimo come punto di appoggio ma anche come investimento per redditi da locazione breve, a pochi minuti di auto troviamo Capoluoghi di provincia come Terni e Rieti, ma anche i caselli autostradali di Orte e Fiano che con poco meno di un'ora collegano con la Capitale .

A Contigliano in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale al piano primo ma con ingresso indipendente su strada, L'appartamento è completamente ristrutturato ed è composto da un comodo ed esclusivo accesso autonomo su strada che risulta molto funzionale come ingresso e per riporre biciclette, una scala privata conduce poi al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con stufa, una moderna cucina, due camere, ed un bagno. L'intero appartamento è stato oggetto in epoca recente di lavori di ristrutturazione, gli infissi sono nuovi e tutti dotati di zanzariera, per il riscaldamento si può scegliere tra due sistemi già installati, sia la caldaia a gas metano o la stufa a pellets idro collegata ad i termosifoni. Anche l'impianto elettrico ed il bagno sono stati revisionati recentemente. Un appartamento che garantisce di non dover fare ulteriori lavori per essere abitato.