Immobili in vendita a Cologno monzese

Cologno Monzese

<strong>Capannone in vendita a Cologno Monzese – 390 mq coperti con area esterna esclusiva</strong><br><br>Il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare della Siacasa Immobiliare, propone in vendita un capannone a Cologno Monzese, pronto all'uso e ideale per attività artigianali e produttive.<br><br>L'immobile, accatastato come C/3, ha una superficie coperta di circa 390 mq e si presenta in buone condizioni. La copertura del tetto è stata rifatta nel 2016 e la struttura è predisposta per un carroponte leggero. Gli spazi interni comprendono due locali oltre ai servizi, con spogliatoio, WC e doccia.<br><br>L'altezza sotto il controsoffitto è di 5,50 metri. L'impianto elettrico a 220V e 380V è distribuito su due pareti perimetrali, garantendo una disposizione flessibile degli impianti.<br><br>L'area esterna esclusiva, di circa 240 mq, offre uno spazio sicuro per carico e scarico. <br><br>L'immobile si trova in una posizione strategica, con ampia disponibilità di parcheggio in strada e ottimi collegamenti con le principali tangenziali e autostrade.<br><br>Il prezzo di vendita è di <strong>400.000 euro oltre IVA</strong>. L'immobile è <strong>libero subito</strong> e ha una <strong>classe energetica G, con un valore di EP gl, nren pari a 224,26 kWh/m² anno</strong>.<br><br>Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta il geom. <strong>Stefano Tronca – Siacasa Immobiliare</strong>.

Cologno Monzese, Milano

2

1

4

85,72 ㎡

Appartamento al 4 piano con ascensore composto da: ingresso, cucina, soggiorno,disimpegno, 2 camere da letto,bagno , ripostiglio e 2 balconi. L'immobile in oggetto e' sottoposto a procedura esecutiva avente numero RGE 277/2020 tribunale di Monza

Cologno Monzese

Esclusivo Locale Open-Space in Vendita a Cologno Monzese<br><br>Proposto da Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare, questo spazioso locale open-space situato a Cologno Monzese è una proposta immobiliare di rilievo per chi desidera investire in un ambiente di lavoro o commerciale dinamico e flessibile. Con un prezzo di vendita di €175.000, l'immobile si distingue per la sua posizione strategica in una zona di forte passaggio, garantendo visibilità e accessibilità.<br><br>Caratterizzato da un design open-space con servizi igienici adeguati e un’altezza interna di 4 metri che contribuisce a creare un'atmosfera aperta e accogliente, questo locale offre tre ampie vetrine su strada, massimizzando l’esposizione in una delle aree più frequentate di Cologno Monzese. La sua costruzione risalente agli anni '60 combina il fascino dell'epoca con le esigenze moderne, rendendolo perfetto per diverse attività commerciali, studi professionali o spazi creativi.<br><br>Libero al rogito, questo immobile è una solida opportunità per posizionarsi in una zona ricca di storia e movimento, dove tradizione e potenziale commerciale si fondono in modo ideale. Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare vi invita a scoprire il potenziale di questo spazio unico, pronto ad accogliere la vostra visione e trasformarla in realtà.

Cologno Monzese

A Cologno Monzese, in via Brunelleschi, provincia di Milano, è disponibile un ufficio di 125 mq al piano seminterrato, proposto dal geom. Stefano Tronca. L'ufficio comprende un ampio open-space con disimpegno, un comodo bagno e un magazzino S.P.P. con un'altezza di 2,25 metri, mentre l'altezza interna misura 3,10 metri.<br><br>L'immobile è termoautonomo e verrà consegnato in buone condizioni, dopo alcuni piccoli interventi di ripristino. È disponibile da subito per l'acquisto a un prezzo di 70.000,00 Euro oltre IVA. La zona offre un'ottima disponibilità di parcheggio gratuito per la tua comodità.<br><br>Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta il geom. Stefano Tronca. Non perdere l'opportunità di possedere questo spazioso ufficio a Cologno Monzese, ideale per soddisfare le tue esigenze commerciali.

Cologno Monzese

<strong> Capannone in vendita a Cologno Monzese con possibilità di locazione frazionata</strong><br>Il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong> propone un <strong>capannone in vendita a Cologno Monzese</strong>, ideale per aziende che necessitano di <strong>ampie superfici produttive, magazzini, uffici e laboratorio</strong>. L’immobile è composto da due fabbricati distinti con <strong>area esterna privata di 640 mq</strong>, perfetta per <strong>carico/scarico merci e parcheggio</strong>.<br>Il <strong>fabbricato principale (D/1)</strong> si sviluppa su più livelli. Al <strong>piano terra</strong>, attualmente adibito a <strong>magazzino</strong>, si trovano <strong>347 mq di superficie operativa</strong>, oltre a <strong>126 mq di uffici</strong>. Al <strong>piano primo (A/3)</strong> è presente un <strong>appartamento di 126 mq</strong>, composto da <strong>ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, due camere da letto</strong>, di cui una con <strong>cabina armadio</strong>, bagno padronale e un secondo bagno di ampia metratura. Sullo stesso livello è disponibile un <strong>deposito di 347 mq</strong>, ideale per stoccaggio o altre attività. Al <strong>piano interrato</strong>, l’immobile dispone di <strong>482 mq di magazzino</strong>, servito da <strong>montacarichi da ripristinare</strong>.<br>Il <strong>secondo fabbricato (C/3)</strong> è un <strong>laboratorio indipendente di 119 mq</strong>, attualmente privo di servizio igienico, ma realizzabile su richiesta dalla proprietà. È separato dal corpo principale ma accessibile dalla <strong>stessa area cortilizia</strong>.<br><strong>Possibilità di locazione frazionata:</strong><br><ul><li><strong>Lotto A</strong> – <strong>347 mq ad uso deposito</strong> con porzione di area cortilizia, <strong>canone di locazione: 2.200 €/mese oltre IVA</strong>.</li><li><strong>Lotto B</strong> – <strong>119 mq ad uso laboratorio</strong>, <strong>canone di locazione: 1.500 €/mese oltre IVA</strong>.</li></ul>L’immobile si trova in una <strong>posizione strategica</strong> a Cologno Monzese, con ottimi collegamenti alle <strong>principali vie di comunicazione</strong> e autostrade, rendendolo una soluzione perfetta per chi necessita di <strong>spazi polifunzionali e indipendenti</strong>.<br><strong>Prezzo di vendita dell’intero complesso: 890.000 € oltre IVA</strong><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:<br><strong>Geom. Stefano Tronca – Consulente immobiliare</strong>

Cologno Monzese

A Cologno Monzese, in una zona strategica e ben collegata con Milano, è disponibile un ufficio di 92 metri quadrati situato al piano rialzato di un edificio a destinazione mista, residenziale e produttiva. La soluzione è ideale per studi professionali, piccole aziende o attività che necessitano di spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili.<br>L’immobile è composto da quattro uffici distinti, un bagno e due ingressi separati, offrendo così una grande flessibilità nella gestione degli ambienti. Gli spazi, attualmente da rinnovare, rappresentano un’ottima opportunità per chi desidera adattare l’ufficio alle proprie esigenze con un investimento contenuto. L’assenza di un impianto di riscaldamento e condizionamento può essere facilmente risolta con l’installazione di una pompa di calore, soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. La proprietà si rende disponibile, con un sovrapprezzo, a provvedere all’installazione dell’impianto di climatizzazione e ad alcuni piccoli interventi di sistemazione, garantendo così un ufficio pronto all’uso.<br>La posizione è strategica per chi necessita di un collegamento rapido con Milano e con le principali arterie stradali, grazie alla vicinanza alla tangenziale Est e alla rete autostradale. La fermata della metropolitana M2 è facilmente raggiungibile, rendendo l’ufficio una soluzione pratica sia per chi si sposta in auto che per chi utilizza i mezzi pubblici.<br>L’immobile, libero subito, è proposto dal geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa Immobiliare, e viene offerto in vendita a 90.000 euro senza IVA, in quanto intestato a persona fisica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare direttamente l’agenzia.<br><br>Importante: Non c'è la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione.

Cologno Monzese

**Immobile Industriale a Cologno Monzese: Spazio Ideale per il Tuo Business**<br><br>Scopri questa eccezionale opportunità di immobile industriale a Cologno Monzese, proposta da Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare. Questa proprietà comprende due ampi fabbricati che offrono una soluzione versatile per le tue attività commerciali.<br><br>Con una superficie totale di 3.900 mq, questa proprietà industriale include:<br><br>- Un capannone di 1.500 mq con moderni uffici di 250 mq al primo piano. L'altezza sotto l'impalcato degli uffici è di 4,50 metri, mentre l'altezza totale raggiunge i 6,50 metri, fornendo ampio spazio per le operazioni di magazzino e deposito. In aggiunta, è presente una tettoia esterna di 180 mq e un'ampia area esterna di 1.500 mq per facilitare le attività di carico/scarico e di manovra.<br><br>- Un magazzino/deposito di 1.770 mq, con un'altezza di 4,75 metri, ideale per ampliare le tue capacità di stoccaggio.<br><br>L'immobile sarà disponibile a partire dal 2025, con un preavviso di almeno 6 mesi per pianificare la tua futura sede operativa.<br><br>Approfitta di questa straordinaria opportunità per acquistare un ampio spazio industriale a Cologno Monzese. Il prezzo di vendita è di 1.900.000 euro più IVA.<br><br>Per rispettare la privacy dei proprietari, le foto dell'immobile sono puramente indicative e possono essere mostrate su richiesta durante una visita programmata.<br><br>Contatta Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento per il tuo business!