Bed And Breakfast in vendita a Colico

Perché il vero lusso, per una famiglia, non è avere tutto pronto, ma avere lo spazio e la libertà per costruire la propria idea di casa. In via Posallo, a Laghetto – un angolo tranquillo, silenzioso, circondato dal verde e con vista aperta sulle montagne – ti aspetta una casa indipendente di 140 mq che ha già tutto quello che serve per diventare la tua base solida, duratura e sicura. Non stiamo parlando di una casa perfettina e rifinita dove hai solo il compito di girare la chiave. Parliamo di un’opportunità concreta: quella di acquistare una proprietà spaziosa, tradizionale, dove ogni angolo ha potenziale, dove puoi decidere tu come viverla e quanto investirci, un passo alla volta. Tre camere da letto ampie, un soggiorno luminoso, una cucina separata, sala da pranzo, bagno finestrato, due grandi box auto, una taverna che aspetta solo di essere vissuta. E poi le due cantine con muri in pietra, dove poter riporre vini, conserve o semplicemente sentirti a casa. Il tutto circondato da un giardino privato: il luogo dove i bambini possono correre, dove puoi coltivare un orto o semplicemente sederti al sole nel silenzio. O dove puoi fare tutte queste cose grazie all'ampiezza dello spazio esterno. Per una famiglia razionale, questa è una scelta intelligente. Il prezzo sarà più accessibile rispetto ad altre soluzioni chiavi in mano, ma il valore reale – quello nel tempo, in metri quadri, in libertà di scelta e in spazio – sarà molto più alto. Per chi cerca certezze, questa è una casa indipendente, senza spese condominiali, dove puoi contare solo su di te. E dove il futuro non è un’incognita, ma un percorso chiaro che puoi plasmare con calma, con logica, con serenità. Una casa vera, con solide fondamenta e spazi che respirano. Una posizione serena, immersa nella quiete e nella natura. Un'opportunità per smettere di cercare compromessi e cominciare a costruire ciò che davvero ti rappresenta. Il primo passo? Venire a vederla. Toccarla con mano. Camminare nel giardino. Sentire la vista che si apre sui monti. Perché una casa così non la scegli con la testa soltanto, ma con tutto il corpo, con tutto il futuro che immagini per la tua famiglia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Potresti non trovare mai più una combinazione così: indipendenza, spazio, prezzo giusto, potenziale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in posizione privilegiata, una villetta libera su quattro lati che regala una magnifica vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012 e riqualificato dal punto di vista energetico, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino, un bagno e una lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre luminose camere da letto, due regalano una piacevole vista lago, mentre la terza si affaccia sul monte Legnone; completa il piano un ulteriore bagno finestrato. All’ultimo piano, un ampio open space con tetto in legno a vista, offre una spettacolare vista del lago di Como. La proprietà è arricchita da un giardino esterno, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, da un comodo ripostiglio adiacente all’abitazione e dispone di un'area destinata a parcheggio. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, circondato da paesaggi mozzafiato e con tutti i comfort di una dimora accogliente e funzionale. Una casa perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze. Guarda il video completo della proprietà per scoprire tutti i dettagli. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione panoramica e tranquilla, a soli 300 metri dalle sponde del Lago di Como, una splendida villa in classe A situata a Colico. L'immobile gode di un’esposizione ottimale, in adiacenza al centro del paese e dal lago, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, luminosi e versatili. Al primo piano troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata, un bagno finestrato e una stanza ad uso ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con vista sul lago e due con accesso al balcone, oltre a due bagni finestrati curati nei dettagli. Al piano terra è presente un piccolo appartamento indipendente completo di angolo cottura, bagno e ulteriori locali multiuso, perfetti come lavanderia o deposito. L’intera proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi ama il verde e magari desidera uno spazio conviviale all'esterno. Questa villa rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione per famiglie numerose, come casa vacanza oppure come investimento per attività ricettive, grazie alla sua composizione e alla posizione strategica nel cuore dell'Alto Lario. L'immobile pochi anni fa è stato oggetto di una totale ristrutturazione con riqualificazione energetica, creando così una soluzione green in classe A3, dotata anche di fotovoltaico e solare termico. Guarda il video e chiedi una visita per questa soluzione introvabile! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Centro

Esclusiva le Mille e Una Casa proponiamo in vendita , in una posizione centrale a solo 100 metri dal lago e da tutti i vari servizi, negozi, ristoranti, esclusiva VILLA di carattere circondata da circa 3305mq di parco piantumato pianeggiante molto riservato con ottima esposizione al sole; La Villa risalente inizio '900, ha una metratura complessiva di circa mq.480 distribuiti su tre livelli dove al Piano Terra mq.184 troviamo ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino affacciato sul giardino, sala da pranzo, salotto, tinello con camino, cucina e bagno; al Piano Primo di circa mq.155 le quattro camere matrimoniali di cui una padronale di mq.33 con balcone e tre bagni di cui uno padronale di mq.11 e terrazzo; al Piano Secondo di circa mq.140 tre camere da letto di cui una padronale con balcone, camera per la governante con bagno, e il secondo bagno. Completa la proprietà le cantine e depositi di circa mq.110 situati nel piano interrato. Ottime condizioni di manutenzione con tetto in pietra, serrande elettriche, pavimenti in legno pregiato, camini in pietra etc La proprietà si presenta in buono stato generale, ideale per chi cerca la riservatezza e il terreno, ma ama la comodità di tutti i servizi.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi dalle incantevoli rive del Lago di Como, una casa indipendente che unisce comfort, praticità e un tocco di charme. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano, dove si viene accolti da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax con vista aperta. La zona giorno è completata da una cucina funzionale e ben distribuita, perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, mentre una terza stanza si presta perfettamente come lavanderia, ripostiglio o piccolo studio, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Due bagni finestrati, comodi e moderni, offrono ulteriore comfort quotidiano. A rendere ancora più interessante questa proposta, il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con angolo cottura e un bagno dedicato, ideale come ambiente conviviale, zona relax o per ospitare amici e parenti. L’immobile è circondato da un grazioso giardino di proprietà, uno spazio verde privato che valorizza ulteriormente l’offerta, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta in totale privacy. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del lago, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Curcio

Le Mille e una casa propone in vendita a Colico, in località Curcio, splendida villa di nuova costruzione in fase di ultimazione con ampio giardino di proprietà. Il piano terra si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e confortevole camera da letto matrimoniale; Il piano primo dispone di tre camere da letto di cui la padronale con bagno privato, ed un secondo bagno; a piano seminterrato troviamo un' ampia autorimessa, un secondo garage con accesso esterno indipendente, centrale termica, taverna e ampia lavanderia/ripostiglio. La villa offrirà un elevato comfort abitativo grazie alle tecnologie costruttive innovative volte al risparmio energetico e alle finiture prestigiose. E' ancora possibile scegliere la suddivisione interna dei locali così come le finiture di prima qualità. La zona residenziale tranquilla sempre soleggiata e l’alto standard qualitativo della costruzione rende questa villa unica nel suo genere. Imperdibile!

Quando vivi in centro a Colico, ogni cosa è più semplice. La stazione è a cinque minuti a piedi, il lungolago ti aspetta a due passi, e i servizi che contano — scuola, posta, supermercati, bar, ristoranti — sono proprio lì, sotto casa. Questa casa non è solo una casa. È una scelta concreta e intelligente per chi cerca comodità, sicurezza e spazio per crescere insieme. Hai mai provato a trovare parcheggio in centro Colico, magari con due bambini a bordo? Qui non è più un problema: il box auto privato ti cambia la vita, ogni singolo giorno. Dentro, trovi un appartamento moderno, curato in ogni dettaglio: una zona living ampia e accogliente, dove cucinare, chiacchierare e rilassarsi insieme. La cucina è ben attrezzata, pronta ad affrontare ogni tipo di serata: dalla colazione tranquilla al pranzo della domenica. Tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — che offrono davvero spazio per tutti. Niente soluzioni di fortuna o ambienti sacrificati: qui ogni membro della famiglia ha la propria stanza, il proprio angolo di serenità. E non uno, ma due bagni: il sogno di ogni famiglia, soprattutto nelle mattine più frenetiche. Ogni dettaglio è pensato per chi ama la funzionalità senza rinunciare al calore di casa. Il tutto in una soluzione termoautonoma, pratica e ad un prezzo a dire poco cucito su misura! Scegliere questa casa vuol dire scegliere la praticità di una posizione perfetta per chi si muove in treno, per chi ha figli, per chi non vuole più vivere in funzione dell’auto. Vuol dire vivere in un luogo dove tutto è vicino e nulla è sacrificato. Dove il rientro a casa non è solo la fine della giornata, ma il momento in cui tutto finalmente rallenta. Se senti che è il momento di fare una scelta che ti semplifica la vita, che mette ordine, che ti fa sentire al sicuro, allora il primo passo è semplice: vieni a vederla. Bastano pochi minuti per capire che qui, tra queste stanze, potresti davvero cominciare un nuovo capitolo. Quello che stavi cercando. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a pochi passi dalla suggestiva passeggiata sul lago di Como, un elegante appartamento di 137 mq situato all’interno di un esclusivo residence con piscina e solarium. Un’oasi di relax e comfort, perfetta per chi cerca una casa vacanze di alto livello o un investimento sicuro nel cuore dell’Alto Lario. L’immobile, in condizioni impeccabili e pari al nuovo, viene venduto completamente arredato con gusto. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un ampio terrazzo coperto di 17 mq esposto a ovest, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano il primo livello una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il piano superiore, caratterizzato da un affascinante tetto a vista sbiancato, ospita una seconda ampia stanza con cabina armadio su misura e un generoso bagno dotato di sauna privata, perfetto per rigenerarsi in ogni stagione. Al piano interrato, un box di ben 32 mq con apertura automatizzata offre spazio e comodità. È inoltre disponibile un secondo box di 25 mq, ad euro 35.000. Questa soluzione abitativa si distingue per l’elevata efficienza energetica (classe B) e una serie di dotazioni che garantiscono un comfort superiore: riscaldamento autonomo a metano con integrazione solare per l’acqua calda, climatizzazione su entrambi i livelli, impianto d’allarme e tenda da sole motorizzata con sensore antivento. Una proprietà curata in ogni dettaglio, inserita in un contesto residenziale di pregio, perfetta per vivere il lago tutto l’anno o come casa vacanze da mettere a reddito con affitti turistici. Guarda il video e contattaci per scoprire di più! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita in centro Colico, appartamento all'ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con vista panoramica e un bagno al piano d'ingresso; due stanze e un bagno al piano mansardato. Al piano interrato è presente un box a servizio dell'appartamento. Interessante opportunità nel centro del paese, con la comodità di tutti i servizi e situato nelle vicinanze della zona lago. Soluzione con riscaldamento autonomo a gas metano e possibilità arredo. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Esclusiva Le Mille e una Casa è lieta di proporre in vendita questa splendida villa indipendente in fase di ultimazione, un’opportunità unica nel cuore della meravigliosa località di Colico, rinomata per la sua posizione lacustre di villeggiatura e la vicinanza alle principali destinazioni turistiche. Un acquisto che rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, con una vista mozzafiato sul lago di Como e sul Legnone. Caratteristiche dell’Immobile: Questa villa di lusso si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre ampi spazi luminosi e confortevoli. Con una superficie complessiva di circa 365 mq abitabili, l’immobile è progettato con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, garantendo il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. Piano Terra (106 mq): Il piano terra ospita una taverna confortevole, pensata per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. Con più stanze e un ampio locale hobby, questo livello offre numerose possibilità di utilizzo. È uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, qualora si desideri un cambio di destinazione d’uso. Questo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, ideale per convivialità o per attività ricreative. Piano Primo (123 mq): Il piano primo accoglie un ampio appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da una zona giorno open space con soggiorno e cucina. Ampie vetrate e terrazzi, che si affacciano sulla vista panoramica, ampliano la percezione di luminosità e benessere. Un bagno di servizio completa questo piano. Inoltre, dal portico di 28 mq, ci si affaccia su una piscina esclusiva in fase di realizzazione, progettata come una piscina a sfioro di ampie dimensioni. La posizione della piscina è perfetta per godere della vista sul Monte Legnone, in una zona luminosa e soleggiata, ideale per il relax all’aperto. Piano Secondo (136 mq): La zona notte si sviluppa al secondo piano e comprende quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. È presente anche una zona lettura, un ulteriore bagno e un balcone che offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Personalizzazione e Finiture: Poiché l’immobile è ancora in fase di ultimazione, l’acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, dalle pavimentazioni agli impianti, scegliendo soluzioni che rispondano alle proprie esigenze estetiche e funzionali. In alternativa, l’acquisto potrà avvenire completato, con impianti e pavimentazioni già installati. Impianti Innovativi: L’immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento della villa, insieme a pannelli fotovoltaici e solari che garantiscono un’eccellente efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento assicura il massimo del comfort termico in ogni ambiente. Possibilità di Personalizzazione e Versatilità Unica: Questa villa offre una versatilità unica: può essere acquistata come un’unica residenza esclusiva, perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa e indipendente, oppure può essere trasformata in due unità immobiliari separate. Grazie alla progettazione attenta, è possibile suddividere la villa in due appartamenti distinti, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine ma con spazi autonomi. Un’opportunità perfetta per chi vuole condividere la propria residenza con un familiare o un amico, mantenendo al contempo la propria privacy e indipendenza. La flessibilità che offre questa villa la rende una scelta perfetta per molteplici esigenze abitative, rendendola ancora più esclusiva e preziosa. Posizione e Servizi: La villa è immersa in un terreno di circa 900 mq, che consente ampie possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. La zona circostante è ben servita e facilmente raggiungibile, con Milano e la Valtellina comodamente accessibili tramite la rete ferroviaria.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, immerso nella quiete e nel sole, con scorci mozzafiato sul Lago di Como e sulle montagne, uno splendido appartamento, connubio di comfort, efficienza e panorama. Realizzato nel 2015, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa di pregio. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e valorizzati dalla luce naturale. È composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità Due camere da letto, di cui una con affaccio diretto sul balcone panoramico Bagno finestrato, spazioso e moderno, con finiture curate Comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio lo spazio Gli spazi esterni includono un balcone con vista aperta sul lago e sulle montagne, perfetto per colazioni al sole o per godersi tramonti spettacolari in ogni stagione. Caratteristiche principali : - Classe energetica A: elevata efficienza termica, consumi contenuti e valore di mercato superiore (fino al 25% rispetto agli immobili di classe G) . - Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e consumi minimi. - Esposizione solare ottimale e posizione silenziosa garantiscono luminosità naturale e relax in ogni stagione. - Vista panoramica su lago e montagne, ideale per vivere o ospitare con eleganza. - Garage privato e posto auto scoperto inclusi, offrono praticità e valore aggiunto. - Realizzazione recente (2015): materiali moderni, impianti tecnologicamente avanzati e finiture curate. Situato in zona residenziale riservata di Colico, l’appartamento offre massima tranquillità pur restando vicino ai principali servizi, al lago e alla stazione, distanti 1 km. Ideale per chi cerca serenità, ma non vuole rinunciare a praticità e vicinanza al centro. Perché è un’occasione da non perdere : - Edificio recente, con tecnologie moderne e bassi costi di gestione. - Comfort termico garantito in tutte le stagioni. - Vista e atmosfera rilassante in una delle località più richieste del Lago di Como. - Dotazioni complete: garage + posto auto scoperto inclusi. Contattaci subito presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. per maggiori dettagli o per fissare una visita: potrai scoprire di persona questa rara combinazione di efficienza energetica, comfort moderno e panorama impareggiabile.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico sul Lago di Como, una casa semi indipendente che si distingue per una meravigliosa vista lago, vera protagonista di questa proprietà. La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare un’abitazione in una delle località più ricercate dell’Alto Lago di Como. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, con affacci aperti che offrono una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di balcone con scorcio panoramico sul lago, e un bagno. Gli spazi interni sono da rinnovare, ma presentano una buona base per dare vita a un’abitazione confortevole e moderna, su misura delle proprie esigenze. All’esterno, al piano terra, è presente un’area privata utilizzabile come comodo spazio per il posteggio dell’auto, elemento sempre più raro e prezioso nel centro del paese. La posizione è tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca una residenza principale, una seconda casa o un progetto di investimento in una delle zone più suggestive del lago. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Curcio

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita una splendida casa singola di recente costruzione (ultimata solo 2 anni fa) in Classe Energetica A, immersa in un contesto riservato con una vista panoramica. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da un comodo ascensore/montacarichi e, all’esterno, da una suggestiva scala in sasso che richiama lo stile tradizionale della zona. Al piano terra si trova la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di una grande finestra che si apre sul giardino di proprietà. Al piano primo si sviluppa una meravigliosa zona giorno: un ambiente ampio e luminoso con cucina a vista, un elegante soppalco e un’ampia terrazza panoramica ideale per momenti di relax e convivialità. Gli interni presentano un carattere moderno e raffinato, studiati da un designer per offrire ambienti dal forte impatto estetico, affascinanti e suggestivi, in cui ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare un’atmosfera unica e piacevole da vivere. Completa la proprietà una cantina interrata di grande charme, perfetta per la conservazione di vini e prodotti tipici, due posti auto e un giardino privato che circonda la casa. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di: - Sistema ibrido con pompa di calore e gas metano - Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria con boiler d’accumulo - Pannello fotovoltaico dedicato alla pompa di calore - Soluzioni che garantiscono ottimo comfort abitativo e alto risparmio energetico, con un importante valore green Un prodotto unico sul mercato, perfetto come abitazione principale, seconda casa o investimento con ottima redditività grazie al potenziale per affitti brevi, con una rendita stagionale stimata tra i € 40.000 e € 50.000.

Curcio

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita a Colico, in una posizione riservata e immersa nel verde, elegante appartamento inserito in un residence di sole tre unità abitative, dotato di piscina comune e affacciato su uno splendido panorama con vista lago. L’immobile, finemente rifinito e curato nei minimi dettagli, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: • ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, • due camere da letto, • due bagni finestrati con finiture moderne, • portico coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax nella quiete del contesto. A rendere unica questa proposta è il contesto naturale in cui si inserisce: la proprietà è infatti circondata da ben 32.000 mq di terreno, che conferiscono privacy, silenzio e un’atmosfera esclusiva. Il parco ospita anche altre proprietà singole, ma ciascuna gode di totale indipendenza e riservatezza. Le finiture di alto livello includono: • serramenti nuovi ad alta efficienza, • pavimenti in legno che donano calore agli ambienti, • uno studio progettuale di interior design, già realizzato e disponibile tra le immagini allegate all’annuncio. A completare l’offerta: • due comodi posti auto esterni, • una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o deposito per attrezzature sportive. Un’opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un’abitazione in un contesto esclusivo, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla bellezza della vista lago. Si presta perfettamente sia all’uso personale che come investimento: ottimo per una futura rivendita, per una seconda casa da godere tutto l’anno o per essere messo a reddito con affitti brevi. La redditività stimata è molto interessante: circa 25.000 – 35.000 € su base stagionale Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Centro

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita locale commerciale nel cuore di Colico. Nel pieno centro del paese, in posizione strategica adiacente alla farmacia e con un elevato passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’anno, proponiamo locale commerciale di circa 47 mq, con spazio esterno pertinenziale di circa 6 mq. Attualmente ospita un’attività di parrucchiere ben avviata, gestita direttamente dal proprietario, che si rende disponibile sia a cedere l’immobile libero per nuove destinazioni, sia a valutare la cessione dell’attività stessa, offrendo quindi al futuro acquirente più possibilità: • Acquisto immobile libero: ideale per uno studio professionale (medico, fisioterapico, estetico), un ufficio, un negozio o un’attività di servizi. • Acquisto con subentro nell’attività esistente: parrucchiere avviato con ottimo giro d’affari. • Acquisto a reddito: possibilità di locazione con rendita stimata tra € 850 e € 1.000 mensili, ottima soluzione come investimento. Perché Colico? Colico è una delle località più vive e dinamiche dell’Alto Lago di Como, crocevia turistico e commerciale grazie alla sua posizione strategica, al porto, alla stazione ferroviaria e alla forte attrattiva durante tutto l’anno. La zona centrale, dove si trova l’immobile, rappresenta il cuore pulsante della vita quotidiana, con un flusso costante di residenti e turisti. Un’occasione unica per chi desidera investire in un immobile versatile, con ottima visibilità e redditività garantita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.