Immobili in vendita a Civitavecchia

Civitavecchia, Roma

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1+

3.979 ㎡

CAPANNONE INDUSTRIALE in vendita a Civitavecchia. Situato in una zona altamente commerciale, nella Via Angelo Molinari, questo capannone offre un'ampia superficie totale di 3.979 mq, di cui 2.560 mq sono destinati ad uso espositivo e sala mostre, mentre 804 mq sono adibiti a magazzino. L'edificio principale si sviluppa su due livelli e ha un'altezza di 8,6 m. Inoltre, è presente un secondo edificio di 615 mq su tre piani, adibito a uffici e servizi, con un'altezza di 3,0 m. L'accesso è garantito da cancelli carrabili e pedonali, e l'area pertinenziale è di 8.460 mq. La posizione strategica di questo capannone è un ulteriore vantaggio, poiché si trova a meno di 5 km dal porto di Civitavecchia, uno dei più importanti d'Italia e secondo in Europa per il numero di passeggeri in transito ogni anno. Inoltre, l'accessibilità alla rete stradale è ottima, grazie alla vicinanza alla SS1 e all'autostrada A12.

NUDA PROPRIETÀ 🏡 ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE A CIVITAVECCHIA🌿 Scopri questa soluzione unica con un potenziale di guadagno a lungo termine. Nel cuore della rinomata zona San Gordiano proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa bifamiliare dal carattere unico, circondata da un ampio giardino curato su tre lati, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie metrature e spazi ben distribuiti. Al piano terra, un’elegante zona giorno accoglie gli ospiti con un salone doppio luminoso, una cucina abitabile e due spaziose camere matrimoniali, affiancate da un bagno di generose dimensioni. Salendo al primo piano, troviamo altre due camere, un secondo bagno, una cucina e un meraviglioso terrazzo con vista mare, ideale per godere di panorami mozzafiato e momenti di tranquillità. Il piano seminterrato ospita invece una taverna calda e accogliente, impreziosita da un camino, oltre a un ampio salone, una cucina, vari locali accessori, un bagno e un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente anche al garage, perfetto per chi desidera uno spazio protetto per l’auto o ulteriore area di deposito. L’esterno della villa è un vero gioiello: il giardino privato, arricchito da una veranda chiusa a vetri, barbecue e forno, rappresenta il luogo perfetto per pranzi all’aperto e momenti di convivialità in ogni stagione. Grazie al doppio accesso indipendente, sia pedonale che carrabile, la proprietà garantisce comodità e privacy, con anche la possibilità di parcheggiare internamente. Ben esposta e libera su tre lati, la villa gode di una straordinaria luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo e le buone condizioni generali la rendono un’opportunità ideale per chi desidera un investimento vantaggioso in una delle zone più ambite della città. Con un prezzo di 239.000€ per la nuda proprietà (a fronte di un valore di mercato di 450.000€ per la piena proprietà), questa casa rappresenta un’occasione unica. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Civitavecchia, Roma

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107 ㎡

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una posizione centrale, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Ci troviamo in Via dell’Unione, a Civitavecchia, a pochi passi dal mercato e dai principali servizi della città, in una zona comoda e ben collegata. L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 107 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti con la famiglia o gli amici. La luminosità naturale, garantita dalle finestre e dal balcone, rende gli ambienti ancora più accoglienti. La zona notte è attualmente composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, ma con la possibilità di ricavarne una terza in base alle proprie esigenze. Un bagno ben organizzato serve la casa, ma grazie alla presenza di un comodo ripostiglio è possibile realizzare un secondo bagno, aumentando il comfort abitativo. I punti di forza di questo immobile sono sicuramente il balcone e la posizione. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi, e le spese condominiali sono contenute. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutto a portata di mano, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e versatili. 📞 Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Perché scegliere Gruppo Bisozzi? Il Gruppo Bisozzi si distingue per un approccio professionale e orientato ai risultati, assicurando ai propri clienti un servizio completo ed efficace. Promuoviamo il tuo immobile sui principali portali immobiliari, garantendone la massima visibilità e riducendo i tempi di vendita. Oltre all’intermediazione immobiliare, il nostro gruppo dispone di una ditta di costruzioni e ristrutturazioni, in grado di realizzare interventi su misura per migliorare l’attrattività e il valore del tuo immobile, sia in fase di vendita che di acquisto. Offriamo inoltre una consulenza personalizzata con valutazioni basate su dati di mercato aggiornati e sulla nostra pluriennale esperienza nel settore. Grazie a un metodo di lavoro ottimizzato, la tempistica media di vendita è di 30-60 giorni. La soddisfazione dei nostri clienti è la nostra migliore referenza: scopri le loro recensioni su Facebook, gruppobisozzi.it e Google. Affidati a un team di professionisti. Affidati a Gruppo Bisozzi.

Civitavecchia, Roma

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1+

220 ㎡

L'Agenzia Immobiliare del Gruppo Bisozzi propone un'appartamento indipendente in fase di ristrutturazione, situata nella rinomata zona residenziale di San Gordiano, Civitavecchia. 220 mq commerciali distribuiti su due livelli con giardino pavimentato e piazzale per parcheggio o pranzi all'aperto, perfetti per un'atmosfera privata e serena. 🎨 Personalizza la tua casa! Prenota per primo e scegli disposizione di bagni, luci LED domotiche, colori pareti e materiali. Verrai affiancato da esperti qualificati per creare la tua abitazione su misura. 💡 Dotazioni moderne: Impianto d’allarme, climatizzazione in ogni ambiente, serrature elettroniche, domotica, videocitofono e tanto altro per un comfort all’avanguardia. Inoltre, approfitta di uno speciale prezzo di pre-lancio! 🛏️ Spazi interni ben studiati: 95 mq di Zona notte con camera padronale (bagno privato e balcone), due camerette (una con balcone, l’altra con ingresso esterno ideale come studio privato), bagno aggiuntivo e collegamento interno alla taverna tramite un pratico andito. 🏠 Fiore all’occhiello – La Taverna: 80 mq suddivisi in due grandi ambienti: salone luminoso di 40 mq con porta blindata e porta finestra di 2 metri, lavanderia, e sala con cucina a vista. Lo spazio esterno è ideale per parcheggio, area giochi o momenti di relax. 👨‍👩‍👧 La casa ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e personalizzabili. Un investimento unico per uno stile di vita esclusivo! “Casa è quel luogo che i nostri piedi possono lasciare, ma non i nostri cuori.” La suddetta descrizione è puramente indicativa ed esclusivamente a fini pubblicitari. Non costituisce vincolo contrattuale e non garantisce la piena rispondenza alla realtà dello stato di fatto e giuridico. Scegli il meglio, scegli "Gruppo Bisozzi Franchising Immobiliare"! Valorizziamo il vostro immobile con strumenti all'avanguardia, dalle foto in alta definizione tramite l home stage alle foto aeree con Drone, pubblicità su TUTTI i maggiori portali immobiliari con visibilità nelle prime pagine. Offriamo inoltre la consulenza necessaria per l'immessa in vendita del vostro immobile, proponendo un'esatta stima con le migliori tecniche esistenti, incrociando i valori di mercato reali della zona con comparazioni reali insieme alla nostra decennale esperienza. LA NOSTRA TEMPISTICA MEDIA REALE DI VENDITA È DI SOLI 30/60 GIORNI!!! Senti cosa dicono di noi i Nostri clienti sulla pagina ufficiale di Facebook – Instagram o sul motore di ricerca Google. La nostra migliore pubblicità è la soddisfazione dei nostri clienti.

**Ampio Appartamento in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato in un palazzo signorile, nel cuore della città. L’immobile, di ampia metratura, copre una superficie di mq 167 ed è posto al terzo piano con ascensore di un elegante edificio, recentemente riqualificato. Attualmente adibito a studio dentistico, si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca una posizione centrale e prestigiosa, ma anche per chi volesse trasformarlo in un'abitazione privata. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cinque stanze ideali per uffici o camere, due bagni, ripostiglio e tre balconi. Dispone di condizionatori per garantire il massimo comfort. Grazie all'esposizione favorevole ed alle ampie finestre l'appartamento gode di un'illuminazione costante durante la giornata, rendendo ogni stanza ariosa e luminosa. La zona centrale offre numerosi servizi, negozi, trasporti pubblici e la possibilità di vivere nel cuore pulsante della città. Perfetto per chi desidera uno spazio versatile, in una location esclusiva. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, luce e comodità nel cuore della città!

Civitavecchia, Roma

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3

1+

200 ㎡

L’Agenzia Immobiliare del Gruppo Bisozzi propone in vendita una magnifica Casa indipendente, in fase di ristrutturazione e pronta ad essere abitata, situata nella tranquilla e rinomata zona residenziale di San Gordiano a Civitavecchia. Questa proprietà di circa 200 mq commerciali offre un ampio spazio interno, perfettamente distribuito su due livelli, con balconi e terrazzo che donano un’atmosfera di serenità e riservatezza. Una casa che diventa la tua visione: approfitta di questa opportunità unica! L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione iniziale, il momento perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Prenotando per primo, avrai l’esclusivo vantaggio di decidere la disposizione dei bagni, il design delle luci (tutte a LED, gestibili in domotica), i colori delle pareti e i materiali per pavimenti e rivestimenti. Inoltre, la casa verrà consegnata con una cucina moderna e funzionale già inclusa, garantendo un valore aggiunto e una maggiore comodità per i futuri proprietari. Verrai affiancato da esperti altamente qualificati che ti guideranno nella scelta delle migliori soluzioni per un risultato che rispecchi il tuo stile. La tua futura casa sarà dotata delle più moderne tecnologie: impianto d’allarme, climatizzazione in ogni ambiente, serrature elettroniche, gestione dei carichi e dell’illuminazione da remoto, videocitofono e tanto altro per offrirti un comfort senza eguali. Non finisce qui! Prenotando oggi, potrai usufruire di uno speciale prezzo di pre-lancio, rendendo il tuo investimento ancora più vantaggioso. Cosa aspetti? Dai vita alla casa dei tuoi sogni! Al primo piano, troviamo la zona notte composta da una raffinata camera padronale con bagno privato e balcone, due ampie camerette - di cui una con balcone - e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. L’attico rappresenta un vero gioiello di questa villa: un ambiente unico di 60 mq con balcone, disimpegno, bagno di ampia metratura e una splendida terrazza. Questo spazio può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, perfetto per famigliari o per essere utilizzato come studio privato. L’ampio spazio esterno offre un’oasi di tranquillità dove poter godere di piacevoli momenti all’aperto, perfetto per cene estive, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi. La proprietà dispone inoltre di un passaggio pedonale e carrabile che consente di parcheggiare comodamente moto, auto o altri mezzi. Questa casa è la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e la possibilità di suddividere gli ambienti in maniera funzionale. Perfetta anche per più nuclei familiari, offre la possibilità di vivere ogni piano in modo autonomo, rendendo questa proprietà un investimento eccellente e versatile. “Casa è quel luogo che i nostri piedi possono lasciare, ma non i nostri cuori.” La suddetta descrizione è puramente indicativa ed esclusivamente a fini pubblicitari. Non costituisce vincolo contrattuale e non garantisce la piena rispondenza alla realtà dello stato di fatto e giuridico. Scegli il meglio, scegli "Gruppo Bisozzi Franchising Immobiliare"! Valorizziamo il vostro immobile con strumenti all'avanguardia, dalle foto in alta definizione tramite l home stage alle foto aeree con Drone, pubblicità su TUTTI i maggiori portali immobiliari con visibilità nelle prime pagine. Offriamo inoltre la consulenza necessaria per l'immessa in vendita del vostro immobile, proponendo un'esatta stima con le migliori tecniche esistenti, incrociando i valori di mercato reali della zona con comparazioni reali insieme alla nostra decennale esperienza. LA NOSTRA TEMPISTICA MEDIA REALE DI VENDITA È DI SOLI 30/60 GIORNI!!! Senti cosa dicono di noi i Nostri clienti sulla pagina ufficiale di Facebook – Instagram o sul motore di ricerca Google. La nostra migliore pubblicità è la soddisfazione dei nostri clienti.

**Appartamento in Vendita in pieno centro Città - Luminoso e Spazioso** " IMMOBILE IN TRATTATIVA " Scopri questo splendido appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, in pieno centro. Questo immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale, con un grande salone dotato di un balcone vivibile, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un balcone, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta perfetta per bambini o ospiti. Il bagno è pratico e funzionale, mentre un comodo ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Completa l'offerta una cantina di 5 mq, con la possibilità di acquistare una seconda cantina adiacente. L'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo tramite split inverter e doppi infissi. La posizione è ben collegata e tranquilla, rendendolo il luogo ideale per vivere. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Centro

L'IMMOBILIARE BERTINI propone a Civitavecchia in Via Antonio da Sangallo, un appartamento di Mq. 150 coperti, oltre a cantina e un posto auto al prezzo di euro 230.000- l'immobile è composto da tre ampie camere, un salone, cucina abitabile, ripostiglio e due bagni.. l'appartamento è servito da impianto di riscaldamento termo autonomo, doppio ingresso e ascensore.. Per informazioni e o visite contatta subito i nostri uffici per organizzare una visita. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 0766 500934. L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore immobiliare .. offriamo consulenze e assistenza nella vendita fino al rogito notarile. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli 1. e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71.

IMMOBILE IN TRATTATIVA! **Villetta Bifamiliare in Vendita a Borgata Aurelia** Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nella tranquilla località di Borgata Aurelia, a pochi chilometri dal centro della città. Disposta su due livelli, con entrata indipendente e un ampio giardino, ti offrirà tutto lo spazio e la comodità di cui hai bisogno. Al piano terra rialzato, ti accoglie un ampio e luminoso salone con doppio sfogo su area esterna di pertinenza da un lato e sul giardino dall'altro, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e ideale per i tuoi pranzi in famiglia. Completano questo piano una camera da letto, una cameretta con accesso all'area esterna e un bagno finestrato. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala in legno, trovi due camere aggiuntive di cui una con cabina armadio finestrata e balcone dal quale ammirare una gradevole vista mare, dotato di tenda da sole. Su questo piano vi è inoltre un secondo bagno di generose dimensioni con vasca idromassaggio e una zona lavanderia con accesso ad un ulteriore balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da uno stile rustico e da un elegante parquet che dona calore agli ambienti. E' dotata di impianto di riscaldamento termo autonomo. Questa splendida proprietà è molto luminosa grazie all'ottima esposizione lato mare, ben distribuita, in contesto estremamente tranquillo a due passi dal centro. Se sogni una casa accogliente e perfetta per la tua famiglia, questa è l'occasione che stavi cercando! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Centro

L’IMMOBILIARE BERTINI, Propone la Vendita di un ampio locale adiacente il Porto. La posizione strategica del compendio è strettamente collegata con il Porto di Civitavecchia uno dei principali scali italiani per il traffico passeggeri, con oltre 3 milioni di croceristi in transito solo nel 2024. Il Locale attualmente con destinazione A/10 (Uffici) con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in C/1 (Commerciale) per 800MQ., oltre al LOCALE GARAGE DI 1.100 MQ con accesso diretto nei pressi dei l terminal d'imbarco Crociere. OTTIMA OPPORTUNITA' per avviare un'attività di PARCHEGGIO per i croceristi. Il totale dei posti auto è di circa 75 unità. La planimetria e la documentazione completa sono disponibili presso i nostri uffici. L’immobile attualmente è locato con una rendita del 7%. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. L'Immobiliare Bertini declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare l’Immobiliare Bertini in Viale Guido Baccelli, 1 Civitavecchia.

L’IMMOBILIARE BERTINI, Propone la Vendita di un ampio locale adiacente il Porto. (FRAZIONABILE) La posizione strategica del compendio è strettamente collegata con il Porto di Civitavecchia uno dei principali scali italiani per il traffico passeggeri, con oltre 3 milioni di croceristi in transito solo nel 2024. Il Locale attualmente con destinazione A/10 (Uffici) con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in C/1 (Commerciale) per 800MQ., oltre al LOCALE GARAGE DI 1.100 MQ con accesso diretto nei pressi dei l terminal d'imbarco Crociere. OTTIMA OPPORTUNITA' per avviare un'attività di PARCHEGGIO per i croceristi. Il totale dei posti auto è di circa 75 unità. La planimetria e la documentazione completa sono disponibili presso i nostri uffici. L’immobile attualmente è locato con una rendita del 7%. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. L'Immobiliare Bertini declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare l’Immobiliare Bertini in Viale Guido Baccelli, 1 Civitavecchia.

**Appartamento Luminoso in Centro Città** " IMMOBILE IN TRATTATIVA " Scopri questo appartamento situato al quarto piano di un edificio storico senza ascensore, nel cuore pulsante della città. Con una superficie di 93 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: un ingresso accogliente, un salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. I due balconi, accessibili dalla cucina e dal salone, regalano una vista incantevole grazie all'esposizione su due lati, garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, ma offre anche la possibilità di personalizzare gli spazi interni. Potrai ricavare una terza camera da letto e creare una zona giorno ancora più ampia con doppi servizi. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in pieno centro a un prezzo accessibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, luce e comodità nel cuore della città!

L'IMMOBILIARE BERTINI PROPONE la vendita di un ampio locale adibito a GARAGE per Mq. 1.100. La posizione strategica potrebbe essere collegata con il settore Turistico/Croceristico nell'ambito del Porto, scalo merci e traffico croceristico. Il GARAGE ha accesso nei pressi del terminal d'imbarco. OTTIMA OPPORTUNITA' per avviare un'attività di PARCHEGGIO sia per i croceristi, sia per i residenti. E' POSSIBILITE ABBINARE ANCHE GLI UFFICI IN VENDITA AL PIANO SUPERIORE per altri 800 Mq.. La rappresentazione grafica degli immobili (immagini e descrizioni) è realizzata al solo scopo di illustrare l'immobile ed è puramente indicativa . Per informazioni contattare Bertini Immobiliare Viale Guido Baccelli, 1 Civitavecchia info@immobiliarebertini.it

IMMOBILE IN TRATTATIVA !! **Appartamento Luminoso e Moderno in Vendita in centro Città** Scopri questo appartamento di 62 mq, recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio storico senza ascensore. L'ingresso accoglie con un soffitto in legno e faretti che creano un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno, con sala e cucina a vista, è perfetta per chi ama gli spazi aperti e funzionali. La camera matrimoniale offre un bagno privato e una cabina armadio, mentre una seconda cameretta è ideale per ospiti o come studio. Completa la proprietà un bagno principale moderno. L'appartamento è termoautonomo, garantendo un ottimo controllo sulle spese energetiche. Il prezzo include gli arredi della cucina e della cameretta, per un ingresso senza pensieri. Situato in una posizione centrale, questo appartamento orientato a sud-est offre luminosità e comfort ineguagliabili. Non perdere questa opportunità unica in una posizione centrale, perfetta per vivere a pieno tutto ciò che la città ha da offrire! Contattaci per maggiori dettagli e prenota la tua visita.

L'Immobiliare Bertini Propone appartamento indipendente in zona centrale, e precisamente in Via degli Agricoltori.. L'appartamento è composto da ingresso, due camere matrimoniali, una cucina, una sala e un bagno. La proprietà comprende una cantina di circa 8 mq da cui si accede al lastrico solare di proprietà. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo e climatizzato. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattattaci al numero 0766500934. visita il nostro sito immobiliarebertini.it L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore immobiliare .. offriamo consulenze e assistenza nella vendita fino al rogito notarile. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo presenti da oltre 38 anni a Civitavecchia e nella Provincia di Roma. siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli, 1 e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71.