Immobili in vendita a Catania

Librino

Rif. ML105 - Nel quartiere Librino su Viale Castagnola , in una zona servita e ottimamente collegata al centro di Catania, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato per una superficie catastale di 100 mq, doppia esposizione, situato al quinto piano ascensorato di un residence riservato e ben curato. La distribuzione interna funzionale e moderna accoglie un ingresso su ampio salone accogliente; una cucina semi-abitabile collegata a una veranda chiusa e regolarizzata, trasformata in zona living aggiuntiva conviviale e versatile da vivere ogni giorno; due camere da letto, due bagni finestrati, uno dei quali con area lavanderia integrata, pratici e ben rifiniti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, impianto di allarme, luci d’emergenza, tende da sole. Compreso nell’acquisto cantina di pertinenza al piano terra dello stesso edificio, perfetta come deposito o spazio extra e utilizzo di posti auto liberi all’interno dell’area condominiale sottostante lo stabile. La zona è comoda e ricca di servizi: - Supermercati, scuole, farmacie, palestre e aree verdi a portata di mano - A pochi minuti dall’Ospedale San Marco, dal Centro Sicilia e da Porte di Catania - Collegamenti eccellenti con: - Fermata AMTS a pochi metri dall’ingresso condomiale - Tangenziale e svincoli autostradali a brevissima distanza - Aeroporto di Catania a meno di 10 minuti d’auto - Centro storico di Catania (Piazza Duomo) a circa 6,5 km Ideale per: - Famiglie che cercano una casa spaziosa e luminosa, con aree funzionali già pronte da vivere - Professionisti in smart working o pendolari, grazie agli ottimi collegamenti - Investitori alla ricerca di un immobile già ristrutturato e con ottima rendita potenziale

Barriera

Consulenti Immobiliari Srl propone grazioso appartamento in Via Modigliani, zona Barriera Fasano a Catania In una delle aree residenziali più apprezzate, nella servitissima zona di Barriera Fasano, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di soli due piani, situata in via Modigliani, strada tranquilla ma ben collegata. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e, pur beneficiando già di una distribuzione funzionale e ambienti ampi, si presta a interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico per aumentarne ulteriormente il comfort. È abitabile da subito, caratteristica ideale per chi cerca una soluzione pronta o per chi desidera ristrutturare in modo mirato. L’unità abitativa è composta da: Comodo ingresso Soggiorno Due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose Un bagno principale Una lavanderia con secondo servizio, affacciata su un balcone comodo e funzionale Un pratico camerino utilizzabile come ripostiglio o cabina armadio Climatizzatori installati in più ambienti per la gestione estiva/invernale del clima (assenza di impianto a metano) Uno dei plus principali dell’immobile è il garage di ben 17 mq, con un’altezza interna di 4 metri, perfetto non solo per il parcheggio dell’auto ma anche per essere soppalcato e sfruttato come spazio deposito o magazzino. Punti di forza: Zona strategica e ben servita: supermercati, ufficio postale, chiesa, attività commerciali e ampi spazi pubblici Contesto condominiale tranquillo e ben curato Ottima esposizione e luminosità naturale Soluzione versatile, ideale per famiglie, coppie o investimento Un’opportunità interessante per chi cerca spazio, comfort e potenzialità, in una delle zone più richieste di Catania. L'immobile è locato sino al 04/2027 ed è ugualmente possibile la compravendita come investimento

Catania

CENTRO STORICO: A pochi passi dalla storicoa via Vittorio Emanuele II, e precisamente in via Acquedotto Greco, all'interno di un cortile comune, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su tre livelli ed attualmente divisi in due unità immobiliari, con una superficie commerciale totale di 117 m² e superficie utile di circa 90 m². Il piano terra è composto da un monolocale con piccola sala da pranzo, bagno con doccia, cucinotto, lavanderia e due ripostigli esterni. La seconda unità immobiliare ubicata al piano primo e secondo, è composta da disimpegno, una camera matrimoniale balconata, una cameretta finestrata, bagno con doccia, ed una cucina abitabile con ampio balcone al secondo livello.<br>L'immobile al piano terra è attualmente locato con contratto regolare e scadenza a luglio 2026. L'unità immobiliare sovrastante è libera.<br>Considerata la tipologia, la superficie e l'ubicazione, l'acquisto è ideale come investimento o abitazione principale.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o appuntamenti, potete contattare i recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp)

Viale Delle Libertà / P.zza Iolanda

Rama Immobiliare propone la vendita a Catania, nel prestigioso contesto di Piazza Iolanda attraversata dal Viale delle Libertà, un interessante bottega di 62 mq situata al piano terra. Questa proprietà con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, offrendo grande versatilità per diverse attività commerciali. La bottega è così composta: - AREA PRINCIPALE, - RIPOSTIGLIO, - BAGNO AL PIANO SUPERIORE, - ULTERIORE AREA ESPOSITIVA, La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e una buona visibilità, rendendo questa bottega un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare la propria attività. La struttura offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro proprietario. Non perdere l'occasione di investire in un'area prestigio e dinamismo commerciale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare la tua visita!

Barriera

Rif.: 24/B - Via Pietro Abbadessa 12 - Catania (CT). Laboratorio artigianale (FG. 70, Particella 339, Sub. 2) + Garage (FG. 70, Particella 339, Sub. 7). &#128295; In Vendita – Locale Artigianale con Ampio Spazio Garage a Catania &#128205; Via Pietro Abbadessa 12 – Zona servita e ben collegata Se sei un artigiano, un imprenditore o un investitore alla ricerca di uno spazio versatile nel cuore di Catania, questa è l’occasione che stavi aspettando! RE/MAX, leader mondiale nel settore immobiliare, propone in vendita esclusiva un interessante locale artigianale + garage/deposito, ideale per attività produttive, officine, laboratori, logistica o uso misto. &#128208; Caratteristiche dell’immobile &#9989; Laboratorio Artigianale (cat. C/3) – 140 mq catastali al Piano Terra Attualmente utilizzato come autocarrozzeria, con vetrina su strada e accesso diretto. &#9989; Locale Garage/Deposito (cat. C/6) – 146 mq catastali al Piano Seminterrato Perfetto come magazzino, spazio di supporto o area logistica. &#128205; Entrambi i locali sono collegati e funzionali, offrendo oltre 280 mq totali di superficie a uso produttivo. &#10133; Possibilità di Espansione Hai bisogno di più spazio? &#128073; È disponibile anche il locale adiacente, un ulteriore laboratorio artigianale di 385 mq catastali, anch’esso al piano terra (C/3). Un’occasione rara per ampliare la tua attività senza cambiare zona! (Valutabile separatamente) &#128205; Posizione Strategica Situato in una zona facilmente accessibile, ben collegata alle arterie principali di Catania, perfetta per attività che richiedono visibilità e praticità. &#128736;&#65039; Versatilità e Potenziale Ideale per: Officine e autocarrozzerie Laboratori artigianali Spazi per stoccaggio o logistica urbana Investitori che cercano immobili da mettere a reddito &#128222; Contattaci oggi stesso per organizzare una visita sul posto. Scopri tutto il potenziale di questo immobile pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività!

Canalicchio

&#10024; Due livelli, un terrazzo, mille possibilità: trasforma questo appartamento nella casa dei tuoi sogni Se cerchi una casa da vivere e non solo da abitare, questo è l’annuncio che fa per te.&#8232;Nel pieno centro cittadino, a pochi passi dal Municipio, RE/MAX – società di mediazione immobiliare internazionale– propone in vendita un raro appartamento su due livelli di circa 86 mq, dotato di terrazzo, doppi servizi, cucina abitabile e due camere da letto. &#128205; POSIZIONE STRATEGICA Situato in via Pietro Novelli, l’immobile si trova in una zona centrale, tranquilla e ricca di servizi: supermercati, fermate bus, scuole, uffici pubblici. Tutto a pochi minuti a piedi. Perfetto per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno, oppure per chi desidera un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città. &#127969; VIVERE SU DUE LIVELLI: SPAZIO, PRIVACY, FUNZIONALITÀ Distribuito su due piani, l’appartamento permette una netta separazione degli ambienti giorno/notte o privato/lavorativo, perfetto per professionisti in smart working, giovani coppie o famiglie dinamiche. Superficie totale: circa 86 mq Cucina abitabile con accesso al terrazzo Doppi servizi: comfort e praticità Due camere da letto ben distribuite Terrazzo privato: un angolo di relax nel cuore della città &#128295; UNA BASE SOLIDA DA PERSONALIZZARE L’appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, ma questo rappresenta un’opportunità unica: potrai modellare ogni spazio secondo il tuo stile, scegliendo materiali, colori e soluzioni che rispecchino davvero la tua personalità. In un mercato dominato da soluzioni standardizzate, questa è la tua occasione per creare qualcosa di davvero tuo. &#9888;&#65039; POCHI IMMOBILI COSÌ SUL MERCATO Appartamenti su due livelli, con terrazzo e doppi servizi, in zona centrale, sono una rarità assoluta.&#8232;Il potenziale di personalizzazione e la posizione lo rendono ideale anche per investimenti a medio-lungo termine. &#128222; CONTATTACI ORA PER UNA VISITA Non perdere tempo: chi prima arriva, meglio alloggia.&#8232;Prenota una visita oggi stesso e lasciati sorprendere da un dettaglio costruttivo originale, che dal vivo ti farà scoprire tutto il valore nascosto di questo appartamento.

Catania

Catania nei pressi di Corso Indipendenza in vendita panoramico e luminoso 7 vani con 2 balconi, servito da ascensore. La Re/Max (Rif.:268) è lieta di proporre in vendita a pochissima distanza dal C.so indipendenza questo ampio 7 vani di 136Mq. posto al 6to ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e con ampio parcheggio condominiale libero. L' immobile che è dotato di infissi di nuova generazione è così composto: -Ingresso -3 Camere da letto -1 Cameretta -Soggiorno -Cucina semi abitabile -Ampia lavanderia -Ripostiglio -1 Bagno L' immobile si presta facilmente a poter realizzare un' ampia cucina con grande soggiorno unificati in ambiente open-space. L' immobile necessita di parziale ristrutturazione Essendo anche possibile ottenere facilmente una stanza in più, ed avendo così con 4 stanze da letto più una cameretta, l' immobile si presta anche ad uso investimento per studenti.

Nesima

REMAX | RIF.: 452 - CATANIA / CORSO INDIPENDENZA In via Nervesa della Battaglia, di fronte ai supermercati LIDL, MD, EUROSPIN, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano composto da ampia cucina abitabile, salone doppio, tre camere, bagno e veranda. L'appartamento è in FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE.

Vaccarizzo

La tua casa tra mare e città: villetta indipendente in Paradiso degli Aranci – Villaggio Ippocampo di Mare C’è un luogo in cui puoi svegliarti con il profumo del mare, vivere lontano dai rumori della città e, allo stesso tempo, restare a pochi minuti da tutti i servizi di cui hai bisogno. Questa villetta indipendente in zona Paradiso degli Aranci – Villaggio Ippocampo di Mare è proprio questo: una casa sospesa tra relax e praticità, dove ogni giornata può avere il sapore della villeggiatura, anche quando non sei in vacanza. La proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq, una metratura ideale per una famiglia che cerca una seconda casa per l’estate o per chi desidera una soluzione residenziale tranquilla da vivere tutto l’anno. Gli spazi interni, oggi da rivedere, offrono però una grande opportunità: poter ridisegnare completamente la casa secondo i propri desideri, creando una zona living aperta verso l’esterno, camere confortevoli e spazi funzionali pensati su misura. Il contesto è uno dei veri punti di forza: Zona tranquilla, lontano dal caos e dal traffico. Vicino al mare, raggiungibile in pochi minuti. A breve distanza dal centro città, per avere sempre a portata di mano supermercati, scuole, servizi e collegamenti. Qui puoi davvero immaginare: una casa vacanza per trascorrere estati in famiglia, un rifugio per i weekend, oppure una residenza quotidiana che ti regala ogni giorno un ritmo più lento e vivibile. La villetta è da ristrutturare, ma è proprio questo a renderla interessante: niente vincoli di gusto o di scelte altrui, solo la possibilità di progettare la tua casa ideale partendo da una base indipendente, in una zona ricercata e silenziosa. Ogni intervento diventa un investimento sul tuo stile di vita. Soluzioni di questo tipo, indipendenti, su unico livello, tra mare e città, non restano a lungo disponibili sul mercato: la combinazione di posizione, tranquillità e potenziale progettuale è davvero rara. &#128073; Contattaci subito per prenotare la tua visita e lasciati ispirare dalle possibilità che questa villetta può offrirti. &#128161; In appuntamento potremo mostrarti proposte di ristrutturazione e layout per trasformarla nella casa che immagini da tempo: il tuo personale “paradiso degli aranci”. &#127818;&#127754;

Librino

Appartamento su due livelli – Villaggio Sant’Agata, 17 – Catania (CT) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina posta all’ingresso del Villaggio Sant’Agata. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione comoda e funzionale. Piano principale 65mq: - Ampio ingresso - Camera da letto matrimoniale - Soggiorno spazioso - Cucina con pratica veranda - Bagno Secondo livello 25mq (sottotetto): - Salottino - Bagno - Due camerette, perfette per figli o ospiti L’abitazione gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione e all’assenza di edifici più alti che possano limitare la luce naturale. IMMOBILE NON MUTUABILE

Viale Vittorio Veneto

In vendita a Catania, in una delle zone più ricercate della città, precisamente in Via Malta, a pochi metri dalla via Giacomo Leopardi, proponiamo un accogliente appartamento di 65 mq situato al terzo piano ascensorato. L'appartamento è composto da una camera da letto spaziosa ed un soggiorno con balconi su via Malta, cucina semi abitabile un bagno ed una lavanderia L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da abitare o per investimento essendo l'immobile attualmente locato ad una giovane coppia per 400 € mensili. La posizione centrale in Viale Vittorio Veneto consente di avere facilmente accesso a tutti i servizi e alle comodità della città, compresa la fermata della metropolitana a pochi metri. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Studio Libertà Freedom Immobiliare viale Della Libertà 212 Catania 095 8206492

Piazza Lincoln, Vulcania

Locale commerciale in vendita– Centro Commerciale Vulcania, Catania All’interno del Centro Commerciale Vulcania, in zona altamente servita e ricca di attività, proponiamo un locale commerciale attualmente adibito a magazzino e già locato con contratto in essere. -Superficie catastale: 126 mq -Superficie calpestabile: 116 mq L’ambiente principale misura 17,25 m di lunghezza, 6,22 m di larghezza e 3,65 m di altezza, garantendo ampi spazi e una facile organizzazione interna, adatto all'avviamento di una nuova attività commerciale. Sul retro sono presenti: -antibagno e bagno -un ufficio Soluzione ideale per investimento, grazie alla presenza di un conduttore attivo e alla posizione strategica all’interno di un polo commerciale molto frequentato.

Borgo

VIA BRONTE 2/P (CATANIA) RIF. B-303 Garage/Box varie metrature in vendita a Catania, zona Borgo, soluzione ideale per chi desidera un posto auto sicuro e protetto; si trovano in una posizione strategica, vicino al centro della città e a tutti i servizi principali. La superficie totale dei Garage è sufficiente per ospitare auto di qualsiasi dimensione e furgoni, grazie anche agli ampi spazi di manovra, ben organizzati e funzionali, che garantiscono la massima fruibilità degli spazi. Dopo la recente ristrutturazione, i Garage/Box si presentano in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità. L'ambiente è luminoso e ben ventilato, grazie alla presenza di doppia uscita di sicurezza e finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale; un punto di forza di questa soluzione pertinenziale è l'installazione di un sistema di video sorveglianza, che garantisce la massima sicurezza e tranquillità ai proprietari. A prescindere da ciò, la zona è tranquilla e ben frequentata, rendendoli ancora più sicuri. La recente ristrutturazione e la presenza dei cancelli automatici li rendono una scelta ottimale per chi desidera un ambiente moderno e protetto per i propri mezzi. I prezzi partono da 21.000 € in base alle metrature scelte: • BOX 14,80 m² 26.800 € • BOX 15,50 m², 28.000 € • BOX 22,00 m², 33.000 € • BOX 13,30 m², 21.000 € • BOX 31,40 m², 42.800 € • BOX 46,90 m², 68.000 € • BOX 64,60 m², 92.000 €

Piazza Duomo

Si vende per motivi familiari un'attività commerciale avviata Osteria/Pub comprese le Mura, situata in una posizione strategica nel cuore di Catania, a pochi passi dal famoso Teatro Greco e all'interno di un'area patrimonio UNESCO. Il locale dispone di uno spazio esterno su tre lati, ideale per accogliere la clientela all'aperto. Lo spazio esterno include una tenda con tavoli. L'attività è perfetta per chi desidera investire in un locale già avviato e pronto per essere gestito, oppure per chi vuole avviare un progetto nel settore della ristorazione o dell'intrattenimento. Caratteristiche del locale: Spazio esterno su tre lati. Posizione centrale e di alto passaggio, ideale per turisti e residenti. Licenza commerciale per attività di Osteria/pub già attivata. Ambiente accogliente e ben strutturato, adatto a eventi e serate a tema. Potenzialità: Ottima visibilità e afflusso di clientela garantito dalla posizione. Spazio esterno ideale per serate all'aperto e eventi. Ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore enogastronomico o intrattenimento serale. Questo immobile, di classe energetica F, si trova al piano terra e si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni. L'attività si compone di 4 vani ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di business, e dispone di 3 bagni, garantendo così un'ottima funzionalità per i clienti e il personale. L'ingresso indipendente conferisce un ulteriore valore all'immobile, permettendo un accesso diretto e riservato. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi servizi e attrazioni turistiche. OTTIMO INVESTIMENTO.

Centro Storico

rif.188-Via Castromarino ,76 Catania. ACQUISTO SOLO IN CONTANTI RE/MAX propone una Casa indipendente che si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, una delle zone più ricche di storia e cultura della città. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 58 metri quadrati, di cui 55 calpestabili. L'immobile è composto da due locali, un'accogliente camera da letto e due bagni. L'immobile è adibito a casa vacanze ed essendo già avviato da diverso tempo, è perfetto per chi vuole fare un investimento o per una coppia o una piccola famiglia. La sua posizione strategica lo rende ideale anche per chi vuole vivere la vita notturna della città, grazie alla vicinanza con i principali locali e ristoranti. L'appartamento viene venduto completo di arredo e corredo il chè, lo rende pronto per essere abitato fin da subito e continuare un attività già avviata che produce una rendita. La struttura è distribuita su due piani, con una scala interna che collega le due aree, garantendo privacy e comodità, un valore aggiunto che lo rende più spazioso e funzionale rispetto agli appartamenti di una sola superficie. Un'opportunità unica a livello turistico o per chi vuole vivere nel cuore pulsante della città, in un ambiente moderno e confortevole. Posizione Strategica: La casa si trova in una posizione privilegiata, di fronte alla quale è in costruzione un albergo per studenti universitari. Inoltre, è situata vicino alle più prestigiose facoltà universitarie, come i Benedettini. Durante l'inverno, molti studenti la prenotano per la vicinanza alle università, si trova a 150 metri da piazza Montessori a soli 300 metri dall'Ospedale Garibaldi. Molte persone provenienti da lontano scelgono di soggiornare qui per assistere i loro parenti. Per i turisti, la posizione è ideale, in quanto consente di raggiungere a piedi i principali luoghi di interesse. Flessibilità nei Prezzi di Affitto: I prezzi degli affitti variano in base alla stagione, offrendo opportunità reddituali diversificate. Reddito Potenziale: La casa ha il potenziale per generare un reddito annuo di €10.000 .La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili nuovi e appena ristrutturata. Incluso anche tutte le strategie attraverso i canali di vendita.