Immobili in vendita a Castiglione d'orcia

Poggio Rosa

Porzione di casale in vendita a Castiglione d'Orcia. In località Poggio Rosa, nel cuore della Val d'Orcia, dichiarata dall’ UNESCO Patrimonio dell’Umanità, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita porzione di antico casolare risalente ai primi anni del '900. L'immobile, che fa parte di una struttura poderale di tre unità, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: Piano terra cucina abitabile, soggiorno, salone con camino, bagno, ripostiglio e giardino. Al piano superiore, con accesso indipendente o tramite una scala interna, grande soggiorno o terza camera, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Completano la proprietà 4 annessi di 120 mq con progetto approvato e possibilità di accedere al bonus casa per la ristrutturazione, 5.000 mq di terreno e forno a legna. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

Castiglione D'orcia, Siena

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670 ㎡

L'azienda agricola si trova nella campagna di Castiglion d'Orcia, all'interno del Parco Naturale Artistico e Culturale della Val d'Orcia riconosciuto come patrimonio dell'Unesco. Dall'azienda si raggiungono facilmente le terme di San Filippo, Abbadia San Salvatore, graziosa località sciistica e andando verso Siena, città storica di Palio, si trovano le terme di Bagno Vignoni, antico borgo medioevale famoso per la vasca all'aperto. Ad una distanza di 20 minuti circa si raggiungono Montalcino e Montepulciano rinomate località per i loro vini. L'azienda, oggetto di vendita, è composta da un'abitazione di 170 mq circa cui sono uniti circa 400 mq di annessi agricoli; completano la struttura un fienile di 100 mq circa e piccole strutture adibite a forno, pollaio e silos. A completamento terreno di 26 ettari circa, seminativo, adatto anche per vigna e parte anche per l'estrazione di ghiaia. Il terreno è completamente irriguo perchè collegato ad un laghetto adiacente sempre di proprietà. Al confine dell' azienda anche un piccolo bosco di un ettaro circa.

Castiglione D'orcia, Siena

In prossimità del paese di Castiglione d'Orcia, nel cuore dell'omonima vallata, si propone in vendita proprietà composta da fabbricato principale in pietra da ristrutturare, disposto su due livelli oltre ad annesso agricolo per una superficie totale di 220 metri quadrati di superficie, con terreno circostante per 4,2 ettari di cui 8.000 metri quadrati destinati a vigneto, circa 2 ettari ad oliveto ed i resto a seminativo. Splendida visuale sulla Val d'Orcia. La proprietà dà l'opportunità di usufruire delle agevolazioni previste dalle normative in materia di 110%

In vendita a Castiglione d'Orcia, in Via dei Castagni, proponiamo un affascinante rustico casale di 106 mq al piano seminterrato e 22 mq al piano terra. Questo immobile, con una classe energetica G, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 8 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici. Ristrutturato con cura, il casale è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, con possibilità di gestione dello stesso da remoto, garantendo comfort e indipendenza. La proprietà dispone di una vasca idromassaggio posizionata all'esterno. L'ingresso al è completamente indipendente, garantito da un cancello automatico, offrendo privacy e tranquillità. Completano la proprietà un ampio giardino/resede di 900 mq, ideale per godere di piacevoli giornate all'aria aperta. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso nella splendida campagna toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Castiglione D'orcia, Siena

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280 ㎡

Vendesi in zona Valdorcia, nel Comune di Castiglion d'Orcia, al confine con il paese di San Quirico d'Orcia, piccola azienda agricola di 6 ha circa destinato per circa 1,5 ettari ad oliveto ed il restante a seminativo e bosco . Sono presenti un casale in pietra abitabile ed un piccolo annesso per 280 mq circa di superficie. Il casale si sviluppa su due piani, con al piano terreno magazzini e cantina ed al piano primo già adibito ad abitazione, con ampia cucina, salone, tre camere, bagno e ripostiglio. Il casale è abitabile con tetto, facciata ed infissi ristrutturati. Piccolo annesso di 30 mq circa da ristrutturare. Prezzo trattabile.

Campiglia D'orcia

Casale in pietra completamente ristrutturato, distribuito su due livelli con superfice commerciale di 150 metri con giardino esclusivo in Val d’Orcia. nel comune di Castiglione d’Orcia, in provincia di Siena sul Monte Amiata Contattaci per informazioni e visite L’immobile, si trova nella frazione di Campiglia d’Orcia alle pendici del Monte Amiata, splendida terrazza sulla Val d’Orcia. Il fabbricato principale finemente e sapientemente ristrutturato si sviluppa su due livelli con soggiorno con camino, angolo cottura, camera padronale, bagno con doccia e ripostiglio al paino terra e camera anch’essa padronale e bagno al piano primo. Proprietà completata da un giardino esclusivo in perfetto stato di manutenzione, terreno per circa 1,5 ettari con piante di olivo e frutti, e da garage e legnaia Diventa proprietario di una casa immersa nella natura che potrà soddisfare la tua voglia di pace e serenità e che nello stesso tempo ti può dare l’opportunità di poter ammirare uno dei territori più belli al mondo insieme ai tuoi familiari ed amici con i quali trascorrere insieme momenti indimenticabili. Contattaci per visitare la proprietà.

Castiglione D'orcia

Casale con annessi e terreno, Castiglione d’Orcia, Siena – Toscana<br><br>Azienda Agricola con casale, annessi e fienile per complessivi 820 mq da ristrutturare e terreno, in vendita a pochi chilometri da Castiglione d’Orcia, Siena. La proprietà è ubicata vicino a uno dei centri più rinomati e di maggiore importanza artistica di tutta la Val d'Orcia (Patrimonio dell’Unesco). Il Podere è ubicato non molto distante dalla strada statale Cassia e da altri importanti centri come San Quirico d'Orcia e Pienza. La proprietà presenta una superficie complessiva di fabbricati di 820 mq fra cui il podere principale di circa 170 mq su tre livelli. La proprietà è circondata da circa 6 ettari di terreno con possibilità di acquisto di ulteriore terreno fino ad un massimo di circa 20 ettari. Una grande opportunità per acquisire un luogo esclusivo in uno dei luoghi più amati e affascinanti d’Italia, eccellenti potenzialità di trasformazione e ristrutturazione per realizzare una villa indipendente con guest houses, giardino e piscina. La proprietà inoltre risulta ottima sia come prima che seconda casa e anche per essere introdotta nei circuiti turistici. Sebbene si trovi a pochi chilometri dai servizi, gode di grande privacy.<br><br>IMMOBILE Rif: VAL2148<br><br>Tipologia: Azienda agricola di complessivi 820 mq con casale disposto su tre livelli di circa 170 mq, più annessi di circa 650 mq e terreno<br><br>Annessi: Annessi agricoli per un totale di circa 390 mq + fienile di circa 265 mq<br><br>Condizioni: Da ristrutturare

Nel cuore del centro storico di Castiglione d'Orcia, si trova questo affascinante terratetto rustico recentemente restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 150 mq, distribuiti in ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. Al piano terra, un ampio ambiente con camino ad angolo e bagno/lavanderia si presta perfettamente a essere trasformato in una taverna o in un appartamento indipendente per gli ospiti, grazie alla generosità degli spazi e alla funzionalità dell’impiantistica. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, con un accogliente salotto dotato di camino e un angolo cottura, anch’esso servito da un ingresso indipendente. Il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno con doccia, mentre all’ultimo livello si trova la luminosa camera padronale, impreziosita da un bagno privato con finestra e una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che valorizzano gli spazi, mantenendo intatto il fascino rustico originario. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è regolarmente allacciato alle utenze municipali, con la possibilità di integrare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Questa casa rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza elegante e autentica in uno dei borghi più suggestivi della Val d’Orcia. Tipologia: Terratetto Superficie: 150 mq Locali: 9 Bagni: 3, 2 con doccia Camere da Letto: 4 Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo a Metano Acqua: Acquedotto Classe energetica: [A2]

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante su una dolce collina toscana si trova questo meraviglioso casale in pietra in vendita. Il casale si trova in Val d’Orcia, più precisamente nel comune di Castiglione d’Orcia, e gode di viste panoramiche a 360°. Il casale è circondato da un bellissimo parco in cui si trova una bellissima infinity pool. La proprietà si trova in una location riservata a soli 5 minuti di auto dai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di uno splendido casale in pietra di circa 310 mq, su due piani, con 4 camere e 4 bagni. Entrando a piano terra veniamo accolti da un ampia zona living con cucina open space, 2 camere da letto, una sala relax, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, e due bagni. Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo un bellissimo open space, due camere e due bagni. Gli ambienti interni sono molto accoglienti e luminosi grazie anche alle ampie finestre che si affacciano su uno dei paesaggi più belli della Toscana. Nei lavori di ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sono state mantenute le caratteristiche dei casali toscani. Fa parte della proprietà anche l’annesso esterno adibito a locale tecnico, dove si trovano la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche, la batteria di accumulo dell’impianto fotovoltaico ed esternamente i motori delle pompe di calore e i pannelli solari. L’attenzione all’aspetto energetico consente all’immobile di essere in classe energetica A+. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale si trova un’incredibile piscina infinity 10x5 mt con vista panoramica sulle meravigliose colline della Val d’Orcia ideale da vivere nei mesi caldi dell’anno. Completano la proprietà circa 2,2 ha di terreno e un comodo carport di 14x4 mt. UTENZE Il casale è allacciato all’acquedotto pubblico. Ogni stanza è dotata di split per l’aria calda e fredda e nei bagni sono presenti termo arredi elettrici. Sopra il carport è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw. Per l’acqua calda sono stati installati i pannelli solari. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale come prima casa o seconda casa vacanze e possiede tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata  come agriturismo, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista mozzafiato sulla Val d’Orcia vi proponiamo in vendita questo incantevole casale ristrutturato con piscina e jacuzzi. La proprietà si trova in un contesto meraviglioso infatti lo spettacolo che questa terra offre è affascinante in ogni stagione e ad ogni ora della giornata perchè regala colori e atmosfere uniche. La Val d’Orcia infatti dal 2004, compreso questo comune, è stata riconosciuta Patrimonio UNESCO. La proprietà è un perfetto punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia ed anche le vigne di Brunello e godere delle eccellenze enogastronomiche di questa area. Questa vista straordinaria rimarrà immutata per sempre, poiché non sono consentiti ulteriori edifici. SPAZI INTERNI Questo stupendo casale in pietra si sviluppa su due piani per circa 215 mq di superficie come segue: Al piano terra si accede alla casa tramite un grande portico di 23 mq, attrezzato per essere un salottino per ammirare e godere appieno del panorama spettacolare. Da qui, entrando nel casale, troviamo due camere con i rispettivi bagni e un utilissimo ripostiglio sottoscala. Con accesso esterno indipendente è presente un garage di circa 30 mq, attualmente attrezzato in parte come lavanderia e dispensa/cantina. E’ possibile raggiungere il piano superiore sia tramite scala interna che esterna. A questo piano si trova un grande open space luminoso adibito a salotto con camino, sala da pranzo e angolo cottura, oltre uno studio adiacente. In totale la parte abitativa chiusa è di 128 mq. Sia d’estate che d’inverno si può ammirare il panorama, infatti anche nelle giornate invernali con il camino acceso, si può contemplare la Val d’Orcia dalle finestre che si affacciano sulla vallata. Oltre al portico del piano terra, al piano superiore si trova una terrazza di circa 30 mq con una pergola con glicine dove cenare all’aperto. Lo stile del casale rispetta la tradizione toscana con un tocco di eleganza, con pavimenti in cotto, un gradino in travertino, soffitti con travi a vista e muri esterni in pietra. L’immobile ha origini antiche, probabilmente risale intorno al 1800 ed è stato oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso del tempo. Gli attuali proprietari hanno installato nel 2021-2022 nuove porte e finestre in castagno con vetri termici, le zanzariere, rifatto l’impianto a sale della piscina e messo un nuovo telo, installato la Jacuzzi, punti luce esterni, un sistema di videosorveglianza, un cancello in ferro battuto fatto a mano e una panchina in travertino che si affaccia sulla vallata. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un curatissimo giardino con impianto di irrigazione a goccia e un terreno con 38 piante di ulivo e qualche albero da frutto per un totale di 8600 mq di superficie. Accanto al casale, sempre in posizione panoramica, si trova la piscina 10 x 4 metri con impianto a sale e locale tecnico poco distante, una Jacuzzi per 5 persone e una doccia solare. Da qui nelle serate estive si può anche ammirare la Via Lattea e molte stelle, grazie all’assenza di inquinamento luminoso. UTENZE La proprietà collegata a tutte le utenze, tra le quali: L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL e nel salotto si può utilizzare anche il camino a legna. E’ presente la connessione ad internet (Starlink). ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile può essere utilizzato come prima casa ed è perfetto come residenza per le vacanze. Molto interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, vista l’ubicazione in una delle zone più famose della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella splendida campagna della Val d’Orcia, a pochi passi dal paese di Castiglione d’Orcia, vi presentiamo in vendita questo incantevole terratetto con annesso, terreno e piscina. Questa bella proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro storico di Campiglia d’Orcia, in una posizione estremamente panoramica. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo terratetto di circa 215 mq che si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra dall’ingresso troviamo l’ampia cucina, un ampio living con angolo studio, una camere e un bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna in ferro battuto o tramite scala esterna, troviamo un secondo salone con camino, disimpegno, una camera con cabina armadio e il secondo bagno con vasca. Infine al piano secondo troviamo la terza camera con bagno. Fa parte della proprietà un grazioso annesso di circa 35 mq utilizzato sia come sala yoga molto luminosa perché chiusa su tre lati con vetrate, garage e lavanderia. La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti negli anni 2000 utilizzando materiali di pregio e della tradizione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Il casale è circondato dal giardino di circa 3400 mq dove è presente un piccolo uliveto e dove si trova la bella piscina 5×10 mt. UTENZE La proprietà è dotata di : riscaldamento è autonomo a GPL e inoltre sono presenti un camino e due stufe. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Castiglione D'orcia, Siena

Nel cuore di Bagni San Filippo, famoso Centro Termale situato nella Val d'Orcia, si propone in vendita appartamento terra tetto facente parte di una palazzina quadrifamiliare. Ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra e 3 camere e bagno al piano primo. Al secondo ed ultimo piano un grandissimo di terrazzo di circa 50 metri quadrati offre una splendida vista sulle Terme e verso una parte della Val d'Orcia. La proprietà dotata di riscaldamento autonomo garantito da impianto a metano ed una stufa a pellett è completata da un grande giardino di circa 400 metri quadrati al quale si accede direttamente dalla cucina.

Proponiamo questa casa nel comune di Castiglione d'Orcia, vicino alle famose terme di Bagni San Filippo, in località Case Sparse. Caratteristiche principali: Superficie Totale: 180 mq (103 mq al primo piano e 77 mq al piano terra) Vani: 10 Camere: 3 Bagni: 2 Classe Energetica: G Terreno: 21.300 mq L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera massima flessibilità abitativa, ma assolutamente adatti ad essere uniti. Entrambi dispongono di soggiorno, cucina, camere da letto e bagni, offrendo il comfort e la funzionalità ideale. Caratteristica che la contraddistingue è la splendida vista, totalmente aperta sulla vallata. Condizioni: La casa è da ristrutturare, offrendo un’eccezionale opportunità di personalizzazione, trasformandola in una residenza su misura in base ai tuoi gusti ed esigenze. Questa proprietà è ideale per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una seconda casa in un contesto tranquillo e affascinante. La posizione strategica ti permetterà di esplorare le meraviglie della Val d'Orcia, patrimonio dell'umanità UNESCO, con i suoi paesaggi mozzafiato e i caratteristici borghi medievali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Bagni San Filippo

Stai cercando il modo migliore per investire oltre che sui tuoi soldi anche sulla tua vita? Appartamento con giardino su tre livelli di 138 metri quadrati di superficie calpestabile e 170 metri quadrati di superficie lorda, nel Comune di Castiglione d’ Orcia, Località Bagni San Filippo, provincia di Siena Contattaci per informazioni e visite Appartamento con ingresso indipendente, disposto su tre livelli con soggiorno, sala, cucina e bagno al piano terra. Tramite una elegante scala si accede al piano primo composto da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto a due balconi, ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano ampia terrazza di 45 metri quadrati dalla quale si gode di una meravigliosa vista verso uno scorcio della Val d’Orcia e verso il Monte Amiata. Situata a pochissima distanza dai famosi luoghi termali di Bagni San Filippo, facilmente raggiungibili a piedi, La proprietà è completata da giardino esclusivo, arredamento e riscaldamento autonomo a metano. L’appartamento è l’investimento ideale per poter avere a disposizione spazi ed ambienti sia come abitazione, che come eventuale punto di appoggio, per trascorrere indimenticabili momenti in un territorio ricco di fascino e tradizioni a livello storico, ambientale e gastronomico. Contattaci per visitare la proprietà.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella splendida campagna della Val d’Orcia si trova questo rustico casale con terreno in vendita. Questa bella proprietà si trova a soli 2 km dal centro storico di Campiglia d’Orcia, in una posizione estremamente panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Questo rustico casale è stato completamente ricostruito nel 2001 utilizzando materiali di pregio tipici della tradizione toscana e adesso si trova in ottimo stato di manutenzione. Al suo interno l’abitazione è composta come segue: Il piano terra ospita una cucina, un salotto, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano troviamo la seconda camera e un bagno. Completa la proprietà un garage e una cantina/legnaia. Esternamente all’ingresso della cucina è situato un magnifico portico. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Il casale è arricchito da un rigoglioso giardino di circa 1250 mq nel quale è possibile costruire un incantevole piscina. Completano la proprietà 1,5 ha di terreno di una parte è destinata a uliveto. UTENZE La proprietà è dotata di : riscaldamento è autonomo a GPL e nel salotto è presente un camino. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.