Ville E Ville A Schiera in vendita a Castellammare del golfo

CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) - loc. Fraginesi Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida contrada di Fraginesi, a pochi passi da Scopello. In vendita ESCLUSIVA, ti proponiamo una VILLA BIFAMILIARE di recente costruzione, situata nel prestigioso residence Borgo Aranci e impreziosita da un giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al PIANO TERRA, un ampio open space luminoso ti accoglie con una cucina in muratura e una zona living calda e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Questo piano ospita inoltre un bagno con doccia e due verande riservate, perfette per godere del relax immersi nella tranquillità. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con doccia. La terrazza, accessibile dalle camere matrimoniali, offre una vista mozzafiato sulla campagna siciliana, per un’esperienza davvero suggestiva. Realizzata con materiali di alta qualità, la villa è dotata di una caldaia a metano per l’acqua sanitaria e predisposizione per il riscaldamento a piastre. Alcuni ambienti sono climatizzati con split per l’aria condizionata; gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione e comfort termico. Ogni stanza è progettata per beneficiare della luce naturale, creando spazi luminosi e ariosi. La villa dispone di un giardino esclusivo, decorato con piante ornamentali, e di un’area parcheggio pavimentata in basolato. All'interno del residence, i residenti possono usufruire di una piscina con area relax, idromassaggio e spazio per bambini, oltre a un campo polivalente per attività sportive comuni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una villa che fonde comfort, eleganza e il fascino della natura siciliana. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

CASTELLAMMARE DEL GOLFO - loc. Fraginesi VILLA HIBISCUS Stupenda villa con piscina, suddivisa su tre piani, in vendita! Situata in una zona tranquilla all’interno di un residence con spazi privati, offre tutti i comfort per una vita di lusso e relax. In posizione privilegiata e una meravigliosa vista sulla circostante campagna siciliana, questa proprietà è l'opportunità perfetta per vivere il tuo sogno di possedere una villa esclusiva, immersa in un tipico giardino mediterraneo. Al piano terra troverai una cucina dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti per la tua famiglia e gli amici, un soggiorno luminoso e accogliente ideale per trascorrere momenti piacevoli con i tuoi cari, mentre la stanza da pranzo offre ampio spazio per cene indimenticabili, un bagno ed una camera. Al primo piano troviamo un bagno e due camere da letto che offrono un ambiente tranquillo e riposante. Al seminterrato troviamo il garage e un ulteriore spazio aggiuntivo per riporre attrezzature e oggetti personali. I tre piani sono collegati tramite una scala interna in marmo. Inoltre, potrai trascorrere meravigliosi momenti estivi nella PISCINA, perfetta per rinfrescarti nelle giornate più calde. La villa è vivibile tutto l’anno grazie all'impianto di riscaldamento a metano e ad un camino. I pavimenti sono in cotto; sono presenti anche varie maioliche. Il terreno che circonda la villa offre una combinazione unica tra bellezza naturale e praticità arricchito da piante da frutto e ornamentali che aggiungono un tocco di serenità e colori alla tua giornata. Parte del terreno è pavimentato con basolato, che ti permette di godere di spazi esterni accoglienti e ben curati, perfetti per organizzare, grazie ad una cucina esterna con barbecue e alla veranda coperta, grigliate e feste sotto le stelle.

Castellammare Del Golfo, Trapani

2

1

1+

105 ㎡

Struttura grezza di una villa unifamiliare da definire a Fraginesi (Castellammare Del Golfo) a 3 km dalla spiaggia di Scopello Guidaloca. Mq 75 circa oltre verande a piano rialzato con un sottotetto di 35 mq circa all'interno di un lotto di terreno di circa 1000 mq ed un piano cantinato di 75 mq. Presente nel lotto una riserva idrica interrata di 10.000 lt. Per maggiori informazioni: 3932733534

VV281 VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE CONTRADA FRAGINESI. In Contrada Fraginesi L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita ville di nuova costruzione facente parte di un complesso residenziale di 8 ville ognuna con un terreno di pertinenza di circa 1000 Mq. La villa si sviluppa su un unico piano terra di 120 Mq composta da: Ampia veranda con accesso in cucina, salone, servizio con lavanderia, disimpegno con accesso nella zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 servizio con doccia. Tramite scala esterna si accede al piano superiore dove sorgerà una zona solarium con vista panoramica mozzafiato composta da jacuzzi con pergolato, cucina in muratura, docce. A completare gli spazi esterni troveremo una piscina interrata 10x4, con giardino privato, area barbecue, cucina esterna in muratura. Inoltre, disporrà di infissi a taglio termico, riscaldamento centralizzato con raffrescamento, impianto fotovoltaico di 6,0 Kw, impianto di allarme, videocitofono, posto auto con pergolato, 2 cisterne da 22 mila litri per ogni villa, classe energetica A++ Godranno di tranquillità e quiete al riparo dal traffico, ma sempre a due passi dallo splendido mare , dalla meravigliosa riserva dello zingaro, da San Vito Lo Capo e da tutte le suggestive mete turistiche ELENA IMMOBILIARE - via madonna del riposo n. 66 - Alcamo, recapiti: 0924 203627 mobile 3280816437 GASPARE, 3280816715 ELENA , e-mail: elenaimmobiliare@live.it www.elenaimmobiliare.eu Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte.

Scopello

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A SCOPELLO: precisamente in Contrada Piano Vignazzi, nel rinomato contesto del Residence Sporting, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con vista mare, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa trapanese. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno di un residence dotato di ampia piscina, campi da tennis e di calcio, ideali per momenti di relax e svago in totale tranquillità. La villa, di circa 155 mq interni, è circondata da 650 mq circa di spazi esterni, tra giardino curato e ampi terrazzi panoramici, che garantiscono privacy e comfort in ogni stagione. Disposta su due livelli, l’abitazione si presenta così composta: Piano terra: ampio giardino con area barbecue e doccia esterna, perfetto per pranzi e cene all’aperto, una cucina funzionale e un bagno; Primo piano: luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni con doccia. A completare il piano, due splendidi terrazzi, di cui uno con una suggestiva vista sul mare di Scopello, ideale per ammirare tramonti mozzafiato. Attualmente la villa è utilizzata come casa vacanze e garantisce un’ottima rendita annuale, rendendola particolarmente interessante anche come investimento immobiliare. È inoltre possibile valutare la cessione dell’attività di casa vacanze, già avviata e con ottime recensioni. Un immobile esclusivo che combina comfort, relax e redditività, immerso nella cornice naturale e autentica di Scopello, a pochi minuti dalla celebre Tonnara e dalla Riserva dello Zingaro. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita Splendida villa unifamiliare, situata nella suggestiva cala Mazzo di Sciacca, “Scopello”, conosciuta per la sua splendida acqua cristallina, con ampio giardino e accesso diretto sulla spiaggia. questa villa completamente ristrutturata nel 2023 rappresenta un'oasi di pace e confort, ideale per chi desidera una residenza esclusiva a pochi passi dal mare. Immersa in un rigoglioso giardino di circa 1500 mq, la villa offre ampi spazi interni ed esterni, la sua posizione gode del privilegio di avere una delle viste panoramiche più belle dell'intero golfo perfetta per godersi la bellezza della costa siciliana. La proprietà si estende al piano terra su una superficie di 150 mq, con ulteriori 4 verande coperte, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax e convivialità, dispone inoltre di una scala interna che accede al terrazzo/solarium. L'interno della villa è stato progettato con cura in stile moderno, lineare, semplice ed essenziale rifacendosi ai colori mediterranei, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da: un’ampia cucina/soggiorno open space, tre camere matrimoniali, due bagni, una lavanderia attrezzata con lavatrice. Tutte le camere da letto e la zona giorno sono dotate di climatizzatori, per garantire una temperatura ideale in ogni stagione. All'esterno, la villa dispone di area barbecue, doccia esterna perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata al mare, giardino esclusivo con piante e fiori tropicali, inoltre vi è un pozzo con acqua e una cisterna indipendente garantendo un approvvigionamento idrico costante. Punti di forza * Posizione esclusiva: Scopello, in una delle zone più belle della Sicilia * Ampio giardino: 1500 mq di spazio verde per godersi la natura * Ristrutturazione recente: completamente rinnovata nel 2023 * Arredamento completo: pronta per essere abitata * Comfort moderni: climatizzatori, cucina attrezzata, lavanderia * Spazi esterni: verande coperte, doccia esterna * Approvvigionamento idrico: pozzo e cisterna Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento… contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare siamo in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Castellammare Del Golfo

Castellammare del Golfo/Scopello. Contrada Fraginesi a 2 Km dallo svincolo sulla statale per Scopello.<br><br>Con una superficie totale di 100 metri quadrati e 90 metri quadrati calpestabili, la villa offre ampi spazi interni ben distribuiti tutti su unico livello oltre 1640 mq. di terreno esclusivo <br>piantumato.<br><br>All'ingresso, si accede ad un luminoso salone soggiorno dotato di grandi finestre che regalano una vista molto gradevole sul paesaggio circostante.<br><br>La cucina è separata dal soggiorno e offre un comodo spazio.<br><br>La villa dispone di 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due di medie dimensioni. Il bagno è unico ma volendo si potrebbe realizzare un secondo servizio al posto del <br>ripostiglio adiacente alla cucina.<br><br>La villa è libera al rogito, quindi non ci saranno intoppi burocratici per chi desidera acquistarla. Inoltre, grazie al fatto che si trova al piano terra, è ideale per chi ha difficoltà di movimento.<br><br>In sintesi, questa villa singola in vendita a Castellammare del Golfo è una vera e propria oasi di pace e bellezza, perfetta per chi cerca una dimora accogliente e da personalizzare come si crede in una delle zone più belle della Sicilia.<br><br>Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i suoi pregi!

Castellammare Del Golfo

Bellissimo Residence di Nuova costruzione sito nella rinomata località di Fraginesi-Scopello in Castellammare del Golfo, composto da 8 unità immobiliari indipendenti suddivise in ambienti interni ed esterni che condividono un pensiero progettuale organico unitario. Nei giardini privati e nei terrazzi, l’architettura del verde è protagonista con i suoi prati morbidi, gli alberi, le erbacee e gli arbusti accarezzati dal vento, facendo da cornice allo specchio d’acqua antistante il living e formando un tutt’uno con il Solarium.<br>La sintonia tra interni ed esterni, tra privacy e spazi condivisi è naturale. I riflessi sulle ampie vetrate, le ombre - disegnate di giorno dal sole e dal light design la notte - esprimono momenti di autentico benessere. Composto da 8 lotti di metrature comprese tra i 1.100 mq e i 1.450 mq nei quali sono edificati gli immobili di circa 120 mq più verande e terrazze. Il concept si integra perfettamente nel contesto naturalistico e paesaggistico innovandolo con tratti decisi e materiali ecosostenibili. L’equilibrio tra design di carattere e piacevolezza degli spazi, solidità dei materiali e dolcezza dei giardini, danno corpo a una dimensione nuova del vivere, in accordo con il nostro tempo e con l’ambiente che ci circonda i immobili si sviluppano al piano terra nel segno di una continuità ariosa con i terrazzi, i giardini, la vista panoramica che si apre oltre le grandi finestre. La luminosità dei pavimenti incontra lo stile elegante della proposta di arredo, nel rispetto dello spirito essenziale e della cultura dei materiali che animano tutto il progetto. La luce naturale riempie i volumi, abita le stanze, disegna geometrie tra gli arredi La copertura per le auto nelle singole aree riservate fanno da struttura ai pannelli fotovoltaici che renderanno più autonomo possibile l’immobile. Le ville saranno realizzate nel pieno rispetto delle normative vigenti, e saranno a disposizione del cliente i certificati di conformità degli impianti tecnologici. Saranno a disposizione del cliente inoltre i certificati di conformità delle strutture in C.A., il collaudo statico, l’Attestato di Prestazione Energetica e l’agibilità.Gli immobili si sviluppano al piano terra nel segno di una continuità ariosa con i terrazzi, i giardini, la vista panoramica che si apre oltre le grandi finestre. La luminosità dei pavimenti incontra lo stile elegante della proposta di arredo, nel rispetto dello spirito essenziale e della cultura dei materiali che animano tutto il progetto. La luce naturale riempie i volumi, abita le stanze, disegna geometrie tra gli arredi La copertura per le auto nelle singole aree riservate fanno da struttura ai pannelli fotovoltaici che renderanno più autonomo possibile l’immobile. <br>PAVIMENTAZIONE & RIVESTIMENTI<br>Pavimentazioni interne ed esterne saranno realizzate in gres porcellanato di prima scelta: le piastrelle garantiranno ottima resistenza agli urti, agli acidi , alle macchie e, alle abrasioni. La posa verrà effettuata con collante ad alta presa sul massetto di sottofondo, con fughe di 2 mm. In ogni vano sarà collocato uno zoccolino in gres, posto in opera con collante. Le pareti dei servizi saranno rivestite con piastrelle della stessa qualità<br>dei pavimenti, rispettando il progetto architettonico. Le porte interne saranno in legno di tipo tamburato, con finitura a rilievo o lisce.<br>IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA<br>Le ville saranno dotate di un sistema di climatizzazione canalizzabile di ultima generazione, il quale permetterà attraverso l’utilizzo di un unico macchinario la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento. La torre principale garantirà un accumulo di 300 litri di acqua<br>calda calda sanitaria, la quale sarà direttamente connessa all’impianto solare termico presente in copertura, per garantire il massimo del risparmio e dell'efficienza energetica. <br>IMPIANTO FOTOVOLTAICO E COLONNINA<br>Ogni villa sarà dotata di impianto fotovoltaico di 4 KW, tale da soddisfare il fabbisogno di una famiglia tipo di 4 persone con<br>energia pulita e rinnovabile. Inoltre sarà prevista l’istallazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche.<br>IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA<br>Ogni villa avrà in dotazione un impianto di allarme perimetrale con sirena ed un sistema di videosorveglianza esterna di n. 4 telecamere. Le ville saranno dotate di impianto fotovoltaico di 4 KW, tale da soddisfare il fabbisogno di una famiglia tipo di 4 persone con energia pulita e rinnovabile. Inoltre sarà prevista l’istallazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche<br>IMPIANTO SOLARE TERMICO<br>Le ville saranno inoltre dotate di impianto solare termico, il quale lavorerà in maniera sinergica con l’impianto di accumulo di acqua calda sanitaria per sfruttare al massimo il potere calorifero dell’irraggiamento solare e garantire il massimo del risparmio.<br>SOLARIUM - VASCA IDROMASSAGGIO<br>Ogni Villa è dotata di solarium al piano primo con vasca idromassaggio inclusa.<br>Possibilità anche di arredare la villa interamente ad con una spesa extra.<br><br>Le immagini e le informazioni sono indicative e non vincolanti. L’azienda si riserva il diritto di apportare modifiche senza obbligo di preavviso

La tua villa in Sicilia: tra mare, natura e design moderno Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del sole che filtra dalle grandi vetrate, il profumo del mare che arriva dalla costa e il canto della natura che ti accompagna nei tuoi momenti di relax. Tutto questo prende vita a Fraginesi, una delle zone più amate e ricercate di Castellammare del Golfo. Qui nascono le nostre nuove ville indipendenti di pregio, progettate per offrirti un’esperienza abitativa unica: comfort moderno, eleganza degli spazi e armonia con il paesaggio circostante. Ogni villa si sviluppa su un unico livello di circa 120 mq e accoglie un’ampia zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni con doccia. Gli interni, inondati di luce naturale, dialogano in perfetta continuità con gli esterni, pensati come estensione della vita domestica. All’esterno, un’oasi privata di oltre 1.100 mq ti regala: • Piscina interrata per le giornate estive, • Il terrazzo panoramico ospita un raffinato solarium con giardino e una vasca idromassaggio, pensati per regalare benessere e relax in un contesto unico, • Verande e pergolati in legno, ideali per cene e aperitivi al tramonto, • Giardino privato con prato e piante ornamentali che donano colore e armonia agli spazi esterni. Le ville non sono solo belle, ma anche efficienti e sicure: • impianto fotovoltaico, • Soluzioni di climatizzazione innovative, che assicurano comfort e sostenibilità, • colonnina per ricarica auto elettriche, • impianto d’allarme e videosorveglianza. A soli 5 minuti dalle spiagge di Guidaloca e dalla Riserva dello Zingaro, queste residenze rappresentano la scelta perfetta per chi desidera una casa di vacanza esclusiva, una residenza principale immersa nella natura, o un investimento immobiliare ad alto rendimento turistico. Il lusso vero non è ostentazione, ma libertà di vivere ogni giorno tra cielo, mare e natura. La tua nuova vita in Sicilia ti aspetta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di queste splendide ville.

L’Agenzia Elena Immobiliare è lieta di proporre in vendita splendida villa unifamiliare di lusso situata in Sicilia precisamente a Fraginesi in una posizione privilegiata a breve distanza dalle rinomate località di Scopello, Castellammare del Golfo e San Vito Lo Capo. La villa, costruita con materiali di pregio e finiture di altissimo livello, si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per il massimo del comfort. Al piano terra, un'accogliente zona giorno con cucina a vista che si apre su una veranda panoramica, ideale per cene all'aperto con vista sul mare. Troviamo inoltre una camera da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da due camere da letto matrimoniali, una con bagno e un terrazzo con vista mozzafiato sul golfo. L'esterno della villa è un'oasi di pace e tranquillità, con un giardino di 1500 mq curato nei minimi dettagli, una piscina a sfioro dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive e un parcheggio privato. La proprietà è venduta completamente arredata, con mobili di design e complementi d'arredo di alta qualità, pronta per essere abitata. La villa è dotata di ogni comfort moderno, tra cui infissi di ultima generazione, cappotto termico, riscaldamento autonomo, climatizzazione e pannelli solari con boiler per l'acqua calda, garantendo un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto, ottimo investimento ad alta densità turistica. Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / cell.3280816715 /3280816437.

L’AGENZIA ELENA IMMOBILIARE propone in vendita splendida villa unifamiliare sita a Castellammare del Golfo, precisamente in Contrada Ciauli, immersa in un oasi verde collinare e cullato da una splendida vista panoramica sul tutto il golfo di scopello., Caratteristiche Principali** - **Superficie interna**: circa 200 mq distribuiti su due livelli. Al Piano Terra troviamo Un luminoso salone con cucina open space che si affaccia su una veranda con pergolato, 1 servizio bagno per ospiti, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato. Da una scala interna si accede al Primo Piano dove troviamo altre Due camere matrimoniali, dotate entrambi di bagno privato con doccia. **Comfort e Dettagli Tecnici** - Infissi in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. - Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione. - Spazi ben distribuiti e finiture di qualità. **Spazi Esterni** - **Terreno di 2.500 mq**, completamente recintato, completa lo spazio un campo da tennis/volley, giardini ornamentali,impianti di irragazioni per viali e giardini … - **Piscina privata** di 4x8 metri, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. - Ampio parcheggio coperto. **Posizione Strategica** La villa si trova in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali punti di interesse della zona. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere o investire in una delle località più affascinanti della Sicilia. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

L’agenzia Elena immobiliare propone in vendita splendida villa unifamiliare di nuova costruzione situata in Contrada Sarmuci, più precisamente a Castellammare del Golfo, località turistica rinomata anche per la sua vicinanza a luoghi incantevoli come San Vito Lo Capo, Scopello e la baia di Guidaloca. Questa proprietà, immersa nella collina balneare, offre una combinazione unica di comfort, eleganza e panorami mozzafiato. Caratteristiche principali: Ampio salone luminoso con vetrate, perfetto per momenti di relax. Moderna cucina abitabile con finiture di pregio. 3 camere da letto: 1 camera matrimoniale. 2 camerette accoglienti. 2 bagni dotati di tutti i comfort. Veranda di 150 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto con una vista panoramica su tutto il golfo. Arredata con gusto, pronta per essere abitata. Punti di forza: Ottimo investimento per affitti brevi o locazioni in quanto situata in una zona ad alta densità turistica, ideale anche per uso residenziale. Vista panoramica mozzafiato che abbraccia la bellezza naturale della zona. Posizione strategica vicino alle spiagge e ai luoghi d’interesse turistico. Dettagli tecnici: Superficie interna: 70 mq. Superficie esterna: 6.000 mq. Condizioni: Nuova costruzione, arredata. ???? Posizione: La villa si trova a pochi minuti da Scopello, celebre per i suoi faraglioni conosciuti dalla serie tv” MACARY” e dalle acque cristalline di Guidaloca. Inoltre, è vicina al borgo marinaro di Castellammare del Golfo, che offre una vasta gamma di ristoranti, negozi e servizi Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia, ELENA IMMOBILIARE, TEL 0924 203627 / 3280816437 3280816715 anche tramite whatsapp, oppure veniteci a trovare in via madonna del riposo 66, Alcamo. (TP)

Castellammare Del Golfo

Proponiamo in Vendita splendida villa di nuova costruzione con vista mare situata nella C.da Sarmuci - Scopello , a Castellammare del Golfo, rappresenta un perfetto connubio tra architettura contemporanea, comfort e armonia con il paesaggio naturale circostante.<br><br>🏡 Descrizione Generale<br>Immersa in un terreno di circa 4500 metri quadrati coltivato ad uliveti, la villa si inserisce dolcemente nel pendio collinare, circondata da vegetazione mediterranea e alberi autoctoni che garantiscono privacy e un’atmosfera rilassata. L’accesso avviene tramite una viabilità esistente che conduce direttamente alla proprietà, posta in una posizione panoramica con una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna siciliana.<br><br>📐 Caratteristiche Architettoniche<br>La villa si sviluppa su tre livelli principali — piano terra, primo piano e piano tecnico in mansarda — con una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità e comfort abitativo.<br>Piano Terra<br>Ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e area living affacciata su una grande terrazza coperta e sulla piscina.<br>Zona outdoor living arredata, ideale per godere della tranquillità del paesaggio.<br>Servizi accessori come lavanderia e bagno di servizio.<br>Ampie vetrate scorrevoli che collegano l’interno con l’esterno, creando continuità visiva e luminosa.<br>Primo Piano<br>Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto a una terrazza panoramica rivolta verso il mare.<br>Un bagno moderno e funzionale, situato tra le camere per un utilizzo pratico.<br>Scala interna di design che collega i tre livelli.<br>Piano Tecnico (Sottotetto)<br>Locale tecnico con altezza utile per impianti e manutenzione.<br>Spazio eventualmente adattabile a piccolo studio o deposito.<br><br>🌿 Esterni<br>Piscina a sfioro con area solarium, perfetta per godersi la vista sul golfo e i tramonti sul mare.<br>Ampie aree verdi piantumate con alberi e arbusti ornamentali.<br>Possibilità di realizzare un giardino mediterraneo o un piccolo frutteto.<br>Zona relax con pergolato e spazio barbecue.<br><br>🌅 Contesto e Posizione<br><br>La villa si trova in una zona collinare tranquilla e riservata, ma a breve distanza dal centro di Castellammare del Golfo, dal mare di Scopello e dalla Riserva dello Zingaro. L’esposizione a sud-ovest garantisce luminosità costante e tramonti spettacolari visibili dalla terrazza e dalla piscina. LA VILLA é IN FASE DI COSTRUZIONE

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un'opportunità unica in Sicilia, una magnifica villa unifamiliare, circondata da un vasto giardino di circa 1.500 mq, un vero e proprio gioiello di natura. Interamente recintato e meticolosamente curato con pavimentazione in basolato, definita con cura in stile rustico etnico, area verde, prato all’inglese, alberi tropicali una tela perfetta per aggiungere altri elementi paesaggistici, creare un orto biologico, o semplicemente godere della pace e della bellezza circostante Gli interni, distribuiti su due livelli, includono al piano terra di 90mq una spaziosa zona living, La cucina e il soggiorno si aprono su due verande incantevoli di circa 50mq : una dedicata a un'area barbecue con forno a legna, pronta per le tue avventure culinarie all'aperto, e l'altra pensata per un relax totale, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, un'ulteriore camera matrimoniale con un terrazzino panoramico. La villa offre massimo comfort con climatizzatori, acqua corrente, una cisterna di 40.000 litri completa la proprietà un garage di circa 30 mq. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Scopello/Zingaro, 10 minuti da Castellammare del Golfo e dalle terme di Calatafimi Segesta. Questa villa non è solo una casa, ma un ottimo investimento, un rifugio dove creare ricordi preziosi in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia per uno stile di vita da sogno e per locazioni turistiche ad alto livello reddituale.

Castellammare Del Golfo

Sicilia, Castellammare del Golfo, contrada Fraginesi a pochi chilometri dalla famosissima località di Scopello proponiamo in vendita ville unifamiliari con giardino e piscina privata all'interno di un piccolo residence che si compone di 8 ville unifamiliari molto lussuose e tutte con accesso privato. Le ville saranno costruite con tecniche all'avanguardia ed il cantiere prederà vita orientativamente nella primavera del 2022 ed avrete la possibilità di personalizzare a vostro piacere la vostra villa! ad oggi è possibile opzionare su carata quella che vi piace di più! A breve sarà possibile visionare tutto il capitolato descrittivo di tutti i materiali per la realizzazione delle stesse!<br> per prezzi e maggiori info contattate i nostri uffici! Le ville attualmente disponibili sono la n. 1-2-3.