Immobili in vendita a Castell'arquato

Castell+arquato

CASTELL'ARQUATO - Splendido APPARTAMENTO arredato situato nel borgo antico e oggetto di recente restauro conservativo nel rispetto dell'architettura medioevale. Ubicato al piano terreno è composto da soggiorno con camino a controllo termostatico, cucina abitabile con base in muratura, due camere da lettomatrimoniali e bagno. Piccolo cortile condiviso sul retro. pregevoli finiture interne che rispecchiano il contesto antico con pereti in sasso, pavimenti in cotto antico, solai con travi a vista.

Castell'arquato, Piacenza

CASTELL' ARQUATO BORGO PARTE ALTA PORZIONE DI CASA IN SASSO CON ACCESSO INDIPENDENTE DI 4 VANI strutturalmente in buone condizioni ma completamente da ristrutturare internamente. PER INFORMAZIONI CONTATTARE L AGENTE STEFANO ENRIONE AL 3356913915

Nelle vicinanze del centro del paese di Vigolo, a soli 6 km da Castell'Arquato e 7 km da Carpaneto Piacentino, è disponibile per la vendita terreno in parte agricolo e in parte edificabile. Il lotto è della superficie di circa mq 1.650, di cui circa mq 600 edificabili classificati ad aree libere di tipo A

CODICE ANNUNCIO CA068 - Castell'Arquato vicinanze, prima collina, lotto edificabile di mq 2500 c.a., in ottima posizione, ideale per costruzione di mono o bifamiliare. Informazioni in ufficio

CODICE ANNUNCIO CA074 - In zona tranquilla, a pochi km dal centro di Castell'Arquato, lotto di terreno edificabile di 1200 mq c.a. , con possibilità di costruzione villa monofamiliare. Ottima posizione!

Castell'arquato, Piacenza

Siamo nel centro storico di Castell'Arquato, precisamente in via Vassalli 28, in una delle vie che si diramano nel borgo storico. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina composta da sole due unità, e comprende oltre il piano terreno anche tutto il piano seminterrato. L'ingresso si trova in via Vassalli e ci accoglie un modesto disimpegno che sfocia nel corridoio. Sulla sinistra abbiamo una nicchia rettangolare usata come appendiabiti, mentre sulla destra trovano spazio la camera matrimoniale e il bagno, con vasca e lavatrice. Dritto di fronte a noi arriviamo ad un vano open space dove sono posizionati la cucina abitabile e il soggiorno, caratterizzato da un bellissimo caminetto. Da qui, tramite un'apertura ad arco, arriviamo alla grande terrazza sul retro dell'appartamento che affaccia su un incantevole spazio verde. Al piano seminterrato si arriva grazie ad una scala interna che collega direttamente l'appartamento alle cantine, e un disimpegno dove trova spazio un piccolo ripostiglio. Le cantine sono tre grandi vani pavimentati che si possono usare anche come taverna, ed una piccola nicchia rotondeggiante, caratteristica dell'appartamento.

Castell'arquato, Piacenza

Nella zona di Vigolo Marchese, a breve distanza da Carpaneto Piacentino, si vende un terreno pianeggiante di 950 mq su cui è possibile edificare fino a 80 mq. Sul terreno è attualmente presente una struttura agricola in rovina: si tratta di un ricovero attrezzi di 50 mq sormontato da una legnaia della stessa metratura, con annesso un ripostiglio di 8 mq. L'edificabilità è possibile solo in posizione di poco mossa rispetto alla struttura attuale. Il costo di demolizione del rudere presente è stato stimato nel 2024 a circa 3000 euro, smaltimento incluso. La nostra agenzia ha in vendita anche una proprietà con casa da ristrutturare e 6140 mq dall'altro lato della strada: è possibile proporre l'acquisto congiunto delle due proprietà (maggiori dettagli sull'altro nostro annuncio https://www.idealista.it/pro/fiorenteimmobiliare/immobile/28458432/ ). DISTANZE 6 km da Carpaneto, 9 km da Castell'Arquato e 15 km da Fiorenzuola d'Arda SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELL'IMMOBILE - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.000 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). Se l'acquisto è congiunto all'altra proprietà dall'altro lato della strada: 2.500 € tutto incluso. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro. L'edificio presente sul terreno è in categoria D/10 con rendita di Euro 112,00. Si può considerare di pagare il 9% sul valore dato all'edificio nell'atto d'acquisto, in quanto difficilmente si può richiedere l'applicazione del cosiddetto "prezzo-valore" (cioè di pagare l'imposta di registro calcolandola sulla rendita catastale moltiplicata e, così facendo, togliendo il potere di "accertamento" dell'Agenzia delle Entrate. Il potere di "accertamento" è il potere di venirti a dire che hai pagato un'imposta troppo bassa secondo i parametri dell'Agenzia delle Entrate, quindi devi pagare la differenza di imposta + sanzioni + interessi. Purtroppo quando non si può applicare il sistema del prezzo-valore c'è sempre il rischio di un accertamento dell'Agenzia delle Entrate. Se si vuole escludere questo rischio (o meglio, facilitare la propria risposta a eventuali futuri "accertamenti") si può far fare una perizia giurata da un geometra o ingegnere o architetto e pagare l'imposta su quel valore.). Nell'immobile è incluso un terreno accatastato a vigneto di 950 metri quadrati. Sul terreno agricolo, se non si è agricoltori professionisti, si paga il 15% sul valore dichiarato in atto. Acquistando, supponiamo, la proprietà con il valore di 19.000 € si può pagare l'imposta come segue: - Per il rudere (edificio categoria D/10) dare valore 16.500 € e pagare il 9% di imposta = 1.485,00 € - Per il terreno dare valore 2500 € e pagare il 15% = 375 € = soglia minima di imposta di 1.000,00 € Totale imposta di registro 2.485,00 €. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Castell'arquato, Piacenza

ai piedi delle primissime colline, nelle immediate vicinanze di castell''arquato, indipendente casa padronale ottocentesca con 1000 mq di giardino. In centro paese e non isolata, divisa in due case cielo a terra entrambe con ingresso indipendente, rustico di circa 200 mq, 3 garage, giardino. Ideale per due famiglie O piccolo artigiano che necessita ampi spazi!!!ce"f"eptot 387,00