Immobili in vendita a Carpaneto piacentino

Gropparello

Deliziosa casa semindipendente in vendita a Gropparello, situata nella località di Celleri. L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 155 metri quadrati, distribuiti su due piani. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, ideale per preparare gustose cene in compagnia, un accogliente soggiorno, un bagno, due locali cantina e un ripostiglio. Al piano primo tre camere da letto, un secondo bagno, un locale dalle grandi metrature ancora al grezzo con affaccio su di un grande balcone con vista sulle colline. Il riscaldamento è a stufa, garantendo un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con infissi e finestre in legno che conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente. All'esterno, un ampio giardino e terreni offrono la possibilità di godere di momenti di relax e di vita all'aria aperta, tra alberi da frutto e piante di ulivo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con tutti i comfort e in una posizione tranquilla.

Carpaneto Piacentino, Piacenza

4

4

1+

883 ㎡

In località Turca di Carpaneto si vende una elegante villa signorile con un giardino di 3000 mq dove è possibile realizzare una piscina. L'attuale proprietà offre l'opportunità non trascurabile di includere nel prezzo d'acquisto - al momento non trattabile - sostanziali costi per lavori di rinnovamento da stabilirsi in sede di trattativa. La villa si sviluppa su due piani oltre alla mansarda in torretta e ad un piano terra con due saloni affrescati, cucina spaziosa con camino e forno a legna, un porticato con accesso al cortile e ai garage, un box auto adatto a più di 5-6 auto e ricovero attrezzi. Agli appartamenti situati uno al primo e uno al secondo piano si accede con un bellissimo scalone elicoidale oppure tramite ascensore. Al primo piano troviamo i seguenti ambienti: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera padronale con bagno privato, due camere, secondo bagno, terrazzo. Il secondo piano di uguale metratura si compone di: ingresso salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, un'altra camera, secondo bagno, accesso alla torretta dove troviamo un'altra camera con una bellissima vista sulle colline. I pavimenti sono in marmo, l'immobile è in ottime condizioni. L'immobile è situato a 2 km da Carpaneto, in direzione sud. 12 km dall'autostrada SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una provvigione del 2,5% tutto incluso (fatturazione in regime forfettario senza IVA), calcolata sul prezzo d'acquisto da voi "ragionevolmente proposto". Il "prezzo ragionevolmente proposto" è quello che noi come agenzia accettiamo di sottoporre in forma scritta ai proprietari in quanto riteniamo che abbia almeno una qualche speranza di essere accettato. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma, nelle compravendite tra privati, si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile*: Rendita catastale complessiva 2.119,23 € Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 2.119,23 € x 126 x 9% = 24.032,07 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 2.119,23 € x 115,5 x 2% = 4.895,42 € *Nel caso di questo immobile, il calcolo dell'imposta è complicato dalla presenza di unità catastali (parte del giardino) che sono formalmente "terreni agricoli", in quanto censite nel catasto Terreni. L'interpretazione di come tassare "terreni agricoli" di fatto annessi a un fabbricato abitativo (i cosiddetti "terreni pertinenziali") non è univoca: normalmente per evitare obiezioni più o meno capziose dell'Agenzia delle Entrate si assegna un valore ai terreni nell'atto d'acquisto e si paga l'imposta di registro del 15% su di essi. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

CARPANETO PIACENTINO - CLASSE ENERGETICA A/1 - in contesto di recente costruzione, in piccola palazzina di soli quattro appartamenti vendesi TRILOCALE posto all'ultimo piano. L'abitazione ha un classica distribuzione degli spazi, ed è formata da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, due balconi. Le finiture sono ottime, serramenti in doppio vetro con zanzariere e persiane in alluminio, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, caldaia esterna e pompa di calore, A/C, videocitofono. Si vende con ARREDI cucina e bagno inclusi nel prezzo. Di pertinenza BOX DOPPIO. Spese condominiali irrisorie, contatore acqua autonomo. € 190.000

Magnano Montanaro

Splendido rustico casale in vendita a Magnano. Questa proprietà vanta una posizione appartata che assicura privacy e tranquillità con una incantevole vista, radicalmente ristrutturato è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente accogliente e bagno di servizio al piano terra. Al primo piano oltre alla camera matrimoniale completa di bagno e cabina armadio troviamo altre due camere e il secondo bagno. La secondo piano, in torretta abbiamo la camera mansardata con il suo bagno. Completa la proprietà un ampio portico su tre lati oltre a fabbricati di servizio un garage di 80 mq. e 15 pertiche di terreno. Le condizioni sono ottime e la proprietà viene venduta con la possibilità di tutti gli arredi, pronta per essere vissuta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ciriano

CARPANETO PIACENTINO - LOCALITA' CIRIANO - VENDESI casa indipendente DA RISTRUTTURARE libera su 4 lati con terreno di circa 8.000 mq. Euro 145.000. Certificazione in corso.

In piccola palazzina, in quartiere residenziale posto nelle immediate vicinanze del centro del paese di Carpaneto Piacentino e di tutti i servizi principali, scuole, supermercati, fermata pullman, negozi, banche, è disponibile per la vendita un appartamento ampio e luminoso posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore), con cantina e garage al piano seminterrato. E' composto da: - Ampio soggiorno con camino a legna; - Cucina abitabile; - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno; - Disimpegno; - Due balconi. Dispone di porta blindata, serramenti con doppi vetri, utenze autonome. Bassissime spese condominiali (no amministratore). Superficie appartamento circa mq 95,00 - Garage mq 18,00.

ANTICO CASALE in sasso e mattoni con rustico di servizio e terreno agricolo accorpato situato in zona turisticamente molto apprezzata, in posizione panoramica con vista su antico maniero e colline circostanti. Il fabbricato, risalente circa al 1700, presenta elementi architettonici di pregio tipici dell'epoca ed è preziosa ed autentica testimonianza del passato. Nel corso del tempo non ha subìto cambiamenti e ben si presta per un recupero di alto livello dove i materiali della tradizione hanno grande risalto (cotto, legno, pietra). L'abitazione è disposta su due piani fuori terra ed è composta al piano terreno da tre vani, disimpegno e bagno; al primo piano da cinque vani e disimpegno; al piano interrato da cantina. Il fabbricato di servizio adiacente l'abitazione è costituito al piano terreno da due locali adibiti a ricovero attrezzi agricoli e al primo piano da un locale adibito a deposito prodotti. L'immobile è libero su tre lati e dispone di area pertinenziale esclusiva su ogni lato. Il rustico prospiciente, libero su quattro lati, è composto da due locali al piano terreno, adibiti a ricevero attrezzi con annesso un portico al piano superiore. I tetti sono stati rifatti nel 2000 ed i soffitti, costituiti da travi e travetti in rovere e antiche tavelle in cotto fatte a mano, sono stati sabbiati valorizzando l'originaria bellezza. Superficie commerciale abitazione: mq 292,00 - fabbricati rurali di servizio: mq 260,00 - Terreno agricolo accorpato mq 45.830,00 (pari a pertiche piacentine 60,14) . Distanze dal casello autostradale di Fiorenzuola d'Arda (PC) km 15 - casello di Piacenza 25 km - Distanza casello Melegnano (Milano) km 80 - Parma km 60.

In ottima posizione centrale, nelle vicinanze di esercizi commerciali e negozi, è disponibile per la vendita un elegante locale commerciale al momento adibito ad ufficio ma potenzialmente fruibile come locale destinato al commercio e alla vendita (categoria catastale C/1), posto al piano terra di piccola palazzina interamente ristrutturata, con annessa autorimessa e ulteriore locale al piano seminterrato, collegati da scala interna esclusiva. Il locale commerciale è caratterizzato da finiture signorili e gli spazi sono organizzati in modo funzionale, è disposto su due livelli ed è così composto: - Piano terra: Due locali di cui uno con vetrina frontestrada, bagno, disimpegno e secondo ingresso da retro; - Piano seminterrato: Ulteriore locale e autorimessa. Superficie commerciale complessiva: ufficio mq 67,00, autorimessa mq 21,00.

ASTA GIUDIZIARIA CARPANETO-FRAZIONE CHERO - Piena proprietà dell'intero di appartamento al piano primo e di negozio, entrambe le unità facenti parte di edificio disposto su due piani fuori terra. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell’operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell’operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA “SEMPRE CON TE”. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. 
Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. 
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Ciriano

CARPANETO PIACENTINO - Frazione Ciriano - ULTIME UNITA' - VENDESI PORZIONE D'IMMOBILE con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO ESCLUSIVO. Disposta su 2 livelli con cucina, ampia zona living , bagno di servizio al piano terra, 2 camere da letto (di cui una soppalcata) e bagno al piano superiore. Terrazzino. Giardino e posto auto scoperto. Classe F - ep 181,88. Euro 96.000.

Ciriano

CARPANETO PIACENTINO - Frazione Ciriano - ULTIME UNITA' - VENDESI PORZIONE D'IMMOBILE con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO ESCLUSIVO. Disposta su 2 livelli con cucina, ampia zona living con soffitto a volta , bagno di servizio al piano terra, 2 camere da letto (di cui una soppalcata) e bagno al piano superiore. Terrazzino. Giardino e posto auto scoperto. Classe F - ep 162,60. Euro 101.000.

CARPANETO PIACENTINO - in ottima posizione vendesi VILLA INDIPENDENTE con grande GIARDINO circostante disposta su due livelli fuori terra. Al piano primo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, disimpegno, bagno e 2 terrazzi coperti; al piano terra 3 vani, cucina, bagno, disimpegno, portici, cantina e garage; al piano sottotetto 2 vani collegati da scala interna. Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 800 mq in parte adibito a giardino ed in parte a cortile. € 290.000.

Nelle immediate vicinanze del paese di Carpaneto Piacentino, in piccola frazione, è disponibile per la vendita una ampia abitazione indipendente con cantina, autorimessa, negozio con vetrina frontestrada, area cortilizia e giardino di proprietà esclusiva. La proprietà è caratterizzata da luminosi e spaziosi ambienti interni, si sviluppa su due livelli ed è così composta: - Piano terreno: Cucinotto, sala da pranzo, soggiorno e locale adibito a negozio; - Piano primo: Tre spaziose camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà una ampia cantina e una autorimessa poste al piano seminterrato. Dispone di cancello elettrico all'ingresso della proprietà, pozzo privato per l'irrigazione del giardino/orto, doppio ingresso e scala interna di collegamento ai piani. Superficie lotto sul quale è stata edificata la casa: mq 590,00. Superficie commerciale: Abitazione circa mq 200,00 - Negozio circa mq 34,00 - Garage circa mq 57,00.

Travazzano

Nelle splendide colline piacentine a pochi km da CARPANETO P.NO, vendesi CASA COLONICA con terreno di circa 5 ettari. L'immobile di circa 230 mq è costituito al piano terra da: taverna, deposito, primo bagno finestrato. Accanto troviamo una cantina attrezzata con botti e accessori necessari per la produzione del vino. Al piano superiore abbiamo la parte abitativa costituita da: quattro camere da letto, disimpegno, 2 bagni, cucina abitabile ed un salone doppio. Un grande TERRAZZO COPERTO permette di godersi a pieno la vista sulle colline circostanti. Di pertinenza alcuni fabricati, un giardino con piante da frutta e circa 3 ettari di VIGNETO. Finiture anni '80 risalenti all'epoca della costruzione, bombolone del Gpl e pozzo di pertinenza. € 330.000

Immediate vicinanze del centro abitato di Carpaneto Piacentino, vendesi AMPIO RUSTICO TRADIZIONALE indipendente, in sasso e mattoni facciavista con soffitti con travi e travetti in rovere, edificato presumibilmente agli inizi del 1800, con annessa autorimessa doppia da ristrutturare, area pertinenziale e ampio appezzamento di terreno agricolo seminativo circostante accorpato alla proprietà per una superficie complessiva pari a circa mq 16.000,00. Il rustico è stato oggetto di lavori di restauro conservativo e miglioramento sismico appena ultimati, sono stati rifatti completamente il tetto con cornicione di gronda in travi e travetti in rovere antico e manto di copertura in coppi in cotto vecchio di recupero con isolamento termico a norma della vigente normativa in materia e i soffitti interni con utilizzo di materiali naturali antichi quali legno (rovere) e tavelle antiche in cotto. E' suddiviso in due unità immobiliari abitative ciascuna composta al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e al primo piano da ulteriori due camere con due bagni esclusivi. Possibilità di variare la destinazione d'uso degli ambienti interni a seconda delle proprie necessità. Da ultimare. Caratteristiche dell'appezzamento di terreno agricolo: suolo sano, non sfruttato da coltivazioni intensive e non avvelenato con sostanze chimiche di sintesi da decenni, per possibile coltivazione di orto e/o frutteto con l'obiettivo di proteggere e arricchire le risorse naturali e allo stesso tempo favorire la tutela del suolo e della biodiversità producendo cibi sani e salutari alleati della nostra salute. Superficie commerciale complessiva rustico mq 300,00 - autorimessa mq 36,00