Immobili in vendita a Capena

MLS Elite id: 2484929 - Proponiamo in vendita una villa esclusiva situata all’interno di un parco protetto di circa 7 ettari, composto da bosco e prato. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico e un viale alberato di tigli che conduce alla club house, alla piscina con servizi dedicati e al tennis club, riservati ai proprietari del complesso residenziale. La villa, risalente al Quattrocento, dispone di un giardino privato di circa 1.500 mq e gode di una piacevole vista sul paesaggio circostante. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono così distribuiti: • Salone doppio • Cucina abitabile e sala da pranzo • Veranda e gazebo esterno su entrambi i lati della villa • Tre camere da letto • Guardaroba • Tre bagni • Lavanderia e ripostigli La villa è dotata di aria condizionata in ogni ambiente. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità, pur restando ben collegato al raccordo anulare, all’autostrada e ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Villa immersa nel verde edificata su un lotto di terreno di 10.000 mq con ingresso sulla via Morlupo appena fuori il centro di Capena in posizione estremamente tranquilla e panoramica. Pochi chilometri per raggiungere il casello autostradale di Castelnuovo di Porto sulla via Tiberina e quindi molto vicina al GRA e a Roma, equidistante dalla via Tiberina e dalla via Flaminia. Una villa in cui risaltano lo stile e il fascino di una casa originale che ben si presta ad essere ristrutturata come residenza privata oppure come struttura d'accoglienza per casa di riposo. L'interno è ampio e la metratura si sviluppa quasi esclusivamente su un unico piano. Al piano primo sono presenti tre camere da letto e un piccolo bagno, una zona ripostiglio sottotetto e un terrazzo. Al piano terra un ampio salone con camino è collegato alla grande cucina abitabile da una sala da pranzo; sia in cucina sia in salotto è presente il camino, le stanze al piano terra sono cinque più tre bagni. Nel piano seminterrato un vano cantina di 25 mq ca. a cui si accede solo dall'interno della villa. Esternamente e in posizione attigua all'immobile un altro locale cantina ma utilizzato anche come autorimessa vista la porta carraia, comodo anche per il collegamento diretto con l'interno dell'abitazione. Il parco è tutt'intorno la villa e vi troviamo alberi d'ulivo, alberi da frutto e molte piante e siepi ornamentali. Da considerare che il terreno è quasi completamente in piano, quindi è tutto fruibile , davvero godibile appieno!

La villa di cui vi parliamo è in una posizione strategica , su via Tiberina a pochi passi dal casello A/1 uscita Castelnuovo di Porto, vicina ai servizi essenziali, ai centri commerciali, fermate autobus. In posizione tranquilla e defilata, ottima per essere anche utilizzata da due nuclei familiari perchè facilmente divisibile. L'immobile è stato costruito su un lotto di terreno di 13000 mq ca su cui troviamo alberi d'ulivo e piante ornamentali .La proprietà è articolata su due comodissimi piani più una depandance composta da una camera-studio con vista panoramica e bagno. E' presente anche una piscina posizionata su un terrazzamento verde a lato della casa, sicuramente da manutenzionare. La villa ha una metratura totale di 400 mq ca inclusi gli ampi terrazzi: al piano terra troviamo un salone triplo, tre bagni due camere da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio e un grande disimpegno con armadio a muro di 16 ante piuttosto capiente. Al piano primo quattro grandi camere, due bagni e un altro soggiorno, due terrazzi. La villa è abitabile da subito, la caldaia per riscaldamento e acqua sanitaria è nuova di un anno. Utenze tutte comunali. Tanto spazio esterno pavimentato e ampia zona di verde con alberi ad alto fusto. Si presta ad essere utilizzata anche come casa di riposo.