Immobili in vendita a Capena

La villa di cui vi parliamo è in una posizione strategica , su via Tiberina a pochi passi dal casello A/1 uscita Castelnuovo di Porto, vicina ai servizi essenziali, ai centri commerciali, fermate autobus. In posizione tranquilla e defilata, ottima per essere anche utilizzata da due nuclei familiari perchè facilmente divisibile. L'immobile è stato costruito su un lotto di terreno di 3000 mq ca che rappresenta la corte di pertinenza esclusiva della villa. La proprietà è articolata su due comodissimi piani più una depandance composta da una camera-studio con vista panoramica e bagno. E' presente anche una piscina posizionata su un terrazzamento verde a lato della casa, sicuramente da manutenzionare. La villa ha una metratura totale di 400 mq ca inclusi gli ampi terrazzi: al piano terra troviamo un salone triplo, tre bagni due camere da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio e un grande disimpegno con armadio a muro di 16 ante piuttosto capiente. Al piano primo quattro grandi camere, due bagni e un altro soggiorno, due terrazzi. La villa è abitabile da subito, la caldaia per riscaldamento e acqua sanitaria è nuova di un anno. Utenze tutte comunali. Tanto spazio esterno pavimentato e ampia zona di verde con alberi ad alto fusto. Possibilità di acquistare un ulteriore fascia verde con ulivi a confine con la proprietà di 10.000 mq.

Capena

Una villa unica ed esclusiva inserita in un parco protetto di circa sette ettari a bosco e prato; superato l’apposito cancello automatico, attraverso un viale alberato di tigli, si accede, alla club house, piscina, dotata di appositi servizi, e tennis club ad uso dei proprietari in questo condominio unico, arrivando fino al Castello di Scorano, edificato nel periodo dell'insediamento etrusco, latino e sabino. La villa del Quattrocento, che gode di un affascinante affaccio rinascimentale e di un giardino esclusivo di circa 1500 mq, è così costituita: un salone doppio meraviglioso, cucina, sala da pranzo, veranda, gazebo esterno ad ambo i lati dell'edificio, tre camere da letto, guardaroba, tripli servizi. Lavanderia e ripostigli. Aria condizionata in ogni ambiente. Luminosissima. Rifinita nei minimi dettagli. Un'oasi di pace a pochi metri dal raccordo anulare, dall'Autostrada e dai principali servizi di cui si necessita.

Nei pressi del centro di Capena, ma nello stesso tempo in zona tranquilla, proponiamo in vendita un villino caposchiera con doppio ingresso. L'immobile è stato completamente ristrutturato e e gli spazi utilizzati nel seguente modo: dal piano terra si accede ad un comodo salone, una cucina abitabile con uscita sulla corte pavimentata, un bagno con zona lavanderia. Al piano superiore una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta attualmente utilizzata come studio e un bagno. I piani sono collegati da scala interna sopra la quale è stato creato un cassettone praticabile per tutta la sua lunghezza. Il piano terra è collegato al piano sottostante sempre attraverso una scala interna, ma ha anche la possibilità di avere un accesso indipendente con un secondo portoncino blindato; questo piano è stato utilizzato come piano notte, vista la presenza di finestre e troviamo due camere molto comode e un terzo bagno completamente ristrutturato. All'ingresso una piccola corte di proprietà permette i due accessi all'immobile. All'esterno posto auto di propeità Predisposizione camino; allarme. Punto ricarica auto elettrica.

Villa immersa nel verde edificata su un lotto di terreno di 10.000 mq con ingresso sulla via Morlupo appena fuori il centro di Capena in posizione estremamente tranquilla e panoramica. Pochi chilometri per raggiungere il casello autostradale di Castelnuovo di Porto sulla via Tiberina e quindi molto vicina al GRA e a Roma, equidistante dalla via Tiberina e dalla via Flaminia. Una villa in cui risaltano lo stile e il fascino di una casa originale che ben si presta ad essere ristrutturata come residenza privata oppure come struttura d'accoglienza per casa di riposo. L'interno è ampio e la metratura si sviluppa quasi esclusivamente su un unico piano. Al piano primo sono presenti tre camere da letto e un piccolo bagno, una zona ripostiglio sottotetto e un terrazzo. Al piano terra un ampio salone con camino è collegato alla grande cucina abitabile da una sala da pranzo; sia in cucina sia in salotto è presente il camino, le stanze al piano terra sono cinque più tre bagni. Nel piano seminterrato un vano cantina di 25 mq ca. a cui si accede solo dall'interno della villa. Esternamente e in posizione attigua all'immobile un altro locale cantina ma utilizzato anche come autorimessa vista la porta carraia, comodo anche per il collegamento diretto con l'interno dell'abitazione. Il parco è tutt'intorno la villa e vi troviamo alberi d'ulivo, alberi da frutto e molte piante e siepi ornamentali. Da considerare che il terreno è quasi completamente in piano, quindi è tutto fruibile , davvero godibile appieno!

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento in palazzina dotata di ascensore al centro del paese. Il fabbricato è a due passi dai servizi principali adatto a tutti coloro che non volessero utilizzare l'auto per spostamenti nell' abitato. Gli affacci del nostro immobile sono riservati e conferiscono una maggiore tranquillità. Al secondo piano troviamo l' ingresso di casa, quindi il soggiorno con angolo cottura e balcone corredato da armadi a muro, bagno, scala dotata di monta scale e comodissimo armadio a misura che sfrutta lo spazio sottostante; piano primo destinato alla zona notte e qui abbiamo due camere , un balcone e secondo bagno. Importante sottolineare la luminosità e l'ottimo stato della nostra soluzione anche per quanto riguarda gli infissi in legno doppio vetro, i serramenti esterni sono in ferro antieffrazione e sono presenti le zanzariere. Ci sono i condizionatori. Completa la proprietà un posto auto coperto con ingresso custodito e comodamente raggiungibile al piano seminterrato del palazzo. Accesso consentito a portatori di handicap: non sono presenti scale all'ingresso del fabbricato nè per raggiungere la macchina.

Appartamento al centro del paese, facente parte di una piccola palazzina di 6 appartamenti. Ingresso carrabile e pedonale. Disposto su due comodi livelli, e suddiviso come segue; al primo livello salone, ampia cucina abitabile con balcone panoramico e bagno; al piano superiore due camere da letto residenziali e bagno. Completa la proprietà un box auto. L'immobile è in ottimo stato, molto luminoso.. Climatizzazione e predisposizione impianto di allarme, serramenti esterni blindati Zanzariere e portoncino blindato. No condominio Ottimo stato Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.

Villa Bifamiliare in zona residenziale e a pochi passi dal centro e dai servizi principali. In posizione strategica rispetto al collegamento con Roma e con svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto. Senza condominio in luogo tranquillo e con ampio giardino di pertinenza. Spazio privato per le auto e agevole parcheggio per ospiti. La villa ha un cancello carrabile automatizzato e si sviluppa su tre piani con due accessi indipendenti se si ha la necessità di utilizzare l'intera abitazione per due nuclei familiari. E' un immobile molto curato, ben manutenuto, che risponde alle esigenze del mercato e dei cambiamenti tecnologici che si impongono a strutture più moderne. Al piano terra troviamo un comodo salone con termocamino polivalente per acqua calda, due stanze, un bagno e un cucinotto; intercapedine adibita a cantina e locale lavanderia con acqua calda e fredda, portico e spazio per parcheggio auto. Ai piani superiori, un altro soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere, cabina armadio, due bagni, ampio studio, solarium, terrazzi e giardino di proprietà; mansarda abitabile. L'immobile è in ottimo stato e dotato delle seguenti migliorie: Cisterna di raccolta acqua piovana; cisterna per accumulo di 1000 lt di acqua potabile; addolcitore; predisposizione allarme; videocitofoni intercomunicanti; grate e zanzariere; climatizzatori; serbatoio 300 di acqua calda prodotta dai pannelli solari; pannelli fotovoltaici; colonnina per ricarica auto elettrica; Serrande automatizzate; Acqua comunale Fogna comunale Gas metano No condominio

Colle del Fagiano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in piccolo comprensorio senza condominio. La villa è disposta su tre livelli e può essere divisa in due nuclei abitativi. Ampio salone con stufa, cucinotto, camera da letto e bagno, ai piani superiori, tre camere da letto, due bagni, soggiorno. Corte esterna pavimentata e giardino con portico e balcone. Accesso carrabile e pedonale. Costruzione recente con infissi doppio vetro, serramenti e grate blindate. Ottima esposizione.

Villa immersa in un parco di oltre 4.000 mq con piscina e depandance . Si trova ubicata al km 17500 della via Tiberina, adiacente alla tenuta del castello di Scorano, a ca 3 km dal casello autostradale di Fiano Romano e a due da quello di Castelnuovo di Porto. A soli 20 min. da Roma nord , la villa è disposta su due livelli residenziali. Nel giardino sono presenti alberi d'ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario genere compresi alberi ad alto fusto. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, cucina abitabile e ripostiglio/dispensa, salone doppio con due camini, due bagni, cameretta/studio. Un ampio portico di ca 30 mq . Al piano superiore, tre camere e due bagni di cui uno nella camera matrimoniale. Ci sono lavori di ristrutturazione da eseguire

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente completamente ristrutturata vicino il centro del paese. Si accede dal cortile privato attraverso un cancello carrabile per parcheggiare l'auto e per entrare nella taverna-magazzino, posta al piano terra di mq 70 ca. Qui troviamo un camino, un angolo cucina, locale WC e una comoda intercapedine. Il nostro appartamento è al secondo e terzo piano del piccolo fabbricato, vanoscale comodo e dotato anche di un montascale nuovo. Abitazione di metri 150 ca. composta di un ingresso, cucina abitabile con camino, salotto, tre camere, due bagni, quattro balconi che consentono affacci su più lati, una mansarda composta di un vano unico di mq 40 ca. con un proprio WC e una terrazza di mq 30 ca. Luminosissimo, panoramico e dotato di tanto spazio sia all'interno della casa sia fuori. A piedi si può raggiungere ogni servizio primario perchè si è vicini alla piazza del paese, ma in una posizione defilata ed estremamente tranquilla.

VILLA UNIFAMILIARE di ampia metratura, già divisa per due nuclei abitativi con annesso garage e giardino. Entrambi gli appartamenti sono di uguale metratura. Al piano terra, troviamo un disimpegno, salone con camino, cucina abitabile, due camere e bagno. Necessita di qualche lavoro di risistemazione. Il piano superiore è composto da un disimpegno, ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere e bagno. Balcone. All'esterno troviamo una zona adibita alle auto coperta con tettoria, e un garage all'interno pavimentato e rifinito, diviso in due ambienti più un bagno. L'esterno è parte mattonato e parte a verde. Il lotto ha ancora metratura disponibile per poter edificare una abitazione di 100 mq circa.

Proponiamo in vendita bilivello con ingresso indipendente e disposto come segue: dal piano terra accediamo in un comodo salone, con cucina a vista, ripostiglio, antibagno e bagno. Collegato da scala interna, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia; entrambe le camere hanno l'uscita sull' area esterna pertinenziale costituita in parte da giardino e in parte da balcone con affaccio panoramico. Ampio portico fruibile e giardino, per un totale di 250 mq esterni. Completa la proprietà un garage. Possibilità di parcheggiare nell'area adiacente l'immobile Ottimo stato.

In piccola palazzina di 6 appartamenti, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 70 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia con cabina armadio, cameretta, bagno e spazioso corridoio. Balcone lineare per tutti gli ambienti. Terrazzo di proprietà. Posto auto. No condominio.

Bivio Di Capannelle

Proponiamo un delizioso appartamento posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. Il fabbricato è in prossimità del bivio di Capena a due passi dalla via Tiberina, vicinissimo a tutti i servizi, scuole, negozi e soprattutto ben collegato a mezzi di trasporto e allo svincolo autostradale A/1 di Castelnuovo di Porto. La soluzione abitativa è nuova di ristrutturazione e non è in condominio. Sono presenti un soggiorno con angolo cottura che è a vista, una camera uso matrimoniale e una seconda camera matrimoniale, bagno , ripostiglio e soppalchi. Un terrazzo lato strada più ampio e un balcone posto all'ingresso dell'appartamento. E' presente un impianto già realizzato con canna fumaria per una stufa se si vuole o per mettere un camino. Grate e serramenti in ferro completi di zanzariere. E' già stato realizzato un impianto per pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Nello spazio che circonda il palazzo si trova il posto auto di proprietà . Ottima l'esposizione e la vista è panoramica

In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro proponiamo un appartamento indipendente posto al piano terra con un agevole accesso e senza barriere architettoniche. Portone blindato che da accesso all'immobile e fin dalla soglia di casa ci si rende conto che la ristrutturazione è stata fatta con materiali di pregio e con ottime rifiniture. In tutta la casa troviamo parquet , ottimi serramenti esterni in ferro antiscasso ed infissi con interno in legno di ciliegio, mentre la superficie esterna è in alluminio. Doppi vetri e zanzariere. Soffitti alti oltre i 3 mt e pareti esterne perimetrali di ampio spessore con ulteriore parete di coibentazione interna . La grandezza dell'appartamento di 70 mq ci permette senz'altro di dire che trattasi di un bilocale ma di grande comodità, come si evince anche dalle foto. Rispostiglio con lavatrice e vaschetta-lavatoio di servizio, soppalchi e scaffalature. Annessi all'appartamento due posti auto privati nel piazzale adiacente la casa dove si può comodamente fare manovra. Inoltre la vicinanza al centro del paese permette anche di poter tranquillamente uscire a piedi per ogni necessità. No condominio