Case in vendita a Capalbio

Capalbio

TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO<br>PROPRIETA' CON VILLA DA RICOSTRUIRE E PISCINA<br><br>Nel contesto di Capalbio, una delle località più esclusive e suggestive della Maremma Toscana, proprietà composta da costruzione totalmente da ricostruire di 261 mq, con un terreno di circa 3000 mq arricchito da piscina.<br><br>La costruzione, al momento, sviluppa una superfice commerciale di 261 mq ed è suddivisa in sei unità immobiliari. Con lo strumento urbanistico vigente nel comune di Capalbio ed il Regolamento Comunale per l'Edilizia Sostenibile è possibile ottenere una superfice commerciale nella misura massima di 441 mq, suddivisa in 4 unità immobiliari e su due livelli fuori terra, oltre i portici.<br><br>Non solo. E' possibile realizzare un locale interrato, della stessa superfice del piano terra (compreso i portici), da destinare a taverna, magazzini, deposito e servizi igienici.<br><br>Vi è, inoltre, la possibilità di realizzare anche una piscina.<br><br>La proprietà è servita da energia elettrica, acqua potabile e pozzo artesiano. <br><br>Una location ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e un contesto esclusivo, senza rinunciare ai servizi e al fascino della tradizione toscana. A pochi minuti si trovano spiagge dorate e mare cristallino, tra i più belli della Toscana, oltre a rinomati stabilimenti balneari e ristoranti di alto livello. Capalbio è apprezzata per la sua atmosfera riservata, la privacy e la qualità della vita, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Roma e dall’aeroporto di Fiumicino.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Capalbio Stazione

TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO<br>PORZIONE DI CASALE<br><br>Porzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilità di unirli in un'unica unità abitativa, con splendida vista su Capalbio.<br><br>Il casale è così composto:<br><ul><li>al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.</li></ul><br><ul><li>al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, alla quale si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata, con una meravigliosa vista su Capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio ed una botola che può dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.</li></ul><br>Davanti all'immobile troviamo un terreno in comproprietà con l'intero complesso residenziale. Nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.<br><br>Se interessati si può acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. Il tutto può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Prezzo richiesto euro 95.000,00.<br><br>L'immobile si trova a 800 metri dalla strada Aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Capalbio.<br><br>Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Giardino

Nel Comune di Capalbio (Grosseto) in località Giardino (Ansedonia) a due passi dall'Aurelia e poco distante dal mare e da Orbetello, proponiamo in vendita interessante proprietà vista mare (vista unica dell'Isola delle Formiche) così composta: 1) villa di complessivi 215 mq. lordi su tre livelli (seminterrato-terra-primo), in condizioni abitabili e precisamente: - piano seminterrato: disimpegno, magazzino e bagno, - piano terra: ingresso, cucina abitabile, grande studio/camera da letto, bagno, salone doppio con camino e portico; - piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico vista mare. 2) garage al piano seminterrato di mq. 57; 3) capannone su unico livello di mq. 158 con terreno di pertinenza di mq. 8.000 (ente urbano); 4) terreno agricolo pianeggiante di circa ettari 7,7 (oltre enti urbani). La proprietà si presta a notevoli finalità: - abitative, visto la vicinanza al mare in uno dei contesti più richiesti da personaggi dello spettacolo e della politica (Ansedonia), - di investimento, visto la vicinanza al mare, la facile accessibilità dall'Aurelia e la strada asfaltata che conduce alla proprietà, senza avere il minimo problema dei rumori del traffico, - agricola, visto l'ottima qualità del terreno pianeggiante, interamente seminativo, la presenza del grande capannone e la presenza di un pozzo per irrigazione.

Capalbio, Grosseto

Capalbio Scalo nella prestigiosissima località ai confini con l'area protetta del WWF a soli 850 mt. dalla riserva del Lago di Burano e km.1,5 dall'incontaminata spiaggia vendesi intero podere a vocazione agrituristica e costituito da casale padronale di totali mq.390 coperti e chiusi distribuiti su quattro livelli e composto, al pianto interrato con accesso esterno con rampa carrabile ed accesso interno per tramite scala pedonale da numero quattro locali con destinazione cantina ed un locale con destinazione garage per totali mq.167 (rampa di accesso esclusa di mq.38); al piano terra da numero tre locali magazzino di cui due facenti funzione salone e cucina-pranzo con bagno finestrato per totali mq.90 che accedono a due portici per totali mq.61; al piano primo con accesso autonomo per tramite scala esterna, appartamento di mq.100 e composto da ingresso, cucina-pranzo, dispensa, soggiorno, corridoio, due camere, due bagni finestrati ed ampio portico di mq.43 e collegato con scala interna un'ulteriore piano secondo di mq.33 costituito da disimpegno, due camere, bagno finestrato e terrazza di mq.3. Termoautonomo ed in buonissime condizioni. All'interno della corte esclusiva di mq.5000 circa è presente una piscina di mq.40. Completa la proprietà un capannone di mq.285 (largo mt.23,80 e lungo mt.12,00) utilizzato come hangar per aerei di piccole dimensioni e rimessa attrezzi ed una serie di appezzamenti di terreno per totali mq.67.000 circa in parte coltivati a seminativo (di cui un'intera particella lunga mt.550 e larga mt.35 utilizzata come pista di atterraggio), in parte ad uliveto con 80 piante, in parte con alberi da frutto ed è incluso di uno stagno recintato di mq.568. Libero.

Capalbio Scalo

Capalbio - Nella zona di Capalbio Scalo vicinissimo al mare e alle rinomate spiagge tra "Macchiatonda" e "l'ultimaspiaggia" proponiamo un tipico casale maremmano da ristrutturare, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana. completamente indipendente e facilmente raggiungibile. L'immobile di circa 170mq si divide in magazzino, con possibilità di cambio uso, al piano terra e al piano primo un appartamento con soggiorno, cucinotto, due camere da letto ed un bagno. Nel giardino sono esistenti dei manufatti da poter recuperare come metratura. La proprietà è circondata da un giardino con recinsione e due cancelli di entrata, ma il terreno pianeggiante si estende per circa 9Ha, coltivato e con circa 60 piante di olivo perfettamente potate e a rendimento. Il casale, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere trasformato in un'accogliente residenza o in una splendida casa vacanze. Immerso nel verde con vista sul paese di Capalbio, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso nella campagna toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo! Inoltre i proprietari hanno un altro terreno vicino al paese di Capalbio con circa 70 piante di olivo anche esse messe a rendimento con olio biologico. La richiesta del solo terreno secondario è di € 50.000.

Capalbio, Grosseto

2

1

1

50 ㎡

Capalbio Scalo, nel complesso residenziale ansedonia sud I, con piscina, ampi spazi verdi condominiali, posto auto assegnato e portierato, vendesi trilocale al 1° piano con terrazza abitabile e panoramica sul lago WWF di Burano con vista mare. L'immobile è composto da ingresso privato, salotto con angolo cottura e accesso a terrazza abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. L'immobile è in buone condizionie adatto sia per vacanze estive che per cure termali invernali essendo saturnia a 30 minuti di auto.