Case in vendita a Caorle

La tua lussuosa oasi di confort a CAORLE: splendida Villa singola con giardino a due passi dal mare! Immagina di vivere in una prestigiosa villa a pochi passi dalla spiaggia, immersa in un ampio giardino curato e dotata di ogni comfort. Questa villa singola di grande charme è il rifugio ideale per famiglie in cerca di eleganza e tranquillità. La villa è così composta: Al piano terra, l'ingresso, con accesso dal vialetto esterno, ti conduce a un ampio salone con vista nel piano superiore e sul giardino, il tutto caratterizzata da un accogliente caminetto, una sala da pranzo con cucina a vista e con un'accesso che da sull'ampio porticato dove poter pranzare o trascorrere momenti di relax, perfetta per condividere momenti indimenticabili con i tuoi cari e con gli amici; a servizio del piano giorno troviamo un bagno ben arredato . Al primo piano, al quale si sale da una scala a vista, troverai un'ampia camera da letto padronale con bagno, due camere spaziose, accompagnate servite da un bagno e da un ampio salotto con vista sul soggiorno sottostante. Il piano interrato, servito da una scala interna e una esterna, ospita un'ampia taverna con zona cottura e caminetto, ideale per serate di convivialità, un grande garage con due posti auto e spazio per moto e cicli, un ripostiglio a una cantina e una centrale termoelettrica. La villa è dotata inoltre di un impianto fotovoltaico a supporto dell'efficientamento energetico.. L'ampio giardino, circondato da un'alta siepe, garantisce un'oasi di riservatezza, mentre i grandi alberi ed arbusti garantiscono una piacevole zona d'ombra durante i periodi estivi; dal giardino si raggiunge la piscina interrata in uso, che aggiunge un tocco esclusivo e regala momenti di relax. Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato attuale di Caorle, dove il comfort si sposa con la posizione invidiabile. Non lasciarti sfuggire la chance di chiamare questa meraviglia "casa tua". Contattaci subito per scoprire di più e organizzare una visita. La tua nuova vita a Caorle inizia qui!

Caorle, Venezia

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80 ㎡

A pochi passi dal mare, all'interno del tranquillo Villaggio Arizona in Via dei Foscari di Porto Santa Margherita di Caorle, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e zero spese condominiali. L’abitazione si distingue per la sua posizione privilegiata ad angolo, in una strada chiusa e silenziosa, ideale per godere di privacy e relax in ogni stagione. L’area esterna, su due lati, è curata e funzionale: dispone di posto auto privato, zona piastrellata perfetta per pranzi o cene all’aperto, doccia esterna e giardino con erba sintetica, facile da mantenere tutto l’anno. Internamente, la villetta è così distribuita: Piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di lavastoviglie e piano a induzione Due camere matrimoniali, di cui una con terzo letto estraibile Bagno finestrato con doccia Primo piano: Terza camera matrimoniale, anch’essa con terzo letto estraibile e accesso a terrazza privata Guardaroba attualmente adibito a camera singola Secondo bagno finestrato con lavatrice Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore con pompa di calore e ventilazione meccanica forzata, mentre l’impianto di riscaldamento autonomo con caldaia consente un utilizzo confortevole anche nei mesi invernali. Una soluzione chiavi in mano: spazi interni ben distribuiti, finiture moderne e impianti efficienti la rendono una soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Classe energetica: D – Consumo annuo: 139,17 kWh/m²

AMPIO APPPARTAMENTO CON DUE CAMERE FRONTE PISCINA IN RESIDENCE A CAORLE Nel Villaggio Sant'Andrea a Caorle in zona Altanea, società costruttrice vende appartamenti composti da una zona soggiorno di 35 mq, cucina, entrambe affacciate su un grande terrazzo per poter pranzare all'esterno con vista sulla piscina, una camera da letto, una cameretta, un bagno. Posto auto coperto nel garage al piano interrato compreso nel prezzo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato. Il complesso edificato a circa 600 metri dalla spiaggia è dotato di piscine con zona bar. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per il raffrescamento ed il riscaldamento. Impianto di allarme antintrusione. Prezzo Euro 320.000,00 (Compravendita soggetta a imposta di registro, non a IVA) Ufficio Vendite 3451386764 APE "B" Ipe 106,31 kWh/m2 anno.

Porto Santa Margherita

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo una villetta su due livelli, con due camere da letto e giardino privato. La villetta è composto al piano terra dalla zona giorno con salotto e angolo cottura e bagno; al primo piano camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, cameretta con due posti letto, bagno finestrato con box doccia. È compreso nel prezzo un comodo posto auto adiacente all’ingresso della villetta Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini.

Meraviglioso casale posizionato lungo uno dei canali del Livenza: un luogo magico in cui si gustano paesaggi, suoni e profumi spesso dimenticati, in grado di rigenerare l'anima dallo stress caratteristico della nostra vita quotidiana. Lo scorrere delle acque del Livenza, regala infatti una piacevole e costante musica di sottofondo ad accompagnare il silenzio della campagna circostante. Il Casale, perfettamente ristrutturato nel 2007, si compone di una grande zona giorno pensata per scenografiche cene di compagnie numerose, con vista sul parco privato, cucina separata e sala con camino centrale. Il Garage di grande dimensioni, pavimentato e dotato di capriate e soffitto con travi a vista, si presenta in realtà come un ambiente polifunzionale aggiuntivo all'abitazione. Completano gli spazi della zona giorno, un bagno completo con doccia, ed un locale ripostiglio/vano tecnico con assesso di servizio all'abitazione. Al piano superiore accessibile dalla bella scala in legno posta all'ingresso principale, l'area notte dotata di salottino centrale ai cui lati si posizionano 4 camere da letto e due bagni, di cui uno di generose dimensioni con vasca centrale. All'ultimo piano mansardato, nel sottotetto trovano spazi due ulteriori camere di fortuna per gli ospiti, ed un'ampia sala centrale da utilizzare come sala fitness o ulteriore area relax. ---- POSIZIONE: Il casale è posto sulle rive di uno dei canali del fiume Livenza, confine naturale tra il territorio veneziano ed il Friuli, a due minuti dal paese di San Giorgio di Livenza, piccola comunità indipendente, dotata di ogni servizio, frazione della bella cittadina di Caorle. Il territorio offre, oltre ad un litorale esteso e ricco di spiagge attrezzate e servizi per tutte le esigenze raggiungibile in meno di 10 minuti in automobile, una varietà di proposte di intrattenimento di carattere naturalistico, cicloturistico, culturale ed eno-gastronomico. La magnifica cittadina di Caorle, raggiungibile in 15 minuti, resta un punto di riferimento per lo shopping, per il piacere di cene in ristoranti alla moda o semplicemente per godere di una passeggiata tra le calli di questa unica e sorprendente Small Venice. Venezia, Treviso e la bella cittadina di Portogruaro infine sono solo un esempio di quello che il territorio circostante ha da offrire. Il casello dell’autostrada A4 di Noventa di Piave, dove si trova l’omonimo e famoso Outlet, dista meno di 20 minuti in auto, e colloca l’abitazione in una posizione strategica per i flussi turistici d’oltre Alpi. ---- DETTAGLI: L'immobile viene venduto arredato. L'abitazione è circondata da un parco di circa 5.400 mq in parte piantumato, e da un meraviglioso paesaggio tutto intorno. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Porto Santa Margherita

VILLAGGIO A MARE CON GIARDINO PRIVATO All’interno dell’esclusivo Villaggio A Mare sito in Altanea di Caorle vendesi splendida villetta a schiera con doppio affaccio con giardino fronte e retro. Il Villaggio Amare si sviluppa attorno ad una grande piscina centrale che comprende un' ampia sicura zona per bambii, idromassaggio e ampio solarium con ombrelloni e lettini. Custode presente tutto l' anno. Il Residence è circondato dalla natura, da piste ciclabili ed in posizione di assoluto relax. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: PIANO TERRA Ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, doppio affaccio su giardino privato e terrazzo coperto con predisposizione per caminetto, bagno di servizio PIANO PRIMO Due camere da letto, una con terrazzino, bagno finestrato con box doccia e lavatrice PIANO SECONDO Camera matrimoniale con bagno finestrato e due terrazzi Dotata di climatizzazione in ogni ambiente, la villetta offre il massimo del comfort sono presenti inoltre Garage di proprietà, chiuso con basculante.

Caorle, Venezia

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25 ㎡

Monolocale con Vista sulla Darsena – Un’Opportunità da Personalizzare! Nel cuore di Porto Santa Margherita, all’interno del Condominio Caravella 2000, proponiamo in vendita questo monolocale appena rimodernato al primo piano, situato in una posizione esclusiva fronte darsena. L’appartamento, perfetto per una coppia o come casa vacanze, offre spazi versatili da ristrutturare e personalizzare. Si compone di un open space con angolo cottura, ingresso e bagno. Caratteristiche principali: ✔ Vista unica – l'assenza della terrazza è compensata da una finestra che regala un meraviglioso affaccio sulla darsena e sui suggestivi tramonti ✔ Posizione strategica – Nel centro di Porto Santa Margherita, a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia ✔ Posto auto – Interno allo stabile, in condivisione con un'altra unità; in alternativa, possibilità di posteggio gratuito a pochi passi ✔ Investimento ideale – Ottimo come punto d’appoggio per le vacanze o come opportunità a reddito ✔ Classe energetica E – Consumo energetico 179,07 kWh/m² anno Se desideri un appartamento fronte darsena da trasformare a tuo gusto, questa è l’occasione perfetta!

Proponiamo in vendita TRILOCALE ristrutturato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata e composta da poche unità ubicata a soli 150 metri dalla Spiaggia di Ponente, in zona servitissima. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finsetrato con box doccia e comodo ripostiglio. Spese condominiali ridotte. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato ed è dotato di climatizzatore in pompa di calore nonchè sistema di riscaldamento con gazzelle a gas. Possibilità di acquisto di un garage nelle immediate vicinanze da concordare a parte.

Caorle, Venezia

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80 ㎡

PORTO SANTA MARGHERITA – AMPIO TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA ABITABILE Nel cuore di Porto Santa Margherita, all’interno del Residence Centro Commerciale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, caratterizzato da spazi generosi e da una splendida terrazza abitabile di circa 15 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Grazie alla sua posizione centralissima, l’immobile offre la comodità di avere tutti i servizi sotto casa ed è situato a meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Distribuzione degli spazi Primo piano: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla bellissima terrazza con vista sul viale alberato Camera matrimoniale Bagno completo con lavatrice Secondo piano: Spaziosa seconda camera, capace di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto singolo Secondo bagno Dotazioni e punti di forza ✔ Ristrutturazione recente con impianti e serramenti nuovi ✔ Climatizzazione in ogni stanza ✔ Posto auto coperto con telo antigrandine ✔ Spese condominiali contenute ✔ Classe energetica E – Consumo 128,15 kWh/m² anno Ideale per chi cerca una casa vacanze all’insegna del relax o un ottimo investimento per affitti turistici! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ottava Presa

VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA A 5 KM DA CAORLE Caorle, Località Ottava Presa, 5 km dalla spiaggia in contesto tranquillo e immerso nel verde. Cond. Cipressine: Villetta a schiera recentemente ristrutturata, disposa su tre livelli con scoperto privato fronte e retro abitazione. Parco privato condominiale di circa 800 mq. parcheggio in proprietà, con possibilità di parcheggiare una seconda auto nel parcheggio condominiale. La soluzione abitativa si compone nel seguente modo: al piano terra troviamo l'accesso fronte parco, rifatto con pavimento in resina stampato, salotto con stufa a pellet, cucina abitabile, ripostiglio e secondo accesso sullo scoperto dietro l'abitazione adibito a terrazza con pavimentazione in resina idelae per pranzare fuori e trascorrere tranquilli momenti di relax all'aperto. Al piano primo : camera da letto, un grande bagno con ampia doccia ed una vasca da bagno, lavanderia. Al secondo e ultimo piano troviamo il sottottetto che è adibito a cabina armadio ma potrebbe essere una camera matrimoniale o uno studio. L'immobile è dotato inoltre di soffitta direttamente collegata al sottotetto. A fine 2025 è stato rifatto il tetto con l'installazione del cappotto. Riscaldamento autonomo a gas metano, doppio climatizzatore, stufa a pellet, zanzariere, tenda da sole, pavimento e scale in legno prefinito, serramenti in legno con doppio vetrocamera. L'unità immobiliare verrà consegnata parzialmente arredata.

Porto Santa Margherita

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo un bilocale al primo piano. L'appartamento è composto da zona giorno con salotto e angolo cottura, camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, bagno con box doccia. Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini. E' possibile acquistare il posto auto in autorimessa o esterno all’interno del villaggio.

MV271 - A pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone più apprezzate di Caorle, questa casa singola rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita a contatto con il mare. Al piano terra si compone di ingresso su ampio soggiorno pranzo luminoso dotato di caminetto, cucina abitabile separata, oltre a un comodo ripostiglio, una taverna di generose dimensioni, una stanza adibita a camera o zona hobby, un wc e la lavanderia, il tutto distribuito in modo funzionale e ben organizzato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere di ottime dimensioni, un ulteriore stanza, e un bagno di servizio al piano. Allesterno la proprietà dispone di una pompeiana utilizzabile come posto auto coperto o come spazio per vivere larea esterna, affacciata su un ampio scoperto di oltre 640 mq che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente vicina al mare, con spazi generosi sia interni che esterni, ideale come abitazione principale o come casa per le vacanze. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni! Sandro - 3356200088

Villaggio St Andrea in Via delle Tortore nr 8 a 500 mt dalla spiagga Recente costruzione con piscina per adulti e bambini, verde comune: appartamento al secondo piano con ascensore, composto da: soggiorno con zona cottura e divano letto doppio, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno. Posto auto coperto di proprietà. Arredato, dotato di aria condizionata. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per la gestione elettrica e del raffrescamento. Impianto di allarme antintrusione.

Porto Santa Margherita

Vendiamo grazioso appartamento situato nel Villaggio Sant'Andrea a Caorle in zona Altanea, l'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, affacciata su una spaziosa terrazza per poter pranzare all'esterno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e antibagno. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato. Posto auto coperto al piano interrato compreso nel prezzo. Il complesso è dotato di piscine, zona solarium con lettini prendisole, zona pic-nic. Il Villaggio è edificato a circa 600 metri dalla spiaggia. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per la gestione elettrica e del raffrescamento. Impianto di allarme antintrusione. Tassazione agevolata con imposta di registro Prenota una visita, e constaterai la qualità e la convenienza.

AC23/1 - Nel suggestivo centro storico di Caorle, in una delle zone più ambite e ad altissima frequentazione turistica, proponiamo in vendita uninteressante opportunità commerciale, ideale sia per ristoratori desiderosi di valorizzare la cucina locale, sia per investitori alla ricerca di un asset solido e altamente redditizio. Limmobile ospita un ristorante completamente organizzato, caratterizzato da tre accoglienti sale interne, ambienti curati e funzionali, oltre a una cucina attrezzata e perfettamente operativa. Completano la proprietà i servizi dedicati alla clientela e al personale, garantendo uneccellente gestione degli spazi e dellattività. Punto di forza è la possibilità di usufruire di un ampio plateatico esterno, elemento particolarmente strategico durante la stagione estiva, capace di aumentare significativamente la capacità ricettiva e il volume daffari. Linvestimento garantisce una rendita pari all7,6%. La vendita comprende sia i muri sia lattività, configurandosi come una soluzione chiavi in mano di grande valore, inserita in un contesto unico per fascino e visibilità. Per maggiori informazioni: Sandro 335 6200088 Le immagini sono puramente indicative e a scopo illustrativo.