Vacanza Palazzo in vendita a Canonica d'adda

VILLA FRANCA – ELEGANZA, COMFORT E RENDIMENTO IN UNA PROPRIETÀ UNICA A CANONICA D’ADDA Dove il lusso incontra la tranquillità e l’investimento si fonde con il piacere di vivere. Immersa nel verde e nella quiete a due passi dal fiume Adda, Villa Franca è una residenza di prestigio pensata per chi cerca spazi generosi, massima privacy e tecnologia al servizio del benessere. Situata al confine tra Milano e Bergamo, la villa gode di una posizione strategica: a pochi minuti dalle principali arterie stradali (A4, Brebemi, Pedemontana), ma lontana dal caos urbano. Superficie ampia e ben distribuita Zona living open space da 50 mq con camino di design Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati: un elegante giardino d’inverno 3 camere da letto + suite padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e doccia in travertino Taverna con seconda cucina, camino tradizionale, palestra, ufficio e lavanderia Spazi esterni da sogno Piscina in cemento armato 12,5x4 m con illuminazione LED multicolore Cucina esterna con BBQ professionale Pergotenda bioclimatica da 30 mq e giardino automatizzato Tecnologia e sostenibilità Fotovoltaico da 14kW con incentivi Riscaldamento a condensazione, pompa di calore, solare termico Domotica, allarme smart, videosorveglianza, irrigazione e taglio erba automatizzati Box triplo + posti auto aggiuntivi, cantina e locali tecnici completi Perché scegliere Villa Franca§: - Design senza tempo, comfort assoluto - Privacy garantita, senza rinunciare alla connessione con le città vicine - Un bene rifugio ad alto valore aggiunto: ideale anche come investimento immobiliare con ritorno economico - Perfetta per famiglie, professionisti, o chi desidera vivere e lavorare in un ambiente esclusivo Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

LA TUA NUOVA CASA A CANONICA D’ADDA: INDIPENDENZA, SPAZIO E COMFORT NEL VERDE Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità immersa nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali a pochi minuti da casa. Questa residenza semindipendente è il connubio perfetto tra privacy, funzionalità e qualità della vita, pensata per chi desidera uno spazio accogliente e versatile, ideale per una famiglia o per chi acquista la prima casa. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? - Contesto tranquillo e riservato: Immersa nella natura, circondata da altre abitazioni ma con pochi vicini a ridosso, per una totale privacy e serenità. - Nessuna spesa condominiale: Indipendenza totale, con soli 5€ all’anno per il cancellone di accesso alla strada. - Posizione strategica: A pochi minuti da Iper, Iperal, Conad e con il benzinaio praticamente dietro casa. - Spazi esterni versatili: Un mix perfetto di giardino e area pavimentata con autobloccanti, ideale per creare un orto, un’area verde, organizzare barbecue, dedicarsi agli hobby o avere ulteriori posti auto (fino a tre). - Veranda : Un angolo utile fuori dall'ingresso principale. - Appartamento al piano primo: Maggiore privacy e comfort, con meno problemi per insetti o zanzare. - Un box doppio in larghezza: Portoni sezionali effetto legno con griglie di aerazione, motorizzati e apribili sia con telecomando che con tastierino numerico. - Locale tecnico di 50 mq sopra i box: Perfetto per riporre qualsiasi cosa, con due porte per aerazione regolabile e un balconcino con ringhiera smontabile per l’accesso di oggetti ingombranti. - Impianti all’avanguardia per il massimo comfort: Impianto di allarme per una sicurezza totale. Condizionatore inverter caldo e freddo per il massimo benessere in ogni stagione. Caldaia WiFi per un controllo smart dell’energia. Serramenti vasistas e persiane in alluminio con ante orientabili, praticità e qualità in ogni dettaglio. Tende da sole motorizzate con telecomando per un comfort senza sforzi. Cancello elettrico per un accesso sicuro e agevole. Camino a pellet centralizzato per un’atmosfera calda e accogliente. Zanzariere installate su tutte le finestre per una protezione totale. Due cabine armadio per organizzare al meglio gli spazi. Impianto fotovoltaico 6 kW + 10 kW di accumulo per un’abitazione ecologica e indipendente dal punto di vista energetico. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita su misura per chi cerca spazio e comodità senza compromessi. Prenota oggi stesso una visita e lasciati conquistare dal tuo nuovo nido. Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Ubicato in zona residenziale, nelle immediate vicinanze dei negozi e servizi che offre il paese, é in vendita questa PORZIONE di casa indipendente disposta su due livelli ABITATIVI, caratterizzata e dotata di ogni confort! Dal cancello privato pedonale, si accede al primo CORTILETTO interno di proprietà, dalla porta blindata ci accoglie l'ingresso con una prima zona LIVING e la sala pranzo con il CAMINO. La cucina è lasciata a VISTA per garantire un'ottima e naturale luminosità. dalla zona giorno, tramite porta finestra, è possibile usufruire di un gradevole patio con sedute per trascorrere momenti di relax leggendo un buon libro o sorseggiando un aperitivo in compagnia, nelle belle stagioni di sole!! Al piano terra troviamo l'utile spazio dedicato alla lavanderia ed il primo bagno! La scala in MURATURA, interna all'abitazione, collega il primo piano dove abbiamo le TRE camere da letto pavimentate in ceramica ed il SECONDO bagno. Una camera ha lo sfogo su un BALCONE dotato di tenda da sole. Nel disimpegno è posizionata una scala in legno che ci porta alla MANSARDA pavimentata in parquet. Questo sottotetto è ideale per dare sfogo ai vostri Hobbies ed interessi!! al piano TERRA è presente l'autorimessa e al piano interrato la cantina! Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

LA TUA NUOVA CASA A CANONICA D’ADDA: INDIPENDENZA, SPAZIO E COMFORT NEL VERDE Nelle vicinanze di Fara, A Canonica Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità immersa nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali a pochi minuti da casa. Questa residenza semindipendente è il connubio perfetto tra privacy, funzionalità e qualità della vita, pensata per chi desidera uno spazio accogliente e versatile, ideale per una famiglia o per chi acquista la prima casa. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? - Contesto tranquillo e riservato: Immersa nella natura, circondata da altre abitazioni ma con pochi vicini a ridosso, per una totale privacy e serenità. - Nessuna spesa condominiale: Indipendenza totale, con soli 5€ all’anno per il cancellone di accesso alla strada. - Posizione strategica: A pochi minuti da Iper, Iperal, Conad e con il benzinaio praticamente dietro casa. - Spazi esterni versatili: Un mix perfetto di giardino e area pavimentata con autobloccanti, ideale per creare un orto, un’area verde, organizzare barbecue, dedicarsi agli hobby o avere ulteriori posti auto (fino a tre). - Veranda : Un angolo utile fuori dall'ingresso principale. - Appartamento al piano primo: Maggiore privacy e comfort, con meno problemi per insetti o zanzare. - Un box doppio in larghezza: Portoni sezionali effetto legno con griglie di aerazione, motorizzati e apribili sia con telecomando che con tastierino numerico. - Locale tecnico di 50 mq sopra i box: Perfetto per riporre qualsiasi cosa, con due porte per aerazione regolabile e un balconcino con ringhiera smontabile per l’accesso di oggetti ingombranti. - Impianti all’avanguardia per il massimo comfort: Impianto di allarme per una sicurezza totale. Condizionatore inverter caldo e freddo per il massimo benessere in ogni stagione. Caldaia WiFi per un controllo smart dell’energia. Serramenti vasistas e persiane in alluminio con ante orientabili, praticità e qualità in ogni dettaglio. Tende da sole motorizzate con telecomando per un comfort senza sforzi. Cancello elettrico per un accesso sicuro e agevole. Camino a pellet centralizzato per un’atmosfera calda e accogliente. Zanzariere installate su tutte le finestre per una protezione totale. Due cabine armadio per organizzare al meglio gli spazi. Impianto fotovoltaico 6 kW + 10 kW di accumulo per un’abitazione ecologica e indipendente dal punto di vista energetico. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita su misura per chi cerca spazio e comodità senza compromessi. Prenota oggi stesso una visita e lasciati conquistare dal tuo nuovo nido. Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO CON GARANZIE REALI! Ufficio in strada di forte passaggio proponiamo in vendita di ampia metratura, con tre grandi vetrine su fronte strada, con cantina. Possibilità aggiunta Box non necessita di ristrutturazioni, già libero Per informazioni Tel. 0363.70.54.95 UNICA CASA via dei palass 8/3 Fara Gera d'Adda Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it

Trezzo Sull'adda

<strong>Capannone industriale di oltre 1.000 m² con area esterna esclusiva – a solo 6 km dal casello dell’autostrada Trezzo sull’Adda</strong><br><strong> </strong><br>Propone il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, <strong>perito ed agente immobiliare</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, capannone industriale in vendita e in affitto in <strong>zona ben collegata alla rete viaria principale</strong>, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi operativi e di manovra.<br>L’immobile, realizzato nei <strong>primi anni ’90</strong>, dispone di una <strong>superficie coperta di circa 1.090 m²</strong>, a cui si aggiunge un’<strong>area esterna esclusiva di oltre 1.000 m²</strong>, perfetta per carico/scarico, movimentazione mezzi o stoccaggio.<br><br>La struttura è in <strong>buone condizioni generali</strong>: i <strong>lucernari sono stati recentemente sostituiti</strong>, l’interno è luminoso e funzionale. La <strong>copertura del tetto è in fibrocemento contenente amianto</strong>, in buono stato conservativo.<br>L’immobile è <strong>libero subito</strong> e disponibile sia in <strong>vendita</strong>, al prezzo di <strong>500.000 euro oltre IVA</strong>, sia in <strong>locazione</strong> a <strong>4.500 euro mensili oltre IVA</strong>.<br>Ulteriori dettagli, planimetrie e sopralluoghi disponibili su richiesta.<br>Per informazioni è possibile contattare direttamente il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>.

La Tua Casa con Giardino a Portata di Mano! Se stai cercando un'abitazione comoda e ben posizionata, non cercare oltre! Questo bilocale al piano terra con giardino privato è la soluzione perfetta per te. La sua posizione nelle immediate vicinanze dei principali servizi del paese lo rende ancora più desiderabile. Caratteristiche dell'Immobile: Giardino Privato: Questo bilocale offre un giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Immagina le possibilità di relax e intrattenimento all'aperto che ti attendono! Luminoso e Spazioso: L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende luminoso e accogliente. Il soggiorno con angolo cottura è arredato su entrambe le pareti, offrendo ampio spazio per le tue esigenze. Camera Matrimoniale: Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno dotato di vasca. C'è anche un comodo ripostiglio all'interno del disimpegno, dove troverai spazio per la lavatrice e l'asciugatrice. Sicurezza e Accessibilità: I serramenti sono dotati di inferriate per garantire la tua sicurezza. Inoltre, puoi accedere direttamente ai giardini tramite i cancelli. Cantina e Box Auto: Al piano interrato, troverai una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo e un comodo box auto. Per ulteriori informazioni, puoi contattare il nostro ufficio a Canonica d'Adda (BG), chiamando il numero 0239268201 o inviando un'e-mail a info@unicacasa.it. Se preferisci, inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 366 4255581, e verrai prontamente assistito dall'Agente dedicato alla vendita! Non perdere questa straordinaria opportunità di iniziare una nuova avventura abitativa con UNICA CASA!

In vendita a Canonica d’Adda, in zona semicentrale e comoda per i servizi, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al primo piano di una palazzina recente, servita da ascensore. L’immobile, in buone condizioni e subito abitabile, è composto da una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno moderno e ben rifinito, ideale per una coppia o una famiglia con un figlio. Le finiture sono curate e l’ambiente risulta accogliente e ben tenuto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si aggirano attorno ai 90 euro mensili. Completa la proprietà due balconi perfetti per momenti di relax all’aperto, e un box di 18 mq al piano interrato, utile anche come spazio aggiuntivo per bici o attrezzature. Soluzione funzionale, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale recente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Canonica D'adda, Bergamo

Appartamento QUADRILOCALE a Canonica d'Adda. Appartamento di Recente costruzione in perfette condizioni di 133 Mq. oltre 24 di balconi calpestabili, ampio e luminoso oltreché ottimamente ventilato, in palazzina signorile di poche unità. Si compone di locale ingresso predisposto per l'alloggiamento di mobile a parete, salone ampio e luminoso di circa 50 mq. corredato di camino e porte finestra con ante scorrevoli ed una cucina abitabile dei notevoli dimensioni. La zona notte si compone di un locale lavanderia, una camera matrimoniale con bagno padronale, altre due Camere. un secondo bagno e due ampi balconi coperti su tutta la lunghezza dell'appartamento. Completano al piano interrato una capiente cantina e la possibilità di acquistare un box doppio con serranda elettrica per due vetture affiancate ad un prezzo molto vantaggioso. Termoautonomo con ascensore dal piano interrato, serramenti in legno pregiato con ampie vetrate scorrevoli. Pavimento in parquet in rovere di ottima qualità in tutta l'abitazione e ceramica nei bagni. Rigoglioso parco condominiale Classe energetica C Ipe 73,00 Per informazioni e visite: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it Come raggiungerci: Provenienza da MILANO/VAPRIO D'ADDA Superato il ponte sul fiume ADDA dopo circa 200 Mt. alla rotonda proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato. L'Agenzia è situata di fianco alla profumeria e prima della Banca INTESA. Provenienza da BERGAMO/BOLTIERE o PONTIROLO NUOVO: superare il cartello di ingresso in Canonica d'Adda in direzione Milano. Dopo aver superato il supermercato CONAD che incontrate alla Vs. destra, arrivate alla rotonda ed imboccate la quarta uscita (inversione di marcia). Proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato. L'Agenzia è situata di fianco alla profumeria e prima della Banca INTESA.

ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO... (per conoscere le condizioni e per sapere come funziona chiamaci senza impegno) In zona residenziale tranquilla del comune di Canonica d'Adda, il nostro ufficio di Fara propone in vendita questo luminosissimo appartamento quadrilocale posto al primo ed ultimo piano di un recente contesto, signorile e ben tenuto. L'appartamento è così composto: ingresso con ripostiglio, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi; al piano superiore servita da comoda scala interna, terza camera mansardata con travi in legno a vista e balcone. A completare la proprietà nel piano interrato grande autorimessa piastrellata . Finiture signorili con portoncino blindato, porte interne in legno, serramenti in legno con vetri doppi e persiane, videocitofono, predisposizione impianto aria condizionata, pavimenti in gres nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nel bagno. Questa casa è ideale anche per giovani coppie, se valuti l'affitto a riscatto l'eventuale MUTUO lo farai alla fine del periodo concordato (esempio max 36 mesi), un'altra cosa vantaggiosa è che tutto quello che versi ogni mese (esempio euro 650) ti verrà scalato al 100% dal prezzo concordato; per finire, l'ultima cosa ma non meno importante delle precedenti è che con la formula dell'affitto a riscatto, abbasserai ulteriormente l'importo dell'eventuale mutuo che andrai a chiedere alla banca in fase di atto notarile. NON PERDERE TEMPO, LE COSE BELLE CON UN PREZZO INTERESSANTE PIACCIONO SEMPRE A TUTTI... Per maggiori informazioni ed appuntamenti senza impegno chiama il 348/42.01.040 oppure il nostro ufficio di Fara allo 0363/70.54.95.

Canonica D'adda, Bergamo

CANONICA D'ADDA. Appartamento duplex di recente costruzione ed in ottimo stato di manutenzione, in piccolo contesto di poche unità, in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde della natura. L'appartamento al primo piano con accesso indipendente, si compone di un ampio locale cucina con soggiorno e salotto che apre sul terrazzo vivibile. Disimpegno, Camera matrimoniale con balcone e bagno dotato di vasca e doccia. Al piano superiore un bagno/lavanderia, e possibilità di realizzare due ampie camere. Pavimentazione in gres di ottima fattura con posa diagonale nella zona giorno, un elegante parquet nella camera da letto. Termoautonomo, con doppi vetri e serramenti in perfetto stato di manutenzione. Completano l'immobile la Cantina ed il Box dotato di basculante elettrica radiocomandata non incluso e acquistabile ad un prezzo molto vantaggioso. Minime le spese condominiali. Possibilità di arredo incluso. Per informazioni e visite: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it FIDUCIA E SODDISFAZIONE La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L'attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l'acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso. Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo e adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro. Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d'arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli. In quest'ottica, anche il rapporto con la clientela è sempre condotto tramite il contatto personale, e solo dopo aver ascoltato ed analizzato con attenzione le vostre reali esigenze abitative, procederemo a sottoporre alla vostra attenzione le nostre proposte, sempre con quel tocco di eleganza e classe che ci contraddistingue.

Canonica D'adda, Bergamo

CANONICA D'ADDA VILLA BIFAMILIARE CON PARCO E PISCINA. Edificata in un lotto di ben 2.000 mq. la villa posta in zona tranquilla ed immersa nel verde, è composta da due abitazioni indipendenti con ingressi separati. L'abitazione al piano terreno aggiornata di recente, si compone dei seguenti ambienti: ingresso, ampio locale soggiorno e salotto con camino dotato di luminose vetrate che affacciano sul giardino privato e cucina a vista. Inoltre il disimpegno che separa la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato oltre ad un locale taverna con un secondo camino e stufa a pellet troviamo un comodo locale lavanderia. L'abitazione al piano primo consta di un ampio locale open Cucina e soggiorno oltre un grande terrazzo di ben 30 mq. con copertura scorrevole ed un secondo terrazzino coperto, un bagno, due camere ed un altro balcone. Al piano superiore collegato tramite scala interna un locale open pavimentato e riscaldato, utilizzabile come ripostiglio od altro. Completa l'abitazione un box di generose dimensioni, ben 70 mq. che può comodamente ospitare fino a quattro vetture oltre motocicli ed altro. All'esterno dell'abitazione un curato giardino con prato all'inglese dotato di irrigazione automatica, un rialzo con alberi ad alto fusto ed una piscina riscaldata utilizzabile in tutte le stagioni. L'abitazione è assolutamente autonoma a livello energetico in quanto dotata di un impianto di pannelli fotovoltaici che fornisce ben 12 Kw. con accumulatore di energia e garantisce l'assoluta indipendenza da costi e bollette. La sicurezza è inoltre garantita da robuste inferriate su porte e finestre, oltre ad un efficiente sistema di allarme perimetrale. Le visite previo colloquio preventivo in Agenzia. Per informazioni: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it FIDUCIA E SODDISFAZIONE La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L'attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l'acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso. Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo ed adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro. Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d'arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli.

Canonica D'adda, Bergamo

CANONICA D'ADDA appartamento trilocale di recente costruzione in contesto indipendente interamente rinnovato comprensivo di posto auto in proprietà esclusiva. L'appartamento termoautonomo grazie al lettore di consumo personalizzabile, è situato al primo ed ultimo piano e si compone di soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera matrimoniale ed una seconda camera con soppalco aggiuntivo. Il tetto è in travi a vista di legno lamellare con ventilazione per il mantenimento delle temperature ottimali. Un ampio balcone corre lungo tutta l'abitazione senza alcuna servitù di passaggio. Il pavimento in grès ad effetto parquet con posa diagonale extra capitolato, nel bagno una ceramica di elegante fattura sempre con posa diagonale. Portoncino di sicurezza blindato, videocitofono, doppi vetri e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Per informazioni e visite: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it FIDUCIA E SODDISFAZIONE La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L'attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l'acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso. Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo e adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro. Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d'arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli. In quest'ottica, anche il rapporto con la clientela è sempre condotto tramite il contatto personale, e solo dopo aver ascoltato ed analizzato con attenzione le vostre reali esigenze abitative, procederemo a sottoporre alla vostra attenzione le nostre proposte, sempre con quel tocco di eleganza e classe che ci contraddistingue.

Canonica D'adda, Bergamo

CANONICA D'ADDA in zona residenziale, vendiamo signorile appartamento di ampie dimensioni, ben 120 mq. luminoso e ventilato con ampi balconi coperti vivibili in tutte le stagioni. L'appartamento si compone di locale ingresso che accede ad un ampio soggiorno con balcone, un comodo ripostiglio, la cucina abitabile con altrettanto balcone, due camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proposta la cantina ed il box non incluso in proposta acquistabile ad un prezzo vantaggioso. Eleganti e curati i materiali utilizzati per la pavimentazione e le finiture dei serramenti interni, l'appartamento è stato completamente rinnovato di recente inclusi l'impianto elettrico e idraulico. Comodissima la posizione per i collegamenti, i servizi principali ed il centro cittadino raggiungibile a piedi in pochissimo tempo. Per informazioni e visite: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Tel. 02.9096 6924- 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – Mail: info@abitareacanonica.it FIDUCIA E SODDISFAZIONE La nostra passione e la nostra specializzazione ci contraddistinguono nella miriade di proposte presenti sul mercato immobiliare. L'attitudine che caratterizza lo Studio Immobiliare ABITAREA è prendersi cura di ogni piccolo aspetto riguardante l'acquisto e la vendita di ogni singolo immobile, non lasciando nulla al caso. Il nostro compito è di seguirvi passo dopo passo e adempiere a qualsiasi vostra esigenza, senza farvi perdere tempo prezioso e denaro. Sappiamo accontentare la nostra esigente clientela con proposte sempre nuove e accuratamente selezionate, tanto che sovente questi immobili possono essere considerati vere e proprie opere d'arte, unendo la dimensione abitativa a caratteristiche estetiche notevoli. In quest'ottica, anche il rapporto con la clientela è sempre condotto tramite il contatto personale, e solo dopo aver ascoltato ed analizzato con attenzione le vostre reali esigenze abitative, procederemo a sottoporre alla vostra attenzione le nostre proposte, sempre con quel tocco di eleganza e classe che ci contraddistingue.

Canonica D'adda, Bergamo

CANONICA D'ADDA Villa indipendente signorile con parco di 4.000 Mq. Curata nei minimi dettagli offre locali ampi e sapientemente posizionati con esposizioni ottimali. Il piano terra di oltre 200 Mq. si compone di una cucina abitabile che accede ad un locale molto ampio e luminoso con reparto sala pranzo e soggiorno/salotto ben definiti. Abbiamo inoltre il reparto notte comprendente una vera e propria suite padronale con Camera matrimoniale, disimpegno/studio e bagno dedicato, due camere ampie ed un secondo bagno il tutto circondato da un rigoglioso e curato parco esterno con laghetto di ninfee. il taglio costante del prato è diligentemente eseguito da un robot impostato tramite programma computerizzato di facile utilizzo. Al piano superiore interamente circondato da un terrazzo che circonda tutta l'abitazione, abbiamo un locale studio adiacente ad un salotto con camino in stile inglese ed una ulteriore zona notte con un appartamentino indipendente composto di Camera matrimoniale, bagno e locale supplementare utilizzabile come Cabina armadi o camera supplementare di servizio. Completa l'abitazione un piano interrato di ben 220 Mq. con finestre in superficie, comprendente un locale taverna di oltre 70 mq. con zona salotto, sala pranzo e cucina, oltre zona relax e benessere. Cantina vini con pavimento in cotto e autorimessa di 120 Mq. Locale caldaia indipendente ed ispezionabile per la manutenzione. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti costantemente aggiornati e manutenuti. Il complesso immobiliare dispone inoltre di volumetria residua pari a 1745 Mc. che consentono l'edificazione di ulteriori 582 Mq. di abitazione con altezza di 3 mt. oppure monetizzare tramite la cessione a terzi nell'ambito del territorio comunale. Possibilità di realizzare una favolosa piscina scoperta o coperta. Classe energetica G Ipe 227,13 IMMOBILE IN VENDITA ESCLUSIVA. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: ABITAREA Immobili di Prestigio Via Bergamo 6/d – 24040 Canonica d'Adda (BG) Cell. 348.6504786 Web: www.abitarea.eu – www.caseinaffittoriscatto.it Mail: info@abitareacanonica.it Come raggiungerci: Provenienza da MILANO/VAPRIO D'ADDA Superato il ponte sul fiume ADDA dopo circa 200 Mt. alla rotonda proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato. L'Agenzia è situata di fianco alla profumeria e prima della Banca INTESA. Provenienza da BERGAMO/BOLTIERE o PONTIROLO NUOVO: superare il cartello di ingresso in Canonica d'Adda in direzione Milano. Dopo aver superato il supermercato CONAD che incontrate alla Vs. destra, arrivate alla rotonda ed imboccate la quarta uscita (inversione di marcia). Proseguire diritto in direzione Bergamo per altri 20 Mt. Al termine del parco voltare a destra ed entrare nel parcheggio antistante il palazzo in mattoni rossi a vista con porticato.