INFO: UFFICIO DI FALCADE TEL. 0437 599777 - RIF. FAL 23807 TIPICO FIENILE DA RISTRUTTURARE NELLA CARATTERISTICA FRAZIONE DI FREGONA Questa soluzione fa per voi se siete alla ricerca di un immobile tipico da trasformare nella vostra casa dei sogni tra le Dolomiti. DOVE: Fregona è una caratteristica frazione di Canale d'Agordo, ben esposta e panoramica. I vicini centri di Canale d'Agordo e di Falcade, con le sue piste da sci, distano una decina di minuti in auto. Innumerevoli sono le escursioni che potrete fare partendo a piedi da questa tranquilla località immersa tra le Dolomiti più autentiche. LA STRUTTURA: Il fienile che proponiamo si trova nel centro della frazione di Fregona e dispone di una corte di proprietà esclusiva, di circa 290 mq., che si sviluppa con un appendice verso sud, sul retro del fabbricato. La porzione la piano terra, che un tempo ospitava la stalla, ha una struttura in muratura mentre i 3 piani superiori, dotati di ampio ballatoio su tutti i lati, presentano una struttura in legno. Il tetto a 2 falde è in lamiera. E' consentito il cambio di destinazione d'uso in abitazione, con un opportuno intervento di ristrutturazione potrete trasformare l'immobile in un suggestivo chalet per le vostre vacanze tra le Dolomiti, oppure in una meravigliosa casa di residenza. LE ORIGINI: Questo “tabià”, termine che sta indicare gli antichi fienili diffusi in tutto l’Agordino, è un perfetto esempio della tradizione architettonica locale di un tempo, quando queste strutture, utilizzate per il fieno ed il bestiame, erano una risorsa indispensabile per le famiglie della vallata. Non esitate a contattarci per saperne di più e per fissare un appuntamento. INFO: Dolomitissime di Falcade, Corso Italia, 76/78 - Tel. 0437 599777 - Mail falcade@dolomitissime.com - www.dolomitissime.com

INFO: UFFICIO DI FALCADE TEL. 0437 599777 - RIF. FAL 23782 TERRENO EDIFICABILE CON OTTIMA ESPOSIZIONE A FREGONA Sei alla ricerca di un terreno edificabile in posizione tranquilla e soleggiata per realizzare la tua casa dei sogni? Abbiamo la soluzione giusta per te! DOVE Fregona è una Frazione di Canale d'Agordo, ben esposta e lontana dal traffico; un tipico paesino di montagna che ha saputo mantenere nel tempo la sua autenticità. I negozi e i servizi più vicini si trovano a Caviola, che dista un paio di kilometri. Canale d'Agordo e Falcade, con le sue piste da sci, sono raggiungibili in una decina di minuti d'auto. IL TERRENO: L'area edificabile che ti proponiamo si estende per una superficie complessiva di 635 mq. ed è sita in zona residenziale di completamento C1.1. Il piano degli interventi prevede la possibilità di realizzare un edificio del volume massimo di 600 mc, il che consentirebbe di costruire una confortevole casa bifamigliare per una superficie complessiva di circa 220 mq., un'ottima soluzione sia per 2 famiglie di residenti che per degli amanti della montagna alla ricerca di una spaziosa casa vacanze. Il lotto dista pochi passi dalla stradina del paese e nelle vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico. In caso di costruzione di un immobile non adibito a casa di residenza è previsto il versamento al Comune di un onere dell'importo di € 45 a metro cubo edificato. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità, chiama ora per saperne di più! INFO: Dolomitissime di Falcade, Corso Italia, 76/78 - Tel. 0437 599777 - Mail falcade@dolomitissime.com -