Immobili in vendita a Calcinaia

VILLA BIFAMILIARE - LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO In villa bifamiliare, proponiamo in vendita APPARTAMENTO come nuovo posta al piano primo, libera su quattro lati di Mq. 241, con 4 camere matrimoniali, dotato di ingresso indipendente da scala esterna con ampi terrazzi. L'abitazione completamente ristrutturata a nuovo, caratterizzata da ampie metrature, ottima luminosità e spazi funzionali, si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Zona giorno: un vero salone grande ideale come soggiorno e area living per feste con amici. La cucina molto luminosa di oltre 45 Mq, ospita una bellissima zona pranzo e un'ampia cucina con isola (mobili esclusi dalla vendita), con doppio accesso ad ampio terrazzo; completa il reparto giorno il bagno con antibagno, oltre a locale pluriuso/lavanderia molto grande con ulteriore terrazzo di servizio. Zona notte: caratterizzata da un taglio regolare, troviamo un ingresso/disimpegno dal quale si accede al bagno completo di doccia e vasca, oltre alle quattro camere matrimoniali di generose dimensioni. ACCESSORI: Completano la proprietà una soffitta praticabile ad uso ripostiglio e un grande giardino/resede esclusivo di proprietà con pozzo, con accesso diretto da strada pubblica, dove è possibile parcheggiare anche mezzi di generose dimensioni (camper, camion ecc). STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile è stato oggetto di ingenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato impianti, pavimenti, bagni, infissi esterni e porte interne; si presenta quindi in ottime condizioni, pronto per essere abitato (occorrono solo piccoli lavori di sistemazione esterna del giardino). CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Soluzione ideale per chi necessità una casa molto grande, ideale anche per genitori e figli o per ospiti frequenti, ristrutturata, co indipendenza, ampi spazi abitativi e privacy, in un contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. DOTAZIONI: Infissi in pvc con portelloni a vetri, tapparelle automatizzate elettriche e zanzariere, tende da sole automatiche, Aria condizionata, addolcitore, pavimenti in gres porcellanato, Caldaia a Condensazione, pannelli fotovoltaici 6Kw e pozzo artesiano. DIMENSIONI Abitazione = Mq. 241 Terrazzi = Mq. 34 Giardino = Mq. 737 Una CO- ESCLUSIVA – agenzia Immobiliare M.G.M.- LOTTI Prenota un appuntamento chiamando i NS Uffici. Classe energetica: C - Rif. B3485

VILLA BIFAMILIARE - LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO In villa bifamiliare, proponiamo in vendita APPARTAMENTO come nuovo posta al piano primo, libera su quattro lati di Mq. 241, con 4 camere matrimoniali, dotato di ingresso indipendente da scala esterna con ampi terrazzi. L'abitazione completamente ristrutturata a nuovo, caratterizzata da ampie metrature, ottima luminosità e spazi funzionali, si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Zona giorno: un vero salone grande ideale come soggiorno e area living per feste con amici. La cucina molto luminosa di oltre 45 Mq, ospita una bellissima zona pranzo e un'ampia cucina con isola (mobili esclusi dalla vendita), con doppio accesso ad ampio terrazzo; completa il reparto giorno il bagno con antibagno, oltre a locale pluriuso/lavanderia molto grande con ulteriore terrazzo di servizio. Zona notte: caratterizzata da un taglio regolare, troviamo un ingresso/disimpegno dal quale si accede al bagno completo di doccia e vasca, oltre alle quattro camere matrimoniali di generose dimensioni. ACCESSORI: Completano la proprietà una soffitta praticabile ad uso ripostiglio accessibile tramite scala retrattile e un grande giardino/resede esclusivo di proprietà, con accesso diretto da strada pubblica, dove è possibile parcheggiare anche mezzi di generose dimensioni (camper, camion ecc). STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile è stato oggetto di ingenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato impianti, pavimenti, bagni, infissi esterni e porte interne; si presenta quindi in ottime condizioni, pronto per essere abitato (occorrono solo piccoli lavori di sistemazione esterna del giardino). CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Soluzione ideale per chi necessità una casa molto grande, ideale anche per genitori e figli o per ospiti frequenti, ristrutturata, co indipendenza, ampi spazi abitativi e privacy, in un contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. DOTAZIONI: Infissi in pvc con portelloni a vetri, tapparelle e zanzariere, Aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato, Caldaia a Condensazione, pannelli fotovoltaici 6Kw. DIMENSIONI Abitazione = Mq. 241 Terrazzi = Mq. 34 Giardino = Mq. 737 Una CO- ESCLUSIVA – agenzia Immobiliare M.G.M.- LOTTI Prenota un appuntamento chiamando i NS Uffici. Classe energetica: C - Rif. B3485

Oltrarno

ESCLUSIVA VILLETTA "VIAREGGINA" CON GIARDINO - CALCINAIA, OLTRARNO (Via dei Girasoli) La Tua Oasi di Comfort e Stile a Due Passi da Pontedera! Sogni una casa che coniughi eleganza, funzionalità e ampi spazi? Nel cuore della rinomata zona residenziale "Via dei Girasoli" a Calcinai, a un soffio da Pontedera e immersa in un contesto ottimamente servito con pista ciclabile, parchi giochi e ampi parcheggi, ti presentiamo una magnifica Villetta "Viareggina". Parte di un fabbricato di sole 3 unità, questa proprietà unica è libera su 4 lati e vanta un ampio giardino privato su 3 lati, un vero gioiello di tranquillità. Vivi il Sogno: Spazi Progettati per il Tuo Benessere Entra e lasciati conquistare dall'accogliente zona giorno open space, dove il raffinato tetto a vista in legno lamellare bianco crea un'atmosfera luminosa e moderna. Un'ampia porta scorrevole ti introduce direttamente all'area pergolato/portico esterno, l'ideale per indimenticabili pranzi estivi e momenti di relax all'aria aperta. La cucina, sapientemente separata e dotata di finestra, offre la massima praticità. Al piano terra, la comodità è di casa: troverai la spaziosa camera padronale, un bagno moderno e una cameretta, perfetti per la vita quotidiana. Infinite Possibilità con Mansarda e Taverna Salendo l'elegante scala in legno a vista, accederai all'ampia mansarda, un ambiente versatile dove potrai creare una seconda zona giorno, una spaziosa camera aggiuntiva o uno studio privato, a seconda delle tue esigenze. Il piano taverna, accessibile tramite scala interna in muratura, è una vera sorpresa: ti accoglierà una vasta zona living, una comoda zona di servizio, una stanza multiuso ideale come camera ospiti, sala hobby o palestra, e un ulteriore bagno. Con i suoi 90 mq, la taverna rappresenta uno spazio eccezionale per accogliere amici, organizzare cene o dedicarti ai tuoi passatempi preferiti. Dettagli che Fanno la Differenza: Qualità Costruttiva e Comfort Moderno Questa abitazione di recente costruzione è un concentrato di eccellenza e comfort: • Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione per un calore uniforme e un'efficienza energetica superiore. • Infissi in legno laccato per un'eleganza senza tempo. • Zanzariere per la massima tranquillità. • Aria condizionata per il comfort in ogni stagione. • Sistema d'allarme per la tua sicurezza. • Pregevoli rivestimenti in pietra e pavimenti in gres porcellanato. • Predisposizione per addolcitore. Il tutto è completato da un piccolo locale ripostiglio/deposito/garage al piano terra, un giardino privato completamente recintato che confina con un'area a verde pubblico, e un comodo posteggio auto. Perché Questa è la Tua Casa Ideale: • COMODA: Tutto ciò di cui hai bisogno è al piano terra, con le due camere principali e i servizi a portata di mano. • AMPIA: Goditi spazi generosi grazie all'ampia mansarda e alla straordinaria taverna di 90 mq. • ARIOSA: Essendo angolare, libera su 4 lati e con resede su tre lati confinante con il verde pubblico, la casa gode di un'ottima luminosità e ventilazione. • BELLA: Un progetto moderno e innovativo, impreziosito da finiture di alta qualità come la pietra indiana esterna e i tetti in legno lamellare, la rendono un oggetto di design e fascino. • VERSATILE: Perfetta per chi cerca la praticità del "tutto su un piano" senza rinunciare agli ampi spazi accessori, in una zona comoda, bella e vicinissima ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni! UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia Immobiliare M.G.M. – LOTTI Vieni a trovarci nei nostri uffici per scoprire di più. Gli immobili più Belli… li trovi solo da Noi! Classe energetica: C - Rif. B3410

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

Oltrarno

ESCLUSIVA VILLETTA "VIAREGGINA" CON GIARDINO - CALCINAIA, OLTRARNO (Via dei Girasoli) La Tua Oasi di Comfort e Stile a Due Passi da Pontedera! Sogni una casa che coniughi eleganza, funzionalità e ampi spazi? Nel cuore della rinomata zona residenziale "Via dei Girasoli" a Calcinai, a un soffio da Pontedera e immersa in un contesto ottimamente servito con pista ciclabile, parchi giochi e ampi parcheggi, ti presentiamo una magnifica Villetta "Viareggina". Parte di un fabbricato di sole 3 unità, questa proprietà unica è libera su 4 lati e vanta un ampio giardino privato su 3 lati, un vero gioiello di tranquillità. Vivi il Sogno: Spazi Progettati per il Tuo Benessere Entra e lasciati conquistare dall'accogliente zona giorno open space, dove il raffinato tetto a vista in legno lamellare bianco crea un'atmosfera luminosa e moderna. Un'ampia porta scorrevole ti introduce direttamente all'area pergolato/portico esterno, l'ideale per indimenticabili pranzi estivi e momenti di relax all'aria aperta. La cucina, sapientemente separata e dotata di finestra, offre la massima praticità. Al piano terra, la comodità è di casa: troverai la spaziosa camera padronale, un bagno moderno e una cameretta, perfetti per la vita quotidiana. Infinite Possibilità con Mansarda e Taverna Salendo l'elegante scala in legno a vista, accederai all'ampia mansarda, un ambiente versatile dove potrai creare una seconda zona giorno, una spaziosa camera aggiuntiva o uno studio privato, a seconda delle tue esigenze. Il piano taverna, accessibile tramite scala interna in muratura, è una vera sorpresa: ti accoglierà una vasta zona living, una comoda zona di servizio, una stanza multiuso ideale come camera ospiti, sala hobby o palestra, e un ulteriore bagno. Con i suoi 90 mq, la taverna rappresenta uno spazio eccezionale per accogliere amici, organizzare cene o dedicarti ai tuoi passatempi preferiti. Dettagli che Fanno la Differenza: Qualità Costruttiva e Comfort Moderno Questa abitazione di recente costruzione è un concentrato di eccellenza e comfort: • Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione per un calore uniforme e un'efficienza energetica superiore. • Infissi in legno laccato per un'eleganza senza tempo. • Zanzariere per la massima tranquillità. • Aria condizionata per il comfort in ogni stagione. • Sistema d'allarme per la tua sicurezza. • Pregevoli rivestimenti in pietra e pavimenti in gres porcellanato. • Predisposizione per addolcitore. Il tutto è completato da un piccolo locale ripostiglio/deposito/garage al piano terra, un giardino privato completamente recintato che confina con un'area a verde pubblico, e un comodo posteggio auto. Perché Questa è la Tua Casa Ideale: • COMODA: Tutto ciò di cui hai bisogno è al piano terra, con le due camere principali e i servizi a portata di mano. • AMPIA: Goditi spazi generosi grazie all'ampia mansarda e alla straordinaria taverna di 90 mq. • ARIOSA: Essendo angolare, libera su 4 lati e con resede su tre lati confinante con il verde pubblico, la casa gode di un'ottima luminosità e ventilazione. • BELLA: Un progetto moderno e innovativo, impreziosito da finiture di alta qualità come la pietra indiana esterna e i tetti in legno lamellare, la rendono un oggetto di design e fascino. • VERSATILE: Perfetta per chi cerca la praticità del "tutto su un piano" senza rinunciare agli ampi spazi accessori, in una zona comoda, bella e vicinissima ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni! UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia Immobiliare M.G.M. – LOTTI Vieni a trovarci nei nostri uffici per scoprire di più. Gli immobili più Belli… li trovi solo da Noi! Classe energetica: C - Rif. B3410

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

Fornacette

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Rustico/casale di circa 700 mq. con 2000 mq. circa di giardino adatto per 3 o più abitazioni-B&B-affittacamere, ecc. L'immobile posto ai margini dell'abitato ha tutti i servizi (luce, acqua, gas, telefono) adiacenti alla proprietà. Il fabbricato non è attualmente abitabile e necessita di una ristrutturazione radicale, si sviluppa su due livelli è ha la confornaziione del classico casale Toscano. Classe energetica: Esente - Richiesta € 480.000. Possibilità di acquistare ulteriori 8.000 mq. di giardino per un importo di € 100.000. Rif. 1447

Fornacette

FORNACETTE - € 250.000 Nella zona più ricercata e servita di Fornacette (vicinanza immediata a scuole, asili e parchi pubblici), proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione ideale per famiglie che desiderano comodità e ampi spazi esterni. Inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo un bel 5 vani in perfette condizioni. L'interno si compone di un ampio ingresso-soggiorno con cucina openspace, disimpegno, una comoda cameretta/studio, e un bagno di servizio finestrato con doccia. La zona notte è ben separata e comprende la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno principale, anch'esso finestrato, con vasca. Esternamente, un ampio giardino su due lati diventa il vero cuore della casa: perfetto per i giochi dei bambini, include una pergola utile per pranzi e cene estive (con barbecue!) e offre la possibilità di parcheggiare l'auto direttamente all'interno. A corredo la pratica casetta in legno dove all'interno c'è la predisposizione dell'addolcitore. Condizioni impeccabili sia interne che esterne: la casa è pronta da vivere e non necessita di alcun lavoro. Le spese condominiali sono irrisorie. L'immobile è subito disponibile. Rif. 7503 [Classe energetica: E] Perché comprarlo: Posizione strategica, ingresso indipendente, giardino privato e condizioni pari al nuovo.

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento con ingresso indipendente di 90 mq. circa - posto al piano 2° ed ultimo piano di un bel fabbricato recentemente effecintato dal punto di vista energetico (fotovoltaico 2,5 Kwh, batteria d'accumolo da 5 Kwh, cappotto, infissi nuovi molto performanti, colonnina di ricarica per l'auto elettrica, ecc.). Composto da: ingresso in ampio soggiorno con camino e terrezzo, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, ripostiglio e bagno oltre a grande sottotetto ad uso ripostiglio. Completano la proprietà un bel giardino e un garage al piano terra. Ottime le finiture e lo stato di conservazione. OCCASIONE !!! Classe energetica: A1 Richiesta € 195.000 tratt. - Rif. 1489

VILLA MONTECCHIO, un borgo antico nel cuore della campagna TOSCANA dalle origini storiche uniche – un tempo castello e successivamente ex monastero certosino del IX secolo – situata su una collina panoramica e circondata da 4 ettari di parco secolare Verde, spazio, luce, privacy assoluta, abitare a VILLA MONTECCHIO significa vivere in un mondo esclusivo e protetto, la sintesi di un benessere su misura per vivere al meglio la TOSCANA. Ogni abitazione si integra perfettamente nel borgo in un equilibrio fra natura e storia che ha richiesto, per essere realizzato, rispetto e passione. In questo bellissimo a affascinante contesto unico, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO di circa mq. 125, una soluzione abitativa di grande charme e rara esclusività. L'immobile si trova in un contesto unico, circondato da un grande parco privato che offre una varietà di servizi esclusivi: n. 2 chiesette una consacrata ed una sconsacrata, biblioteca, una splendida piscina, campi da tennis/calcio immersi nella natura, oltre che ad un percorso pedonale immerso nella natura, ideale per rilassanti passeggiate o momenti di tranquillità, dove poter godere appieno della bellezza del contesto circostante. La storica chiesetta, ad oggi sconsacrata, adiacente un tempo parte del complesso, è stata sapientemente trasformata in una piccola sala convegni, oggi concessa anche per eventi pubblici, conferendo un ulteriore tocco di fascino e prestigio al luogo. L'appartamento, situato all'ultimo piano della villa, si distingue per le sue rifiniture di altissimo livello e per una luminosità straordinaria, grazie alle ampie finestre che offrono una vista sul verde del parco circostante. Gli interni, di generosa metratura, sono studiati per unire eleganza e comfort, con spazi ampi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende: Un ampio ingresso con comodo ripostiglio/lavanderia, accogliente e ben rifinito, che introduce alla zona giorno. Un salotto raffinato con camino, ideale per serate intime o per ricevere ospiti. Una confortevole zona pranzo, con cucinotto separato e perfetta per momenti conviviali. Zona notte Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale anche come studio privato: uno spazio raccolto e silenzioso, perfetto per chi desidera lavorare o studiare in tranquillità. Al piano superiore, collegato da una comoda scala con accesso diretto dal reparto giorno, si sviluppa la suite padronale, un ambiente esclusivo che unisce comfort e raffinatezza. Qui troviamo una luminosa camera matrimoniale, un'ampia cabina armadio e un bagno privato, rifinito con materiali di pregio e curato nei minimi dettagli. Un vero angolo di benessere pensato per garantire la massima riservatezza e qualità della vita. L'appartamento è corredato in proprietà esclusiva da 1 locale cantina/lavanderia ( con possibilità di parcheggiare cicli ) e da n. 1 posti auto attribuito in modo esclusivo esterno , oltre ad un ampio spazio adibito a parcheggio per altre auto e per gli ospiti. VILLA MONTECCHIO rappresenta una soluzione abitativa rara, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto ricco di storia e fascino, senza rinunciare ai comfort moderni e agli ampi spazi sia interni che esterni; prossima alla praticità di un piccolo centro abitato a 5 minuti di macchina ma soprattutto prossima ai principali nodi di comunicazione è ben collegata ai più importanti centri storico/artistici della Toscana, Firenze, Lucca, Pisa, Siena, Volterra, San Gemignano, Vinci, a meno di 50 chilometri si trovano località balneari e impianti sciistici dell'Abetone. Questo luogo è la sintesi perfetta tra storia, natura e comfort moderno, offrendo un'esperienza abitativa irripetibile, dove ogni dettaglio è pensato per garantire un'eleganza senza tempo. Scopri la bellezza e l'esclusività di questa proprietà unica: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: in fase di realizzazione - Rif. P1096

Fornacette

FORNACETTE – Appartamento Indipendente con Ampio Giardino – Nuova Costruzione! La tua Casa in Classe A è pronta per essere vissuta! Consegna immediata e possibilità di accedere alle agevolazioni per il Mutuo Green! Scopri "Casa Piaggio", un esclusivo intervento edilizio in stile toscano, situato a Fornacette. Questo progetto si compone di 4 VILLETTE e 4 APPARTAMENTI Indipendenti, ciascuno dotato di ampi giardini privati e posti auto dedicati. La zona è tranquilla, immersa nel verde e strategicamente posizionata: a pochi minuti dal centro del paese, dai principali servizi e dalla superstrada FI-PI-LI, per muoverti facilmente in ogni direzione. ? ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE al Primo Piano – Consegna Immediata! _____**Ampiezza e Comfort Moderno**_____ L'APPARTAMENTO, situato al piano 1° ed ultimo, offre 90 m² di spazi moderni e ben distribuiti, arricchiti dalla mansarda e da un giardino esclusivo di 110 m² con pergolato, oltre a comodi posti auto. L'ingresso abbellito da una loggia, conduce al luminoso soggiorno, spazioso e facilmente arredabile. La cucina-pranzo, ideale per cene in famiglia o con amici, si apre su un loggiato funzionale, ideale per vivere le serate estive all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera versatile e un bagno principale con ampia doccia. Un soppalco mansardato di 30 m² offre ulteriore spazio per una zona living o una terza camera da letto per ospiti o figli. _____** Un Giardino per il Tuo Relax**_____ Il giardino esclusivo di 110 m² è un autentico angolo di relax: ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole o far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Completano l'area esterna un posto auto coperto con pergolato, un ulteriore posto auto scoperto e una pratica casetta in legno per il ricovero di bici, moto e scooter. _____**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**_____ L'appartamento è in Classe Energetica "A3", grazie a un sistema a pompa di calore che riscalda l'ambiente e produce acqua calda sanitaria. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 2.2 kW assicurano elevata efficienza energetica e bassi consumi. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico. L'abitazione è predisposta inoltre per aria condizionata, allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzare le rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti e porte. _____*Contesto Residenziale e Consegna**_____ Situata in una zona riservata e silenziosa, questa è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. CONTATTACI oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! FORNACETTE - Nuova Ristrutturazione. Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano primo ed ultimo - ampia zona living - 2 logge composto da 2 camere, Mansarda e 2 bagni Giardino e Posti Auto. Classe energetica: A3 - Rif. 1001-7

Fornacette

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al piano terra di una bella palazzina di recente costruzione, al quale si può accedere sia da ingresso indipendente attraverso resede esclusivo che da vano scala condominiale. L'appartamento si compone di ingresso in soggiorno con portico, cucina abitabile con accesso al giardino privato che comprende: un secondo portico, un pergolato adatto per cene all'aperto, un barbeque e una casetta in legno; disimpegno notte, 2 camere, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà il posto auto esclusivo all'interno del resede esclusivo antistante l'abitazione. L'appartamento ha belle finiture (imbiancature curate nei dettagli, alcune opere in cartongesso con faretti incassati, climatizzatori, addolcitore, inferriate di sicurezza, ecc.). Consegna fine 2026. Classe Energetica C - Richiesta € 205.000 Rif. 1490

Oltrarno

CALCIANIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Nella più bella zona di Oltrerno, in Via dei Girasoli – A due passi da Pontedera! VUOI UNA VILLA?? Meglio se VIAREGGINA su unico piano? Magari con mansarda? Inserita un bellissimo contesto con vista sul verde? Ecco la casa giusta per te! Villa Viareggina con mansarda e giardino da sogno in CLASE A4!! Ti piacerebbe avere una casa organizzata, giovanile con uno stile accattivante ma molto pratica ed efficiente, dove la tranquillità incontra lo stile? Questa villa angolare in zona residenziale a Calcinaia è la risposta ai tuoi sogni. Con un ampio giardino e resede di 430 mq ( in parte pavimentato) oltre a due bellissimi pergolati, ideale per creare la tua oasi verde, con possibilità di realizzare una piscina, è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità in una casa nuova e performante con finiture di pregio. Composizione casa: Entrando al piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con tetto in legno a vista che crea un'atmosfera accogliente e raffinata con doppio volume che caratterizza l'intera sala. La cucina sempre a vista unita al soggiorno come un grande open space (eventualmente separabile) è perfetta per organizzare cene con amici e famiglia sia all'interno che all'esterno grazie ai due pergolati ideale per a momenti di relax all'aria aperta collegati anche con portellone scorrevole a vetri alla zona giorno. Sempre al piano terra attraverso disimpegno accediamo al bagno, al ripostiglio/lavanderia, e due camere. Accediamo al piano superiore, attraverso la scala interna partente dal soggiorno, dove troviamo una vera zona notte studiata con camera matrimoniale e bagno finestrato. Esterno: L'esterno è completamente recintato, caratterizzato dal grande giardino privato e da un'ampia area a parcheggio auto/camper ecc.. CARATTERISTICHE: • Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 5,0 Kw. • Isolamento garantito con pannelli di grafene e muratura a cassetta. • rivestimento in pietra sulla facciata • Infissi in PVC con anta-ribalta e persiane in alluminio regolabili, portellone scorrevole • Tetto in legno lamellare sbiancato. • Predisposizione aria condizionata, allarme, addolcitore. • Pavimenti in gres-porcellanato vari formati ed effetti (effetto pietra, effetto cemento, effetto spatolato, effetto legno) • Ampi spazi a parcheggio pavimentati con autobloccante • Cancelli verniciati in tinta Questa villa in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, è un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, all'interno della più bella zona residenziale di Calcinaia, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Pontedera. Finiture curate di pregio, PERSONALIZZABILI. Immobile di nuova costruzione - consegna 24 mesi da inizio lavori. Info partenze e consegne in Agenzia. Questo immobile è stato pensato dall'agenzia per soddisfare le esigenze dei clienti. Vieni a vedere! Vuoi la piscina? Possiamo studiarla assieme e realizzarla subito oppure successivamente alla consegna della casa. ESCLUSIVA: Questa casa è in VENDITA con INCARICO in CO-ESCLUSIVA – Agenzia immobiliare M.G.M. sas e Agenzia Immobiliare LOTTI Ufficio Bientina, Pontedera, S.Maria a Monte Le case più belle….. fatte per te! vieni a vedere.!!! ACQUISTI LA CASA CON MUTUO!! lo sai che acquistando una casa GREEN con basso consumo energetico come questa (NUOVA COSTRUZONE) hai diritto ad uno sconto sul TASSSO di interesse di ben 0,50% - Che aspetti?! acquista una casa Green e risparmi!! Info in agenzia DEVI VEN DERE il Tuo Immobile per acquistare? Non ci sono problemi, possiamo trovare la giusta soluzione per la tua tranquillità! Info in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3474 Superficie: PIANO TERRA = Mq. 106 PIANO 1/MANSARDA = Mq.31 RESEDE/GIARDINO = Mq. 430 di cui 80 pavimentato PERGOLATO = Mq.23

Fornacette

FORNACETTE - Villetta Nuova con Ampio Giardino! Scopri "Casa Piaggio", un esclusivo intervento edilizio in stile toscano, situato a Fornacette. Questo progetto si compone di 4 VILLETTE e 4 APPARTAMENTI Indipendenti, ciascuno dotato di ampi giardini privati e posti auto dedicati. La zona è tranquilla e verde, a breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi. La VILLETTA TERRA-TETTO, disposta su due piani (terra e primo), offre 110 m² di spazi moderni e ben distribuiti, arricchiti da due loggiati, terrazzi coperti, pergolato, un giardino esclusivo di 116 m² e comodi posti auto. _____**Ampiezza e Comfort Moderno**_____ Piano Terra: L'ingresso, incorniciato da una loggia, introduce in un luminoso soggiorno, ampio e facilmente arredabile. La cucina-pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, si apre su un loggiato privato con pergolato, che amplia lo spazio esterno vivibile: un angolo perfetto per le serate estive all'aperto. Piano Primo: La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un terrazzo coperto, una seconda camera con terrazzo coperto, una cameretta studio e un bagno principale con un'ampia doccia. _____** Un Giardino per il Tuo Relax**_____ Il giardino esclusivo di 116 m² è un vero angolo di relax, perfetto per pranzare all'aperto, godersi il sole o far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Completa l'area esterna un posto auto coperto con pergolato, un ulteriore posto auto scoperto e una pratica casetta in legno per il ricovero di bici, moto e scooter. _____**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**_____ L'appartamento è in Classe Energetica "A3", grazie a un sistema a pompa di calore che riscalda l'ambiente e produce acqua calda sanitaria. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 2.2 kW assicurano elevata efficienza energetica e bassi consumi. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico. L'abitazione è predisposta inoltre per aria condizionata, allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzare le rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti e porte. _____*Contesto Residenziale e Consegna**_____ Situata in una zona riservata e silenziosa, questa è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. PRONTA CONSEGNA!!!! Possibilità ancora di personalizzare gli ultimi dettagli (pavimenti-rivestimenti-porte interne) secondo i tuoi gusti!! CONTATTACI oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! FORNACETTE - Nuova Costruzione! Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 110 mq - disposta su due piani zona living - 3 camere e 2 bagni. loggiati- terrazzi - giardino - posti auto. Classe energetica: A3 - Rif. 1001-3

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – in Via dei Girasoli – A due passi da Pontedera! CERCHI UNA VILLA?? Meglio se VIAREGGINA su unico piano? Magari con mansarda? Inserita un bellissimo contesto con vista sul verde? Ecco la casa giusta per te!!! VILLA VIAREGGINA con Mansarda di 140 Mq. con Giardino da Sogno di 465 mq. - CLASSE ENERGETICA A4!! Ti piacerebbe avere una casa organizzata, giovanile con uno stile accattivante ma molto pratica ed efficiente, dove la tranquillità incontra lo stile? Questa villa angolare in zona residenziale a Calcinaia è la risposta ai tuoi sogni. Con un ampio giardino e resede di 465 mq (in parte pavimentato) oltre a due bellissimi pergolati per ampliare ulteriormente gli spazi, con possibilità di realizzare una piscina, è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità in una casa nuova e performante con finiture di pregio. COMPOSIZIONE: Entrando al piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con tetto in legno a vista che crea un'atmosfera accogliente e raffinata con doppio volume che caratterizza l'intera sala. La cucina sempre a vista unita al soggiorno come un grande open space (eventualmente separabile) è perfetta per organizzare cene con amici e famiglia sia all'interno che all'esterno grazie ai due pergolati ideale per momenti di relax all'aria aperta collegati anche con portellone scorrevole a vetri alla zona giorno. Sempre al piano terra attraverso disimpegno accediamo al bagno, al ripostiglio/lavanderia e alle due camere. Accediamo al piano superiore, attraverso la scala interna partente dal soggiorno, dove troviamo una vera zona notte studiata con camera matrimoniale e bagno finestrato. ESTERNO: L'esterno è completamente recintato, caratterizzato dal grande giardino privato e da un'ampia area a parcheggio auto/camper ecc.. CARATTERISTICHE: • Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 5,0 Kw. • Isolamento garantito con pannelli di grafene e muratura a cassetta. • rivestimento in pietra sulla facciata • Infissi in PVC con anta-ribalta e persiane in alluminio regolabili, portellone scorrevole • Tetto in legno lamellare sbiancato. • Predisposizione aria condizionata, allarme, addolcitore. • Pavimenti in gres-porcellanato vari formati ed effetti (effetto pietra, effetto cemento, effetto spatolato, effetto legno) • Ampi spazi a parcheggio pavimentati con autobloccante • Cancelli verniciati in tinta Questa villa in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, è un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, all'interno della più bella zona residenziale di Calcinaia, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Pontedera. Finiture curate di pregio, PERSONALIZZABILI. Immobile di nuova costruzione - consegna 24 mesi da inizio lavori. Info partenze e consegne in Agenzia. Questo immobile è stato pensato dall'agenzia per soddisfare le esigenze dei clienti. Vieni a vedere! Vuoi la piscina? Possiamo studiarla assieme e realizzarla subito oppure successivamente alla consegna della casa. ESCLUSIVA: Questa casa è in VENDITA con INCARICO in CO-ESCLUSIVA – Agenzia immobiliare M.G.M. sas e Agenzia Immobiliare LOTTI Ufficio Bientina, Pontedera, S.Maria a Monte Le case più belle….. fatte per te! vieni a vedere.!!! ACQUISTI LA CASA CON MUTUO!! lo sai che acquistando una casa GREEN con basso consumo energetico come questa (NUOVA COSTRUZONE) hai diritto ad uno sconto sul TASSSO di interesse di ben 0,50% - Che aspetti?! acquista una casa Green e risparmi!! Info in agenzia DEVI VENDERE il Tuo Immobile per acquistare? Non ci sono problemi, possiamo trovare la giusta soluzione per la tua tranquillità! Info in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3474 Superficie: PIANO TERRA = Mq. 106 PIANO 1/MANSARDA = Mq.31 RESEDE/GIARDINO = Mq. 430 di cui 80 pavimentato PERGOLATO = Mq.23