Immobili in vendita a Calcinaia

VILLA BIFAMILIARE - LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO In villa bifamiliare, proponiamo in vendita APPARTAMENTO come nuovo posta al piano primo, libera su quattro lati di Mq. 241, con 4 camere matrimoniali, dotato di ingresso indipendente da scala esterna con ampi terrazzi. L'abitazione completamente ristrutturata a nuovo, caratterizzata da ampie metrature, ottima luminosità e spazi funzionali, si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Zona giorno: un vero salone grande ideale come soggiorno e area living per feste con amici. La cucina molto luminosa di oltre 45 Mq, ospita una bellissima zona pranzo e un'ampia cucina con isola (mobili esclusi dalla vendita), con doppio accesso ad ampio terrazzo; completa il reparto giorno il bagno con antibagno, oltre a locale pluriuso/lavanderia molto grande con ulteriore terrazzo di servizio. Zona notte: caratterizzata da un taglio regolare, troviamo un ingresso/disimpegno dal quale si accede al bagno completo di doccia e vasca, oltre alle quattro camere matrimoniali di generose dimensioni. ACCESSORI: Completano la proprietà una soffitta praticabile ad uso ripostiglio accessibile tramite scala retrattile e un grande giardino/resede esclusivo di proprietà, con accesso diretto da strada pubblica, dove è possibile parcheggiare anche mezzi di generose dimensioni (camper, camion ecc). STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile è stato oggetto di ingenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato impianti, pavimenti, bagni, infissi esterni e porte interne; si presenta quindi in ottime condizioni, pronto per essere abitato (occorrono solo piccoli lavori di sistemazione esterna del giardino). CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Soluzione ideale per chi necessità una casa molto grande, ideale anche per genitori e figli o per ospiti frequenti, ristrutturata, co indipendenza, ampi spazi abitativi e privacy, in un contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. DOTAZIONI: Infissi in pvc con portelloni a vetri, tapparelle e zanzariere, Aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato, Caldaia a Condensazione, pannelli fotovoltaici 6Kw. DIMENSIONI Abitazione = Mq. 241 Terrazzi = Mq. 34 Giardino = Mq. 737 Una CO- ESCLUSIVA – agenzia Immobiliare M.G.M.- LOTTI Prenota un appuntamento chiamando i NS Uffici. Classe energetica: C - Rif. B3485

VILLA BIFAMILIARE - LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO In villa bifamiliare, proponiamo in vendita APPARTAMENTO come nuovo posta al piano primo, libera su quattro lati di Mq. 241, con 4 camere matrimoniali, dotato di ingresso indipendente da scala esterna con ampi terrazzi. L'abitazione completamente ristrutturata a nuovo, caratterizzata da ampie metrature, ottima luminosità e spazi funzionali, si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Zona giorno: un vero salone grande ideale come soggiorno e area living per feste con amici. La cucina molto luminosa di oltre 45 Mq, ospita una bellissima zona pranzo e un'ampia cucina con isola (mobili esclusi dalla vendita), con doppio accesso ad ampio terrazzo; completa il reparto giorno il bagno con antibagno, oltre a locale pluriuso/lavanderia molto grande con ulteriore terrazzo di servizio. Zona notte: caratterizzata da un taglio regolare, troviamo un ingresso/disimpegno dal quale si accede al bagno completo di doccia e vasca, oltre alle quattro camere matrimoniali di generose dimensioni. ACCESSORI: Completano la proprietà una soffitta praticabile ad uso ripostiglio e un grande giardino/resede esclusivo di proprietà con pozzo, con accesso diretto da strada pubblica, dove è possibile parcheggiare anche mezzi di generose dimensioni (camper, camion ecc). STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile è stato oggetto di ingenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato impianti, pavimenti, bagni, infissi esterni e porte interne; si presenta quindi in ottime condizioni, pronto per essere abitato (occorrono solo piccoli lavori di sistemazione esterna del giardino). CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Soluzione ideale per chi necessità una casa molto grande, ideale anche per genitori e figli o per ospiti frequenti, ristrutturata, co indipendenza, ampi spazi abitativi e privacy, in un contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. DOTAZIONI: Infissi in alluminio con taglio termico con portelloni a vetri, tapparelle automatizzate elettriche e zanzariere, tende da sole automatiche, Aria condizionata, addolcitore, pavimenti in gres porcellanato, Caldaia a Condensazione, pannelli fotovoltaici 6Kw e pozzo artesiano. DIMENSIONI Abitazione = Mq. 241 Terrazzi = Mq. 34 Giardino = Mq. 737 Una CO- ESCLUSIVA – agenzia Immobiliare M.G.M.- LOTTI Prenota un appuntamento chiamando i NS Uffici. Classe energetica: D - Rif. B3485

Fornacette

CALCINAIA – Zona FORNACETTE Complesso industriale di circa 6.500 mq con ampio piazzale circostante, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. Proponiamo in vendita a Fornacette (Comune di Calcinaia) un importante complesso industriale di complessivi 6.500 mq, composto da due capannoni artigianali/industriali collegati tra loro da ampi piazzali di manovra e collegamento. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti, ed è immediatamente pronto per essere utilizzato, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. ? CAPANNONE "A" – Superficie totale 4.250 mq. -- Area uffici, sale riunioni, showroom e servizi: 1.340 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). Gli ambienti sono dotati di impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento a norma. Estrema luminosità naturale garantita da un'ampia chiostra centrale, che illumina uniformemente tutti gli spazi interni. -- Area produttiva / laboratorio: 2.910 mq collegati direttamente al corpo uffici, suddivisi in laboratori e locali di servizio. Altezza interna 6 metri sotto trave. Impiantistica completa e conforme alle normative vigenti. ? CAPANNONE "B" – Superficie totale 2.200 mq. -- Composto da tre ampi locali ad uso laboratorio (altezza 6 ml sotto trave), locale magazzino, servizi igienici e locali tecnici, anch'essi dotati di impianti completi e pienamente funzionanti. ? Area esterna. L'intero complesso è circondato da un'ampia area esterna pavimentata, ideale come piazzale di manovra, deposito o parcheggio, che collega e circonda i due fabbricati, garantendo facile accesso ai mezzi pesanti e massima efficienza operativa. ? Posizione Situato in posizione strategica, a pochi minuti dalla Superstrada FI–PI–LI, il complesso offre collegamenti rapidi con le principali direttrici: Autostrada Firenze–Pisa–Lucca A pochi chilometri da Pontedera e Pisa ? Superficie complessiva: circa 6.500 mq ? Prezzo di vendita: € 4.100.000 ?️ Destinazione d'uso: Industriale / Artigianale / Commerciale Proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI ? Contattaci subito per informazioni o per organizzare una visita all'immobile.

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA A CALCINAIA. In una zona residenziale molto richiesta a due passi dal centro del Paese, Casa Indipendente a tipica pianta quadrata con una superficie complessiva di 240 mq. distribuita su due piani, con grande Giardino circostante. Al piano primo si trova un Appartamento di 117 mq. con rifiniture interne tipiche degli anni '70, composto da una bella terrazza abitabile, ingresso, ampio soggiorno, cucina-pranzo abitabile con accesso alla terrazza, locale studio/cameretta, ingresso notte, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, con altezza interna di 2,25 mt, ci sono due locali comunicanti di 70 mq. adibiti a tavernetta dotati di cucina, camino, bagno e ripostiglio. Questi locali offrono la possibilità di essere utilizzati come piccolo Appartamento di appoggio per un genitore o familiare. La proprietà sempre al piano terra include anche un grande garage di circa 40 mq. e un locale caldaia con zona lavanderia. All'esterno, un bellissimo giardino giardino di 410 mq. che circonda l'abitazione, è perfetto per godersi il tempo libero in totale relax all'aria aperta rendendo questa proprietà ancora più interessante. Questa casa è ideale per una famiglia, è ben tenuta e abitabile fin da subito, anche se necessita di lavori di ammodernamento. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Unifamiliare unica nel suo genere!! Il Servizio fotografico dedicato eseguito dal ns. fotografo, vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare! Planimetrie e documentazione sono disponibili presso l'ufficio. QUESTA ABITAZIONE E' UN'ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata! Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso:- AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141- AGENZIA IMMOBILIARE CALCINAIA: Tel. 0587 488595.- AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Classe energetica: G - Rif. 919

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA A CALCINAIA. In una zona residenziale molto richiesta a due passi dal centro del Paese, Casa Indipendente a tipica pianta quadrata con una superficie complessiva di 240 mq. distribuita su due piani, con grande Giardino circostante. Al piano primo si trova un Appartamento di 117 mq. con rifiniture interne tipiche degli anni '70, composto da una bella terrazza abitabile, ingresso, ampio soggiorno, cucina-pranzo abitabile con accesso alla terrazza, locale studio/cameretta, ingresso notte, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, con altezza interna di 2,25 mt, ci sono due locali comunicanti di 70 mq. adibiti a tavernetta dotati di cucina, camino, bagno e ripostiglio. Questi locali offrono la possibilità di essere utilizzati come piccolo Appartamento di appoggio per un genitore o familiare. La proprietà sempre al piano terra include anche un grande garage di circa 40 mq. e un locale caldaia con zona lavanderia. All'esterno, un bellissimo giardino giardino di 410 mq. che circonda l'abitazione, è perfetto per godersi il tempo libero in totale relax all'aria aperta rendendo questa proprietà ancora più interessante. Questa casa è ideale per una famiglia, è ben tenuta e abitabile fin da subito, anche se necessita di lavori di ammodernamento. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Unifamiliare unica nel suo genere!! Il Servizio fotografico dedicato eseguito dal ns. fotografo, vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare! Planimetrie e documentazione sono disponibili presso l'ufficio. QUESTA ABITAZIONE E' UN'ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata! Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: - AGENZIA IMMOBILIARE CALCINAIA: Tel. 0587 488595. - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 CALCINAIA - Zona Centro Casa singola in vendita - 7 vani - 240 mq Disposta su due livelli - superficie di 240 mq. composto da 2 camere - studio - 2 bagni tavernetta - garage Classe energetica: G - Rif. 919

Fornacette

Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All'esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all'uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]

Fornacette

Vendita in esclusiva affidata alle agenzie Perla Immobiliare e MGM Immobiliare. In posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita questo fantastico capannone commerciale di 1000 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 1000 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di Fornacette, con accesso diretto da Via Tosco Romagnola (crocevia tra i comuni di Cascina e Pontedera) e con secondo accesso carrabile da Via Enrico Fermi. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom; Corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno; Ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria; Ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita; Locale deposito e ulteriori due servizi igienici con antibagno; All'esterno, resede esclusivo su quattro lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela. ? Punti di forza: - Fronte strada con massima visibilità e accessibilità - Doppio accesso carrabile da due vie principali - Climatizzazione caldo/freddo - Classe energetica A1 – elevata efficienza e bassi consumi - Ottime condizioni generali, pronto all'uso - Zona commerciale servitissima, vicina a note attività - Ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. Un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richieste della zona. [Classe energetica: A1]

Fornacette

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Rustico/casale di circa 700 mq. con 2000 mq. circa di giardino adatto per 3 o più abitazioni-B&B-affittacamere, ecc. L'immobile posto ai margini dell'abitato ha tutti i servizi (luce, acqua, gas, telefono) adiacenti alla proprietà. Il fabbricato non è attualmente abitabile e necessita di una ristrutturazione radicale, si sviluppa su due livelli è ha la confornaziione del classico casale Toscano. Classe energetica: Esente - Richiesta € 480.000. Possibilità di acquistare ulteriori 8.000 mq. di giardino per un importo di € 100.000. Rif. 1447

VILLA MONTECCHIO, un borgo antico nel cuore della campagna TOSCANA dalle origini storiche uniche – un tempo castello e successivamente ex monastero certosino del IX secolo – situata su una collina panoramica e circondata da 4 ettari di parco secolare Verde, spazio, luce, privacy assoluta, abitare a VILLA MONTECCHIO significa vivere in un mondo esclusivo e protetto, la sintesi di un benessere su misura per vivere al meglio la TOSCANA. Ogni abitazione si integra perfettamente nel borgo in un equilibrio fra natura e storia che ha richiesto, per essere realizzato, rispetto e passione. In questo bellissimo a affascinante contesto unico, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO di circa mq. 125, una soluzione abitativa di grande charme e rara esclusività. L'immobile si trova in un contesto unico, circondato da un grande parco privato che offre una varietà di servizi esclusivi: n. 2 chiesette una consacrata ed una sconsacrata, biblioteca, una splendida piscina, campi da tennis/calcio immersi nella natura, oltre che ad un percorso pedonale immerso nella natura, ideale per rilassanti passeggiate o momenti di tranquillità, dove poter godere appieno della bellezza del contesto circostante. La storica chiesetta, ad oggi sconsacrata, adiacente un tempo parte del complesso, è stata sapientemente trasformata in una piccola sala convegni, oggi concessa anche per eventi pubblici, conferendo un ulteriore tocco di fascino e prestigio al luogo. L'appartamento, situato all'ultimo piano della villa, si distingue per le sue rifiniture di altissimo livello e per una luminosità straordinaria, grazie alle ampie finestre che offrono una vista sul verde del parco circostante. Gli interni, di generosa metratura, sono studiati per unire eleganza e comfort, con spazi ampi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende: Un ampio ingresso con comodo ripostiglio/lavanderia, accogliente e ben rifinito, che introduce alla zona giorno. Un salotto raffinato con camino, ideale per serate intime o per ricevere ospiti. Una confortevole zona pranzo, con cucinotto separato e perfetta per momenti conviviali. Zona notte Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale anche come studio privato: uno spazio raccolto e silenzioso, perfetto per chi desidera lavorare o studiare in tranquillità. Al piano superiore, collegato da una comoda scala con accesso diretto dal reparto giorno, si sviluppa la suite padronale, un ambiente esclusivo che unisce comfort e raffinatezza. Qui troviamo una luminosa camera matrimoniale, un'ampia cabina armadio e un bagno privato, rifinito con materiali di pregio e curato nei minimi dettagli. Un vero angolo di benessere pensato per garantire la massima riservatezza e qualità della vita. L'appartamento è corredato in proprietà esclusiva da 1 locale cantina/lavanderia ( con possibilità di parcheggiare cicli ) e da n. 1 posti auto attribuito in modo esclusivo esterno , oltre ad un ampio spazio adibito a parcheggio per altre auto e per gli ospiti. VILLA MONTECCHIO rappresenta una soluzione abitativa rara, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto ricco di storia e fascino, senza rinunciare ai comfort moderni e agli ampi spazi sia interni che esterni; prossima alla praticità di un piccolo centro abitato a 5 minuti di macchina ma soprattutto prossima ai principali nodi di comunicazione è ben collegata ai più importanti centri storico/artistici della Toscana, Firenze, Lucca, Pisa, Siena, Volterra, San Gemignano, Vinci, a meno di 50 chilometri si trovano località balneari e impianti sciistici dell'Abetone. Questo luogo è la sintesi perfetta tra storia, natura e comfort moderno, offrendo un'esperienza abitativa irripetibile, dove ogni dettaglio è pensato per garantire un'eleganza senza tempo. Scopri la bellezza e l'esclusività di questa proprietà unica: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: in fase di realizzazione - Rif. P1096

Fornacette

FORNACETTE - Villetta Nuova con Ampio Giardino! Scopri "Casa Piaggio", un esclusivo intervento edilizio in stile toscano, situato a Fornacette. Questo progetto si compone di 4 VILLETTE e 4 APPARTAMENTI Indipendenti, ciascuno dotato di ampi giardini privati e posti auto dedicati. La zona è tranquilla e verde, a breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi. La VILLETTA TERRA-TETTO, disposta su due piani (terra e primo), offre 110 m² di spazi moderni e ben distribuiti, arricchiti da due loggiati, terrazzi coperti, pergolato, un giardino esclusivo di 116 m² e comodi posti auto. _____**Ampiezza e Comfort Moderno**_____ Piano Terra: L'ingresso, incorniciato da una loggia, introduce in un luminoso soggiorno, ampio e facilmente arredabile. La cucina-pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, si apre su un loggiato privato con pergolato, che amplia lo spazio esterno vivibile: un angolo perfetto per le serate estive all'aperto. Piano Primo: La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un terrazzo coperto, una seconda camera con terrazzo coperto, una cameretta studio e un bagno principale con un'ampia doccia. _____** Un Giardino per il Tuo Relax**_____ Il giardino esclusivo di 116 m² è un vero angolo di relax, perfetto per pranzare all'aperto, godersi il sole o far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Completa l'area esterna un posto auto coperto con pergolato, un ulteriore posto auto scoperto e una pratica casetta in legno per il ricovero di bici, moto e scooter. _____**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**_____ L'appartamento è in Classe Energetica "A3", grazie a un sistema a pompa di calore che riscalda l'ambiente e produce acqua calda sanitaria. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 2.2 kW assicurano elevata efficienza energetica e bassi consumi. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico. L'abitazione è predisposta inoltre per aria condizionata, allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzare le rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti e porte. _____*Contesto Residenziale e Consegna**_____ Situata in una zona riservata e silenziosa, questa è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. PRONTA CONSEGNA!!!! Possibilità ancora di personalizzare gli ultimi dettagli (pavimenti-rivestimenti-porte interne) secondo i tuoi gusti!! CONTATTACI oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! FORNACETTE - Nuova Costruzione! Villetta a schiera in vendita - 6 vani - 110 mq - disposta su due piani zona living - 3 camere e 2 bagni. loggiati- terrazzi - giardino - posti auto. Classe energetica: A3 - Rif. 1001-3

Oltrarno

CALCINAIA – Zona Residenziale OLTRARNO In una delle zone residenziali più belle di calcinaia, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, a pochi passi da parcheggi e aree verdi pubbliche attrezzate, proponiamo in esclusiva un appartamento indipendente, subito disponibile. La soluzione si trova in un piccolo fabbricato ben tenuto, con ingresso indipendente, resede privato, garage e grande terrazza abitabile ? Piano Primo (angolare e molto luminoso, esposizione Est - Sud - Ovest ): • ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo • disimpegno notte, • camera matrimoniale con balcone immette nella grande terrazza di circa 16 mq, • cameretta/studio con accesso diretto alla terrazza • bagno finestrato. ? Piano Terra: • garage di 16 mq predisposto con attacchi per lavanderia, • resede privato recintato e pavimentato in autobloccanti, ideale come posto auto, area relax o spazio per animali domestici. Dal terrazzo caposcala si gode una gradevole vista sui Monti Pisani e sull'intera zona residenziale di Oltrarno. ✅ Perché scegliere questo immobile • Abitazione indipendente, recente (2005) e ben mantenuta; • Zona residenziale tranquilla, a breve distanza da Pontedera e Calcinaia • Ampi spazi esterni privati e garage • Completamente indipendente (gas, luce ed acqua – predisp. Addolcitore) • Pronta consegna, soluzione immediatamente abitabile • Ottima anche come investimento ? Classe Energetica: F ? Prezzo richiesto: € 188.000 trattabile ? Possibilità di finanziamento fino al 100% ? Immobile in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare M.G.M. e Agenzia Lotti. Per maggiori informazioni, contattaci presso i nostri uffici. Chiavi in AGENZIA. Classe energetica: F - Rif. B3479

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – in Via dei Girasoli – A due passi da Pontedera! CERCHI UNA VILLA?? Meglio se VIAREGGINA su unico piano? Magari con mansarda? Inserita un bellissimo contesto con vista sul verde? Ecco la casa giusta per te!!! VILLA VIAREGGINA con Mansarda di 140 Mq. con Giardino da Sogno di 465 mq. - CLASSE ENERGETICA A4!! Ti piacerebbe avere una casa organizzata, giovanile con uno stile accattivante ma molto pratica ed efficiente, dove la tranquillità incontra lo stile? Questa villa angolare in zona residenziale a Calcinaia è la risposta ai tuoi sogni. Con un ampio giardino e resede di 465 mq (in parte pavimentato) oltre a due bellissimi pergolati per ampliare ulteriormente gli spazi, con possibilità di realizzare una piscina, è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità in una casa nuova e performante con finiture di pregio. COMPOSIZIONE: Entrando al piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con tetto in legno a vista che crea un'atmosfera accogliente e raffinata con doppio volume che caratterizza l'intera sala. La cucina sempre a vista unita al soggiorno come un grande open space (eventualmente separabile) è perfetta per organizzare cene con amici e famiglia sia all'interno che all'esterno grazie ai due pergolati ideale per momenti di relax all'aria aperta collegati anche con portellone scorrevole a vetri alla zona giorno. Sempre al piano terra attraverso disimpegno accediamo al bagno, al ripostiglio/lavanderia e alle due camere. Accediamo al piano superiore, attraverso la scala interna partente dal soggiorno, dove troviamo una vera zona notte studiata con camera matrimoniale e bagno finestrato. ESTERNO: L'esterno è completamente recintato, caratterizzato dal grande giardino privato e da un'ampia area a parcheggio auto/camper ecc.. CARATTERISTICHE: • Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 5,0 Kw. • Isolamento garantito con pannelli di grafene e muratura a cassetta. • rivestimento in pietra sulla facciata • Infissi in PVC con anta-ribalta e persiane in alluminio regolabili, portellone scorrevole • Tetto in legno lamellare sbiancato. • Predisposizione aria condizionata, allarme, addolcitore. • Pavimenti in gres-porcellanato vari formati ed effetti (effetto pietra, effetto cemento, effetto spatolato, effetto legno) • Ampi spazi a parcheggio pavimentati con autobloccante • Cancelli verniciati in tinta Questa villa in classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, è un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, all'interno della più bella zona residenziale di Calcinaia, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Pontedera. Finiture curate di pregio, PERSONALIZZABILI. Immobile di nuova costruzione - consegna 24 mesi da inizio lavori. Info partenze e consegne in Agenzia. Questo immobile è stato pensato dall'agenzia per soddisfare le esigenze dei clienti. Vieni a vedere! Vuoi la piscina? Possiamo studiarla assieme e realizzarla subito oppure successivamente alla consegna della casa. ESCLUSIVA: Questa casa è in VENDITA con INCARICO in CO-ESCLUSIVA – Agenzia immobiliare M.G.M. sas e Agenzia Immobiliare LOTTI Ufficio Bientina, Pontedera, S.Maria a Monte Le case più belle….. fatte per te! vieni a vedere.!!! ACQUISTI LA CASA CON MUTUO!! lo sai che acquistando una casa GREEN con basso consumo energetico come questa (NUOVA COSTRUZONE) hai diritto ad uno sconto sul TASSSO di interesse di ben 0,50% - Che aspetti?! acquista una casa Green e risparmi!! Info in agenzia DEVI VENDERE il Tuo Immobile per acquistare? Non ci sono problemi, possiamo trovare la giusta soluzione per la tua tranquillità! Info in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3474 Superficie: PIANO TERRA = Mq. 106 PIANO 1/MANSARDA = Mq.31 RESEDE/GIARDINO = Mq. 430 di cui 80 pavimentato PERGOLATO = Mq.23

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