Immobili in vendita a Cagliari

Cagliari

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138 ㎡

Via Il Ghirlandaio, a ridosso del quartiere Su Planu ed a pochi passi da Via Peretti, proponiamo in vendita un appartamento situato al 5° piano di uno stabile medio signorile degli anni 80' dotato di doppio ascensore immerso nel verde del parchetto privato condominiale. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali pur mantenendo le caratteristiche costruttive e le finiture originarie dell'epoca di costruzione, come la pavimentazione in ceramica, gli infissi esterni in legno così come le porte, gli impianti idrici ed elettrici originali. L'appartamento gode di un ottima luminosità grazie alla tripla esposizione (est-Ovest-Nord) panoramica sulla città di Cagliari e sul colle di S. Michele. La distribuzione interna è costituita dall' ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, servizio e due ampie verande. Completano la proprietà una cantina di 12 mq al piano seminterrato ed un posto auto coperto al piano terra. Per via del buon stato d'uso e manutenzione l'appartamento si presta ad essere abitato da subito, anche senza l'obbligo di effettuare particolari interventi di ristrutturazione, tuttavia, in caso di necessità, può essere facilmente modificato grazie alla struttura portante a pilastri che consente una agevole ridristribuzione degli ampi spazi interni.

Cagliari

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115 ㎡

Locale Commerciale di 115 mq, categoria C1, con due ampie vetrine su portico coperto. Il locale è composto da un ampio spazio vendita, un deposito sul retro e un bagno. E' presente una canna fumaria con forno a legna perchè in precedenza è stato adibito ad attività di pizzeria.. Lo stabile è di un solo piano fuori terra esclusivamente occupato da attività commerciali. E' presente un panificio, un centro medico, un'agenzia di pratiche auto. Nelle vicinanze lìHotel Sardegna e diversi palazzi ad uso residenziale.

Cagliari

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140 ㎡

Via Taranto - adiacenze Piazza Bonaria, primo piano con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso pentavano composto da ingresso con disimpegno, cinque vani utili, cucina abitabile, bagno, bagno di servizio, ripostiglio, due verande, cortile antistante Via Taranto con possibilità di ingresso autonomo e porzione esclusiva di giardino sul retro - riscaldamento condominiale e termocondizionamento - posto auto scoperto - Sono comprese nella vendita le quote di tre immobili di proprietà condominiale - Ape in definizione - cod. 098

Cagliari

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73 ㎡

Cagliari in zona ben servita, riservata e silenziosa al piano secondo con ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia trivano completamente ristrutturato ( impianti idrici, elettrici, infissi, climatizzazione caldo/freddo), così suddiviso: ampio soggiorno con angolo cottura dotato di una portafinestra dalla quale si può comodamente accedere al balcone, un disimpegno, un bagno, una camera singola, e una camera da letto dotata di un bagno esclusivo. Capitolato di prima scelta Iter di Ruggeri, portoncino d'ingresso blindato con serratura a doppia mappa, i pavimenti e rivestimenti saranno in ceramica gres porcellanato di prima scelta con colori chiari a tinta unita ed eventualmente a scelta del cliente su ampia gamma del capitolato proposto dal costruttore, sanitari in porcellana d'alta qualità Ideal Standard, finestre e porte finestre con vetro del tipo a camera. Mutuabili. Consegna Settembre 2024. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per info, appuntamenti e visionare il capitolato telefonare al 333 3741771, 333 6474420, 070 3325570, E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it - S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A.

Cagliari

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160 ㎡

Situata nella signorile zona residenziale di San Benedetto, proponiamo come nuda proprietà, la vendita di una porzione di villa al piano rialzato con doppio ingresso, composta da salone doppio con camino, tre camere da letto, cucina, due bagni, balcone - giardino su quattro lati con box auto - L'immobile si trova in buone condizioni generali di manutenzione ed è dotato di un impianto di termocondizionamento autonomo - Ape in definizione - cod. 173

Cagliari

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125 ㎡

Via Liguria fronte Liceo - Quadrivano al primo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, servizio, ripostiglio, terrazza a livello di circa mq 35 - Classe G Epgl 182,36 kwh/mq anno - cod. 155

Quartiere Del Sole

Proponiamo appartamenti di nuova costruzione in vendita nel Quartiere del Sole di Cagliari, a pochi passi dal Poetto e dal mare. Gli appartamenti sono di varie metrature e si affacceranno su un giardino curatissimo; sono tutti dotati di finiture di alta qualità, domotica e classe energetica A+; inoltre, hanno tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, porte blindate e videocitofono. Tutti dotati di terrazza e/o balcone, sono in grado di accontentare diverse esigenze abitative dal bilocale al quadrilocale, per finire con attici con terrazza a livello panoramica. Sono un ottimo investimento per chi cerca una casa a Cagliari, in una ottima posizione e con tutte le comodità a portata di mano Il quartiere del Sole è una zona residenziale tranquilla e ben servita, con scuole, negozi, supermercati e bar. La spiaggia del Poetto, distante circa 800 mt da questo prestigioso stabile, è una delle più belle spiagge di Cagliari, lunga circa 7 chilometri e completamente sabbiosa. È ideale per famiglie, giovani e coppie. L’appartamento pubblicizzato è un trilocale composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzino e balcone. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare al numero 070 383106

Poetto

La Sardegna è famosa per le sue spiagge esclusive, per l’acqua pura e cristallina. Ha coste rocciose e lunghe spiagge sabbiose e per la varietà dei suoi ecosistemi l'isola è stata definita metaforicamente come un micro-continente. Proponiamo in vendita nuovissime costruzioni, anche da personalizzare, nelle più esclusive località dell’isola: Badesi, Budoni, Castelsardo, Arzachena, Cannigione, Santa Teresa di Gallura, Costa Smeralda, Costa Paradiso, Palau, San Teodoro, Olbia, Cagliari spiaggia del Poetto, Capitana, Quartu Sant’Elena margine rosso, La Maddalena, Calasetta, Sant’Antioco, Maracalagonis, Chia ed altre stupende località. Tutti i nostri progetti rispettano elevati standard di efficienza energetica, hanno in comune la loro vicinanza alla spiaggia e vista mare, su paesaggi incantevoli. Possibilità arredamento completo. Offriamo, su richiesta, un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile in ogni momento dell’anno. Se ti interessa mettere l’immobile a reddito senza stress e preoccupazioni, ci pensiamo noi ad aiutarti. Vendesi Appartamenti anche con Giardino o Terrazzo vivibile, Piscine e Ville con Girdino e Piscine, tutti vicinissimi alle spiagge e vista mare: - BILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 180.000 - TRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - QUADRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 280.000 - VILLE A SCHIERA nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - VILLE BIFAMILIARI nuovi, vista mare a partire da Euro 250.000 - VILLE SINGOLE, vista mare a partire da Euro 360.000

Cagliari

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78 ㎡

Cagliari in zona riservata Vi proponiamo in vendita un appartamento di tipologia trivano completamente ristrutturato ( impianti idrici, elettrici, infissi, climatizzazione caldo/freddo) al secondo piano con ascensore così composto, ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura dotato di una portafinestra dalla quale si può comodamente accedere al balcone, un disimpegno, due bagni, una camera singola, e una camera da letto matrimoniale. Capitolato di prima scelta Iter di Ruggeri, portoncino d'ingresso blindato con serratura a doppia mappa, i pavimenti e rivestimenti saranno in ceramica gres porcellanato di prima scelta con colori chiari a tinta unita ed eventualmente a scelta del cliente su ampia gamma del capitolato proposto dal costruttore, sanitari in porcellana d'alta qualità Ideal Standard, finestre e porte finestre con vetro del tipo a camera. Mutuabili. Consegna Settembre 2024. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per info, appuntamenti e visionare il capitolato telefonare al 333 3741771, 333 6474420, 070 3325570, E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it - S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A.

Viale Marconi

SOLARE, LUMINOSA E CONFORTEVOLE Cagliari, Via Keplero, vendiamo una elegante e rifinita villa a schiera. . _____IMMOBILE_____ Perché una villa spaziosa aumenta il confort abitativo? Avere ampi spazi consente di poter godere di nuove zone da dedicare ai propri hobbies o per il proprio studio o per lavorare tranquillamente da remoto in smart working o per ospitare parenti e amici. Il piano rialzato si compone di ingresso salone, cucina tinello con camino, antibagno, bagno e due balconi; Il piano primo si compone di due camere doppie, una camera singola, due bagni, un disimpegno e un balcone Il piano secondo si compone di una mansarda Il piano seminterrato si compone di un locale pluriuso. Dispone di giardino e cortile anteriore e posteriore E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentato da caldaia a gas e di alcuni climatizzatori. E' solare e luminosa, è ben rifinita ed si trova in ottimo stato. E' interamente recintata. E' dotata di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 20/05/2002 La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 232,50 mq ( 145,20 coperti + 45 di mansarda + 72,60 di scantinato + 12,40 di balconi + 175 di giardino e cortile. Classe energetica D, EPgl,nren 157,10 kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 530.000 e non ci sono oneri condominiali. _____FABBRICATO_____ Quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente? Un vantaggio è quello di non avere ingerenze e non avere costi condominiali. Un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy. Nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia. Nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, così da ridurre i costi delle forniture energetiche _____CONTESTO_____ Il Quartiere Europeo è tranquillo e signorile e la tipologia edilizia prevalente è composta di ville singole ed a schiera.

Piazza Repubblica

Cagliari centro in via Sebastiano Satta n. 26 proponiamo in vendita al secondo piano di un maggior fabbricato di cinque, un ampio appartamento luminoso, tipologia trivano di 110 mq ( 6 vani catastali ), composto da ingresso, soggiorno, camera, balcone con affaccio in via Satta, cucina abitabile, ripostiglio, servizio con zona lavanderia, ampio bagno, camera matrimoniale con cabina armadio. Riscaldamento autonomo, split inverter caldo /freddo, disponibilità gas di città. Ascensore, buono stato conservativo, da riammodernare. Mutuabile, APE in via di definizione. No posto auto, disponibilità di parcheggio con pass comunale riservato ai residenti. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una delle zone più richieste di Cagliari, ideale sia come prima casa sia come investimento. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cagliari

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140 ㎡

Via Tommaseo angolo Via Goldoni - Primo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, ripostiglio, due bagni e tre verande - riscaldamento centralizzato - termocondizionamento autonomo - Classe F Epgl 87,30 kwh/mq anno - cod. 140

Cagliari

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134 ㎡

Via Asproni angolo con Via XXIX Novembre 1847 - ampio e luminoso locale commerciale in posizione angolare con cinque vetrine e composto da locale unico con antibagno e bagno - si esamina anche la vendita insieme all'adiacente locale artigianale di mq 54 con accesso da passo carrabile e composto da locale unico con antibagno e bagno  per EURO 350.000 - SI VALUTA L'ACQUISTO PROGRAMMATO - termocondizionamento autonomo - Classe C Epgl 172,29 kwh/mq anno - cod. 055

Villanova

GODITI IL PRIVILEGIO DI VIVERE IN UNA RESIDENZA STORICA Un contesto unico in cui vivere Nel centro di Cagliari proponiamo un progetto di ristrutturazione di una magnifica residenza. Il Palazzo ha un enorme valore storico perché è stato realizzato nel 1930 in perfetto Stile Liberty e Déco. Grazie all’intervento di ristrutturazione e conservazione si preserveranno ed esalteranno le caratteristiche architettoniche, che contraddistinguono l’immobile, per offrire l’opportunità di vivere in un ambiente unico nel centro di Cagliari. Il Progetto All’interno del Palazzo verranno realizzati 9 splendidi appartamenti con doppio affaccio. L’edificio è strutturato su 4 piani: il primo piano e il secondo piano saranno composti ciascuno da 3 appartamenti, il piano attico sarà suddiviso in 2 attici e il quarto piano sarà composto da 1 superattico. Gli appartamenti All’interno gli spazi rispecchieranno il volto di Cagliari: quello di una città legata alle tradizioni ma che allo stesso tempo sa essere moderna e al passo con i tempi. Lo stile scelto per gli ambienti sarà classico ed elegante con l’aggiunta di materiali e tagli moderni. Inizio lavori 09/2023 Fine lavori 12 mesi L’appartamento è un trilocale composto da due camere da letto, due bagni, living con cucina abitabile, terrazze con doppi affacci e posto auto. Gli spazi sono stati studiati per rispecchiare il volto di Cagliari, una città che sa essere moderna e al passo con i tempi, pur mantenendo salde le sue tradizioni. Il design scelto per gli ambienti è classico ed elegante, con l’aggiunta di materiali e tagli moderni che ne esaltano la bellezza. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, per creare un’atmosfera accogliente e raffinata e un ambiente unico e confortevole. Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento è la sua posizione, in una delle vie più belle del centro storico di Cagliari, ricca di arte, storia, monumenti e qualunque servizio ed attività si desideri in ogni momento dell’anno. DESCRIZIONE IMMOBILE Terzo piano – Attico Superficie commerciale 158 mq Posto auto Veranda Allacciamenti già predisposti Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD PLG7 ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo DISTANZE Spiaggia 4 km

Aeroporto 10 km

Porto navale 1,5 km

Porto turistico 2 km

Ospedale 6 km

Servizi commerciali 50 mt SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia

Cagliari

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118 ㎡

Via Milano angolo Via Arezzo - terzo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostigio finestrato, due bagni e due verande - riscaldamento autonomo - appartamento facente parte di un fabbricato in corso di riqualificazione energetica con Superbonus - Classe G Epgl 93,65 kwh/mq anno - cod. 134