Immobili in vendita a Cagliari

Cagliari

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233 ㎡

APPARTAMENTO PANORAMICO LUMINOSO CON ASCENSORE PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU *****SI VALUTA ANCHE PERMUTA CON APPARTAMENTO A QUARTIERE DEL SOLE***** Al centro di Cagliari, in piazza San Benedetto, appartamento luminoso sito al quarto piano con ascensore, in un condominio di 8 unità abitative. Posizionato in una zona nevralgica del centro della città di Cagliari, nei pressi dell’asse mediano, vicino ai giardini pubblici Parco della Musica e al parco di Monte Urpinu. Dista a pochi minuti in macchina da importanti strutture di servizio al cittadino, come , Teatro Civico, GDO e attività commerciali varie, Istituti Creditizi, Ospedali, istituti di istruzione scolastici per, l’infanzia - primaria e superiore, vari sevizi sportivi, la stazione della Metropolitana leggera e trasporti pubblici. La sua particolare posizione alta all’ultimo piano del corpo di fabbrica, permette avere un panorama che domina tutta piazza San Benedetto. Delucidazioni in merito verranno esposte in ufficio previo appuntamento. L'involucro necessita di lavori di ristrutturazione, l'Area Costruzioni dell'Agenzia BUILDING RE.AGE.ENS. può proporvi una ristrutturazione globale per un servizio di "chiavi in mano". L' Area Tecnica dell'Agenzia può proporvi uno studio di fattibilità urbanistico e la computazione metrica estimativa della ristrutturazione. Attualmente configurato come trivano, potenzialmente progettabile come un esavano poiché appartamento di superficie calpestabile di circa 137 mq così composto: - SOGGIORNO CIRCA 44,89 MQ - CUCINA + DISPENSA CIRCA 17,75 MQ - STUDIO CIRCA 23,45 MQ - LETTO CIRCA 16,58 MQ - BAGNO + DISIMPEGNO + LAVATOIO CIRCA 14,17 MQ - BAGNO CIRCA 3,58 MQ - INGRESSO + CORRIDOIO CIRCA 16,22 MQ - MANSARDA ABITABILE CIRCA 154 MQ

Cagliari

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250 ㎡

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da: ampia casa indipendente di 146 mq distribuita su un livello completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato di 460 mq e magazzino di 42 mq + luminoso trivano con cucina abitabile di 103 mq e cortiletto privato di 15 mq - Ape in definizione - cod. 113

Proponiamo in Esclusiva, villetta a schiera di circa 230 MQ, tipologia trilocale, articolata su 3 livelli con giardino privato di circa 100 MQ. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone luminoso, cucina abitabile con balcone dal quale si accede al giardino posteriore e bagno di servizio. La zona notte si trova al piano 1° e qui troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina spogliatoio, due balconi ed ulteriore bagno con vasca e doccia. Al piano 2° troviamo un locale mansardato, finestrato, di circa 75 MQ. Al piano seminterrato abbiamo il Garage di circa 40 MQ e la cantina di circa 20 MQ. A luglio del 2022 è stato fatto un intervento di riqualificazione con il bonus 110% in cui sono stati eseguiti i seguenti interventi: - installazione impianto fotovoltaico; - installazione impianto di climatizzazione in ogni ambiente; - installazione scaldacqua 100 litri a pompa di calore; - sostituzione portoncino blindato; - sostituzione finestre e porta-finestre tutte dotate di tapparelle elettriche. Grazie a questa ristrutturazione, oggi l'immobile ha una classe energetica A4. L'immobile è mutuabile ed abitabile sin da subito. La luminosità è garantita in tutte le fasi della giornata grazie alla doppia esposizione. Il quartiere è servito da ogni comfort, scuole, mezzi pubblici, parchi e metropolitana. Contattaci per fissare un appuntamento.

Cagliari

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73 ㎡

Cagliari in zona ben servita, riservata e silenziosa al piano secondo con ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia trivano completamente ristrutturato ( impianti idrici, elettrici, infissi, climatizzazione caldo/freddo), così suddiviso: ampio soggiorno con angolo cottura dotato di una portafinestra dalla quale si può comodamente accedere al balcone, un disimpegno, un bagno, una camera singola, e una camera da letto dotata di un bagno esclusivo. Capitolato di prima scelta Iter di Ruggeri, portoncino d'ingresso blindato con serratura a doppia mappa, i pavimenti e rivestimenti saranno in ceramica gres porcellanato di prima scelta con colori chiari a tinta unita ed eventualmente a scelta del cliente su ampia gamma del capitolato proposto dal costruttore, sanitari in porcellana d'alta qualità Ideal Standard, finestre e porte finestre con vetro del tipo a camera. Mutuabili. Consegna Settembre 2024. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per info, appuntamenti e visionare il capitolato telefonare al 333 3741771, 333 6474420, 070 3325570, E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it - S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A.

Cagliari

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160 ㎡

Situata nella signorile zona residenziale di San Benedetto, proponiamo come nuda proprietà, la vendita di una porzione di villa al piano rialzato con doppio ingresso, composta da salone doppio con camino, tre camere da letto, cucina, due bagni, balcone - giardino su quattro lati con box auto - L'immobile si trova in buone condizioni generali di manutenzione ed è dotato di un impianto di termocondizionamento autonomo - Ape in definizione - cod. 173

Cagliari

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125 ㎡

Via Liguria fronte Liceo - Quadrivano al primo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, servizio, ripostiglio, terrazza a livello di circa mq 35 - Classe G Epgl 182,36 kwh/mq anno - cod. 155

Poetto

La Sardegna è famosa per le sue spiagge esclusive, per l’acqua pura e cristallina. Ha coste rocciose e lunghe spiagge sabbiose e per la varietà dei suoi ecosistemi l'isola è stata definita metaforicamente come un micro-continente. Proponiamo in vendita nuovissime costruzioni, anche da personalizzare, nelle più esclusive località dell’isola: Badesi, Budoni, Castelsardo, Arzachena, Cannigione, Santa Teresa di Gallura, Costa Smeralda, Costa Paradiso, Palau, San Teodoro, Olbia, Cagliari spiaggia del Poetto, Capitana, Quartu Sant’Elena margine rosso, La Maddalena, Calasetta, Sant’Antioco, Maracalagonis, Chia ed altre stupende località. Tutti i nostri progetti rispettano elevati standard di efficienza energetica, hanno in comune la loro vicinanza alla spiaggia e vista mare, su paesaggi incantevoli. Possibilità arredamento completo. Offriamo, su richiesta, un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile in ogni momento dell’anno. Se ti interessa mettere l’immobile a reddito senza stress e preoccupazioni, ci pensiamo noi ad aiutarti. Vendesi Appartamenti anche con Giardino o Terrazzo vivibile, Piscine e Ville con Girdino e Piscine, tutti vicinissimi alle spiagge e vista mare: - BILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 180.000 - TRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - QUADRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 280.000 - VILLE A SCHIERA nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - VILLE BIFAMILIARI nuovi, vista mare a partire da Euro 250.000 - VILLE SINGOLE, vista mare a partire da Euro 360.000

Cagliari

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78 ㎡

Cagliari in zona riservata Vi proponiamo in vendita un appartamento di tipologia trivano completamente ristrutturato ( impianti idrici, elettrici, infissi, climatizzazione caldo/freddo) al secondo piano con ascensore così composto, ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura dotato di una portafinestra dalla quale si può comodamente accedere al balcone, un disimpegno, due bagni, una camera singola, e una camera da letto matrimoniale. Capitolato di prima scelta Iter di Ruggeri, portoncino d'ingresso blindato con serratura a doppia mappa, i pavimenti e rivestimenti saranno in ceramica gres porcellanato di prima scelta con colori chiari a tinta unita ed eventualmente a scelta del cliente su ampia gamma del capitolato proposto dal costruttore, sanitari in porcellana d'alta qualità Ideal Standard, finestre e porte finestre con vetro del tipo a camera. Mutuabili. Consegna Settembre 2024. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per info, appuntamenti e visionare il capitolato telefonare al 333 3741771, 333 6474420, 070 3325570, E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it - S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A.

San Benedetto

CASA PENTAVANI AL 4° PIANO CON ASCENSORE SOLARE, BENE ESPOSTA E LUMINOSA. Cagliari, Via Delitala, pressi Via Alghero, vendiamo un'ampia solare casa pentavani, oggi a reddito, sita al piano quarto con ascensore di un signorile condominio. . _____IMMOBILE_____ Perché una casa spaziosa aumenta il confort abitativo? Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un salone, quattro camere di cui due doppie, una cucina, due bagni, un bagno di servizio, un ripostiglio, tre disimpegni e tre balconi. Una delle camere può essere adibita a studio, oggi sempre più richiesto in tempo di smart working. Gli ampi balconi possono essere arricchiti di verde. E' luminosa, silenziosa ed ha affacci su tre prospetti. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 184 mq (172 mq coperti + 40 mq di balconi) La Classe energetica è buona: "C" con EPgl,nren pari a 79,73 Kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 435.000 e il costo condominiale è di euro 160 mensili. Questa casa è locata ad uso abitazione con contratto in scadenza il giorno 30/06/2025 . _____FABBRICATO_____ Perché un condominio signorile valorizza la casa? Questo edificio, costruito nel 1973, ha un elegante ed ordinato prospetto, valorizzato dalle ampie verande, rifinito di piastrelle auto lavanti ed intonaci di colore coordinato. E' dotato di servizio di portineria, utile per tanti pratici aspetti e per accrescere la sicurezza. E' dotato di telecamere di sicurezza E' servito di due ascensori per ciascuna scala. E' dotato di rampe per persone diversamente abili. E' cablato con fibra internet a banda larga. E' servito di gas di città. . _____CONTESTO_____ Perché la presenza di tanti servizi in zona è importante nella vita di tutti i giorni? La zona di Via Alghero è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza di linee urbane. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale, palestre. La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 10, M. A 300 metri c'è la fermata della metropolitana leggera di Piazza della Repubblica , _____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____ Luoghi storici e artistici: parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Sonnino, Via Dante. Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri Uffici di interesse pubblico: Tribunale di Cagliari, Archivio di Stato ed Archivio Notarile. Luoghi per la ristorazione: Palazzo Doglio, ristoranti in Via Sonnino, Via Garibaldi.

Cagliari

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177 ㎡

Ingresso dalla Via Cimarosa, ampio locale commerciale con tre bagni - agibilità presente - recentemente ristrutturato - SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO PER EURO 1.500 - Classe E Epgl 239,4850 Kwh/mq annuo - cod. 111

Cagliari

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140 ㎡

Via Tommaseo angolo Via Goldoni - Primo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, ripostiglio, due bagni e tre verande - riscaldamento centralizzato - termocondizionamento autonomo - Classe F Epgl 87,30 kwh/mq anno - cod. 140

Villanova

GODITI IL PRIVILEGIO DI VIVERE IN UNA RESIDENZA STORICA Un contesto unico in cui vivere Nel centro di Cagliari proponiamo un progetto di ristrutturazione di una magnifica residenza. Il Palazzo ha un enorme valore storico perché è stato realizzato nel 1930 in perfetto Stile Liberty e Déco. Grazie all’intervento di ristrutturazione e conservazione si preserveranno ed esalteranno le caratteristiche architettoniche, che contraddistinguono l’immobile, per offrire l’opportunità di vivere in un ambiente unico nel centro di Cagliari. Il Progetto All’interno del Palazzo verranno realizzati 9 splendidi appartamenti con doppio affaccio. L’edificio è strutturato su 4 piani: il primo piano e il secondo piano saranno composti ciascuno da 3 appartamenti, il piano attico sarà suddiviso in 2 attici e il quarto piano sarà composto da 1 superattico. Gli appartamenti All’interno gli spazi rispecchieranno il volto di Cagliari: quello di una città legata alle tradizioni ma che allo stesso tempo sa essere moderna e al passo con i tempi. Lo stile scelto per gli ambienti sarà classico ed elegante con l’aggiunta di materiali e tagli moderni. Inizio lavori 09/2023 Fine lavori 12 mesi L’appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, living con cucina abitabile, uno studio, terrazze con doppi affacci e posto auto. Gli spazi sono stati studiati per rispecchiare il volto di Cagliari, una città che sa essere moderna e al passo con i tempi, pur mantenendo salde le sue tradizioni. Il design scelto per gli ambienti è classico ed elegante, con l’aggiunta di materiali e tagli moderni che ne esaltano la bellezza. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, per creare un’atmosfera accogliente e raffinata e un ambiente  confortevole. Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento è la sua posizione, in una delle vie più suggestive del centro storico di Cagliari, ricca di arte, storia, monumenti e qualunque servizio ed attività si desideri in ogni momento dell’anno. DESCRIZIONE IMMOBILE • Primo piano • Superficie commerciale 144 mq • Posto auto coperto • Veranda • Allacciamenti già predisposti • Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD PLG1 ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo DISTANZE Spiaggia 4 km

Aeroporto 10 km

Porto navale 1,5 km

Porto turistico 2 km

Ospedale 6 km

Servizi commerciali 50 mt SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia

Cagliari

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118 ㎡

Via Milano angolo Via Arezzo - terzo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostigio finestrato, due bagni e due verande - riscaldamento autonomo - appartamento facente parte di un fabbricato in corso di riqualificazione energetica con Superbonus - Classe G Epgl 93,65 kwh/mq anno - cod. 134

Villanova

GODITI IL PRIVILEGIO DI VIVERE IN UNA RESIDENZA STORICA Un contesto unico in cui vivere Nel centro di Cagliari proponiamo un progetto di ristrutturazione di una magnifica residenza. Il Palazzo ha un enorme valore storico perché è stato realizzato nel 1930 in perfetto Stile Liberty e Déco. Grazie all’intervento di ristrutturazione e conservazione si preserveranno ed esalteranno le caratteristiche architettoniche, che contraddistinguono l’immobile, per offrire l’opportunità di vivere in un ambiente unico nel centro di Cagliari. Il Progetto All’interno del Palazzo verranno realizzati 9 splendidi appartamenti con doppio affaccio. L’edificio è strutturato su 4 piani: il primo piano e il secondo piano saranno composti ciascuno da 3 appartamenti, il piano attico sarà suddiviso in 2 attici e il quarto piano sarà composto da 1 superattico. Gli appartamenti All’interno gli spazi rispecchieranno il volto di Cagliari: quello di una città legata alle tradizioni ma che allo stesso tempo sa essere moderna e al passo con i tempi. Lo stile scelto per gli ambienti sarà classico ed elegante con l’aggiunta di materiali e tagli moderni. Inizio lavori 09/2023 Fine lavori 12 mesi L’appartamento è un trilocale composto da due camere da letto, due bagni, living con cucina abitabile, terrazze con doppi affacci e posto auto. Gli spazi sono stati studiati per rispecchiare il volto di Cagliari, una città che sa essere moderna e al passo con i tempi, pur mantenendo salde le sue tradizioni. Il design scelto per gli ambienti è classico ed elegante, con l’aggiunta di materiali e tagli moderni che ne esaltano la bellezza. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, per creare un’atmosfera accogliente e raffinata e un ambiente unico e confortevole. Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento è la sua posizione, in una delle vie più suggestive del centro storico di Cagliari, ricca di arte, storia, monumenti e qualunque servizio ed attività si desideri in ogni momento dell’anno. DESCRIZIONE IMMOBILE Primo piano Superficie commerciale 101 mq Posto auto coperto Veranda Allacciamenti già predisposti Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD PLG3 ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo DISTANZE Spiaggia 4 km

Aeroporto 10 km

Porto navale 1,5 km

Porto turistico 2 km

Ospedale 6 km

Servizi commerciali 50 mt SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia

Villanova

GODITI IL PRIVILEGIO DI VIVERE IN UNA RESIDENZA STORICA Un contesto unico in cui vivere Nel centro di Cagliari proponiamo un progetto di ristrutturazione di una magnifica residenza. Il Palazzo ha un enorme valore storico perché è stato realizzato nel 1930 in perfetto Stile Liberty e Déco. Grazie all’intervento di ristrutturazione e conservazione si preserveranno ed esalteranno le caratteristiche architettoniche, che contraddistinguono l’immobile, per offrire l’opportunità di vivere in un ambiente unico nel centro di Cagliari. Il Progetto All’interno del Palazzo verranno realizzati 9 splendidi appartamenti con doppio affaccio. L’edificio è strutturato su 4 piani: il primo piano e il secondo piano saranno composti ciascuno da 3 appartamenti, il piano attico sarà suddiviso in 2 attici e il quarto piano sarà composto da 1 superattico. Gli appartamenti All’interno gli spazi rispecchieranno il volto di Cagliari: quello di una città legata alle tradizioni ma che allo stesso tempo sa essere moderna e al passo con i tempi. Lo stile scelto per gli ambienti sarà classico ed elegante con l’aggiunta di materiali e tagli moderni. Inizio lavori 09/2023 Fine lavori 12 mesi L’appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, living con cucina abitabile, uno studio, terrazze con doppi affacci e posto auto. Gli spazi sono stati studiati per rispecchiare il volto di Cagliari, una città che sa essere moderna e al passo con i tempi, pur mantenendo salde le sue tradizioni. Il design scelto per gli ambienti è classico ed elegante, con l’aggiunta di materiali e tagli moderni che ne esaltano la bellezza. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, per creare un’atmosfera accogliente e raffinata e un ambiente unico e confortevole. Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento è la sua posizione, in una delle vie più belle del centro storico di Cagliari, ricca di arte, storia, monumenti e qualunque servizio ed attività si desideri in ogni momento dell’anno. DESCRIZIONE IMMOBILE Secondo piano Superficie commerciale 157 mq Posto auto Veranda Allacciamenti già predisposti Arredi acquistabili a parte DATI IMMOBILE COD PLG5 ANNO DI COSTRUZIONE CATEGORIA A2 TIPOLOGIA Appartamento CLASSE ENERGETICA A1 EFFICIENZA ENERGETICA STATO IMMOBILE Nuovo DISTANZE Spiaggia 4 km

Aeroporto 10 km

Porto navale 1,5 km

Porto turistico 2 km

Ospedale 6 km

Servizi commerciali 50 mt SERVIZI: Viene offerto un servizio di supporto integrato e altamente professionale che accompagna i clienti a per tutto il ciclo di vita del progetto immobiliare: dalla fase di design, alla progettazione, allo sviluppo, alla costruzione e all’eventuale messa a reddito. Puoi conoscere in anticipo la rendita annuale dell'immobile che ti interessa e metterlo a reddito senza stress e preoccupazioni Molti SERVIZI EXTRA SU RICHIESTA: La tua casa sempre pronta per il tuo arrivo. Viene offerto un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile così da poter garantire ai nostri clienti massima cura della casa in ogni momento dell’anno e il massimo relax durante le proprie vacanze.
Altri servizi a su richiesta: Giardinaggio e manutenzione piscina Massima tranquillità e spensieratezza durante il soggiorno Manutenzione generale Pulizia