Immobili in vendita a Brescia

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Urago Mella

BS - Urago Mella. Negozio di 40 mq facente parte di un condominio di tre piani sito in via Solera nel quartiere ovest della città. L'immobile è allo stato originale ma ben tenuto e privo di impianto di riscaldamento. Il negozio è composto da un front-office ed un back-office con bagno ed antibagno. Completa la soluzione una cantina nel piano seminterrato. L'immobile è sito a 200 metri dalla tangenziale ed a 5 minuti dal centro città. Possibilità di un box singolo. Prezzo: 38.000,00 euro. C.E. classe D, ipe 472,93 kwh/mqanno. www.casedautore.eu 0303733745

Urago Mella

I

260 ㎡

Brescia Ovest, Via Don Vender- Magazzino di 260 mq dotato di accesso carraio utile per carico e scarico merci. L'immobile internamente è suddiviso in diversi spazi due dei quali possono essere adibiti ad uso ufficio. Dotato di due wc. Abbinato al magazzino c'è un box. La soluzione si trova a 200 metri dalla tangenziale ovest. C.E. G www.casedautore.eu 0303733745

NUOVI TRILOCALI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE A PREZZI CONCORRENZIALI IN CLASSE ENERGETICA A3 CON CONSEGNA ENTRO FINE DEL 2026! Ti proponiamo in palazzina composta da soli 12 appartamenti TRILOCALI con doppi servizi, un balcone ed una terrazza vivibile con affacci sul verde circorstante. Possibilità di PERSONALIZZARE LE FINITURE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE E GUSTI PERSONALI! I prezzi proposti sono veramente interessati e ti consigliamo di non farti sfuggire questa incredibile opportunità! ! Ogni appartamento è studiato per offrirti comfort, funzionalità e risparmio infatti saranno in Classe Energetica A3, che significa vivere in un'abitazione che rispetta l'ambiente e garantisce un notevole risparmio energetico non è mai stato così semplice. La classe A3 assicura tra le migliori prestazioni in termini di isolamento termico, comfort abitativo e riduzione dei consumi. Avrai riscaldamento a pavimento, climatizzazione a split (opzionale), serramenti basso emissivi, impianto fotovoltaico già in dotazione in alcuni appartamenti, ad alimentare una moderna pompa di calore, predisposizione per impianto VMC, porta blindata e tapparelle motorizzate. Gli appartamenti che ti proponiamo sono al primo e secondo piano, tutti con spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con cucina a vista o angolo cottura, affacciata sulla terrazza: perfetta per goderti un momento all’aria aperta, senza uscire di casa. La zona notte, ben separata grazie a un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale con secondo accesso al balcone, una camera doppia e due bagni, ideali per gestire al meglio la routine quotidiana di tutta la famiglia. Al piano interrato, a seconda della tipologia di appartamento scelto potrai avere a disposizione un box doppio/singolo e una cantina: zero stress per il parcheggio e tutto lo spazio che ti serve per riporre ciò che vuoi. La zona è tranquilla, ben servita e la palazzina gemella è in fase di ultimazione, sarà quindi possibile a breve toccare con mano ciò che acquisterai in futuro. Al centro del complesso, poi, nascerà un parco con giochi ideali per i bambini e per chi ama camminare o leggere un libro all’aria aperta. I PREZZI E LE METRATURE VARIANO IN BASE ALL'APPARTAMENTO: per scoprire la soluzione più adatta a te, contattaci in ufficio. Saremo felici di darti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. 📞 Contattaci ora per scegliere il tuo trilocale e iniziare a progettare la tua nuova vita, su misura per te. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia

1

T

24 ㎡

TABACCHERIA CON RICEVITORIA LOTTO E SUPERENALOTTO Proponiamo in vendita attività di tabaccheria avviata da 6 anni, con ricevitoria Lotto e Superenalotto, Sisal, Lottomatica, Gratta e Vinci e Slot. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di sigarette. La locazione del negozio ammonta a soli 380 € mensili, con contratto scadente il 15/09/2026. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Centro Storico

PRESTIGIOSO RISTORANTE IN CENTRO STORICO A BRESCIA Brescia (Bs) - Via Trieste, centro storico della città, proponiamo prestigiosa attività di ristorazione in vendita esclusiva. A pochi passi dalla rinomata Piazza Arnaldo, ormai da anni sede principale della movida bresciana. Il Ristorante Aroma opera all'interno di un affascinante immobile storico, totalmente ristrutturato nel corso del 2018; superficie totale di circa 330mq, sviluppata su due livelli: al piano terra l'ingresso principale da Via Trieste dotato di ampia vetrina direttamente su strada e un piccolo spazio coperto adibito a dehors; un secondo ingresso dal cortile interno riservato principalmente al personale. I due piani interni sono collegati da comoda rampa di scale, unico collegamento presente. Di pertinenza una piccola cantina al piano seminterrato. La zona somministrazione è suddivisa tra i due piani: al piano terra una zona ad oggi prevalentemente utilizzata per aperitivi e piccoli eventi; al primo piano due eleganti sale per la clientela sapientemente organizzate per ospitare 45/50 coperti oltre alla cucina perfettamente attrezzata con canna fumaria e confinante con uno ampio spazio adiacente utilizzato come magazzino. Il ristorante propone un menu versatile che spazia da piatti legati alla tradizione gastronomica italiana e mediterranea con contaminazioni nordiche o orientali a seconda della stagionalità abbracciando tradizioni culinarie diverse, con particolare attenzione a quelle asiatiche, e senza tralasciare la cucina vegetariana e vegana dimostrando attenzione anche per quella parte di pubblico che soffre di intolleranze particolari. Punto di forza è la valorizzazione della materia prima, debitamente selezionata. Molto curata la selezione di vini che spazia tra le etichette più blasonate e fino a piccole cantine artigianali per mantenere uno standard qualitativo decisamente elevato. L'investimento é ideale per esperti di settore in grado di dare continuità al progetto dell'attuale gestione che in breve tempo ha raggiunto una clientela selezionata e fidelizzata come dimostrano le ottime recensioni sui portali specialistici di settore. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

GASTRONOMIA A BRESCIA - CENTRO STORICO BRESCIA - Gastronomia in Vendita a Brescia, zona centro storico, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, a poca distanza dalle più famose attrazioni turistiche: Piazza Duomo, Pizza della Vittoria, Piazza Arnaldo e le principali vie commerciali del centro storico. L'attività si posiziona in contesto residenziale di primaria importanza. La Gastronomia opera in immobile con superficie totale di circa 80mq, oggetto di riqualificazione nel 2019 in particolare impianto elettrico e installazione della canna fumaria, perfettamente attrezzato. Oggi la Gastronomia si focalizza su piatti tipici della cucina tradizionale regionale e italiana, particolare attenzione viene prestata alle materie prime, debitamente selezionate così come i fornitori per offrire standard qualitativi elevati, già riconosciuti dalle numerose recensioni positive della clientela. Performances di fatturato in crescita, l'attività può già vantare un'identità di mercato ben precisa valorizzata dal continuo aumento della clientela diventando in breve tempo punto di riferimento importante per uffici e residenti della zona. Numerose le attività di catering svolte per piccoli eventi, cene e feste private. Investimento ideale per persone del settore, anche alla prima esperienza gestionale. L'attività è gestibile da una persona con piccolo aiuto sia nella preparazione dei menu della giornate sia per la vendita a banco. Il prezzo esposto comprende l'avviamento con relativo pacchetto clienti acquisiti grazie alle numerose iniziative di fidelizzazione, attrezzature e mobilio. Primo appuntamento in ufficio presso la nostra sede di Via Malta n. 7 - Brescia Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

82683

Immagina il tuo ufficio nel cuore pulsante delle attività finanziarie e di servizi della città, un contesto che non solo ospita la tua professione, ma che ne diventa parte integrante del successo e dell'immagine. Questo prestigioso spazio di 115 mq, situato nel rinomato Palazzo Symbol, è l’opportunità perfetta per chi cerca funzionalità e rappresentanza. Situato al quinto piano e servito da ascensori e servizio di portineria, l’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere la tua attività senza ulteriori interventi. Attualmente suddiviso in comoda zona ingresso, attesa clienti e reception, tre uffici, sala riunioni e doppi servizi. La comodità è assicurata da una spaziosa cantina per l’archiviazione e ben 4 posti auto esclusivi nel garage interrato: un lusso irrinunciabile in una posizione così strategica. La sua posizione centrale, immersa nel cuore dell’attività finanziaria della città, lo rende ideale per uno studio professionale ben avviato, desideroso di consolidare il proprio status in un ambiente che comunica solidità e successo. Pronto per essere vissuto e operativo da subito, questo ufficio è più di uno spazio di lavoro: è un biglietto da visita per il tuo business. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo il tuo prossimo passo verso il futuro. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Zona Sud

Brescia due, in una posizione molto interessante e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento pentalocale posto al primo piano servito da ascensore. La soluzione si compone da due ampi ingressi, una cucina abitabile con accesso su un grande balcone che collega anche le camere da letto. La zona living con terrazzo è ampia e luminosa; completa la zona giorno un bagno di servizio ed un locale tecnico. Un ampio disimpegno con comoda armadiatura ci porta nella zona notte composta da tre camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni. Possibilità di parcheggiare due auto nel cortile condominiale. Il palazzo è elegante e ben tenuto. Dotato di cantina nel piano seminterrato. Gli ampi spazi ed il doppio ingresso permettono la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Disp. immediata. Rif. q95 Agente di riferimento: Contrini Alfredo - tel. 339-2161788 - mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

82717

Se stai cercando una casa lontana dal caos ma a due passi da tutto, questa è l’occasione che aspettavi. Siamo nel cuore del quartiere Sant’Anna, in una via tranquilla al riparo dal traffico. L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una bifamiliare: questo significa niente vicini sopra di te, accesso con scala esterna, e soprattutto quella sensazione di privacy che in un condominio spesso si perde. L'appartamento è allo stato originale, ma gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. La cucina è separata, abitabile ideale per le colazioni insieme prima di correre a scuola, affacciata su un balcone verandato, . Il soggiorno con camino è il cuore caldo della casa, dove ritrovarsi a fine giornata. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort per grandi e piccoli, mentre la stanza accessoria può diventare uno studio o una stanza giochi. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. All’esterno, il giardino è condiviso con la proprietà al piano terra, ma c’è la possibilità di dividerlo per garantirti ancora più indipendenza e uno spazio tutto tuo dove far giocare i bambini in sicurezza. Negli ultimi anni sono già stati fatti interventi importanti come il rifacimento del tetto e dell’impianto elettrico: una base solida su cui puoi costruire il tuo stile, perché il resto è allo stato originale e pronto per essere trasformato secondo i tuoi gusti e della tua famiglia. È la casa giusta per te che vuoi crescere i tuoi figli in un contesto tranquillo, ben servito e con tutte le comodità a portata di mano, infatti a soli pochi passi da casa potrai trovare bar, farmacia, scuole, supermercati, e ospedale. Contattaci ora per fissare una visita: potresti essere già a un passo dalla tua nuova vita a Sant’Anna. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia

1

T

25 ㎡

TABACCHERIA CON RICEVITORIA LOTTO E SUPERENALOTTO Causa pensionamento proponiamo in vendita fiorente attività di tabaccheria, avviata da ben 15 anni, con vendita di bigiotteria, ricevitoria lotto e superenalotto, oltre a bolli. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di merendine, bibite e sigarette. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658.

Brescia Ovest

Proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di un elegante residence nella zona ovest di Brescia. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato da un ampio giardino condominiale curato, ideale per famiglie e per chi cerca serenità. La soluzione, luminosa e ben esposta, si compone di un accogliente soggiorno, una cucina separata abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Il soggiorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza, ideale per due auto e spazio per ulteriore deposito, e una cantina spaziosa. Il residence è ben mantenuto e gode di un’atmosfera riservata e piacevole, pur rimanendo comodo ai principali servizi della città. Rif:q2449

82721

Hai bisogno di più spazio per la tua famiglia? Questo quadrilocale è la soluzione perfetta per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti in una zona comoda e servita. Situato al primo piano servito da ascensore di una palazzina ben abitata di nove piani, l’appartamento ti accoglie con un soggiorno spazioso, una cucina separata con accesso al balcone e un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troverai tre camere da letto – una matrimoniale, una doppia con balcone e una singola anch’essa con balcone che può eventualmente essere adibita a studio a secondo delle esigenze – oltre a due bagni finestrati, ideali per la comodità quotidiana della tua famiglia. La casa è in buone condizioni generali, ma con una ristrutturazione mirata può trasformarsi in un ambiente moderno e funzionale. Non dimenticarti che stiamo parlando di un appartamento di circa 100mq calpestabili, una metratura davvero interessate al giorno d'oggi! Abbiamo infatti preparato per te delle planimetrie in 3D per mostrarti il potenziale di questa abitazione e aiutarti a immaginare la tua futura casa! Completa la proprietà una cantina e un'autorimessa singola. La posizione è strategica: sei a pochi passi da scuole, farmacie, supermercati, banche, uffici postali, un ampio parco per godersi del tempo di qualità con i propri figli e le principali vie di comunicazione nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per una visita e scopri il tuo futuro qui. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia Ovest

Luminoso trilocale da personalizzare. Cercate un appartamento che vi regali luce e una bella vista? Questo appartamento, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, potrebbe essere esattamente ciò che fa per voi. Nonostante necessiti di qualche lavoro di ristrutturazione per renderlo ancora più speciale, ha già tutto ciò che serve per diventare la casa dei vostri sogni. Entrando, vi accoglie uno comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare circondato da comfort e aria fresca, grazie a uno dei due balconi che la rendono luminosa anche nelle giornate più grigie. Il soggiorno è accogliente e luminoso, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici, mentre le due camere da letto offrono intimità e spazio per personalizzare ogni angolo secondo i vostri gusti. E poi c’è lo studio: un piccolo rifugio perfetto per chi lavora da casa o semplicemente desidera uno spazio dedicato alla lettura o ai propri hobby. Il bagno, finestrato e ventilato, completa l’appartamento con un tocco di praticità e funzionalità. E non dimentichiamo i balconi: entrambi sono pronti ad accogliere piante, tavolini o semplicemente i vostri sguardi sul panorama circostante. Ma non finisce qui. Al piano interrato troverete una comoda cantina per riporre tutto ciò che non deve ingombrare la vostra quotidianità, oltre ad un comodo garage privato. Se siete pronti a mettere un po’ di impegno e fantasia, questa casa saprà regalarvi spazi comodi e ambienti luminosi.. Non lasciatevelo sfuggire: chiamateci per fissare un appuntamento e venite a scoprirlo di persona! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Via F.lli Ugoni

Locato. Brescia - SKYLINE 18. Gli ultimi appartamenti saranno venduti allo stato di “rustico avanzato” (mancano pavimenti, porte, ceramiche e sanitari) a un prezzo speciale. ENTRA A FAR PARTE DELLO SKYLINE DI BRESCIA E ABITA IL SUO EDIFICIO PIÙ ICONICO E MODERNO. Trilocale al piano nono, con ampio salone, cucina separata, loggia coperta, due camere da letto di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno e zona ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza a Marzo 2024. Possibilità di box auto e cantina nell'interrato. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 21,34 kWh/m²/anno Responsabili incaricati: Roberto Schivardi tel. 389 5111267 email: schivardi@benimmobili.eu Pierluigi Spezzano tel. 338 2959253 email: spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30