Palazzi in vendita a Brescia

Centro Storico

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia (Bs) - immobile ubicato nel centro storico della città, in prossimità del tratto Nord-Ovest della circonvallazione in zona ben servita dalla viabilità cittadina. Il complesso immobiliare è composto da un intero immobile, sottoposto a tutela in forza del D. Lgs. 42/2004 (ex Legge 1089/39), edificato alla fine degli anni '30 e ampliato in più occasioni tra la fine degli anni '50 e la fine degli anni '60, denominato "Palazzo degli Uffici Finanziari", ubicato nel centro storico della città in prossimità del tratto Nord-Ovest della circonvallazione. Costituito da un'area sulla quale insiste un fabbricato di cinque piani fuori terra e un piano seminterrato per una superficie commerciale complessiva di 15.703 mq. Il fabbricato è composto da cinque piani fuori terra, con destinazione direzionale, e da un piano seminterrato utilizzato come zona archivio. Le strutture portanti sono in muratura e cemento armato, mentre le coperture sono in parte a falde ed in parte piane. L'area scoperta è utilizzata come passaggio, parcheggio e cortile; parte di suddetta area, non recintata e posta all'esterno dell'edificio verso Via Marsala, è utilizzata a passaggio di uso pubblico. L'accesso principale avviene da Via Santa Caterina, civici 1 - 3, altri accessi avvengono da Via Marsala, civici 25 - 27 - 29 e Via delle Grazie s.n.c. Attualmente l'asset immobiliare è libero e viene proposto per uno sviluppo immobiliare residenziale, direzionale o misto. E' stato già approntato un preliminare studio di fattibilità per la realizzazione di circa 95 appartamenti e più di 100 autorimesse fra il primo piano interrato e con la realizzazione de secondo interrato. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 34, kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Antonio Barion - 0302428400 - barion@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia Due

Brescia Due Complesso Forum, proponiamo in vendita e a REDDITO, PALAZZO DIREZIONALE di 4 piani fuori terra servito da ascensore oltre a locali accessori. La soluzione immobiliare è composta da: 1 negozio, 18 uffici, 32 locali archivio-cantina e 89 posti auto coperti esclusivi. Un ufficio di 287 mq è attualmente libero e gli altri immobili sono locati con Conduttori e canoni GARANTITI Possibilità di acquisti frazionati.

Interna Via San Zeno – INTERO EDIFICIO A REDDITO Proponiamo in vendita intero stabile, composto da quattro unità immobiliari locate, con destinazione commerciale e residenziale. Lo stabile si sviluppa su tre livelli: - Piano seminterrato: laboratorio (537 mq). - Piano terra: laboratorio (287 mq) e negozio con vetrina su strada (123 mq). - Piano primo: abitazione trilocale con terrazza (90mq). Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile che consente di ottenere una rendita di oltre il 7% annua, con flusso di entrate diversificato. Soggetto IVA secondo normativa vigente.

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"PALAZZO LANA CASA MATERNINI" Nel cuore della vecchia Brescia, a pochi passi dal Tempio capitolino, si staglia la facciata di Palazzo Lana, storico palazzo ubicato in una zona tranquilla e riservata del nucleo antico pregiato cittadino, a sud-est della piazza del Foro romano sul lato opposto al Tempio Capitolino. Palazzo Lana, con accesso pedonale da via Agostino Gallo, e Casa Maternini, con accesso pedonale e carraio da Vicolo S. Clemente, fanno parte dello stesso compendio immobiliare. I due fabbricati sono prospicienti ad un ampio cortile interno che può essere destinato a parcheggio privato e/o giardino di mq 400,00 circa. Palazzo Lana: la data di costruzione del Palazzetto si può stabilire attorno al 1560, si tratta di una nobile costruzione, sebbene dalle proporzioni ridotte, che può essere fatta risalire al nome di Lodovico Beretta il più importante architetto del '500 Bresciano. Il Palazzetto, ricco di storia, con locali al piano terra e primo piano di notevole interesse storico artistico nonché di grande rappresentanza, è disposto su cinque piani e più precisamente: piano interrato, piano terra, piano ammezzato, piano primo piano secondo e sottotetto. Gli spazi interni sono stati parzialmente trasformati nel corso dei secoli, adattandoli anche a usi differenti da quelli puramente abitativi. Il manto di copertura del palazzetto è stato completamente rifatto con isolamento, contestualmente ai lavori di restauro dei locali del piano terra. Il palazzetto è inutilizzato da lungo tempo, necessita di interventi di manutenzione e adeguamento funzionale, già autorizzati dalla sovrintendenza ma mai realizzati. Fabbricato denominato “Casa Maternini” è stato integralmente ristrutturato tra l’anno 2005 e l’anno 2006 e destinato a scuola d’infanzia dell’ Istituto Arici, attualmente risulta libero. “Casa Maternini” si compone di una parte su due piani fuori terra cielo-terra, di una parte ad un piano e di una parte sempre ad un piano (piano terra) facente parte di un fabbricato residenziale disposto su più piani. Entrambi i fabbricati risultano regolarmente allacciati alle utenze E.E., acqua, teleriscaldamento, fognatura Per “Casa Maternini” gli impianti di recente realizzazione sono perfettamente funzionanti ed a norma mentre per Palazzo Lana gli impianti sono stati adeguati con interventi di straordinaria manutenzione nel 1992 La proprietà con ingresso pedonale da Via Agostino Gallo e da Vicolo San Clemente e ingresso carraio da Vicolo San Clemente, il cortile interno, le ampie superfici accessorie si prestano all’insediamento di diverse destinazioni (residenziale – uffici ecc.). E’ inoltre possibile la realizzazione di garage e posti auto Il fascino del palazzetto cinquecentesco, unito alle dimensioni non eccessive e alla fungibilità del complesso rendono Palazzo Lana un luogo perfetto per la realizzazione di una dimora di grande prestigio. Maggiori informazioni presso i nostri uffici Per un maggiore approfondimento storico: https://www.centrobossaglia.it/palazzo/palazzo-lana/

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315-1

Brescia Sud

Brescia, Via Corsica, proponiamo in vendita intero stabile composto da n°12 appartamenti, n° 2 locali commerciali ed un magazzino nell'interrato tutti a reddito. Il palazzo consistente di due vani scale per un totale di n°6 appartamenti cadauno, sviluppati rispettivamente al piano primo ed al piano secondo, mentre i due locali commerciali sono a reddito ad uso supermercato. Gli immobili sono tutti affittati a cifre agevolate, con possibilità di incremento degli stessi canoni. Le affittanze ad oggi rispetto alla richiesta economica offrono una resa di circa il 7%. Ottima possibilità di investimento, anche in futura ottica di liberazione delle unità residenziali, con ristrutturazione e rivendita delle stesse. Rif. st2406-1

Altavista Immobiliare propone a Brescia nel nucleo antico di Sant'Eufemia porzione cielo-terra con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è stato oggetto di un'importante ristrutturazione, ad oggi necessita di un leggero rinnovo. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso che porta alla zona del soggiorno e della cottura-pranzo (separabile) con camino, il piano è servito da un bagno, una scala porta al primo piano dove troviamo un bagno di servizio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato, ampia seconda camera che può essere trasformata in due camere singole, una scala con particolari gradini porta al secondo piano mansardato con travi a vista, dove si trova il quarto bagno, un sottotetto che può essere adibito a cabina armadio e una camera matrimoniale/studio con terrazzo e vista aperta sui tetti delle abitazioni del centro storico. La casa è caratterizzata da elementi dal sapore antico, come le travi a vista la pavimentazione in cotto, particolari in pietra, ed è stato oggetto di una ristrutturazione che ha riguardato il tetto, gli impianti, i serramenti e i pavimenti. Ideale per chi ama la ristrutturazione e cerca comodi spazi da vivere. Richiesta € 299.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

San Zenone

Brescia, centro storico, palazzo di 2.969 mq. in ottimo stato. Una dimora del 1400 ubicata in una zona tranquilla e riservata del nucleo antico cittadino nella via che nel XII secolo diventa la più grande via di comunicazione che collega Bordeaux, Milano, Aquileia, Bisanzio e Gerusalemme, quindi un passaggio quasi obbligato per la Terrasanta. Il palazzo a giorno di oggi presenta diversi elementi e caratteristiche storiche di nota importanza. Compendio immobiliare composto da: 20 bilocali, 13 monolocali, un ristorante di 648 mq, un negozio di 224 mq, una ampia corte interna. L'immobile è già a reddito. Situato nel centro di Brescia, con tutte le caratteristiche di pregio e con il suo fascino storico, il palazzo si adatta perfettamente a una struttura ricettiva e ottimo come investimento.