Immobili in vendita a Bolsena

La villa si sviluppa su una superficie interna calpestabile di 210 mq, completata da 64 mq di portici, un terrazzo di 16 mq e un giardino di 620 mq, per un totale di 300 mq commerciabili.
 Situata in una tranquilla zona residenziale, la proprietà gode di una posizione privilegiata: la piazza del lungolago, il porto turistico e la piazza principale della cittadina sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un accogliente giardino, curato nei dettagli e delimitato da un'alta siepe che garantisce privacy, offre la possibilità di vivere gli spazi esterni in totale relax. Nel giardino di 620 mq nella zona ingresso carribile un ampia area di 105 mq si propone come parcheggio (per auto, barche ecc.). La villa ha la classe energetica A2. La villa è dotata di: - Pannelli fotovoltaici da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che contribuiscono a ridurre i costi di gestione. - Pompe di calore, per una climatizzazione efficiente anche in estate. - Riscaldamento a gas, per un comfort ottimale durante i mesi invernali. - Sistema di allarme anti-intrusione, per una maggiore sicurezza. - Pozzo artesiano, che alimenta l’impianto di irrigazione automatica e tre punti acqua esterni. Completata nel 2005, la villa è stata costruita utilizzando materiali di altissima qualità, sia nelle strutture portanti sia nelle raffinate rifiniture, offrendo spazi abitativi ampi e luminosi. Disposizione degli interni : Piano terra : - Salone doppio con zona pranzo e soggiorno dotato di un antico camino, affacciato su un ampio portico. - Cucina con camino, che si apre direttamente sul secondo portico, completo di angolo cottura e camino all'aperto. - Una camera da letto. - Un bagno. - Locale sottoscala e comodo ripostiglio. - Due portici per un totale di 64 mq, perfetti per vivere l’esterno in tutte le stagioni. Primo piano: - Tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al terrazzo di 16 mq. - Due bagni. La proprietà è dotata di un doppio accesso: uno esclusivamente pedonale e l’altro sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticità e comodità. Classe Energetica : A2 Perché scegliere Bolsena? Bolsena è una località incantevole con una storia millenaria, tradizioni culinarie uniche e una comunità accogliente. Offre una vasta gamma di attività culturali, musicali e storiche, oltre a numerose opportunità per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta: pesca sportiva, escursioni in canoa, barca a vela o a motore, sci nautico, windsurf, passeggiate in bicicletta o a cavallo. Bolsena rappresenta il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali senza rinunciare a una vivace vita comunitaria.

Su una collina in eccezionale posizione a circa 200 metri dal castello Rocca Monaldeschi della Cervara e dallo splendido borgo medievale di Bolsena con un'impareggiabile vista sul Lago, raggiungibile in cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente in fase di accurata ristrutturazione (lavori completati all' 80%). La villa ha una superficie di circa 367 mq catastali ed è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno composta dal luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, l'enorme sala da pranzo, due stanze e due bagni, il garage e alcuni spazi ripostiglio. Al piano primo si accede sia esternamente che dall'interno, vi si trovano le altre cinque camere ciascuna con il proprio bagno privato. Completa la proprietà il terreno circostante di 15000 mt con numerose piante di olivo in parte in declivio così da regalare un bellissimo panorama verso i tetti del paese e verso il lago con l'isola Bisentina. La proprietà valuta la vendita allo stato attuale oppure ultimata con completamento del giardino.

Nel verde del Monte Segnale a picco sul lago di Bolsena, proponiamo in vendita una splendida villa dal moderno design, luminosa e con vista mozzafiato. Questa affascinante proprietà è composta da una zona per gli ospiti al piano terra con soggiorno - cucina, matrimoniale e bagno, oltre a vani accessori con lavanderia, dispensa e locale tecnico; al piano primo troviamo l'appartamento principale con salone a doppia altezza, cucina abitabile e 2 camere, attualmente stanza TV e studio oltre al bagno, il tutto circondato da una meravigliosa terrazza coperta panoramicissima; al piano superiore c'è una spaziosa camera padronale con terrazza, bagno e altra piccola camera. Separato dalla villa c'è un locale seminterrato con intera parete in vetro scorrevole prospicente il lago a destinazione garage, ma attualmente utilizzato come laboratorio di pittura, ideale per i tuoi hobby. Molti gli spazi esterni all'ombra delle querce circostanti per momenti di relax e di vita all'aperto nella bella stagione. Completa la proprietà un terreno di 2 ettari circa con uliveto. Vieni a scoprire questa singolare proprietà che unisce un moderno design con particolare disposizione degli spazi e una posizione unica alle porte della cittadina di Bolsena e15 minuti di cammino fino alle rive del lago.

Situata in una prestigiosa zona residenziale a soli 1,5 chilometri dal paese, questa villa offre un maestoso panorama sul Lago di Bolsena. Circondata da altre ville con grandi giardini, la proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura. Il giardino di circa 5000 mq, ricco di ulivi, piante da frutto e ornamentali, completa il fascino di questa dimora esclusiva, sviluppata su tre livelli. -Piano terra di circa 120 mq: Veranda d’ingresso, camera da letto con bagno privato, seconda camera con bagno adiacente. Zona giorno con cucina luminosa che si apre su sala da pranzo e ampio salone, con accesso a un balcone perimetrale. – Soffitta abitabile: Due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. – Piano seminterrato di circa 95 mq: Appartamento indipendente con ingresso separato, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno. Accesso diretto al garage spazioso. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, questa villa offre la possibilità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da ville prestigiose con ampi giardini, a pochi minuti dal centro storico di Bolsena e dalle rive del lago. Per maggiori informazioni, contattaci presso l’agenzia Domizil, attiva da oltre 35 anni nella vendita di proprietà esclusive nella zona del Lago di Bolsena.

Bolsena, Viterbo

Antico casale in pietra con eccezionale vista lago. Completamente ristrutturato pochi anni fa con i materiali tipici della zona: travi in castagno, cotto fatto a mano e pietra basaltina, sotto la direzione di un architetto specializzato in questo tipo di ristrutturazioni. Il casale si sviluppa su due piani per un totale di circa 180 mq; è contornato da 2,3 ha (23.000 mq) di terreno che comprende un oliveto con 50 piante di olivo, un boschetto, un roseto, vari alberi da frutta ed un viale di accesso bordato da cipressi alternati ad olivi. Un terrazzo antistante il soggiorno e la cucina, contornato di rose, dominante il lago, crea uno spazio ideale per il desinare ma anche per dedicarsi alla meditazione. Il riscaldamento dell'abitazione è assicurato da un moderno impianto a pavimento funzionante con una caldaia a gas metano così come l'acqua calda. La proprietà è dotata di un pozzo quindi c'è disponibilità di acqua a volontà sia per l'abitazione sia per il giardino dotato peraltro di impianto di irrigazione. Descrizione interna: al piano terreno si accede ad un ampio ingresso, uno studio, un grande soggiorno, tinello, cucina attrezzata e un bagno; al piano superiore una camera da letto vista lago, un'altra camera da letto sempre vista lago molto grande già predisposta per essere divisa in due ove fosse necessaria una terza camera, e uno spazioso bagno rifinito in cotto e travertino. Una proprietà completa quindi, pronta per accogliere persone amanti della comodità e del bello situata in una location più unica che rara.