Immobili in vendita a Bologna

Bologna

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41 ㎡

Deposito / cantina C2 in via Marsala. Superficie totale 41 m², consistenza 31 m². Con servizi (wc e doccia). Piano seminterrato -S1. Il deposito ha una finestra in alto prospiciente a via Marsala, ed un'altra laterale su parte di cantina in comune. Chi volesse visionarla è pregato di telefonare al numero 3392430240

Irnerio

Si propone la CESSIONE di ben avviata e pluriennale attività nel settore ACONCIATURE. Il salone, di 90 mq, è situato in posizione angolare con doppia vetrina su strada, garantendo elevata visibilità e passaggio pedonale. Descrizione Immobile e Attività: L'immobile si compone di un AMPIO LOCALE OPEN SPACE, attualmente adibito a postazioni taglio/acconciature e posa/asciugatura, un DISIMPEGNO attrezzato e un secondo VANO unico, anch'esso dedicato all'attività. Sono presenti SPOGLIATOIO e BAGNI. Completa la proprietà un POSTO AUTO esclusivo nel cortile interno. Dotazioni e Arredamento: L'offerta comprende arredamento completo e necessario per svolgere l'attività di parrucchiere/barbiere e include: 10 POSTAZIONI taglio/acconciatura complete di attacco luce, illuminazione e asciugacapelli indipendenti; 2 postazioni LAVABO lavatesta; 4 postazioni CASCO/permanente. L'immobile è dotato di impianto audio per filodiffusione, monitor e display collegati in rete. Impianti e Utenze: Tutte le UTENZE sono AUTONOME: impianto di CLIMATIZZAZIONE con tecnologia dual, CALDAIA a metano per riscaldamento autonomo e produzione acqua calda, BOILER ELETTRICO DI EMERGENZA. Acqua, gas e luce hanno contatori indipendenti La richiesta di buona uscita è di € 70.000,00, COMPRENSIVA DI ATTREZZATURE E ARREDI. Il contratto di locazione dei muri, di durata 6+6, prevede un canone mensile di € 2.400,00. Informazioni e Contatti: Riccardo Mandrioli, riccardomandrioli@hotmail.com. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Consulenza per compravendite, locazioni, gestioni. - Giudizi di stima e pareri veritieri. - Consulenze tecniche di parte. - Valutazioni immobiliari indipendenti. Valutazioni immobiliari certificate. - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it

Bologna

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T

141 ㎡

VIA DI BERTALIA (Fuori Lame) al piano terra di elegante condominio abitativo che prospetta su ampio giardino condominiale, luminoso unico locale di mq 102 (eventualmente frazionabile) con bagno, ora accatastato come Negozio (C1) corredato di Magazzino (C2) di mq 29 interrato collegato con scala interna a giorno. Il locale è anche provvisto di ampia Cantina. Completa il complesso un GARAGE (5,10 x 4,10). Richiesta € 125.000 - Rif. 1628 - APE in redazione - DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Ovest

ZONA SARAGOZZA | Via XXI Aprile Vendesi NEGOZIO con vetrine in posizione di grande visibilità. LIBERO SUBITO E' adatto sia come locale commerciale che come studio professionale, strutturato su due livelli. Piano terra composto da unico locale con vetrine di circa 50m² (facilmente divisibile in più vani) con 3 punti di accesso. Al piano interrato, sottostante e COLLEGATO internamente, magazzino di 60m² con bagno e anti bagno, accesso carraio con possibilità di carico e scarico. Posto auto esterno in cortile condominiale dove è consentito parcheggiare con pass autorizzativo. ACE E epgl,nren 458,01 Kwh/m²anno Euro 159.000 RIF GI2564 I clienti che hanno già effettuato una visita, e sono interessati all'acquisto, possono fare richiesta delle credenziali di accesso all'area riservata dell'immobile per consultarne e scaricarne la relativa documentazione.

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108 ㎡

Formia località San Pietro comodo a tutti i servizi al mare ed a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita, appartamento da rinnovare con vista mare, posto al quarto piano di uno stabile senza ascensore in via di ristrutturazione e con posti auto condominiali. L'appartamento è composto da un enorme ingresso a corridoio, due camere matrimoniali, il salone molto spazioso, la cucina semi-abitabile che in fase di ristrutturazione si può ampliare integrandola con la stanza di fianco, ed infine il bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un unico balcone che circonda l'intero appartamento con vista mare e monti, l'esposizione prevalentemente ad est consente di prendere il sole dal sorgere fino a tutta la mattinata consentendo di dormire al fresco le sere d'estate. Parte del terrazzo di copertura del palazzo circa 84mq sono di proprietà, dove si potrebbe decidere di recintare con dei vasi e piante e ricavare un angolo di paradiso personale da dove ammirare un incantevole vista sul golfo di Gaeta ed il maestoso monte Redentore, sorseggiando un buon vino. Il condominio aderisce al superbonus 110% per cui verranno rifatte tutte le facciate, gli infissi, il portoncino d'ingresso probabilmente installeranno l'ascensore e quant'altro stabilito nel capitolato, i lavori starteranno a Settembre di quest'anno. Per ulteriori info o per visionare l'alloggio non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

Bologna

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77 ㎡

VIA CASTELBOLOGNESE in condominio anni '60 senza ascensore (Zona Croce Coperta) si vende TRILOCALE al 2° piano su rialzato con affaccio interno, composto da Ingresso, Cucina abitabile servita da Balcone, 2 Camere matrimoniali, Ripostiglio e Bagno con box doccia. Cantina ciclabile all'interrato. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione e 2 split per l'aria condizionata (inverter) nuovi. Possibilità di 1 posto auto in cortile condominiale a riempimento. APE in classe E ep 161,29 kWh/mq/anno. Basse spese condominiali. VOLENDO CON ARREDI. Richiesta € 195.000 Rif. 1711 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

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Cessione di attività di bar situato nel quartiere Savena di Bologna, con più di 5 anni di attività consolidata. Questo locale, noto per la sua clientela affezionata e la sua solida reputazione, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera entrare nel settore . Il bar ha anche a disposizione una parte esterna dove è possibile posizionare dei tavolini ed un ombrellone . La cessione di attività , possibile anche tramite gestione con obbligo di acquisto , include l’affiancamento iniziale per i mesi richiesti , l’inventario completo e tutta l’attrezzatura professionale necessaria per continuare l'attività senza interruzioni. E' una soluzione e una opportunità per chi desidera innovare e sviluppare ulteriormente il business. L'affitto basso e il contratto di affitto rinnovabile con possibilità di prolungamento garantiscono una stabilità a lungo termine. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire tutte le potenzialità di questa attività commerciale .

Irnerio

Via Mascarella: nella parte più vivace della strada, nelle adiacenze dell'incrocio con Via Irnerio, vendesi negozio ristrutturato e pronto all'utilizzo, composto da vano unico di 12 mq calpestabili dotato di vetrina sotto il portico, secondo accesso dal vano scale da cui tra l'altro si accede al locale sul retro di circa 9 mq calpestabili, utile bagno privato, impianti autonomi certificati, riscaldamento e raffrescamento tramite split, serranda motorizzata, libero subito. (APE F 258)

Centro Storico

All'interno di un’area privata, illuminata e videosorvegliata, proponiamo in vendita diretta un posto auto scoperto di 21 mq catastali, situato fuori dalla ZTL ma con possibilità di ottenere gratuitamente il permesso di accesso. Un vantaggio raro in zona. Il posto, regolarmente accatastato, può ospitare comodamente: - un’auto di medie-grandi dimensioni; - oppure due auto piccole (lunghezza max 3,30 m ciascuna); La facilità di manovra e la posizione strategica vicino all’ingresso lo rendono estremamente comodo. L’intera area ospita 13 posti auto ed è attualmente in fase di approvazione un progetto per la copertura. Ottima opportunità d’investimento, con una rendita potenziale da locazione di circa 2.100 euro annui.

Mazzini

Al confine tra via Mazzini e via Emilia Levante, proponiamo in vendita 8 posti auto coperti, situati al piano seminterrato di un edificio in cemento armato. Ogni posto auto ha una superficie di circa 15mq incluso parti comuni e misura indicativamente 5,22 m di lunghezza per almeno 2,51 m di larghezza, con un'altezza utile di circa 4 metri. L’autorimessa è dotata di comoda area di manovra, cancello elettrico scorrevole e accesso pedonale indipendente. La proposta è attualmente oggetto di una promozione: il posto auto identificato con il numero 4 nella planimetria allegata è in vendita a partire da € 35.000. Gli altri posti auto sono disponibili a prezzi compresi tra € 39.000 e € 46.000, a seconda delle dimensioni e della posizione (fino al posto numero 7). Nell'annuncio sono incluse immagini dimostrative che illustrano la possibilità di installare carroponti o realizzare box auto all’interno dello spazio dedicato, con costi da preventivare separatamente. Si precisa che il numero civico indicato nell'annuncio potrebbe differire da quello reale per motivi di riservatezza del proprietario.

Marconi

In via del Porto, all’interno di un’area privata, illuminata e videosorvegliata, proponiamo in vendita due posti auto coperti da telo ombreggiante, situati in posizione strategica fuori dalla ZTL, con la possibilità di ottenere gratuitamente il permesso di accesso. Ciascun posto auto può ospitare comodamente una utilitaria che grazie alla posizione vicina al cancello d’ingresso, consentono un accesso comodo e funzionale. Volendo è possibile acquistare entrambi i posti ad un prezzo complessivo di €38.000. Rendita potenziale da locazione: circa €1.400 annui per singolo posto. con una rendita potenziale di oltre il 7%.

Bologna

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11 ㎡

VIA FRANCESCO GUARDI (ZONA BATTINDARNO) vendesi autorimessa al piano terra per una vettura media con dimensioni interne mt. 3,77 x 2.86 ( entrata larga 2,00 mt con H 2,25 mt) con accesso da cortile condominiale di piccola palazzina con cancello automatico Richiesta € 25.000 Rif. 1653 DIMENSIONE IMMOBILIARE.

Centro Storico

PIAZZA SAN FRANCESCO Via de' Marchi Proponiamo in vendita monolocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore in Via De Marchi,con cantina, zona ben servita e ben collegata. Il monolocale è dotato di riscaldamento autonomo ed è venduto completo di arredi interni. Attualmente locato con un contratto in corso, che garantisce un canone di locazione annuale di 7.680,00 (con scadenza contratto 06/11/2026), rappresenta una soluzione ideale per investitori. Le spese condominiali sono basse, un ulteriore vantaggio per chi cerca un immobile a basso costo di gestione. Caratteristiche principali:  Superficie: 26 mq  Piano: 1° senza ascensore  Riscaldamento: Autonomo  Arredato  Attualmente locato con canone mensile di 640€  Basse spese condominiali  Stato: Buono Perfetto per studenti, giovani professionisti o per chi desidera fare un investimento sicuro nel cuore di Bologna. Prenotazione obbligatoria previo contatto telefonico. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari 0515877416

Barca

Via Bertocchi ad.ze via Altobelli: negozio in angolo con doppia esposizione (nord e ovest) tramite due vetrine, composto da ampio vano unico di 25 mq ca e retro con lavabo 4 mq ca, cantina di 12 mq ca, da ristrutturare, climatizzato e riscaldato tramite split (da verificare il funzionamento), serrande motorizzate, spese condominiali irrisorie, libero subito. (APE G 200) Non è ancora stato fatto uno studio tecnico, ma riteniamo ci sia la possibilità di effettuare il cambio d'uso in residenziale. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Barca

BOLOGNA: Quartiere Barca, VENDESI NUDA PROPRIETA’ appartamento in zona tranquilla, nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. Appartamento al piano rialzato, di palazzina con soli 6 unità abitative, di circa 90 mq. con garage pertinenziale al piano seminterrato. L’appartamento è molto luminoso e gli spazi sono distribuiti molto bene, abbiamo ingresso, cucina abitabile con veranda chiusa, disimpegno, sala con altra veranda chiusa, due camere matrimoniali e bagno con doccia. L’appartamento è dotato di tele-riscaldamento, le spese annue condominiali ordinarie sono di circa 400 Euro. Il riscaldamento è a parte e si paga in base ai consumi con contatore di calorie. Sul retro del fabbricato, al piano seminterrato, garage pertinenziale esclusivo. Ape "G" Ipe 302,08