Immobili in vendita a Bientina

Quattro Strade

BIENTINA – Zona Residenziale 4 strade PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ad Angolo, molto grande corredata di ampio terreno e resede privato di complessivi Mq. 780 oltre GARAGE/MAGAZZINO di Mq. 109. L'abitazione è composta da ampio appartamento di Mq. 180 posto al piano primo corredato di locale mansarda di Mq. 44 e terrazzi di oltre Mq. 36. All'appartamento accediamo da scala esterna con terrazzo caposcala. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un locale d'ingresso dal quale si accede al salone di oltre 40 Mq. e alla zona pranzo-cucina molto grande corredata da camino. Da entrambi gli ambienti accediamo alla terrazza abitabile posta ad ovest. Entrando nel reparto notte troviamo un corridoio dal quale si accede alle tre camere tutte matrimoniali, ripostiglio/armadi e locale bagno con doccia. Dal soggiorno, a mezzo di scala interna accediamo al locale sottotetto/mansarda, attualmente suddiviso in tre ambienti: camera ampia, bagno, studio, oltre corridoio/ingresso dal quale accediamo ad una veranda e terrazza esterna (corredata da ripostiglio); da quest'ultima veranda a mezzo di scale esterne accediamo anche ad una terrazza panoramica sovrastante porzione della casa. Al piano terreno troviamo, un grandissimo garage (altezza molto alta dove è possibile ricavare un altro appartamento o fare un laboratorio) con antistante veranda e un locale caldaia e un bagno completo con doccia. L'abitazione è circondata da resede privato su tre lati: la parte antistante pavimentata in gran parte per posteggio auto, mentre la parte restante adibita a giardinino/parco con cisterna raccolte delle acque per irrigazione. La casa è stata recentemente ristrutt.ne/ammodernata in buone condizioni ed è corredata da aria condizionata nelle camere, bellissima stufa di arredo, termo-camino in cucina, predisposizione addolcitore, caldaia nuova installata a gennaio 2022. Consiglio dell'agenzia: casa ideale per chi cerca grandi spazi, con possibilità di ospitare persone/familiari corredato di un grande garage; ideale per famiglie che necessitano di un MAGAZZINO, Laboratorio o spazio dove fare un secondo APPARTAMENTO. Consegna 2023 Classe energetica: G - Rif. B3259 PRONTA CONSEGNA. IMMOBLE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per visite fissare un appuntamento presso i ns uffici.

Quattro Strade

BIENTINA – Zona Residenziale 4 strade PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ad Angolo, molto grande corredata di ampio terreno e resede privato di complessivi Mq. 780 oltre GARAGE/MAGAZZINO di Mq. 109. L'abitazione è composta da ampio appartamento di Mq. 180 posto al piano primo corredato di locale mansarda di Mq. 44 e terrazzi di oltre Mq. 36. All'appartamento accediamo da scala esterna con terrazzo caposcala. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un locale d'ingresso dal quale si accede al salone di oltre 40 Mq. e alla zona pranzo-cucina molto grande corredata da camino. Da entrambi gli ambienti accediamo alla terrazza abitabile posta ad ovest. Entrando nel reparto notte troviamo un corridoio dal quale si accede alle tre camere tutte matrimoniali, ripostiglio/armadi e locale bagno con doccia. Dal soggiorno, a mezzo di scala interna accediamo al locale sottotetto/mansarda, attualmente suddiviso in tre ambienti: camera ampia, bagno, studio, oltre corridoio/ingresso dal quale accediamo ad una veranda e terrazza esterna (corredata da ripostiglio); da quest'ultima veranda a mezzo di scale esterne accediamo anche ad una terrazza panoramica sovrastante porzione della casa. Al piano terreno troviamo, un grandissimo garage (altezza molto alta dove è possibile ricavare un altro appartamento o fare un laboratorio) con antistante veranda e un locale caldaia e un bagno completo con doccia. L'abitazione è circondata da resede privato su tre lati: la parte antistante pavimentata in gran parte per posteggio auto, mentre la parte restante adibita a giardinino/parco con cisterna raccolte delle acque per irrigazione. La casa è stata recentemente ristrutt.ne/ammodernata in buone condizioni ed è corredata da aria condizionata nelle camere, bellissima stufa di arredo, termo-camino in cucina, predisposizione addolcitore, caldaia nuova installata a gennaio 2022. Consiglio dell'agenzia: casa ideale per chi cerca grandi spazi, con possibilità di ospitare persone/familiari corredato di un grande garage; ideale per famiglie che necessitano di un MAGAZZINO, Laboratorio o spazio dove fare un secondo APPARTAMENTO. Consegna 2023 Classe energetica: G - Rif. B3259 PRONTA CONSEGNA. IMMOBLE in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & LOTTI. Per visite fissare un appuntamento presso i ns uffici.

Santa Colomba

SANTA COLOMBA -- NOSTRA ESCLUSIVA -- In posizione riservata e residenziale, VILLA SINGOLA di design, IN OTTIME CONDIZIONI, con 650 circa di giardino circostante. Alla villa, architettonicamente disposta su più piani sfalsati, si accede, da un ampio porticato in un grande e luminoso DOPPIO soggiorno, il vero cuore centrale dell'abitazione, dal quale si possono raggiungere tutti gli altri spazi dell' abitazione, come la cucina ABITABILE, con spazio per il pranzo e da cui si può anche uscire in giardino per pranzare all' aperto. Sempre dal soggiorno si sale nella zona notte composta da TRE camere matrimoniali, di cui una con bagno privato ed una con balcone ed il bagno padronale. Da scala a chiocciola si sfocia in mansarda o scendere in taverna. La mansarda, con bagno è ampia e luminosa, troviamo anche uno spazio che può essere usato come ulteriore salotto o zona giochi o relax, ed uno spazio adibito a studio, il tutto servito da un servizio igienico dedicato. La taverna con predisposizione con canna fumaria per un camino o stufa, un angolo cottura e un locale ad uso lavanderia. La proprietà è inoltre dotata di un ampio garage/ magazzino ed un locale tecnico per la caldaia e dispositivi vari. La villa si completa con all' interno un SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE, composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Il Giardino, ottimamente tenuto, è su tutti i lati della villa, per circa 650 mq. ed è idoneo per ospitare anche una piscina. Classe energetica: F - Rif. 1467

Quattro Strade

? ESCLUSIVA VILLA VIAREGGINA – NEL VERDE DELLE COLLINE DI BIENTINA In posizione strategica, nella tranquilla Loc. Quattro Strade, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in esclusiva questa splendida VILLA SINGOLA in stile Viareggina, dallo stile contemporaneo. Immersa nella quiete di un giardino privato di oltre 1.400 mq, in prima collina, la villa gode di una zona residenziale riservata, verde e ben servita. Ristrutturata nel 2017 con gusto e cura per i dettagli, questa Abitazione moderna unisce il design contemporaneo a un'efficienza energetica intelligente, senza mai rinunciare al calore e all'accoglienza. Una villa indipendente ma facile da gestire, già pronta da vivere: perfetta per chi desidera spazi ampi e comodi, in una casa dal carattere attuale e funzionale. ✨ SPAZI MODERNI, VERSATILI E PIANI DI LUCE: L'ingresso si apre su un grande open-space di 45 mq, dove la zona living – con grandi vetrate affacciate sul verde – e la zona pranzo dialogano con una cucina moderna e funzionale, separata ma in continuità visiva, arricchita da travi a vista che donano calore. Ogni dettaglio parla di comfort: un bagno finestrato con doccia, una pratica lavanderia/ripostiglio e uno spazio di servizio ben organizzato. La zona notte, appena rialzata, è pensata per il relax: due ampie camere matrimoniali, una con bagno privato, una terza camera con cabina armadio, uno studio versatile e un bagno padronale con splendida doccia in cristallo. ? UNA TAVERNA DA VIVERE: Al piano terra, collegato da comoda scala interna, troviamo una splendida TAVERNA con camino e forno, ideale per cene conviviali o momenti di relax. All'esterno, un pergolato riservato si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per le serate d'estate. Grazie alla sua ampiezza, indipendenza e alla presenza di un bagno e locali di servizio come la pratica zona LAVANDERIA completamente attrezzata, questo spazio si presta perfettamente anche per ospitare un genitore o altri familiari, offrendo privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza. ? Il GIARDINO, vero fiore all'occhiello di questa proprietà, perfettamente recintato e curato, offre ampie zone verdi, spazio di manovra, posti auto interni e alcune piante di olivo. ✅ TUTTO CIO' CHE SERVE E' GIA' PRESENTE: Nessun lavoro da fare, solo da Abitare!! • Classe Energetica C • Impianto di climatizzazione (4 split) • Infissi in PVC con anta-ribalta di ultima generazione. • Zanzariere nuove • Addolcitore acqua • tetto e cappotto nuovi • caldaia a condensazione. ? PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VIAREGGINA: ✔ Praticamente come nuova, abitata pochissimo ✔ Ottima esposizione solare e ampio giardino su quattro lati ✔ Zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro ✔ Subito pronta da abitare, nessun lavoro da fare ✔ Ideale per chi cerca una casa singola indipendente, ben rifinita, con spazi equilibrati e immersa nella natura ? Vendita in Esclusiva – Le case più belle le trovi solo da noi! Classe energetica: C - Rif. 1053

Quattro Strade

? ESCLUSIVA VILLA VIAREGGINA – NEL VERDE DELLE COLLINE DI BIENTINA In posizione strategica, nella tranquilla Loc. Quattro Strade, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in esclusiva questa splendida VILLA SINGOLA in stile Viareggina, dallo stile contemporaneo. Immersa nella quiete di un giardino privato di oltre 1.400 mq, in prima collina, la villa gode di una zona residenziale riservata, verde e ben servita. Ristrutturata nel 2017 con gusto e cura per i dettagli, questa Abitazione moderna unisce il design contemporaneo a un'efficienza energetica intelligente, senza mai rinunciare al calore e all'accoglienza. Una villa indipendente ma facile da gestire, già pronta da vivere: perfetta per chi desidera spazi ampi e comodi, in una casa dal carattere attuale e funzionale. ✨ SPAZI MODERNI, VERSATILI E PIANI DI LUCE: L'ingresso si apre su un grande open-space di 45 mq, dove la zona living – con grandi vetrate affacciate sul verde – e la zona pranzo dialogano con una cucina moderna e funzionale, separata ma in continuità visiva, arricchita da travi a vista che donano calore. Ogni dettaglio parla di comfort: un bagno finestrato con doccia, una pratica lavanderia/ripostiglio e uno spazio di servizio ben organizzato. La zona notte, appena rialzata, è pensata per il relax: due ampie camere matrimoniali, una con bagno privato, una terza camera con cabina armadio, uno studio versatile e un bagno padronale con splendida doccia in cristallo. ? UNA TAVERNA DA VIVERE: Al piano terra, collegato da comoda scala interna, troviamo una splendida TAVERNA con camino e forno, ideale per cene conviviali o momenti di relax. All'esterno, un pergolato riservato si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per le serate d'estate. Grazie alla sua ampiezza, indipendenza e alla presenza di un bagno e locali di servizio come la pratica zona LAVANDERIA completamente attrezzata, questo spazio si presta perfettamente anche per ospitare un genitore o altri familiari, offrendo privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza. ? Il GIARDINO, vero fiore all'occhiello di questa proprietà, perfettamente recintato e curato, offre ampie zone verdi, spazio di manovra, posti auto interni e alcune piante di olivo. ✅ TUTTO CIO' CHE SERVE E' GIA' PRESENTE: Nessun lavoro da fare, solo da Abitare!! • Classe Energetica C • Impianto di climatizzazione (4 split) • Infissi in PVC con anta-ribalta di ultima generazione. • Zanzariere nuove • Addolcitore acqua • tetto e cappotto nuovi • caldaia a condensazione. ? PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VIAREGGINA: ✔ Praticamente come nuova, abitata pochissimo ✔ Ottima esposizione solare e ampio giardino su quattro lati ✔ Zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro ✔ Subito pronta da abitare, nessun lavoro da fare ✔ Ideale per chi cerca una casa singola indipendente, ben rifinita, con spazi equilibrati e immersa nella natura ? Vendita in Esclusiva – Le case più belle le trovi solo da noi! BIENTINA - QUATTRO STRTADE Viareggina in vendita - 12 vani - 170 mq - ingresso indipendente - disposta su due livelli composto da 3 camere - 3 bagni - taverna giardino su 4 lati Classe energetica: C - Rif. 1053

Quattro Strade

BIENTINA - Frazione QUATTRO STRADE ZONA RESIDENZIALE- Villa singola con 2 APPARTAMENTI All'interno di una nuova zona residenziale, con ampi spazi a parcheggio e vicino al verde VILLA singola composta da due Unità immobiliari indipendenti – Ideale per due famiglie – Genitori/figli La casa è cosi composta: • Al piano terreno da appartamento composto da ingresso-soggiorno, pranzo cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, stanza pluriuso (con possibilità di realizzare altra camera matrimoniale), locale tecnico /lavanderia • Al pino primo, raggiungibile da scala esterna con arrivo su terrazzo, ingresso-soggiorno-pranzo cucina, grande terrazzo con vista panoramica, disimpegno notte, 2 ripostigli (in uno di questi è predisposto il buco di collegamento con l'appartamento piano terreno), camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia predisposta per due camerette. Il tutto oltre soffitta privata uso ripostiglio. La casa è in ottime condizioni; realizzata in blocchi poroton ed infissi in legno, offre una distribuzione funzionale degli spazi interni, con ampie stanze e un'ottima luminosità naturale, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'impianto di riscaldamento è stato realizzato con radiatori; Attualmente il riscaldamento è a caldaia a legna. (rimane a carico dell'acquirente l'istallazione di 1 o 2 caldaie a metano) allacci già predisposti e separati. La zona esterna è ben curata e offre un ampio spazio verde, dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta con ampio spazio a parcheggio e cancello automatico. I due appartamenti, possono facilmente diventare una casa singola grazie al collegamento sopra indicato. La casa è situata in una zona strategica, ben servita da tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, fronte contrada quattro strade e campo di calcetto con ampi spazi a parcheggio e vicino al bosco; ottimo per gli amanti delle passeggiate all'area aperta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica e speciale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il prezzo di vendita è di 399.000 Euro trattabili – anche con finanziamento 100% Hai da vendere la tua casa e per comprare ti occorre del tempo. Non ci sono problemi! Sapremo trovare la soluzione migliore per le tue esigenze. UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia Immobiliare M.G.M & LOTTI Appartamento Piano primo - Classe D Appartamento piano terra - Classe E Rif. B3397

Quattro Strade

BIENTINA - Frazione QUATTRO STRADE ZONA RESIDENZIALE- Villa singola con 2 APPARTAMENTI All'interno di una nuova zona residenziale, con ampi spazi a parcheggio e vicino al verde VILLA singola composta da due Unità immobiliari indipendenti – Ideale per due famiglie – Genitori/figli La casa è cosi composta: • Al piano terreno da appartamento composto da ingresso-soggiorno, pranzo cucina, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, stanza pluriuso (con possibilità di realizzare altra camera matrimoniale), locale tecnico /lavanderia • Al pino primo, raggiungibile da scala esterna con arrivo su terrazzo, ingresso-soggiorno-pranzo cucina, grande terrazzo con vista panoramica, disimpegno notte, 2 ripostigli (in uno di questi è predisposto il buco di collegamento con l'appartamento piano terreno), camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia predisposta per due camerette. Il tutto oltre soffitta privata uso ripostiglio. La casa è in ottime condizioni; realizzata in blocchi poroton ed infissi in legno, offre una distribuzione funzionale degli spazi interni, con ampie stanze e un'ottima luminosità naturale, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'impianto di riscaldamento è stato realizzato con radiatori; Attualmente il riscaldamento è a caldaia a legna. (rimane a carico dell'acquirente l'istallazione di 1 o 2 caldaie a metano) allacci già predisposti e separati. La zona esterna è ben curata e offre un ampio spazio verde, dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta con ampio spazio a parcheggio e cancello automatico. I due appartamenti, possono facilmente diventare una casa singola grazie al collegamento sopra indicato. La casa è situata in una zona strategica, ben servita da tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, fronte contrada quattro strade e campo di calcetto con ampi spazi a parcheggio e vicino al bosco; ottimo per gli amanti delle passeggiate all'area aperta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica e speciale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il prezzo di vendita è di 399.000 Euro trattabili – anche con finanziamento 100% Hai da vendere la tua casa e per comprare ti occorre del tempo. Non ci sono problemi! Sapremo trovare la soluzione migliore per le tue esigenze. UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia Immobiliare M.G.M & LOTTI Appartamento Piano primo - Classe D Appartamento piano terra - Classe E Rif. B3397

BIENTINA Centro - Esclusiva BIFAMILIARE Ristrutturata, Pari al Nuovo! Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e con tutti i comfort, questa bifamiliare unica nel suo genere è l'occasione perfetta. Situata nel cuore di Bientina, l'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, offre una qualità abitativa elevata e un'efficienza energetica di Classe A4, il massimo standard attuale. CARATTERSITICHE PRINCIPALI Superficie: 240 mq distribuiti su due piani, con ambienti ampi e funzionali. Spazi esterni: Giardino privato di 200 mq, ideale per relax e attività all'aperto, e resede pavimentato di 60 mq. Posizione: Libera su tre lati, in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro. DISPOSIZIONE INTERNA Piano terra: Ampia zona living con accesso dal giardino esclusivo. Zona pranzo con cucina e grande apertura sul giardino, che regala luminosità e una vista suggestiva. Ripostiglio/dispensa, bagno spazioso, locale caldaia-lavanderia e guardaroba. Piano primo (accessibile sia da scala interna che esterna con terrazzo): Due camere matrimoniali, una con bagno privato. Una camera doppia. Un bagno. Zona soggiorno/pranzo e cucinotto con terrazzo-veranda. Con una semplice chiusura di una porta, il piano superiore può essere trasformato in un bilocale indipendente, ideale per famiglie con genitori-figli che desiderano indipendenza ma comodità di vicinanza. DOTAZIONI MODERNE E TECNOLOGIE AVANZATE Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Infissi in PVC, tapparelle motorizzate, portefinestre con tende motorizzate interne al vetro camera; infissi con vetri specchiati per avere il massimo della privacy. Impianto fotovoltaico da 10 kW per una maggiore indipendenza energetica. Sistema di allarme, videosorveglianza, zanzariere e addolcitore. Arredamento su misura incluso; possibilità di acquistare ulteriori elementi di arredo su richiesta. UN GIARDINO PERFETTO Il giardino esclusivo, ben curato e riservato, rappresenta un valore aggiunto unico. È lo spazio ideale per rilassarsi, trascorrere il tempo libero o organizzare momenti conviviali in totale privacy. PERCHE' SCEGLIERLA ? Questa bifamiliare è pronta da vivere: elegante, moderna e a pochi passi dal centro di Bientina. Con ampi spazi interni ed esterni, tecnologie di ultima generazione e un'efficienza energetica eccellente, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole, sostenibile e con un grande valore aggiunto. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica: A4 - Rif. B3400

GRANDE VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A BIENTINA IN ZONA RESIDENZIALE VIARELLA. Moderna Villetta Angolare di recente costruzione in perfette condizioni, si sviluppa su Tre Piani (Terra - Primo - Mansarda) con una superficie complessiva di Mq. 230, oltre Giardino su tre lati di 235 mq. PIANO TERRA: ingresso con accogliente porticato, oltrepassando il portoncino blindato si apre l'ambiente living open-space composto da ampio e luminoso soggiorno (ad ora adibito a sala pranzo) e cucina-pranzo abitabile separata da cui ci colleghiamo, portafinestra, al giardino dove poter cenare in tranquillità con amici nelle belle serate estive. Proseguendo troviamo una grande stanza ripostiglio-lavanderia (avente anche accesso dall'esterno) ed il bagno di servizio finestrato con doccia. Al PIANO PRIMO troviamo il reparto notte composto dal disimpegno che ci conduce ad una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadi, alle due ampie camerette ad al bagno principale bella doccia in cristallo. LA MANSARDA è il vero Must di questa Villetta, 80 mq. tutti abitabili, dove i proprietario hanno organizzato tutta la zona soggiorno con divani/tv e angolo relax, una camera matrimoniale separata ed un bagno completo di doccia. Completa questa proprietà il GIARDINO ben curato su tre lati, con la possibilità di parcheggiare anche una o due auto all'interno. DOTAZIONI: parquet in rovere nella zona notte ed in mansarda, addolcitore, impianto di allarme, predisposizione aria condizionata reparto giorno/ notte,/mansarda, infissi interni ed esterni in legno. CONSIGLIO DELL'AGENTE: Sceglierai questa Casa se Cerchi una Villetta pari al nuovo, subito abitabile e molto luminosa, con una mansarda che conferisce il vero valore aggiunto a questo immobile e se Desideri vivere in una posizione Centrale al Paese e comoda ai servizi. PER QUESTO ESCLUSIVA VILLETTA abbiamo eseguito un servizio fotografico dedicato, che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione. La zona "Viarella" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente a piedi e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto di recente costruzione dove è ubicato questa Villetta è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy!. UFFICIO VENDITE: Questo Immobile è un'Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!! Classe energetica: B - Rif. 951

GRANDE VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A BIENTINA IN ZONA RESIDENZIALE VIARELLA. Moderna Villetta Angolare di recente costruzione in perfette condizioni, si sviluppa su Tre Piani (Terra - Primo - Mansarda) con una superficie complessiva di Mq. 230, oltre Giardino su tre lati di 235 mq. PIANO TERRA: ingresso con accogliente porticato, oltrepassando il portoncino blindato si apre l'ambiente living open-space composto da ampio e luminoso soggiorno (ad ora adibito a sala pranzo) e cucina-pranzo abitabile separata da cui ci colleghiamo, portafinestra, al giardino dove poter cenare in tranquillità con amici nelle belle serate estive. Proseguendo troviamo una grande stanza ripostiglio-lavanderia (avente anche accesso dall'esterno) ed il bagno di servizio finestrato con doccia. Al PIANO PRIMO troviamo il reparto notte composto dal disimpegno che ci conduce ad una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadi, alle due ampie camerette ad al bagno principale bella doccia in cristallo. LA MANSARDA è il vero Must di questa Villetta, 80 mq. tutti abitabili, dove i proprietario hanno organizzato tutta la zona soggiorno con divani/tv e angolo relax, una camera matrimoniale separata ed un bagno completo di doccia. Completa questa proprietà il GIARDINO ben curato su tre lati, con la possibilità di parcheggiare anche una o due auto all'interno. DOTAZIONI: parquet in rovere nella zona notte ed in mansarda, addolcitore, impianto di allarme, predisposizione aria condizionata reparto giorno/ notte,/mansarda, infissi interni ed esterni in legno. CONSIGLIO DELL'AGENTE: Sceglierai questa Casa se Cerchi una Villetta pari al nuovo, subito abitabile e molto luminosa, con una mansarda che conferisce il vero valore aggiunto a questo immobile e se Desideri vivere in una posizione Centrale al Paese e comoda ai servizi. PER QUESTO ESCLUSIVA VILLETTA abbiamo eseguito un servizio fotografico dedicato, che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione. La zona "Viarella" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente a piedi e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto di recente costruzione dove è ubicato questa Villetta è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy!. UFFICIO VENDITE: Questo Immobile è un'Esclusiva accuratamente selezionata e verificata delle Agenzie Immobiliari LOTTI ed M.G.M.. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!! Bientina Centro - Grande Villetta con Giardino. Villetta angolare in vendita - 8 vani - 230 mq - posta su tre livelli. grande zona living - 4 camere - 3 bagni. Grande mansarda - porticato - giardino Classe energetica: B - Rif. 951

BIENTINA Centro - Esclusiva BIFAMILIARE Ristrutturata, Pari al Nuovo! Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e con tutti i comfort, questa bifamiliare unica nel suo genere è l'occasione perfetta. Situata nel cuore di Bientina, l'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, offre una qualità abitativa elevata e un'efficienza energetica di Classe A4, il massimo standard attuale. CARATTERSITICHE PRINCIPALI Superficie: 240 mq distribuiti su due piani, con ambienti ampi e funzionali. Spazi esterni: Giardino privato di 200 mq, ideale per relax e attività all'aperto, e resede pavimentato di 60 mq. Posizione: Libera su tre lati, in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro. DISPOSIZIONE INTERNA Piano terra: Ampia zona living con accesso dal giardino esclusivo. Zona pranzo con cucina e grande apertura sul giardino, che regala luminosità e una vista suggestiva. Ripostiglio/dispensa, bagno spazioso, locale caldaia-lavanderia e guardaroba. Piano primo (accessibile sia da scala interna che esterna con terrazzo): Due camere matrimoniali, una con bagno privato. Una camera doppia. Un bagno. Zona soggiorno/pranzo e cucinotto con terrazzo-veranda. Con una semplice chiusura di una porta, il piano superiore può essere trasformato in un bilocale indipendente, ideale per famiglie con genitori-figli che desiderano indipendenza ma comodità di vicinanza. DOTAZIONI MODERNE E TECNOLOGIE AVANZATE Riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Infissi in PVC, tapparelle motorizzate, portefinestre con tende motorizzate interne al vetro camera; infissi con vetri specchiati per avere il massimo della privacy. Impianto fotovoltaico da 10 kW per una maggiore indipendenza energetica. Sistema di allarme, videosorveglianza, zanzariere e addolcitore. Arredamento su misura incluso; possibilità di acquistare ulteriori elementi di arredo su richiesta. UN GIARDINO PERFETTO Il giardino esclusivo, ben curato e riservato, rappresenta un valore aggiunto unico. È lo spazio ideale per rilassarsi, trascorrere il tempo libero o organizzare momenti conviviali in totale privacy. PERCHE' SCEGLIERLA ? Questa bifamiliare è pronta da vivere: elegante, moderna e a pochi passi dal centro di Bientina. Con ampi spazi interni ed esterni, tecnologie di ultima generazione e un'efficienza energetica eccellente, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole, sostenibile e con un grande valore aggiunto. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica: A4 - Rif. B3400

BIENTINA - Contrada Viarella - a pochi passi dal centro proponiamo in ESCLUSIVA una splendida villetta angolare, con grande giardino disposto su tre lati e ampi spazi interni adatti a qualsiasi esigenza. L'ingresso nell'abitazione avviene direttamente dal giardino esclusivo, tramite il portone blindato d'ingresso, all'interno dell'ampio soggiorno in cui è presente la scala a vista di accesso al piano primo; e da cui si accede al disimpegno, su cui si affacciano la cucina abitabile, il bagno di servizio (completo di doccia e finestra) e la lavanderia/locale tecnico, da cui dipartono le scale per accedere al piano interrato. Quest'ultimo, dunque, è composto da due ampi vani, arieggiati da bocce di lupo, in cui è già stata predisposta tutta la parte impiantistica idraulica. Salendo, infine, al piano superiore, dal soggiorno, veniamo accolti da un ampio corridoio su cui affacciano il bagno principale dell'abitazione, la camera matrimoniale corredata da ampio terrazzo posto sul lato Est dell'abitazione, la cameretta singola e infine lo studio (che può essere ampliato in cameretta) corredato da terrazzo posto sul lato Est dell'abitazione. L'immobile è inoltre corredato da un ampio giardino di oltre 200 mq, accessibile sia dall'esterno dell'abitazione dai passi pedonale e carrabile, sia dall'interno dell'abitazione: dal soggiorno, dalla cucina e infine dalla lavanderia. Il giardino che si sviluppa sui tre lati della casa (Ovest, Nord ed Est) è ben distribuito, essendo organizzato con un'area adibita a parcheggio, un'area living esterna, molto riservata affacciandosi su un parco pubblico, in cui è presente anche un'ampia casetta in legno e infine un'ultima zona pluridirezionale, in funzione principalmente della lavanderia. DOTAZIONI E FINITURE: Tutte le finiture, a partire dai pavimenti, passando per la ringhiera e il corrimano della scala fino ad arrivare alle splendide porte in massello sono tutte fuori capitolato che donano all'abitazione un carattere elegante e di classe. Gli infissi interni sono in legno e gli infissi esterni sono in alluminio con alette orientabili. inoltre sono presenti due condizionatori (uno nella zona giorno e uno nella zona notte), l'allarme e l'addolcitore. CONSEGNA: i proprietari dell'immobile hanno già acquistato la prossima abitazione, pertanto l'immobile è da ritenersi libero anche in tempi brevi. CO-ESCLUSIVA Agenzia MGM e Lotti - vieni nei nostri uffici e scopri tutti i nostri immobili in vendita, ottieni una consulenza immobiliare professionale che ti possa accompagnare nella compravendita immobiliare dalla prima visita alla casa fino alla consegna delle chiavi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3424

Nel comune di Bientina, posizionato ben in vista ,in zona di forte passaggio veicolare, a soli 500 metri dal centro , è in vendita un capannone artigianale / commerciale di 1300 mq, suddiviso in quattro locali con altezza 4,80 , a servizio del cannone ampi parcheggio di 340 mq. Si tratta di un ottimo investimento per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale per le proprie attività produttive. Il capannone è da ristrutturate e dispone di ampi spazi interni, ideali per lo svolgimento di attività artigianali o industriali. Ideale per deposito auto , palestre , studi medici, grande area giochi etc. Per informazioni su questo capannone chiedere del rif. 7429.

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BIENTINA – ESCLUSIVA BIFAMILIARE INDIPENDENTE IN VILLA CON AMPIO GIARDINO DI 1.400 MQ! A pochi passi dal centro di Bientina, in una posizione riservata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa grande bifamiliare indipendente, una soluzione perfetta per due nuclei familiari, ideale per genitori e figli. Circondata su tre lati da un meraviglioso giardino di ben 1.400 mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, garantendo privacy e comfort. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI La casa si sviluppa su due livelli: ? Primo Piano – L'Appartamento Principale (150 mq) L'accesso avviene tramite scala esterna esclusiva, che conduce a una bellissima terrazza esposta a sud e ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. All'interno troviamo un ampio ingresso padronale, un grande e luminoso doppio soggiorno, una spaziosa cucina-pranzo abitabile e un comodo disimpegno notte che conduce alle quattro camere da letto: due matrimoniali e due doppie. Completano il piano due bagni finestrati e una scala interna che collega ai locali al piano terra. ? Piano Terra – Secondo Appartamento (111 mq, altezza 2,50 m) Attualmente adibito a seconda abitazione, il piano terra è composto da cinque vani, tra cui un ampio garage e un bagno. Adiacente alla casa si trova una splendida veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, soprattutto nella bella stagione, valorizzando al massimo il contatto con il giardino. UNA CASA DAGLI AMPI SPAZI, CON POTENZIALITÀ DA VALORIZZARE L'immobile, costruito negli anni ‘70, si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ammodernamento interno, in particolare sugli impianti e sull'efficienza energetica, oltre a interventi di manutenzione per infissi e rifiniture. Un'ottima occasione per personalizzare gli spazi e migliorare il comfort abitativo. PLUS DELLA PROPRIETÀ ✅ Ampia metratura interna ed esterna ✅ Perfetta per due nuclei familiari ✅ Grande giardino privato su tre lati (1.400 mq) ✅ Ottima privacy e vicinanza ai servizi ✅ Spazi versatili e luminosi IL NOSTRO CONSIGLIO Questa proprietà è unica per la grandezza e funzionalità degli spazi, sia interni che esterni. La luce naturale, l'ampiezza delle stanze e la disposizione la rendono perfetta per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alla comodità del centro. Ideale per chi cerca gli "spazi di una volta", con ambienti ampi e ben distribuiti, è una soluzione perfetta per chi desidera una casa da condividere con i propri familiari. ESCLUSIVA LOTTI & MGM IMMOBILIARE Abbiamo realizzato un servizio fotografico dedicato per permettervi di scoprire al meglio questa casa e lasciarvi conquistare dal suo fascino. Presso i nostri uffici potrete consultare planimetrie e documentazione completa. ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! BIENTINA - ZONA SEMICENTRALE Villa bifamiliare in vendita - 11 vani - 260 mq - ingresso indipendente - disposta su due piani Classe energetica: G - Rif. 866