Immobili in vendita a Benevento

Benevento

CASA INDIPENDENTE in VENDITA - c.da Malecagna - Benevento <br><br>Codice Annuncio: AA37535<br> <br>Nella prima periferia di Benevento, area Rotonda Dei Pentri, in contesto riservato e opportunamente arretrato rispetto alla viabilità principale, proponiamo in vendita un bel Fabbricato cielo-terra (adeguatamente distanziato da altro Casolare limitrofo) di recente ristrutturato per una gran parte di esso e dotato di ogni confort.<br> <br>Si tratta di un Compendio immobiliare raggiungibile attraverso un viale alberato che in passato formava un unico corpo di fabbrica con proprietà attigue, il quale in prosieguo è stato frazionato con apposite autorizzazioni Urbanistiche e con l'occasione è stato anche ristrutturato, in parte lasciando invariata l'originaria architettura (Ante '67) e quindi arredato con mobilio d'epoca, mentre nella restante parte c'è stato una radicale riattamento ed è arredato con mobilio moderno.<br> <br>Si compone dunque di un primo corpo di fabbrica (zona antica) dove troviamo una sala all'ingresso dotata di camino con cucina a vista ed area pranzo integrata, dopodiché, attraverso la scala interna, si raggiunge la zona notte che si trova nella torretta sovrastante (antica piccionaia), composta da un salottino d'intrattenimento, una grande camera da letto ed un bagno.<br> <br>Il corpo di fabbrica annesso alla parte più antica è, come detto, ristrutturato ed è stato realizzato in stile moderno. Ad esso si accede sia anteriormente - attraverso una porta posta al pian terreno comunicante con la parte antica del Fabbricato - che posteriormente attraverso il locale taverna. Il che rappresenterebbe una soluzione ottimale ove mai si volesse prevedere un uso indipendente delle due unità.<br> <br>La parte ristrutturata in stile moderno si compone di un locale deposito seminterrato predisposto per ospitare eventualmente anche una tavernetta ad uso promiscuo, dal quale, per il tramite di una scala interna, si raggiunge la zona notte dove sono presenti due camere da letto e 2 bagni di cui uno in camera.<br> <br>A completamento dell'offerta segnaliamo che annesso al Casolare c'è un appezzamento di terreno agricolo circostante interamente pianeggiante, di tipo seminativo/arboreo, esteso mq. 17.632.<br><br>La Soluzione è raggiungibile attraverso un Viale in comune con il limitrofo Casolare, che parte dalla strada Provinciale e si inoltra per circa 200 metri verso l'interno, per cui si caratterizza tanto per la particolare riservatezza del luogo, quanto per il suggestivo viale alberato di accesso (dopo naturalmente adeguata cura e pulizia dei luoghi). <br><br>Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento è possibile consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233 ==<br>Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA37535

Benevento

Terreno EDIFICABILE in VENDITA a Benevento - Contrada Piano Cappelle - PREZZO RIBASSATO - <br><br>Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici : AA 39314 =<br><br>-Proponiamo in VENDITA appezzamento di terreno esteso complessivamente 4.400 mq. confinante frontalmente con la Strada Statale in sito totalmente pianeggiante.<br><br>-Attualmente è piantumato ad uliveto e conta la presenza di circa 100 piante di media grandezza.<br><br>-La porzione di terreno edificabile ha inizio dalla statale e si estende in lunghezza per circa 300 metri lineari corrispondente ad una superficie utile ai fini edificatori di circa 2.250 mq., di conseguenza i restanti 2.150 mq. sono terreni a destinazione agricola.<br><br>-Per programmare un sopralluogo o per avere maggiori informazioni potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>Mobili : 393 9801451 + 392 9735315 - Fissi : 0824 53792 +0824 275091 + 0824 275092 <br>Codice annuncio: AA 39314

Benevento

APPARTAMENTO in parco chiuso in VENDITA - C.da Piano Cappelle - BN<br>Codice Annuncio: AA39593<br><br>Benevento in zona C.da Piano Cappelle proponiamo in vendita appartamento semimansardato di 90 mq ca in parco chiuso ubicato al terzo piano senza ascensore di uno stabile in ottime condizioni manutentive.<br><br>L'immobile internamente si compone di ingresso in salone living con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, bagno padronale oltre n° 2 posti auto scoperti assegnati. Completa locale sottotetto di uso esclusivo. <br><br>Le condizioni interne sono ottime, non necessità di alcuna manutenzione aggiuntiva ed attualmente è locato con rendita adeguata.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39593

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SEMINDIPENDENTE CIELO TERRA in VENDITA - Centro Storico (BN)<br>Codice Annuncio: AA39328<br><br>Soluzione Semindipendente, ovvero 4 appartamenti in vendita a Benevento Centro Storico Via San Cristiano di complessivi 220 mq circa suddivisa in n. 2 corpi di fabbrica, interamente da ristrutturare.<br><br>Il primo corpo di fabbrica si sviluppa su due livelli con accesso diretto da Via San Cristiano e misura 120mq, di cui piano terra destinato a locali deposito (con possibilità di cambio di destinazione d'uso) e primo piano a superficie residenziale.<br><br>Al secondo corpo di fabbrica, invece, si accede mediante apposito cancello da Via San Cristiano che attraverso la corte esterna di proprietà esclusiva conduce a n.2 unità immobiliari contigue che si sviluppano su due livelli e più precisamente: <br>- Primo Livello: ingresso in soggiorno/sala da pranzo, cucinino/angolo cottura, camera da letto e bagno.<br>- Secondo Livello: cucina/soggiorno unico ambiente, camera da letto enorme e bagno.<br><br>Questo immobile è ideale per USO INVESTIMENTO vista la possibilità di realizzare quattro appartamenti e di beneficiare degli sconti e degli incentivi previsti dalla normativa per il super bonus 110% per ristrutturazione integrale, approvato per tali immobili. In caso di uso proprio l'immobile si presenta a divenire un unico immobile con corte interna. <br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento di vendita potrete contattarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA39328

Benevento

CASA SINGOLA con terreno circostante IN VENDITA nella immediata periferia di BENEVENTO<br>CODICE DELL'ANNUNCIO: AA39481<br><br>Abitazione singola di complessivi 300 mq. circa, disposta su due livelli, oltre sottotetto mansardato, posizionata in zona collinare di suggestiva panoramicità, alla quale sono annessi circa 20.000 mq. di terreno agricolo, una porzione di fabbricato diruto non utilizzabile a fini abitativi, nonché un "locale a fuoco" in passato utilizzato per l'essiccazione del tabacco.<br><br>Il fabbricato sostanzialmente si compone di un appartamento al piano terraneo a destinazione residenziale (cucina, sala da pranzo con camino, salotto, 2 camere e bagno), una mansarda/sottotetto fruibile in termini di praticabilità degli spazi, rifinita e sezionata con bagno, nonché un intero piano seminterrato allo stato utilizzato ad uso depositi vari. Il tutto circondato da verde privato.<br>Lo stradone di accesso in brecciato è comune ad un altro fabbricato posto a circa 100 metri da questa abitazione.<br><br>Per programmare una visita o per avere maggiori informazioni potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>Mobili - 393 9801451 - 392 9735315<br>Fissi - 0824 53792 + 275091 + 275092<br>CODICE DELL'ANNUNCIO : AA 39481

Benevento

CAPANNONI IN VENDITA BENVENTO- ZONA PONTE DELLE TAVOLE-<br>Codice Annuncio: AA30172<br><br>A ridosso di Benevento città, zona Ponte delle Tavole / Piano Cappelle, proponiamo in vendita n. 2 Capannoni contigui (collegabili tra loro), a destinazione commerciale/industriale, ognuno dei quali misura mq. 650 circa, con piazzale antistante e laterale sinistro per complessivi 3.000 mq., da suddividere eventualmente tra le due strutture in caso di vendita separata. <br><br> I capannoni sono stati realizzati con materiali di grande qualità e sono dotati di predisposizione per carro ponte (capacità 20 tonnellate). Ogni capannone è alto 7,50mt sotto trave e 9,00mt al colmo e sono situati ad 1km dall'accesso autostradale Benevento est, in zona di grande afflusso veicolare e di grande rilievo commerciale. Oltre alla conduttura cittadina è presente un pozzo dedicato per il prelievo dell'acqua che consente di economizzare anche per tale utenza..<br><br>L'immobile è fornito di centrale elettrica dedicata ed è a norma con le vigenti leggi anche in relazione alle prescrizioni antincendio.<br> <br>Grazie alla disponibilità di più accessi, il complesso industriale risulta molto versatile e si presta a diversi utilizzi.<br><br>Il prezzo indicato in pubblicità si riferisce naturalmente ad un solo Capannone della superficie complessiva di mq. 650, tuttavia si valutano offerte d'acquisto anche per l'intera superficie di 1.300 mq. con prezzo da concordare.<br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA30172

Benevento

CAPANNONE INDUSTRIALE in VENDITA con appartamento residenziale annesso e terreno circostante- S.S. APPIA - BENEVENTO -<br><br>Lungo la Statale APPIA in direzione Benevento / Montesarchio, proponiamo in vendita un capannone industriale e commerciale, con annessa palazzina ad uso abitativo e residuo terreno edificabile; il tutto insistente su un lotto complessivo di mq. 3.300 recintato con piazzale e giardino. <br> <br>Codice dell'annuncio: AA 33400<br> <br>Nello specifico l'area coperta comprende un capannone industriale di 280 mq (altezza 4,5 mt) attualmente a rendita e due abitazioni di recente costruzione, ben rifinite, al piano T-1, di complessivi mq 180 circa, cantina di 20 mq. e mansarda rifinita di 50 mq, oltre a tettoia per parcheggio anteriore e garage posteriore di 25 mq. <br> <br> Ai fini industriali/artigianali/commerciali c'è possibilità di ampliamento delle superfici esistenti sfruttando un residuo indice di edificabilità non utilizzato (indice di copertura 0,5 mq/mq) per complessivi ulteriori 900mq circa. <br> <br> Impermeabilizzazione ed isolamento termico del capannone appena eseguite e garantite per 25 anni.<br> <br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233.<br> Codice Annuncio: AA 33400

Benevento

Casa SEMINDIPENDENTE in Vendita - Benevento - c.da Torre Alfieri<br><br>Codice Annuncio: AA39309<br><br>In zona collinare e salubre a ridosso della Città di Benevento, esattamente in c.da Torre Alfieri, proponiamo in vendita una Casa semindipendente che si sviluppa su due livelli oltre cantina al piano seminterrato. L'immobile misura circa 150mq comprendendo anche la zona dei depositi che hanno accesso indipendente su strada e si compone di due ampi vani a piano terra, ulteriori due ampi vani con bagno al piano primo di cui uno con terrazzo a livello. <br><br>La casa è circondata da un'area a verde di circa 500mq confinante sull'altro estremo con strada comunale, il che consente anche di valutare la possibilità di realizzare un accesso carrabile indipendente. <br><br>Le condizioni generali sono discrete con necessità di ripristino in alcuni punti del tetto e del terrazzo, nonché di realizzazione di impianto termico ex novo. Per il resto questo immobile rappresenta un'ottima alternativa anche come seconda casa alle porte della città. <br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39309

Benevento

APPARTAMENTO QUADRILOCALE in VENDITA - Traversa Via Torre Della Catena<br>Codice Annuncio: AA39289<br><br>Appartamento in buono stato manutentivo di 120 mq. ca in vendita Benevento traversa Via Torre Della Catena, posto al 3° piano privo di ascensore di un palazzo privato, composto da salone, cucina semiabitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio oltre balconi.<br><br>Ad impreziosire questo immobile è la presenza di un sottotetto (il quale può essere collegato internamente all'appartamento) di 30 mq. circa ubicato al 4° piano, composto da soggiorno/cucina unico ambiente, camera matrimoniale e bagno.<br><br>Ottimo anche uso INVESTIMENTO.<br><br>Per avere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattarci ai seguenti recapiti 0824/53792-275091 - 393/9801451 - 392/9735315. Codice Annuncio: AA39289

Benevento

VILLA Esclusiva in VENDITA con PISCINA, GIARDINO e GARAGE - Zona Pacevecchia - BN<br>Codice Annuncio: AA39580<br><br>Nella Zona Alta della Città di Benevento, tra Via Avellino e Via Pacevecchia, in zona salubre e verdeggiante, proponiamo in vendita un’esclusiva e prestigiosa villa di 312 mq ca oltre giardino attrezzato 3.000 mq ca, in parte pavimentato, piscina e comodo garage di 40mq.<br><br>La Villa si sviluppa su due livelli ed in particolare al piano terra troviamo un raffinato salone living a tutta ampiezza con annesso camino, cucina abitabile, due camere da letto spaziose entrambe con bagno interno e una dotata anche di cabina armadio, una stanza adibita a studio ed un terzo bagno. Ogni ambiente è particolarmente soleggiato ed ha una piacevole esposizione con ampie vetrate sul giardino. Questo livello gode di un ulteriore accesso posto sul lato opposto raggiungibile in auto e dunque particolarmente utile anche per carico e scarico. <br><br>Al piano sottostante, dove si accede anche tramite scala interna in legno massello, si sviluppa la zona a servizio diretto del rigoglioso giardino composta da salone doppio con camino, cucina tinello, bagno padronale con vasca e ripostiglio.<br><br>Questo immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio tra cui parquet in tutta la zona living, dispone di impianto di allarme con videosorveglianza, riscaldamento autonomo, arredi su misura, vasca idromassaggio, infissi in legno vetrocamera, ecc.ecc. <br><br>L'imponente giardino all’inglese, di circa 3.000 mq è curato ed arricchito da alberi di alto fusto e da alberi da frutto, qui troviamo un’ ampia piscina idromassaggio (costruita nel 2020) ed un garage di circa 40 mq.<br><br>Per programmare una visita o avere maggiori informazioni per questo appartamento non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275091 - 082453792 oppure 3920508233. Codice Annuncio: AA39580

Benevento

CASALE INDIPENDENTE con terreno in vendita in CONTRADA PIANO CAPPELLE - BENEVENTO<br><br>CODICE ANNUNCIO: AA39335<br><br>A poca distanza dal centro cittadino di Benevento - Contrada Piano Cappelle - a 800 metri dalla viabilità principale, proponiamo in vendita ampio casale con corte e terreno circostante. L'abitazione è disposta su due livelli ed è composta da 8 vani, con terrazzo al primo piano più locali deposito al piano terra, il tutto completamente DA RISTRUTTURARE. <br><br>Sulla corte posta al lato del fabbricato insistono ulteriori manufatti adibiti a depositi di attrezzi agricoli. Il lotto di terreno è pianeggiante e fertile, è di natura seminativa, e misura circa 15.000 metri quadri. In esso è possibile non solo la coltivazione di qualsiasi prodotto ortofrutticolo, ma anche la realizzazione di ulteriori infrastrutture a servizio dell'unità principale.<br><br>Ai fini della futura destinazione d'uso, si presta particolarmente per la realizzazione di un Complesso Agrituristico, considerata la cubatura disponibile e l'ampia corte antistante o anche per vivere in una zona tranquilla e verdeggiante rimanendo a pochissima distanza dalla città e da tutti i servizi.<br><br>Per chiedere ulteriori dettagli o per concordare una visita potrete contattarci ai seguenti recapiti:<br>- FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 - MOBILI 393 9801451 - 392 9735315 - 392 0508233 -<br> CODICE ANNUNCIO: AA39335

Centro Città

APPARTAMENTO TRILOCALE con CANTINA e BOX - Via Città dello Spettacolo - Benevento<br>Codice Annuncio: AA39529 <br><br>Appartamento in vendita Via Croce Rossa Benevento, posto al primo piano di un mini condominio con ascensore, composto da ingresso , salone con balcone che garantisce una bella luminosità ed esposizione, cucina semiabitabile con balcone, una camera da letto molto generosa, bagno e ripostiglio. Al piano terra, comoda cantina di 11 mq e annesso box auto di 16 mq collegati con ascensore esterno al piano.<br><br>L'immobile si presenta in buone condizioni abitative, con infissi in legno/vetrocamera e porta blindata ed è ubicato in un zona con facilità di parcheggio, coperta dal trasporto pubblico urbano e dai principali servizi (bar, tabacchi, farmacie, supermercato, ecc. ecc.).<br><br>Rappresenta un'ottima soluzione abitativa sia per esigenze personali che uso investimento.<br><br>Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39529

Benevento

Porzione di Fabbricato uso COMMERCIALE in VENDITA - c.da Pezzapiana - Benevento (BN)<br>Codice Annuncio: AA39403<br><br>Nella zona industriale di Benevento, c.da Pezza Piana, disponiamo di una porzione Fabbricato cielo/terra a prevalente uso commerciale/direzionale di 846 mq ca sita al primo piano, ma con accesso da piano terra tramite apposito ascensore e vano scala, oltre ad area scoperta pertinenziale circostante in condivisione di 1.000 mq ca.<br> <br>L'immobile che si sviluppa prevalentemente su un unico livello posto al piano primo per circa 770mq, presenta al piano terra un area destinata a zona reception, nonché la zona di transito per il vano scala e blocco ascensore, mentre al piano primo un'ampia sala riunioni/congressi, diverse stanze di varie metrature, zona w.c. e area archivio/deposito. <br> <br>La struttura inoltre dispone di un impianto fotovoltaico di 59 kW (non compreso nel prezzo), installato sul lastrico solare, utilizzabile a condizioni di favore per autoconsumo (trattativa a parte). Allo stato l'impianto genera una rendita di circa 20.000 euro all'anno per un periodo residuo di ulteriori 8 anni e può essere trattato a parte. <br> <br> <br> Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice Annuncio: AA39403

Benevento

INTERO FABBRICATO con TERRNO e annessi LOCALI in VENDITA - C.da Malecagna - BN<br>Codice Annuncio: AA39515<br><br>Benevento c.da Malecagna proponiamo in vendita Intero Fabbricato di 623 mq su due livelli, allo stato grezzo e in condizioni fatiscenti, su lotto di complessivi 2.921mq. Il tetto presenta lamiere in amianto. <br><br>L'accesso al lotto avviene tramite tracciato statale di circa di 30 metri.<br><br>Il compendio immobiliare comprende anche una struttura metallica aperta ai lati di 331mq e altri piccoli locali in muratura per una superficie complessiva di 61mq. <br><br>La cubatura complessiva da ricavare è importante anche in ipotesi di abbattimento e ricostruzione in una zona molto comoda essendo collegata alle principali arterie della viabilità extraurbana ma ad un passo dalla città. <br><br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824/275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice Annuncio: AA39515

Benevento

VILLA di recente costruzione (2018) con PISCINA - Contrada San Vitale - Benevento<br><br>Codice Annuncio: AA39400<br><br>In zona San Vitale/Pantano, Benevento, disponiamo in vendita di elegante Villa di recente costruzione (2018) con piscina, disposta su due livelli con corte antistante.<br><br>La villa misura 220 mq circa e si compone al piano terra di ingresso, ampio salone living con vetrata che guarda la piscina, cucina abitabile, dietro cucina con lavanderia attrezzata con lavatrice e stenditoio in zona esterna verandata, ampio ripostiglio e bagno padronale. Nel salone troviamo una scala di design che conduce alla zona notte con disimpegno, tre camere da letto tutte dotate di aria condizionata e due bagni padronali.<br><br>Ogni camera può essere matrimoniale, la più grande è dotata di una cabina armadio attrezzata seguendo i migliori criteri per ottenere come risultato finale il massimo sia nel comfort che nel design, oltre alla presenza di due terrazzini uno che guarda a valle (lato piscina) e l'altro sulla collinetta sul retro.<br>La villa dispone inoltre di un ampio portico su fronte piscina dove poter soggiornare nelle calde sere d'estate.<br><br>L'abitazione è dotata inoltre di un impianto di allarme con combinatore telefonico, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in pvc di ultima generazione (marca schuko), pannelli solari da 11 kw, ecc. ecc.<br>La soluzione è circondata da un grande cortile con posti auto scoperti e area a servizio della piscina pavimentata dove vi è doccia esterna con acqua calda. La piscina, di circa mt 10x6 posta antistante all'accesso della villa, è dotata di meccanismo di pulizia automatica che mantiene il PH giusto per tutto l'anno. Possibilità di annettere ulteriore area confinante di circa 1.000 mq (trattativa a parte).<br><br>Classe Energetica "A".<br>Si valutano PERMUTE con appartamenti ristrutturati a Benevento centro cittadino.<br><br>Per avere maggiori informazioni o per visionare la soluzione potrete chiamarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39400