Immobili in vendita a Baveno

VILLA CLAUDIA Villa Claudia a Baveno è una storica residenza situata sulle rive del Lago Maggiore, nota per aver ospitato il celebre librettista Luigi Illica. La villa fa parte del patrimonio architettonico di Baveno, una località rinomata per le sue eleganti ville ottocentesche e per il suggestivo lungolago che offre panorami mozzafiato sulle Isole Borromee DESCRIZIONE: In centro a Baveno disposta su tre piani piu seminterrato e torretta belvedere villa padronale cosi composta. Piano terra rialzato: porto di ingresso, disimpegno, doppio salone, soggiorno, bagno, camera- studio, cucina e tinello. Primo Piano: Disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con spogliatoio, bagno privato e balcone, ulteriore bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo. Secondo Piano: camera da letto e bagno, 4 solai e un locale nella torretta panoramica. Seminterrato: Locali tecnici. Completa la proprietà un giardino totalmente pianeggiante di circa 1500 mq., box auto e legnaia. La villa è subito abitabile ed in buono stato di conservazione. ------------- Comprare una villa di fine ’800 in centro a Baveno può essere una scelta davvero affascinante per diverse ragioni. Ecco alcuni motivi: Valore storico e architettonico Le ville ottocentesche spesso presentano dettagli architettonici unici: affreschi, pavimenti originali, soffitti alti, decorazioni in ferro battuto o pietra. Acquistarne una è come possedere un pezzo di storia. Posizione centrale e comoda Essendo nel centro di Baveno, sei vicino a tutto: il lungolago, negozi, ristoranti, traghetti per le Isole Borromee, stazione ferroviaria… senza dover prendere l’auto. Vista e atmosfera Molte ville d’epoca a Baveno godono di una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sono immerse in un’atmosfera elegante e tranquilla, ideale per vivere o per villeggiatura. Investimento sicuro Le proprietà d’epoca in località turistiche rinomate come Baveno tendono a mantenere (o aumentare) il loro valore nel tempo, soprattutto se ben ristrutturate. Potenziale turistico Se non la usi come residenza principale, può diventare una lussuosa casa vacanza da affittare a turisti, specialmente quelli in cerca di charme e autenticità italiana.

Baveno, Verbano-Cusio-Ossola

L'immobile che vi proponiamo si trova inserito in un gradevole fabbricato edificato nel 2002, composto da poche unità abitative totali. Si tratta di un interessante appartamento che ha come pregio il fatto di avere una certa indipendenza, godendo tra le altre cose di un accesso indipendente; si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, collegati da scala interna e vanta una buona metratura calpestabile. Dotato di cancello elettrico e comoda autorimessa annessa all'abitazione abbiamo inoltre, al piano superiore, un' ampia terrazza con una panoramica vista sul lago ed una piccola area verde ad uso esclusivo. Posizione privilegiata, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti di macchina dal paese e dall'imbocco autostradale. Ideale sia come abitazione principale per la famiglia che non ama i grandi condomini che come casa vacanza grazie anche alle ridotte spese accessorie. Siamo a disposizione per fornirvi ogni informazione in merito o per accompagnarvi senza impegno a visionare l'immobile.

Nel centro di Baveno, proponiamo in vendita la splendida Villa Claudia, storica residenza situata sulle rive del Lago Maggiore. Nota per aver ospitato il celebre librettista Luigi Illica, la villa fa parte del patrimonio architettonico di Baveno, località rinomata per le sue eleganti ville ottocentesche e per il suggestivo lungolago che offre panorami mozzafiato sulle Isole Borromee. Disposta su tre piani, più seminterrato e torretta belvedere, la villa padronale risulta così composta: al piano terra rialzato, ingresso, disimpegno, doppio salone, soggiorno, bagno, camera-studio, cucina e tinello. Al primo piano, disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con spogliatoio, bagno privato e balcone, bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo. Al secondo e ultimo piano, camera da letto e bagno, quattro solai e un locale nella torretta panoramica. Al piano seminterrato sono invece situati i locali tecnici. Completano la proprietà un giardino totalmente pianeggiante di circa 1500 mq, ampio box auto e legnaia. L'immobile è subito abitabile ed in buono stato di conservazione. Ottima occasione per possedere una villa storica del Lago Maggiore, in splendida posizione, nel centro di Baveno e dunque comoda a tutto. Perfetta sia come residenza principale che per essere trasformata in lussuosa casa vacanze per turisti. APE Cl. F - Ipe 283,04 kWh/m2

Oltrefiume

A Baveno nel complesso residenziale "Villa Mussi" appartamento a piano terra con portici e giardino su due lati così composto: Ingresso, soggiorno doppio e cucina abitabile con uscite sia sul portico che sul giardino. Due zone notti, la prima composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno anche queste con uscita su giardino. la seconda zona camera matrimoniale, studio/camera, bagno. completa la proprietà un grande box auto al piano seminterrato. Comprare casa a Baveno è una scelta strategica e affascinante per chi cerca un connubio tra qualità della vita, bellezza paesaggistica e solidità dell’investimento. Ecco i principali motivi per farlo: Posizione unica sul Lago Maggiore Baveno si affaccia direttamente sul lago, di fronte alle Isole Borromee, offrendo panorami mozzafiato e una posizione privilegiata tra Stresa e Verbania. Atmosfera elegante e rilassata È una cittadina elegante ma tranquilla, ideale per chi cerca un luogo dove vivere o villeggiare lontano dal caos, ma con tutte le comodità a portata di mano. 3. Ottimi collegamenti Vicina all’autostrada A26 (uscita Baveno) A meno di un’ora da Milano e dagli aeroporti di Malpensa e Linate Ben servita anche dai mezzi pubblici (treno, battelli sul lago) Varietà immobiliare Trovi ville storiche, appartamenti moderni, residenze in contesti signorili o immersi nella natura. C’è un’ampia scelta per ogni esigenza e budget. Natura e benessere Passeggiate panoramiche e sentieri di montagna Attività sportive sul lago (vela, canoa, paddle tennis, sci nautico, ecc) Vicinanza a parchi naturali, giardini botanici e alle terme di Premia Investimento sicuro La domanda immobiliare è stabile, soprattutto nel settore delle seconde case e degli affitti turistici. Acquistare a Baveno è un investimento solido, con possibilità di rivalutazione e reddito da locazione. Cultura e lifestyle Baveno offre eventi culturali, sagre, ottimi ristoranti, e una tradizione legata all’ospitalità. È un luogo dove si vive bene, tutto l’anno.

In un contesto tranquillo con ottima vista lago appartamento al primo piano di una palazzina recente di sole 6 unità immobiliari e cosi composta: ingresso con porta blindata, soggiorno molto luminoso con terrazza fronte lago e ottima vista, grande angolo cottura finestrato, corridoio zona notte con due camere da letto, due bagni e un secondo terrazzo sul retro. Al piano seminterrato due box comunicanti tra loro, cantina. --------------------------- Comprare una casa a Baveno può essere un ottimo investimento sia per uso personale che per affitti turistici. Ecco i motivi principali: 1. Posizione Strategica e Panorama Unico Vista sul Lago Maggiore: Baveno si affaccia direttamente sul lago, offrendo panorami spettacolari, tramonti mozzafiato e un’atmosfera rilassante. Vicino alle Isole Borromee: È uno dei punti di accesso principali per visitare le Isole Borromee, una delle attrazioni turistiche più importanti del Lago Maggiore. Facile accessibilità: Collegata bene tramite l’autostrada A26 e la ferrovia, permette di raggiungere facilmente Milano, Torino e la Svizzera. 2. Mercato Immobiliare in Crescita I prezzi degli immobili sono inferiori rispetto a Stresa, ma con una domanda crescente, rendendola un’ottima alternativa per chi vuole investire in una zona turistica a costi più contenuti. Possibilità di rivalutazione: Con l’aumento del turismo e la valorizzazione del territorio, il valore delle proprietà potrebbe aumentare nel tempo. 3. Ottime Opportunità di Affitto Turistico Affitti brevi e Airbnb: Essendo una località turistica molto frequentata, gli appartamenti possono generare ottimi rendimenti con affitti a breve termine. Turismo tutto l’anno: Non solo estate, ma anche turismo primaverile e autunnale grazie al clima mite, alle escursioni e agli eventi culturali. Clientela internazionale: Baveno attira visitatori da tutta Europa, in particolare dalla Svizzera, dalla Germania e dai Paesi Bassi. 4. Qualità della Vita e Servizi Ambiente naturale e rilassante: Perfetto per chi cerca una seconda casa per il weekend o per le vacanze. Buona dotazione di servizi: Baveno offre ristoranti, negozi, hotel di lusso e stabilimenti balneari. Vicino a Stresa ma più tranquillo: Ideale per chi cerca una località meno affollata, ma comunque centrale e ben servita. 5. Attività e Tempo Libero Sport e natura: Escursioni, sport acquatici, trekking sul Mottarone e ciclismo lungo le sponde del lago. Eventi e cultura: Mostre, festival musicali e rievocazioni storiche arricchiscono la vita della cittadina. Benessere e relax: Strutture termali nelle vicinanze e possibilità di godersi la tranquillità del lago. Conclusione Acquistare una casa a Baveno è una scelta strategica se cerchi: ✅ Un ottimo investimento immobiliare con possibilità di crescita nel valore. ✅ Un’entrata stabile da affitti turistici grazie all’elevata domanda. ✅ Un luogo di qualità per vivere o trascorrere le vacanze, tra lago, natura e cultura. Se desideri una casa sul Lago Maggiore con un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto alle località più costose, Baveno è una delle migliori opzioni disponibili!

Baveno, nella frazione di Oltrefiume, Dimore e Dimore propone in vendita nuovissimo appartamento di 65 mq., all’interno di una abitazione privata di sole tre unità abitative, posto al piano primo con ampio cortile e giardino di pertinenza, così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone con vista lago. Si trova in una bella posizione, molto soleggiata e riservata, con strada di accesso privata, che serve solo due proprietà. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con tutti gli impianti nuovi, serramenti con doppio vetro e tapparelle elettriche. Viene consegnato con la cucina su misura nuova e altri arredi che verranno inseriti a breve. Ideale sia come prima casa che investimento.

A Baveno, nella frazione di Roncaro, vendiamo Villa con giardino e vista lago. Disposta su tre piani con doppio soggiorno, pranzo, cucina, tre camere, tre bagni, lavanderia e sottotetto. Con annesso attiguo appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Dal grande terrazzo e dal giardino si gode una vista a 180° sul lago Maggiore e sule Isole Borromeo. Superficie complessiva mq. 360. Giardino mq. 2.840 La Villa è stata ristrutturata nel 2014. Si vende completa di arredi. Maggiori informazioni in agenzia

Baveno, Verbania

L'immobile che vi presentiamo in vendita si trova in pieno centro paese, a ridosso della piazza principale e a pochi metri dalla passeggiata del lungo lago. Il fabbricato in cui si trova inserito l'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che risalgono a circa 10/11 anni fa mentre l'unità oggetto di vendita risulta sistemata integralmente tra il 2011 e il 2012. Si può accedere al negozio attraverso due ingressi ovvero quello principale dedicato alla clientela e quello secondario che si trova sul retro per il personale. Il locale è composto da due ampie sale destinate alla somministrazione e, una cucina con dispensa, uno spogliatoio ed un servizio igienico per il personale oltre che ulteriore bagno per la clientela usufruibile anche da persone disabili. Risulta inoltre con tutte le vigenti disposizioni normative. Da sottolineare che la ristrutturazione è stata eseguita tramite l'impiego di elementi e materiali qualitativamente molto buoni ed il locale ha acquisito un particolare fascino con caratteristiche particolarmente interessanti ed in simbiosi con l'ambiente circostante. Attualmente è un particolarissimo "Ristoro di nicchia" che si è specializzato esclusivamente nella somministrazione di prodotti tipici e molto ricercati quali salumi, formaggi e vini. Grazie alle dimensioni non esagerate il locale può essere tranquillamente gestito a conduzione familiare, ideale per una coppia. Investimento molto interessante e redditizio grazie anche all'affluenza turistica che Baveno e i paesi limitrofi sono in grado di richiamare. L'immobile viene venduto comprensivo di arredi.

A due minuti dal centro di Baveno, in posizione panoramica, tranquilla e con splendida Vista Lago, proponiamo bellissimo appartamento di rara reperibilità. In piccola palazzina costruita circa 20 anni fa, al primo piano con bel giardino privato e bellissima terrazza, vi proponiamo questo alloggio con ingresso indipendente composto da: ampio soggiorno con camino e grande portafinestra con uscita sulla terrazza dalla quale si ammira una bellissima vista lago. Sul retro cucina con uscita sul giardino retrostante, nel quale si puo’ pranzare e cenare fuori nelle calde giornate estive; nella zona notte due camere da letto con bagno. Al piano inferiore, collegato da scala interna troviamo un ampio locale finestrato, con ingresso indipendente, adibito a taverna o palestra con bagno privato con doccia. A lato altro ampio locale ad uso ripostiglio o locale hobby. Annessa alla proprietà ampia autorimessa doppia per due automobili, moto e bici. Appartamento completo, dotato di ogni comfort, ideale per famiglia che chiede ampi spazi. Due ingressi indipendenti, un ampio giardino di proprietà, bellissima Vista Lago, riscaldamento autonomo e doppia autorimessa sono le caratteristiche esemplari di questa splendida proprieta’ a due minuti di auto dal centro di Baveno. APE: Cl. E - Ipe: 212,6976 kWh/m2

In vendita a Baveno, in Via Milano, proponiamo caseggiato di 3 piani con appartamenti di 82 mq. cadauno distribuiti su tre livelli. Il 1° piano è attualmente affittato e l’appartamento si presenta in buono stato e con buon reddito. Il 2° e il 3° piano necessitano di una totale ristrutturazione, permettendo cosi di creare un ambiente su misura. L’immobile è situato in un contesto civile con ingresso indipendente e offre una bella vista lago, ed è in posizione centralissima. La cantina di 4 mq al piano seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. È importante notare che il riscaldamento è attualmente inesistente, il che rappresenta un'opportunità per installare il sistema che meglio si adatti alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo stabile in una opportunità sia di investimento che di uso in pieno centro e con vista lago. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! BAVENO è una pittoresca cittadina situata sulla sponda occidentale del Lago Maggiore, nel Piemonte. Famosa per la vista mozzafiato sulle Isole Borromee, combina la bellezza naturale con un ricco patrimonio storico. Il centro storico ospita antiche chiese, come la Chiesa dei Santi Gervasio e Protasio, e suggestive piazze. Baveno è anche conosciuta per il suo granito rosa, utilizzato in opere di fama mondiale. Ideale per gli amanti della natura, offre passeggiate lungolago, escursioni e sport acquatici. La posizione strategica, vicino a Stresa e al Monte Mottarone, la rende una destinazione perfetta per relax e avventura.

Baveno, Verbania

Si propone appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da zona giorno con cucina a vista, camera, bagno e terrazza oltre che ampio e luminoso vano sottotetto con due balconcini vista lago. Ottimo come casa vacanza. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Baveno, Verbania

In pieno centro paese, proponiamo in vendita questo ampio appartamento trilocale, posto al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, corridoio, sala con affaccio sul balcone, cucina abitabile con accesso su altro balcone di servizio con affaccio interno, due comode camere da letto ed il bagno oltre che cantina e piccolo garage al piano interrato. In ottime condizioni interne , in quanto recentemente rinnovato, l'appartamento è collocato in una posizione strategica con il lago ed i negozi a portata di pochi passi a piedi. Oltre che come casa vacanza o abitazione principale può risultare un interessante investimento per gli affitti turistici.

Baveno, Verbania

Il suggestivo golfo Borromeo fa da cornice a questa casa dal carattere unico Sviluppata su due piani, oltre a sottotetto, gode di una vista panoramica senza uguali su tutto il territorio del lago Maggiore. All'esterno un  giardino molto ben curato, con possibilità di piscina, un bel patio e terrazze en plein air,  invitano al relax all'aria aperta avvolti dai colori e dai profumi del lago.

Baveno, Verbania

In posizione molto tranquilla e soleggiata ma non distante dal centro del paese e dall'imbocco autostradale proponiamo questa interessante proprietà indipendente in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne. La casa si articola su tre livelli per un totale di circa 180 mq ed è composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e bagnetto di servizio al piano terra; ampio locale mansardato al piano primo; Locale hobby, cantina, bagno di servizio, locale lavanderia e locale caldaia al piano seminterrato. Completano la proprietà un ampio portico, un curatissimo giardino privato di circa 900 mq e l'autorimessa. Ottima opportunità di acquisto sia come abitazione principale che come casa vacanza. Contattateci per maggiori informazioni.

Baveno, Verbania

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320 ㎡

Rif. 369 - BAVENO: in bella posizione, a meno di 500 metri dal lago con spiaggia attrezzata, villetta a schiera con vista lago composta da box doppio, taverna con camino, soggiorno, lavanderia, cantina, terrazzo coperto e giardino terrazzato al piano seminterrato; soggiorno doppio con camino, cucina molto ampia, servizio con disimpegno, terrazzo coperto e giardino al piano terra; 4 camere, 2 bagni dei quali uno con vasca e l'altro con doccia, ampio terrazzo coperto e balcone al primo piano; solarium al secondo ed ultimo piano. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076