Immobili in vendita a Baone

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel suggestivo Comune di Baone proponiamo in vendita una splendida villa singola con ampio giardino, inserita in un esclusivo ed elegante quartiere residenziale dove i colli ne fanno da cornice. L'immobile gode di generosa metratura, costruito dagli attuali proprietari e negli anni ben conservata per garantire un ottimo stato di efficienza e funzionalità. Disposta su due livelli si compone di ingresso nell'ampio e signorile salone dotato di caminetto e stufa a pellet, cucina abitabile con sala da pranzo, studio, nel reparto notte spazioso disimpegno che porta alle 3 camere da letto matrimoniali ed il bagno. Nella parte esterna di questo piano 2 terrazzi coperti abitabili dotati di appositi tendaggi. Dalla scala interna si accede al piano sottostante composto da una grande taverna attrezzata, anch'essa con caminetto, lavanderia, bagno, cantina, 1 vano ufficio, locale caldaia e garage doppio. La villa è inoltre dotata di impianto d'allarme, climatizzatori su zona giorno e notte, impianto di irrigazione, predisposizione impianto solare termico, un caminetto esterno, tettoia in legno per sosta auto e casetta ricovero attrezzi. Elegantemente rifinita con materiali di pregio come la pavimentazione esterna in porfido e trachite ed elementi di decoro in pietra di Nanto. Inserita in una posizione unica ed incantevole dove pace e natura ne fanno da padrone. Tutti i servizi del paese sono comodamente raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze i comuni di Monselice, Este ed Arquà Petrarca. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel suggestivo Comune di Baone proponiamo in vendita una splendida villa singola con ampio giardino, inserita in un esclusivo ed elegante quartiere residenziale dove i colli ne fanno da cornice. L'immobile gode di generosa metratura, costruito dagli attuali proprietari e negli anni ben conservata per garantire un ottimo stato di efficienza e funzionalità. Disposta su due livelli si compone di ingresso nell'ampio e signorile salone dotato di caminetto e stufa a pellet, cucina abitabile con sala da pranzo, studio, nel reparto notte spazioso disimpegno che porta alle 3 camere da letto matrimoniali ed il bagno. Nella parte esterna di questo piano 2 terrazzi coperti abitabili dotati di appositi tendaggi. Dalla scala interna si accede al piano sottostante composto da una grande taverna attrezzata, anch'essa con caminetto, lavanderia, bagno, cantina, 1 vano ufficio, locale caldaia e garage doppio. La villa è inoltre dotata di impianto d'allarme, climatizzatori su zona giorno e notte, impianto di irrigazione, predisposizione impianto solare termico, un caminetto esterno, tettoia in legno per sosta auto e casetta ricovero attrezzi. Elegantemente rifinita con materiali di pregio come la pavimentazione esterna in porfido e trachite ed elementi di decoro in pietra di Nanto. Inserita in una posizione unica ed incantevole dove pace e natura ne fanno da padrone. Tutti i servizi del paese sono comodamente raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze i comuni di Monselice, Este ed Arquà Petrarca. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

BAONE: In esclusiva alla nostra agenzia, nella splendida cornice dei Colli Euganeo, porzione centrale di casa a schiera su due livelli, da ristrutturare, composta da ingresso, soggiorno, cucina, scale di accesso al piano superiore, due camere, bagno da ricavare. Libera da subito. L'agenzia immobiliare Progetto casa, opera nel settore immobiliare da 25 anni, con professionalità, serietà e dedizione. Si occupa di compravendite immobiliari, locazioni, stime, valutazioni, cessione d'azienda, consulenze per accedere al mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito, studi notarili, geometri, architetti. Per info tel. 335/5310899 - 347/2450920

Baone, Padova

2

R

140 ㎡

All'interno di un caratteristico borgo rurale immerso nel verde e nel contesto suggestivo e nella tranquillità dei colli euganei, ma non isolato, nucleo di diversi fabbricati di varie dimensioni,con accessori e porzione di 3000 mq di terreno. Ne fa parte una casa di nuova costruzione in pietra, ed annesso bellissimo rustico signorile completamente restaurato con ottime finiture ed ampia area scoperta, una abitazione e un magazzino completamente da ripristinare. L'immobile è suddiviso in due unità affiancate con ingresso indipendente e sviluppate ognuna su due piani. Ogni abitazione è composta da ingresso in soggiorno open space con angolo cottura e scala per accesso al piano superiore; qui troviamo una camera da letto, disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. Entrambi i piani hanno dei bellissimi soffitti con travi in legno e pavimenti in parquet nelle camere da letto. Si cedono anche due posti auto coperti e due spaziosi ripostigli di pertinenza delle abitazioni. Ottima soluzione anche da investimento per la realizzazione di un bed & breakfast. Le abitazioni di nuova costruzione sono pronte da abitare e controllate da sistema domotico.

Ai piedi dei colli, caratteristico rustico da ristrutturare, risalente ai primi del 1900, con fienile adiacente, piccolo annesso e cortile privato.

Frazioni: Calaone

VISTA MOZZAFIATO Rustico del 1100 più annessi Benvenuti in un angolo di paradiso sui Colli Euganei! A pochi minuti dal centro di Este troviamo il luogo ideale per vivere in tranquillità immersi nel verde e a due passi dai servizi, o per passare i fine settima con gli amici. Visto il notevole interesse turistico di tutta l’area e l’attrazione dei colli Euganei questa incantevole proprietà si presta per una struttura ricettiva anche di tipo rurale, immersa nella bellezza incontaminata della natura con una proprietà di circa 47.000 mq adibita in parte a pascolo, frutteto, uliveto e bosco. E’ ammesso per giunta un aumento di volume per un totale di mc 2.000 circa. Con una vasta estensione di terreno a tua disposizione, potrai trasformare questa proprietà in un'oasi di lusso, offrendo agli ospiti un'esperienza indimenticabile immersa nella serenità dei Colli Euganei. E se consideriamo l'entusiasmo per il biking che caratterizza questa zona, potresti valutare l'opportunità di dedicare una parte della proprietà a strutture e servizi pensati appositamente per gli amanti delle due ruote. Un centro per il biking dotato di piste ciclabili, deposito per biciclette, servizi di noleggio e persino tour guidati potrebbe attrarre un pubblico appassionato e desideroso di esplorare i meravigliosi sentieri dei Colli Euganei. La vicinanza a incantevoli borghi e città come Arquà Petrarca, Monselice e Padova, renderà il tuo resort un punto di partenza perfetto per esplorare le bellezze di questa regione affascinante. Svegliati con la brezza fresca che accarezza le colline e goditi una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, che ti consentiranno di creare ambienti raffinati e di alta qualità. Il resort sarà il luogo ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, che potranno esplorare i sentieri panoramici dei Colli Euganei, immergersi nelle acque benefiche delle terme termali vicine e scoprire la ricchezza culturale dei borghi storici della zona. Non lasciarti sfuggire questo autentico angolo di paradiso. Prendi in mano le redini del tuo futuro e trasforma questo rustico in una destinazione incantevole per coloro che cercano una fuga di lusso immersa nella bellezza naturale. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e inizia il tuo viaggio verso il successo nell’ospitalità.