Rif/BL093 A 400 mt dal mare, in c/da Calatubo a Balestrate, in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde costituito per la maggior parte di villini, proponiamo in vendita una villa indipendente di 230 mq ca. su 2 livelli con 800 mq di spazi esterni e ingresso esclusivo alla boscaglia. La villa è cosi composta: al primo livello, ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno con doccia, ripostiglio e ampia veranda con affaccio al meraviglioso giardino, al secondo livello troviamo tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, cameretta, un ulteriore servizio con vasca e una meravigliosa terrazza con affaccio sul giardino. All'esterno troviamo il giardino, veranda in parte coperta, bbq, forno in muratura, locale accessorio e l'ingresso esclusivo alla boscaglia. La villa è in ottimo stato ed è presente un sistema di riscaldamento che dal camino riscalda tutta la casa. Classe G – I.P.E. 175 kwh/m2 anno Per maggiori informazioni o per visitarla contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14.65.353. Visita il nostro sito www.ideacaseimmobiliare.it

Rif: BL198 A Balestrate, in Via Trapani, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento indipendente composto da Piano Terra e Primo Piano. Nello specifico, l’abitazione risulta così composta: al piano terra Ingresso principale su ampia cucina soggiorno, bagno doppio servizio con doccia, e verandina con doppia esposizione; Tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con terrazzino, una cameretta ed un bagno con vasca. Per ottimizzare gli spazi sono stati installati due armadi a muro nell’ingresso del primo piano. La superficie totale dell’immobile è di 110 mq ca. comprese le verande. Può essere sfruttato sia come abitazione principale che ad uso investimento dato che si trova in una zona vicina sia al centro che al mare. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 339 34 75 833 - 320.14.65.353

Rif: BL160 A due passi dal corso principale del paese ed a 200 m ca dalla spiaggia della " Conchiglia" precisamente in via S. Giovanni Bosco, proponiamo in vendita una casa indipendente con garage e terrazza per una metratura totale di 170 mq ca. La palazzina è così strutturata: al piano terra troviamo il garage di 70 mq ca allo stato grezzo; tramite scala interna rifinita in marmo, accediamo al primo piano che è così composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca; tramite scala a vista si accede al secondo piano dove troviamo un ampia sala, camera matrimoniale, bagno con doccia e la terrazza. La casa è in discreto stato, la pavimentazione è in parte ceramica e in parte in granito di marmo, da rivedere gli impianti idrico ed elettrico in quanto sono allo stato originale. La palazzina è ottima sia come abitazione principale sia per uso investimento grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e al mare. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14.65.353.

3

1

1

85 ㎡

Rif: BL148 In una delle vie più antiche del Paese e precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq ca, posto al primo piano di una palazzina composta da sole 2 unità immobiliari. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile con annesso soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, cabina armadio, ripostiglio e bagno con doccia; a completare il tutto un ampio balcone vista mare e vista cupola della Chiesa Madre, cuore del paese. La casa viene venduta arredata ed è ottima sia come abitazione principale sia per uso investimento grazie alla sua vicinanza a tutti i luoghi di interesse del paese, al mare in quanto dista 350 metri dalla spiaggia del pescatore e a tutti i principali servizi come bar, ristoranti, panifici, supermercati, tabacchi ecc. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87. 76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14. 65.353.

Balestrate, Palermo

Balestrate vicino la via principale e a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita palazzina composta da tre elevazioni fuori terra. Al piano terra si trova un magazzino definito con pavimenti in marmo; al primo piano troviamo un piccolo appartamento composto da disimpegno, una camera, zona pranzo con angolo cottura , bagno con doccia e balcone; al secondo piano un altro appartamentino composto da disimpegno, una camera, zona pranzo con angolo cottura , bagno con doccia e balcone; terzo piano terrazzo. L'immobile ,attualmente messo a reddito, è ideale sia per chi cerca un punto d'appoggio, sia per chi è interessato ad un immobile da mettere a reddito La zona, ben servita, è interessata dalla presenza di diverse attività commerciali. Per ulteriori informazioni sull'immobile o per fissare un appuntamento per la visita potete contattarci allo 0918786102 oppure 3312533457.

3

4

2

205 ㎡

Rif: BL122 A Balestrate, a 50 mt dal corso principale del paese, esattamente in Via Kennedy, proponiamo in vendita un grande appartamento di 120 mq con terrazza vista mare, in una palazzina indipendente. La casa è così composta: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia, bagno con vasca e ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso in quanto gode di doppia esposizione; il suo stato è discreto in quanto necessita di piccoli interventi di ristrutturazione. Al piano superiore, troviamo la panoramica terrazza dove sono stati ricavati due comodi vani di 30 mq ca. ciascuno, due bagni entrambi con doccia e una veranda. L'appartamento è ottimo sia come abitazione, in quanto la zona in cui è sito è una zona ricca dei principali servizi quali scuole, supermercati, bar, panifici, sia come uso investimento in quanto la spiaggia principale, dista ca. 15 minuti a piedi. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14.65.353.

Balestrate, Palermo

Balestrate Vendesi Palazzina composta da 4 elevazioni fuori terra di mq.470 circa totali, posto tra la via Mattarella e via della Regione. L'immobile è definito al piano terra e primo, il secondo e terzo piano si trovano allo stato grezzo. Il piano terra è composto da soggiorno, due stanze e bagno; primo piano ( piano terra livello strada se si accede dalla via Mattarella) troviamo 4 ampi vani, bagno, e magazzino livello strada via Mattarella; al secondo piano ci sono 5 ampi vani più balconi e al terzo piano ci sono due ampi vani, veranda coperta e terrazzo. Per qualsiasi informazione o chiarimento siamo disponibili al numero telefonico 091/8786102. Se preferite contattateci via e-mail all'indirizzo info@immobiliarecurcuru.com sarà nostra cura risponderti al più presto. Inoltre mettiamo a disposizione della nostra clientela presso il nostro ufficio la consulenza di tecnici professionisti accreditati che operano nel settore e nel territorio circostante, e quindi con una grande conoscenza ed esperienza del settore immobiliare del nostro territorio. L'Agenzia Immobiliare Curcuru' opera nel campo della compravendita immobiliare e degli affitti con ampia offerta di ville, appartamenti, terreni di diversa destinazione, immobili commerci, industriali, alberghieri e case vacanza, con esperienza del settore immobiliare del territorio palermitano da oltre 30 anni. Disponiamo tutto l'anno di ottimi investimenti immobiliari che spaziano dal piccolo appartamento alla grande villa e siamo disponibili alla effettuazione di valutazioni immobiliari. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, che viene selezionata e valutata con attenzione per offrire soluzioni abitative rispondenti alle esigenze dei clienti.

Rif:BL156 In una delle zone più belle di Balestrate, a 700 metri circa dal mare e ad un chilometro dal centro del paese, esattamente in Contrada Sicciarotta, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 165 mq ca. La casa è così composta: ingresso, open space cucina - soggiorno di 85 mq ca con veranda e bagno con doccia; tramite scala interna in marmo, si accede al primo livello dove troviamo 2 grandi camere matrimoniali di cui una con terrazzino vista mare, un ampia cameretta, ripostiglio adibito a stanza armadi e bagno con vasca. La porzione di villa è in ottime condizioni, gode di tripla esposizione e tutte le stanze sono con finestra o verande; gli infissi sono in legno e il pavimento è in ceramica; sono presenti anche le piastre per il riscaldamento autonomo. L'ingresso della villa è indipendente ed è stata costruita su un lotto di terreno di 1000 mq ca. Nota bene: La villa è tutta in vendita, il prezzo si riferisce a una porzione di 165 mq ( in totale sono due porzioni gemelle). Documentazione perfettamente in regola. Questa soluzione immobiliare è ottima sia come abitazione principale o seconda casa per le vacanze, sia per uso investimento, in quanto si potrebbe realizzare un B&B. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14.65.353.

Rif: BL166 In una delle zone più belle di Balestrate, a 700 metri circa dal mare e ad un chilometro dal centro del paese, esattamente in Contrada Sicciarotta, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 165 mq ca. La casa è così composta: ingresso, open space cucina - soggiorno di 85 mq ca con veranda e bagno con doccia; tramite scala interna in marmo, si accede al primo livello dove troviamo 3 grandi camere matrimoniali di cui una con terrazzino vista mare, cameretta e bagno con vasca. La porzione di villa è in ottime condizioni, gode di tripla esposizione e tutte le stanze sono con finestra o verande; gli infissi sono in alluminio e il pavimento è in ceramica. L'ingresso della villa è indipendente ed è stata costruita su un lotto di terreno di 1000 mq ca. Nota bene: La villa è tutta in vendita, il prezzo si riferisce a una porzione di 165 mq ( in totale sono due porzioni gemelle). Documentazione perfettamente in regola. Questa soluzione immobiliare è ottima sia come abitazione principale o seconda casa per le vacanze, sia per uso investimento, in quanto si potrebbe realizzare un B&B. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14.65.353.

Rif: BL169 A Balestrate, e precisamente in via Giovanni Verga ed angolo via Francesco Crispi, proponiamo una bellissima casa indipendente in vendita con doppia esposizione di 165 mq totali con due terrazze. La casa è composta da piano terra, piano primo e secondo con terrazze. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente di 65 mq ca con doppio ingresso sia da via Francesco Crispi che da via Verga così composto: ingresso su cucina, tre camere matrimoniali di cui due a corridoio e due bagni. Tramite portone indipendente dalla via Giovanni Verga, saliamo al primo piano che è così composto: ingresso, salone, due camere matrimoniali di cui una con anti - camera molto spaziosa, lavanderia, ripostiglio e bagno con doccia; tramite scala interna si accede al secondo piano dove troviamo un ulteriore camera matrimoniale con bagno in camera anche questo con doccia, cucina collegata al primo terrazzo molto spazioso di 40 mq ca; da questa terrazza tramite scala esterna si accede al secondo terrazzo di 50 mq ca. La casa è molto luminosa in quanto gode di doppia esposizione, il piano terra è da ristrutturare mentre il primo e secondo piano sono in discrete condizioni. E' ottima sia come abitazione principale che per uso investimento grazie alla vicinanza al centro e al mare. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14.65.353.

RIF: BL191RIF: BL191 A Balestrate e precisamente in Via Messina, proponiamo in vendita una casa indipendente a tre piani di 145 mq ca, cosi composta: ingresso indipendente al piano terra dove troviamo una zona open space cucina - soggiorno e bagno con doccia; sia da portoncino che internamente accediamo ai piani superiori così composti: primo piano, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia; secondo piano open space unico vano, ripostiglio e terrazza. La casa è totalmente ristrutturata, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera,sono presenti: l'impianto fotovoltaico, solare termico, piastre per il riscaldamento e condizionatori, e una bellissima terrazza. Nella casa sono presenti impianti di ultima generazione, e parte d'arredo. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 339 34 75 833 - 320.14.65.353

RIF: BL196 Nella periferia di Balestrate, in Contrada Concivivi/Settipani, proponiamo in vendita una Villa indipendente con ampio giardino, composta da Piano Terra, Terrazzo Panoramico e Magazzino. Nello specifico, l'immobile risulta così disposto: Ingresso su veranda coperta, cucina abitabile, salone doppio con camino, due camere da letto di cui una con bagno in camera, una cameretta, piccolo salotto e un bagno con doccia. L'interno della casa è accessibile da un ulteriore ingresso su pergolato esterno, nella quale troviamo una cucina con scala a chiocciola per accedere direttamente al terrazzo panoramico, e una porta che collega l'interno al magazzino di 130 mq ca. Grazie alla sua posizione, la casa è molto arieggiata e gode di una meravigliosa veduta sul Golfo di Castellammare e tutta la costa di Alcamo Marina e Balestrate. Il lotto di terreno su cui è ubicata misura complessivamente 1300 mq ed è presente una cucina in muratura esterna, oltre a piante ornamentali e alberi di Ulivo. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 320.14.65.353 / 339.34.75.833

Balestrate, Palermo

Balestrate contrada foggia, proponiamo in vendita a 100 metri dalla spiaggia in contesto tranquillo e riservato comoda villa composta da due piani , con n.2 appartamenti. Al piano s1 troviamo un appartamento composto da ingresso disimpegno, due camere comode, cucinino, riposto, bagno con doccia, ampio vano e dispensa. Il piano sovrastante si compone di un comodo appartamento composto da portico dal quali si accede ad una ampia sala pranzo, cucina ( accessibile anche dal portico) , zona notte composta da tre stanze da letto di cui una con terrazzino, doppi servizi con doccia. Piano copertura soprastante ,accessibile mediante scala interna, da dove si vede il mare. La villa gode di un bel giardino di circa 700 mq (compreso il sedime occupato dal fabbricato) in parte pavimentato ed imparte coltivato con piante ornamentali, Il mare è facilmente raggiungibile a piedi e la spiaggia molto ampia in parte e libera ed in parte è servita da lidi. il paese dista circa km 1. Per qualsiasi informazione potete contattarci allo 0918786102 oppure via mail infi@immobiliarecurcuru.com

Balestrate, Palermo

Balestrate a due passi dalla piazza proponiamo abitazione posta al secondo e terzo piano. L'appartamento si compone di disimpegno, camera,cucina e bagno al secondo piano e ampio vano al terzo. Per ulteriori informazioni contattateci allo 0918786102 o via mail info@immobiliarecurcuru.com

Balestrate, Palermo

Nella prima periferia del paese vicino la nuova strada d'accesso al porto vendesi grazioso appartamento ristrutturato posto al primo piano composto da ingresso disimpegno, sala pranzo cucina, una stanza da letto matrimoniale, una cameretta, bagno, ripostiglio e due balconi. L'appartamento è climatizzato e fornito di riscaldamento autonomo a metano. Posto auto all'interno del cortile condominiale, che è completamente recintato e chiuso con cancello. l'appartamento si presta per essere abitato tutto l'anno, internamente è comodo ed ha tutti i confort, oppure essere usato per vacanza. L'Agenzia Immobiliare Curcuru' opera nel campo della compravendita immobiliare e degli affitti con ampia offerta di ville, appartamenti, terreni di diversa destinazione, immobili commerci, industriali, alberghieri e case vacanza. Disponiamo tutto l'anno di ottimi investimenti immobiliari che spaziano dal piccolo appartamento alla grande villa e siamo disponibili alla effettuazione di valutazioni immobiliari. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, che viene selezionata e valutata con attenzione per offrire soluzioni abitative rispondenti alle esigenze dei clienti. Assicuriamo a tutti i nostri clienti un'assistenza costante e personalizzata e offriamo la garanzia di un servizio puntuale ed efficiente. Servizi L'Immobiliare Curcurù offre servizi immobiliari integrati per la vendita, l'acquisto e la locazione di ogni tipo di immobile. Assistenza globale L'Immobiliare Curcurù offre ai propri clienti una assistenza che copre tutte le fasi dell'intermediazione per la vendita, l'acquisto e la locazione degli immobili. Tale servizio parte dalla valutazione gratuita dell'immobile, alla verifica della documentazione necessaria per la successiva stipula dell'atto notarile, alla pubblicizzazione su tutti i mezzi di comunicazione (quali carta stampata, riviste di settore, internet ecc…), alla redazione delle proposte di acquisto e dei preliminari di compravendita adeguati ed adattati ad ogni situazione e pattuizione concordata tra le parti e alla predisposizione della documentazione necessaria alla stipula degli atti notarili ed il successivo coordinamento e controllo degli stessi. Assistenza post-vendita: un cliente è per sempre! L'Immobiliare Curcurù offre un servizio di assistenza postvendita che consente ai nostri clienti di non sentirsi abbandonati una volta acquistato l'immobile desiderato, affrontando insieme eventuali problematiche relative allo stesso o anche solo per avere un consulto gratuito su determinate questioni sia di carattere tecnico, ma anche fiscale o legale.