Immobili in vendita a Ayas

Bisous

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita una villa indipendente di 280 mq in frazione Bisous a pochi chilometri da Champoluc.<br>L'immobile gode di una splendida vista aperta su tutti i lati, soleggiata e panoramica su tutta la Valle d'Ayas<br>l'immobile è disposto su 3 livelli: il Piano Terra presenta un ampia taverna finestrata con uscita sul giardino, 3 ripostigli e la centrale termica; al Piano 1° una sala ampia e luminosa con accesso al balcone per potersi godere il panorama esclusivo che la casa offre, soggiorno, cucina, ripostiglio, studio e bagno; al Piano 2°: salotto, 4 camere da letto e un bagno.<br>A completare la proprietà un terreno di circa 1860 mq. (da ripianare in alcuni punti) e 4 box auto (dimensioni medie/piccole) con accesso diretto dalla strada comunale.<br>Il riscaldamento è tramite caldaia autonoma a Gasolio.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Crocetta

<b>L'Aev La Maison Immobiliare</b> propone in vendita un esclusivo alloggio di lusso situato al primo piano di una raffinata residenza nella tranquilla frazione Crocetta sita in Ayas, una delle località più ambite della Valle d'Aosta, immersa nel cuore delle Alpi, a pochi passi dal comprensorio sciistico del Monterosa Ski.<br><b>Caratteristiche principali:</b><br>•⁠ ⁠Superficie: Ampio appartamento di 165mq, che si sviluppa su un unico piano, con spazi ben distribuiti e luminosi.<br><b>Interni:</b><br>•⁠ ⁠Zona giorno con angolo cottura: ampio soggiorno con ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale eccezionale.<br>•⁠ ⁠Camere da letto: 3 camere da letto eleganti, di cui due con bagno en-suite e spazi generosi. Ogni camera è progettata per garantire comfort e privacy.<br>•⁠ ⁠Bagni: 2 bagni con rifiniture moderne, entrambi dotati di sanitari di alta gamma.<br>•⁠ ⁠Guardaroba: un all'ingresso e uno nella camera padronale<br><br><b>Esterni e Accessori:</b><br>•⁠ ⁠Balconi :n°3 balconi posti su tre lati, per un totale di 40mq, che consentono di godere a pieno la vallata circostante.<br>•⁠ ⁠Posto auto: Comodo posto auto coperto <br>•⁠ ⁠Cantina: ideale per lo stoccaggio di attrezzature sportive o per altri usi.<br><b>Servizi e Comfort:</b><br>•⁠ ⁠Riscaldamento centralizzato: Impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore geotermica per garantire il massimo comfort e il contenimento dei costi energetici.<br>•⁠ ⁠Impianto di ventilazione: stand alone per tutti gli ambienti regolarmente occupati che garantisce la rimozione degli inquinanti indoro e previene problemi di condensa e muffa.<br>•⁠ ⁠Posizione strategica: Situato a pochi minuti dalle piste da sci e dai sentieri escursionistici.<br>•⁠ ⁠Giardino Condominiale: giardino paesaggistico di circa 1.000m2;<br>•⁠ ⁠Taverna Condominiale: Taverna ad uso esclusivo per organizzare eventi privati.<br>•⁠ ⁠Palestra Condominiale: Palestra attrezzata con macchinari di alta prestazione e qualità.<br>L'immobile è in parte comprensivo di arredo quali cucina, armadio ingresso e mobili bagno.<br>www.roccianera.it<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Periasc

Proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento di 80 metri quadrati in fase di costruzione, situato al primo piano di una nuova ed elegante palazzina nel cuore di Ayas, nella tranquilla zona di Periasc.<br><br>L'immobile, dallo stato attuale, sarà pronto per essere abitato per Dicembre 2025 e sarà dotato di ascensore per un comodo accesso da tutti i piani dell'edificio.<br><br>Composto da: Soggiorno con angolo cottira , 2 camere,2 bagni e un ampio balcone.<br><br>La sua esposizione sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno e dalla presenza di un balcone, si potrà godere di una bellissima vista panoramica sulle montagne circostanti.<br><br>Inoltre, l'immobile potrà essere dotato di un box auto singolo e di una cantina privata, ideali per riporre autovetture e attrezzature sportive.<br><br>Il riscaldamento, di tipo centralizzato e alimentato da una pompa di calore regolabile da remoto, garantirà un perfetto comfort termico in ogni stagione.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento di alta qualità in una delle zone più belle e ricercate di Ayas.<br><br>I Render inseriti in questo annuncio rappresentano solo una soluzione di arredamento.

Periasc

<br>Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano, libero su tre lati e dotato di due balconi incantevoli. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si estende su 92 m² commerciali, offrendo spazio e comfort in ogni angolo. Entrando, un accogliente disimpegno ti guiderà direttamente alla zona giorno, dove un moderno angolo cottura si unisce armoniosamente con il soggiorno, creando un'atmosfera conviviale.<br> <br> La zona giorno è illuminata da due doppie porte-finestra che conducono ai rispettivi terrazzini, permettendo un passaggio diretto tra interno ed esterno, ideale per godere delle giornate di sole. La proprietà include due ampie camere da letto e due bagni completi, perfettamente progettati per garantire comfort e funzionalità.<br> <br> Questo appartamento, con orientamento Nord, Est e Ovest, è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e ai pratici spazi interni. Completano l'offerta una cantina e un garage o posto auto disponibile per 40.000€ aggiuntivi. Il riscaldamento elettrico e la classe energetica A+ assicurano un basso consumo energetico.<br> <br> Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno, con tutte le comodità che desideri. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!<br><br>I Render inseriti in questo annuncio rappresentano solo una soluzione di arredamento.

Periasc

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Periasc, nel comune di Ayas, ed è attualmente in fase di costruzione.<br><br>Si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e dispone di un totale di 110 metri quadrati.<br><br>Gli interni sono composti da quattro locali, tra cui due bagni, e due ampi balconi.<br><br>L'esposizione verso est-nord-ovest garantisce una buona luminosità naturale e una vista suggestiva sulle montagne circostanti.<br><br>Inoltre, l'appartamento è dotato di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta.<br><br>Una cantina è presente al piano interrato, ideale per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano.<br><br>Il riscaldamento è centralizzato regolabile da remoto prodotto da una pompa di calore la quale utilizza energie elettrica, garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno e ben curato in una zona tranquilla e ben servita.<br><br>I Render inseriti in questo annuncio rappresentano solo una soluzione di arredamento.

Periasc

Splendido appartamento al primo piano, orientato a Sud-Ovest e con un balcone lungo tutto l'appartamento. L'ingresso con disimpegno conduce alla zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da una doppia porta-finestra che permette l'accesso diretto ad un terrazzino esterno coperto, creando un passaggio fluido tra l'interno e l'esterno. La proprietà si completa di due camere da letto e due bagni completi, uno per la zona giorno e uno per la zona notte, perfetto per garantire la massima privacy. <br> <br> L'immobile, di 84 m² commerciali, è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di alta qualità. E' adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento elettrico altro. L'anno di costruzione è il 2024 e la classe energetica è A+, garantendo un basso consumo di energia. <br> <br> L'appartamento è situato al primo piano con ascensore e gode di un'ottima esposizione a Ovest. Inoltre, è possibile acquistare un garage o un posto auto aggiuntivo al prezzo di 40.000 €. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione moderna, confortevole e di alto livello, contattaci per maggiori informazioni!<br><br>I Render inseriti in questo annuncio rappresentano solo una soluzione di arredamento.

Ayas

Ad Antagnod, in zona centrale e comoda ai servizi proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in una casa bifamigliare del centro storico. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: al piano rialzato troviamo un ingresso sul balcone da cui si accede al soggiorno dotato di camino. Sempre al piano un cucinotto e un bagno. Tramite scale interne si sale al primo piano dove c'è un'ampia stanza adibita a camera da letto con accesso sul balcone e ad un soppalco. Al piano seminterrato troviamo invece una taverna, un bagno e la centrale termica. La casa è storica ma è stata ristrutturata circa 15 anni fa. Non ci sono spese condominiali e l'immobile è termoautonomo.

Ayas

Nel centro storico di Lignod, in posizione sopraeleveata rispetto alla regionale, proponiamo in vendita uno storico rascard del 1800 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato anche di uno spazio esterno. La superficie è di circa 140 mq.

Mandriou

Nella caratteristica Frazione di Mandriou situata a 1750 metri altitudine facente parte del Comune di Ayas, lo Studio Champoluc propone in Vendita un pratico bilocale posto al primo piano di una casa storica recentemente ristrutturata. L'immobile si compone di un ingresso in soggiorno con camino da riscaldamento, un angolo cottura con zona pranzo, un piccolo disimpegno per poi accedere ad una camera matrimoniale ed un bagno. La proprietà comprende un terrazzo esposto a sud-est perennemente al sole di circa 12 metri quadri, ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto. Il riscaldamento è autonoomo a GPL e regolabile da remoto, il bilocale NON HA SPESE CONDOMINIALI

Champoluc

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita una casa indipendente a Champoluc di circa 128mq disposta su più livelli con ampio terrazzo riservato al al P. Terreno, in posizione panoramica, comoda alla strada ed al centro, a circa 800 metri dagli impianti di risalita. <br>La casa è composta da: al Piano Terra ampio terrazzo privato ad uso esclusivo, ingresso, soggiorno ampio e soleggiato con caminetto, cucina e bagno; al Piano Primo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, un bagno ristrutturato e un balcone;<br>A completare ampio box adiacente alla strada di circa 82 mq<br>Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gasolio.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Ayas

Nel centro storico di Champoluc, proponiamo in vendita al piano terra un ampio e grazioso monolocale. L'immobile si compone di un angolo cottura con il piano cottura ad induzione, zona pranzo e salotto completo di caminetto a legna. Nello stesso ambiente c'è lo spazio per un letto matrimoniale da cui si accede ad un bagno completo di anti bagno con lavatrice. Nella proprietà è inclusa un'ampia cantina. Il riscaldamento è autonomo grazie ad una termostufa a pellet. L'appartamento non ha spese condominiali. Il terreno prospicente all'immobile è in comproprietà ed è utilizzabile solo per carico e scarico merci.

Ayas

Nel centro storico di Antagnd vicino al Ristorante Kranerthal proponiamo in vendita un ampio e grazioso bilocale completamente ristrutturato e dispsto su due livelli. Al piano terra attraverso un piccolo disimpegno che serve da bussola si accede al soggiorno completo di angolo cottura, nello stesso ambiente troviamo una piccola stufa a legna. Tramite scale interne si accede al piano interrato dove possiamo usufruire di un bagno completo e di una camera matrimoniale con aggiunta di un letto a castello. L'immobile è situato in una zona strategica comoda ai servizi ed è completamente autonomo grazie anche ad una cadaietta a gas a GPL regolabile da remoto. Questo appartamento NON HA SPESE CONDOMINIALI.

Periasc

Nella Frazione di Periasc proponiamo un immobile su tre piani per un totale di 210 M², offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti.<br><br>Caratterizzato da un piano multipiano, il rustico si presenta nella sua forma originaria, con materiali e dettagli architettonici che ne esaltano il fascino rustico. <br>Internamente, gli otto locali presenti offrono un'ampia versatilità d'uso e possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro acquirente.<br><br>La proprietà trasmette un'atmosfera accogliente e autentica, perfetta per chi desidera immergersi completamente nell'atmosfera di montagna. La struttura del rustico permette di godere di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, regalando momenti di pace e tranquillità lontano dalla frenesia della città.<br><br>L'accesso all'immobile è agevole e comodo, grazie anche alla presenza di spazi esterni. <br>Inoltre, la posizione strategica del rustico, immersa nella natura ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche della zona, lo rende un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in un'ambientazione incantevole e comoda.In sintesi, questo rustico in vendita rappresenta un'occasione unica per chi desidera un'abitazione dal fascino autentico e dalla storia millenaria, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza nel cuore delle Alpi.

Ayas

Scopri il fascino senza tempo di questa incantevole casa in pietra semindipendente, situata nel pittoresco villaggio Walser del Crest, nel Comune di Ayas, a 1.980 metri di altitudine. La proprietà, libera su tre lati è raggiungibile anche tramite la telecabina Champoluc-Crest, si sviluppa su tre livelli offrendo spazi ben distribuiti e panorami mozzafiato sulla valle.<br> <br> Al piano seminterrato troverai un magazzino, una centrale termica e un bagno-lavanderia. Il piano terra accoglie un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre il balcone panoramico ti regalerà momenti di puro relax con vista sulla valle. Il piano sottotetto ospita due camere da letto, un ulteriore bagno e un altro balcone panoramico.<br> <br> Con una superficie commerciale di 85 m², la casa dispone di 4 locali e 3 bagni, oltre a una terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Costruita nel 1900 e mantenuta in buono stato, la proprietà è dotata di riscaldamento con caldaia alimentata a GPL.<br> L'orientamento Nord, Sud ed Est garantisce un'ottima illuminazione naturale.<br> <br> Ideale per gli amanti della natura, la zona offre numerose possibilità di praticare trekking e mountain bike, con ristori in quota a soli 10 metri dalla casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico dove storia e natura si incontrano in perfetta armonia.

Champoluc

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita un appartamento in uno Chalet Bifamiliare a pochi passi dal centro di Champoluc, posto in zona tranquilla e soleggiata comodo a tutti i servizi e alla strada.<br>L'alloggio posto su tre livelli è composto da: ingresso su soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucina abitabile al 1°piano; tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, bagno e balcone su due lati al 2° piano; mansarda accessibile tramite botola e attualmente non abitabile.<br>A completare la proprietà giardino e porzione di box, indiviso internamente, in condivisione con l'altra proprietà.