Immobili in vendita a Aviano

Villa Ottocentesca di Prestigio Eleganza, Storia e Natura in Perfetta Armonia Un gioiello architettonico del XIX secolo, sapientemente restaurato per preservare il suo fascino originario. Questa magnifica villa depoca, immersa in un contesto di straordinaria bellezza naturale, offre spazi generosi, materiali autentici e unatmosfera che incanta al primo sguardo. Lessenza della storia Ogni ambiente racconta leleganza del tempo: marmi pregiati, pavimenti alla veneziana, elementi lapidei dimpianto originale e finiture depoca riportate allantico splendore con meticolosa cura. La villa conserva intatto il suo carattere nobiliare, fondendo sapientemente storia e comfort moderno. Un borgo dalla storia antica La villa si trova nella frazione di Castello di Aviano, un luogo che vanta radici che risalgono allepoca romana il territorio dellodierno Aviano era infatti sottoposto al dominio romano già dal II secolo a.C. Nel Medioevo la zona era dominata da un castello costruito dal Patriarcato di Aquileia, che ne affidò la gestione a feudatari locali. Questa eredità storica rende larea particolarmente prestigiosa, ben oltre la mera bellezza paesaggistica. Un parco di charme La proprietà si apre su una vasta corte verde impreziosita da un romantico laghetto e porticati scenografici, perfetti per godere della quiete o accogliere eventi esclusivi. Un luogo dove arte, natura e architettura convivono in armonia. Tre edifici, mille prospettive Residenza principale: sviluppata su due livelli, accoglie unelegante zona giorno al piano terra e una raffinata area notte con quattro camere e due bagni. Una mansarda spaziosa completa labitazione, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Appartamento indipendente: ideale per ospiti, personale o per un uso autonomo, garantendo privacy e comfort. Edificio da completare: volume allo stato grezzo che può diventare una nuova area abitativa, atelier o spazio dedicato a progetti imprenditoriali. Completano la proprietà ex stalle e granai restaurabili, oltre a una grande tettoia con capacità per 6-8 posti auto. Unoccasione senza tempo Questa dimora non è soltanto una casa, ma un investimento di prestigio: la cornice ideale per una residenza privata di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme, un ristorante di lusso o una location per eventi dallo stile inconfondibile. Unopportunità rara per chi desidera vivere o investire nella storia, in un ambiente unico per bellezza, ampiezza e potenzialità. Dati principali Superficie complessiva: 1.679 m² Camere: 7 Bagni: 6 Posti auto: 68 coperti Condizione: Ottima Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: F 181,83 kWh/m²a Richiesta: 890.000,00 Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

A Piancavallo, nel cuore delle montagne friulane, proponiamo in vendita un appartamento duplex accogliente e ben organizzato, ideale come casa vacanze o rifugio di montagna. Limmobile si trova al secondo piano di un condominio di tre piani ed è distribuito su due livelli: Piano inferiore zona living Ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna, perfetto per creare unatmosfera calda e conviviale Cucina a vista, ben delimitata e funzionale Bagno di servizio Piano superiore zona notte Due camere doppie Secondo bagno Lappartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Completano la proprietà un box auto incluso e laccesso al giardino condominiale, ideale per momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort e il fascino autentico della montagna, a pochi passi dalla natura e dalle attività di Piancavallo. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nel cuore di Piancavallo, a pochi passi dalla Pista del Sole. Ideale per chi cerca un rifugio in montagna, perfetto sia per le vacanze invernali che per le giornate estive. Caratteristiche principali: - 80 mq ben distribuiti, con due camere (una singola e una doppia) e un bagno; - Luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza: uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della vista; - Parco condominiale a disposizione, ideale per famiglie e momenti di svago all'aria aperta; - Box auto incluso nel prezzo, per il massimo della comodità. L'appartamento situato al primo piano di un condominio ben curato, recentemente ristrutturato nel 2024 con un importante intervento di efficientamento energetico, che include il cappotto termico, la sistemazione del tetto e degli esterni, e l'installazione di una moderna caldaia a GPL. Le spese condominiali di circa 2.000 all'anno sono comprensive di acqua e riscaldamento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente e pronta all'uso in una delle località montane più amate del Friuli Venezia Giulia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito! AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO)- PIANCAVALLO- AVIANO (PN) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

A Piancavallo, nel cuore della località e a pochi passi dalla natura e dalle piste, proponiamo un accogliente appartamento arredato in perfetto stile montano, curato nei dettagli e pronto da vivere fin da subito. Labitazione, di circa 44 mq, è organizzata in modo funzionale e accogliente: il soggiorno con cucina a vista è uno spazio caldo e conviviale, illuminato da una porta a vetri che conduce al terrazzino, ideale per godersi dei momenti all'aperto o come deposito per l'attrezzatura da sci. La zona notte è composta da una camera da letto di generose dimensioni, attrezzata con letto singolo e letto a castello, perfetta per ospitare famiglia e amici. Completa la proprietà un bagno rimodernato. Lappartamento si trova al primo piano di un condominio servito da ascensore, che è stato recentemente ristrutturato nel 2025 con interventi su tetto, facciate e parapetti, garantendo tranquillità e valore nel tempo. Il riscaldamento è autonomo a gas e le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ideale sia come seconda casa in montagna sia come investimento per le vacanze. Inoltre, larredamento è incluso nel prezzo, permettendo di entrare e iniziare subito a vivere latmosfera unica di Piancavallo. Una soluzione perfetta per chi sogna un rifugio di montagna accogliente, pratico e pronto ad accogliere ogni stagione. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Nel suggestivo contesto delle montagne friulane, in zona centrale a Piancavallo (PN), proponiamo un accogliente appartamento duplex mansardato situato al terzo e ultimo piano di un condominio, ideale per chi cerca tranquillità e un bellissimo panorama. Caratteristiche principali: - Superficie ben distribuita: ingresso, 2 camere (una doppia e una singola), zona living con cucina a vista ben delimitata, 2 bagni. - Dettagli di comfort: predisposizione per stufa o caminetto, perfetto per creare unatmosfera calda e accogliente. - Pavimenti in legno per un tocco di eleganza e calore. - Tapparelle in PVC nuove, che garantiscono praticità e un ottimo isolamento. Dotazioni e servizi: - Riscaldamento termocentralizzato a gasolio. - Spese condominiali: 2200/anno. - Classe energetica G. Punti di forza: La posizione privilegiata offre una splendida vista sulle montagne, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale che come rifugio per vacanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO)- PIANCAVALLO- AVIANO (PN) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Duplex a Piancavallo comfort e luce nel cuore delle montagne friulane A Piancavallo, in posizione ideale per vivere la montagna in ogni stagione, proponiamo appartamento duplex di 78 mq, perfetto sia come casa vacanze che come investimento. Labitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi: Soggiorno con angolo cottura accogliente e ben esposto Due camere Due bagni Ampio vano pluriuso, comodo come zona relax, studio o ulteriore spazio notte Predisposizione per lavatrice Completa la proprietà un box auto incluso nel prezzo e un giardino condominiale, ideale per godersi gli spazi esterni nella bella stagione. Superficie: 78 mq Prezzo: 145.000 Spese condominiali: circa 2.000/anno Una soluzione pratica e versatile, perfetta per chi cerca un punto dappoggio a Piancavallo, vicino alle piste da sci, ai sentieri e a tutti i servizi della località. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Piancavallo Zona Collalto In elegante e tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un appartamento disposto su piano primo e sottotetto, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. - appartamento esposto a est ed ovest (sole di mattina e pomeriggio) - superficie 77 mq catastali (71 calpestabili) - soggiorno 29 mq calpestabili - ripostiglio in soffitta 16 mq ideale per riporre vestiti, coperte, scarponi ecc - garage 17 mq calpestabili (5,38x3,18m) - cantina - immobile in regola (conformità urbanistica e catastale) Soluzione abitabile da subito, ideale sia come residenza che come casa vacanze. Da Vedere . AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

A pochi passi da Nevelandia, in una posizione ideale per godere della natura e delle bellezze di Piancavallo, vendiamo un incantevole appartamento di 80 mq, perfetto per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura e camino: ambiente caldo e invitante per momenti di relax. 2 camere da letto: spaziose e comode, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti. 1 bagno: funzionale e ben distribuito. Box privato: per una maggiore comodità e sicurezza. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, che rappresenta una perfetta sintesi di praticità e charme. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO)- PIANCAVALLO- AVIANO (PN) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Spazi, vista e potenziale a pochi passi dal centro di Aviano Se stai cercando una casa spaziosa in una zona tranquilla ma super servita, questa è loccasione che merita attenzione. Lappartamento si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro città e dalla base americana. La superficie interna è ampia e ben distribuita: Una camera matrimoniale luminosa Due camere singole, ideali per bambini, ospiti o per lavorare da casa Due bagni finestrati, uno con vasca, uno con doccia Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, da cui si gode una bellissima vista aperta sulle montagne Cucina abitabile separata, funzionale e ben illuminata Veranda chiusa, perfetta come zona lavanderia o spazio extra Cantina privata al piano seminterrato Posto auto coperto di proprietà Gli ambienti sono ariosi, ben illuminati e accoglienti, con parquet in alcune stanze e tanto potenziale da valorizzare con un semplice rinfrescamento interno. La caldaia è autonoma e le spese condominiali sono contenute. La posizione è tra i suoi principali punti di forza: in un contesto silenzioso ma a due passi da scuole, supermercati, trasporti, strutture sportive e servizi sanitari. È ideale per: Famiglie alla ricerca di spazio e praticità a un prezzo accessibile Coppie che desiderano una casa tranquilla ma centrale Investitori: ottima opportunità per affitto a lungo termine, specialmente grazie alla vicinanza con la base NATO di Aviano Case con queste caratteristiche e metrature, in questa zona, stanno diventando sempre più rare. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento. Potresti scoprire che è proprio loccasione che stavi aspettando, anche se non lo sapevi ancora.

Ad Aviano (PN) in località Marsure, vendiamo un rustico da ristrutturare completo di terreno. Immobile dotato di 3 camere doppie, cucina separata e ampio magazzino. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO)- PIANCAVALLO- AVIANO (PN) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

A Piancavallo (PN), in zona Collalto, vendesi lotto di terreno edificabile di circa 1030 mq, con 416 mc edificabili. Costruzione diretta. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Nel cuore della località turistica di Piancavallo, in zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (duplex), situato al 3° piano di un condominio ben mantenuto. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per affitti brevi o stagionali. Circa 80 mq distribuiti su due piani: 3 camere (2 singole + 1 doppia) 2 bagni completi Cucina a vista e soggiorno in open space Box auto incluso Riscaldamento autonomo a gasolio Giardino condominiale Costruzione anni 80 in buono stato di manutenzione, piano 3° senza ascensore Venduto arredato, pronto alluso Prezzo richiesto: 137.000 Spese condominiali annue: circa 2.000 Ottima posizione centrale, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai principali servizi. Ideale per famiglie o gruppi alla ricerca di comfort e natura in una delle località montane più amate del Friuli Venezia Giulia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Cienne Agenzia Immobiliare Oderzo (TV), Aviano (PN), Piancavallo Tel. 0422 815891 www.immobiliarecienne.it

Cerchi unabitazione indipendente su più livelli, senza spese condominiali, ideale per vivere o per generare reddito da locazione? Questa villetta a schiera con giardino privato a Giais di Aviano offre privacy, funzionalità e un eccellente potenziale di rendimento. Posizione strategica: In fondo a un cortile riservato e tranquillo, questa casa gode di privacy e comodità, a pochi minuti dalla Base USAF di Aviano una zona molto richiesta per affitti a medio-lungo termine, anche da clientela internazionale. Spazi ben distribuiti su tre livelli: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata, sala da pranzo e bagno di servizio finestrato Primo piano: due camere matrimoniali, bagno completo con vasca e un terrazzo lungo quanto la casa Mansarda abitabile: travi a vista, caminetto e lucernai perfetta come studio, stanza hobby o camera aggiuntiva Spazi esterni privati: Portico dingresso Giardinetto recintato sul retro, ideale per momenti di relax o per chi ha animali domestici Ulteriore area verde sul fronte Dettagli aggiuntivi: Nessuna spesa condominiale Climatizzatore presente Alcuni interventi di rinfrescamento da prevedere Perché è unottima scelta dinvestimento: Le caratteristiche più apprezzate dagli affittuari indipendenza, spazi generosi e giardino privato rendono questa proprietà una soluzione molto interessante per chi desidera un immobile pronto a generare reddito stabile e costante. In sintesi: Una villetta a schiera funzionale, luminosa e versatile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una zona dalla domanda locativa sempre attiva. Vuoi capire meglio il rendimento possibile? Contattaci per organizzare una visita e una valutazione personalizzata del ROI, con una stima dettagliata di costi, potenziale affitto e ritorno sullinvestimento.

A Piancavallo (PN), in zona Collalto, vendesi lotto di terreno edificabile di circa 1250 mq, con 900 mc edificabili. Costruzione diretta. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

Aviano

VILLA STORICA E DEPENDANCE DA COMPLETARE, IN VENDITA – LOCALITÀ BEORCHIA, AVIANO (PN)<br>Un'occasione unica per chi cerca spazio, charme e una vista incantevole nella suggestiva pedemontana pordenonese.<br><br>In località Beorchia di Aviano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare del '500, completamente ristrutturata nella struttura e da ultimare internamente.<br><ul><li>Tre piani + soppalco da personalizzare</li><li>Tutti gli impianti e le finiture sono da realizzare</li><li>Dependance inclusa, ideale come studio, atelier o mini abitazione indipendente</li><li>Vista mozzafiato sulla pianura friulana, contesto tranquillo e suggestivo</li><li>Disponibilità dell’architetto incaricato per seguire completamento e personalizzazione su misura</li></ul><br>Un luogo pieno di storia e potenziale, perfetto per chi vuole dare vita alla propria residenza esclusiva.<br>Contattaci allo 0434 28125 per maggiori informazioni e scopri tutte le nostre proposte su <a href="http://www.gruppolaprecisa.com" target="_blank">www.gruppolaprecisa.com</a>