Immobili in vendita a Arezzo

Staggiano

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Su una dolce collina a breve distanza dal centro storico di Arezzo, vi proponiamo in vendita questa esclusiva villa seicentesca sapientemente restaurata. La Villa si trova in una location invidiabile perché gode meravigliose viste sulla città e sulle belle colline caratterizzate dai filari di vite e da uliveti, si trova a breve distanza dai servizi pur rimanendo in una posizione molto riservata. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa villa risalente al 1600 è stata sapientemente restaurata da un famoso architetto milanese nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche della stessa riuscendo a mantenere il suo fascino antico e inserendo elementi di comfort e di lusso. L’abitazione di circa 790 mq si sviluppa su tre piano come segue: Entrando a piano terreno troviamo un grande salone con camino, una sala da biliardo, sauna con doccia, bagno di servizio, cantina con volte in mattoni dove è presente un antico torchio del 1600 e una sala degustazione. Salendo a piano primo tramite scala interna o esterna, veniamo accolti nella zona giorno della villa composta da una luminosa cucina, sala da pranzo con soffitti affrescati con dipinti del XIX secolo, un bellissimo salone con accesso al terrazzo con vista su Arezzo, sempre su questo piano troviamo un bellissimo studio con caminetto e libreria decorata in marmo, una camera da letto e un bagno di servizio. Infine salendo a piano secondo troviamo la zona notte composta da 6 camere da letto, di cui 4 con bagno en suite e un bagno di servizio. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro o di cabine armadio. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un incantevole parco di circa 4000 mq ideale per rilassarsi godendosi un panorama meraviglioso come quello della Toscana. Completano la proprietà il garage di circa 70 mq, un magazzino di 40 mq e un’ulteriore rimessa di circa 35 mq. E’ possibile realizzare la piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio villa di lusso, seconda casa, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di Arezzo PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Centro Città

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Casale da favola in vendita nel comune di Arezzo, Toscana. La proprietà comprende il casale principale in pietra e 1 ha di terreno nel quale si trova la splendida piscina panoramica e la dependance di 80 mq. La location in cui si trova è estremamente panoramica e dista soltanto 5 km dal centro della città e quindi da tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il cuore di questa proprietà è il casale principale che si sviluppa su 3 livelli per un totale di 500 mq. Al suo interno a piano seminterrato troviamo la bella cantina e il magazzino. Il piano terra invece è composta da un’incantevole e spaziosa cucina con camino, una sala da pranzo, una veranda in vetro dove poter fare colazione ammirando il panorama, un locale lavanderia, un bagno di servizio, un ampio salone con camino ed uno studio con camino. Salendo a piano primo tramite la bella scala interna troviamo 2 camere da letto con bagno privato e la grande camera padronale con camino, grande bagno con vasca Jacuzzi e terrazzo panoramico accessibile anche da scala esterna privata. Fa parte della proprietà anche una graziosa dependance di 80 mq che si trova di fronte al casale principale, ed è completa di cucina, sala con camino, 2 camere e 2 bagni. Le strutture sono state ristrutturate con grande attenzione cura nei dettagli, rendendo questo immobile unico nel suo genere. TERRENO ED ESTERNI All’esterno il casale è circondato da un rigoglioso giardino di 1 ha completamente recintato con rete metallica e muri in pietra. All’interno del parco troviamo 200 piante di ulivo e la meravigliosa piscina a sfioro riscaldata tutta realizzata in travertino e pietra serena dotata di impianto a sale e corredata di gazebo ombreggiante, bagno con doccia e vano tecnico. Completano la proprietà 3 pozzi di acqua potabile, un garage con 4 posti auto, grande gazebo attrezzato con cucina a gas, forno a legna, barbeque e grandi tavoli dove poter trascorrere indimenticabili giornate all’aperto nella stagione estiva. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: sistema di riscaldamento a metano, un impianto dall’arme indipendente per entrambi gli immobili, due cancelli elettrici che garantiscono 2 ingressi separati alle strutture e l’approvvigionamento idrico è garantito da 3 pozzi privati. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di Arezzo PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Patrignone

Questa magnifica villa d'epoca risalente ai primi anni del Novecento è in vendita nelle campagne di Arezzo, a soli dieci minuti dal centro città, adagiata su di una collina ai margini di una vallata che si estende tra il Casentino, il Valdarno e la Val di Chiana. Intorno agli anni '60 furono fatti importanti interventi di ristrutturazione e ampliamento della proprietà che, se da una parte ancora conserva l'originaria torretta e i tipici tratti Liberty, dall'altra è in grado di offrire moderni comfort nonché spazi ampi, ben organizzati e luminosi. La villa, che presenta tre ingressi distinti, ha una superficie interna di 800 mq e si sviluppa su tre piani oltre interrato, organizzato come area svago dedicata ai momenti di relax e attrezzato con tavolo da biliardo. Allo stesso piano troviamo un'incantevole cappella privata e un locale lavanderia. Il piano terra comprende una spaziosa zona giorno con camino e una seconda sala da pranzo, anch'essa con camino, mentre la zona notte ospita otto camere da letto, una delle quali completa di grande terrazza con divani e arredi da esterno e una con accesso alla terrazza panoramica con barbecue. Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti. Gli spazi esterni della proprietà in vendita comprendono un ettaro di terreno recintato con giardino perfettamente curato con fontana, un campo da tennis e una splendida piscina attrezzata, una limonaia e una parte di bosco e pineta.

Campoluci: in posizione tranquilla e verdeggiante, fabbricato in pietra su due livelli attualmente con destinazione magazzino per complessivi 220 mq con circostante terreno e accesso da strada privata. Completamente da ristrutturare. Ideale per svariati utilizzi e con grandi potenzialità. € 135.000,00

Arezzo

In splendida posizione panoramica sulle colline di Arezzo, questo caratteristico casale toscano di cui è in vendita una porzione con dépendance e annessi, offre svago e relax nell'ampio giardino con oliveto e piscina panoramica. Ubicata a poco più di dieci chilometri dal centro storico di Arezzo, la proprietà offre una vista panoramica sull'intera vallata. Dall'ampio giardino che la costeggia su due lati, lo sguardo corre sui 100 olivi secolari di proprietà, ideale punto di partenza per piacevoli passeggiate tra i sentieri di Arezzo. Ristrutturata con grande gusto, senza tradire i tratti architettonici delle tipiche case di campagna toscane, la proprietà si compone del corpo principale, di una dependance, di due annessi adibiti a magazzini, rimesse e cantine oltre a due ettari di terreno. Il corpo principale di 400 mq si articola su tre livelli oltre alle sovrastanti soffitte, attualmente diviso in due appartamenti ma catastalmente risulta in unica unità immobiliare. Accanto al casale, la dépendance di 45 mq è una costruzione autonoma e indipendente su un unico livello. Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che ne rivestono la struttura esterna, pavimentazioni interne con di cotto e parquet e soffitti con travi in legno. Nel giardino di proprietà che si estende per circa due ettari, troviamo una splendida piscina con magnifica vista sulla vallata circostante, oltre a una piacevole zona BBQ con gazebo. Prezzo trattabile.

"Edificio del 1400 posto in località Ponte Buriano, a 10 Km da Arezzo. Recentemente sono state realizzate le seguenti opere: consolidamento statico dell'edificio, nuovi solai in struttura lignea, nuova copertura in coppi e stuccatura del paramento esterno. Attualmente l'edificio è privo di impianti e di rifiniture. Si sviluppa su una superficie di circa 850 mq, distribuito su due livelli di piano, con un parco di circa 4600 mq." Edificio idonea per una destinazione turistico recettiva, per la realizzazione di più unità abitative . Possibilità di acquisto di altri 6000 mq terreno. Zona passaggio a rilevanza storica / paesaggistica . Giudizio ottimo

Appartamento in corso di costruzione posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, servizio, giardino esclusivo e garage a piano seminterrato. Possibilità di personalizzare gli interni, consegna tre mesi dal preliminare Richiesta euro 195.000 Rif. A0707MG

Chiassa Superiore

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Arezzo, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con parco panoramico e campo da tennis. La posizione in cui si trova è riservata, gode di un’ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Meraviglioso casale in pietra ristrutturato che si sviluppa su due piani per circa 314 mq di superficie. Entrando al piano terra veniamo accolti nell’ampia zona giorno composta da una zona pranzo, luminoso salone con camino, sala tv che si aprono su uno splendido spazio esterno ideale per pranzi all’aperto completo di forno a legno. Proseguendo su questo piano troviamo la cucina anch’essa con accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio e la lavanderia. Salendo al piano primo tramite un’elegante scala interna troviamo un ampio open space con camino e una seconda sala da pranzo circondata da ampie vetrate che regalano viste panoramiche mozzafiato. Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e 2 bagni di servizio. Fanno parte della proprietà un garage di circa 100 mq, cantina, locale tecnico e un annesso con bagno, spogliatoio e docce a servizio del campo da tennis/calcetto. La proprietà allo stato attuale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e ha mantenuto inalterate le caratteristiche dello stile toscano, come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e dettagli in pietra sui muri interni, senza rinunciare ai comfort moderni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grande parco di circa 6000 mq con piante che offrono una piacevole ombra durante l’estate. Completano la proprietà un’ampia terrazza e un campo da tennis/calcetto. È presente un progetto già approvato per la costruzione di una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento è composto da una termostufa e due camini, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo, supportato da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La proprietà dispone inoltre di una vasca Jacuzzi, un sistema di allarme perimetrale e sensori alle finestre, vetri antisfondamento e un impianto di irrigazione per il giardino. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come residenza principale, casa vacanze ma anche essere inserita nel circuito degli affitti di lusso.

Monte Sopra Rondine

Arezzo - Monte Sopra Rondine - proponiamo in vendita lussuosa villa di recente costruzione con piscina, ampio parco sui quattro lati immersa nel verde, in bel contesto elegante e silenzioso. L' immobile è circa 1.000 mq ed è attualmente diviso in due unità abitative, una più grande e l'altra di dimensioni inferiori, facilmente unibili in un' unico immobile in quanto comunicanti. La Villa è disposta su tre livelli ed è attualmente così disposta: nell'appartamento più grande troviamo taverna con cucina, soggiorno con camino, cantina, caveau, due bagni, lavanderia e locale tecnico nella parte seminterrata, al piano terra cucina con sala da pranzo, un grande salone, studio, sala biliardo, ripostiglio e un bel porticato; il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e una terrazza, infine c'è una graziosa mansarda abitabile. Nell'appartamento più piccolo, ma comunque comunicante con l'altra, abbiamo taverna con cucina, sala con camino, un bagno e una comoda lavanderia, al primo piano cucina con accesso al porticato, saletta e bagno e, all'ultimo livello, due camere matrimoniali e due bagni. Il grande parco di 10.000 mq è recintato e perfettamente curato, ricco di verde e di arbusti in fiore che circonda la villa, dove troviamo una grande piscina con solarium, lettini e ombrelloni e con locali spogliatoio annessi. In questa zona troviamo anche dieci olivi in vaso, alberi da frutto e la rimessa per gli attrezzi, oltre a un comodissimo box auto coperto che completa la proprietà. La villa è sita in una zona tranquilla e di assoluta privacy. Prezzo trattabile

Empoli, nostra esclusiva, in zona centrale, residenziale e signorile, appartamento con ingresso indipendente con giardino. Si tratta di una ristrutturazione completa e raffinatissima di un villino dei primi del '900, suddiviso in due unità abitative di cui questa appunto al piano terra. L'immobile si compone di un ingresso sul bel soggiorno aperto sulla cucina abitabile, disimpegno zona notte, un bagno, una grande camera matrimoniale con bagno esclusivo, e una camera singola. Sia dalla cucina, che da entrambe le camere vi è l'accesso al giardino tergale, riservato e tranuillo, ideale per il relax all'aria aperta. Completa la proprietà un grande garage con accesso carrabile automatizzato, collegato internamente con l'appartamento. Tutte le opere sono realizzate sulla base di scelte progettuali all'avanguardia, adottando le più moderne tecniche costruttive, e ponendo un'attenzione particolare all'efficientamento energetico per il raggiungimento della classe A. Rifiniture di pregio ed eleganti che fanno di questo edificio un immobile ricercato e di ottimo gusto! Classe Energetica A Rich. Euro 320.000

Affascinante residenza storica ristrutturata, con dependance e piscina. Terreno privato di circa 8 ha con giardino e uliveto. Villa con ampie zone giorno di rappresentanza, cappella privata, 5 camere (+2 potenziali) e 7 bagni, dependance con 1 camera e 1 bagno. Con numerosi vani accessori a uso cantine e magazzini. Superficie commerciale totale di 1.004 mq. Posizione geografica Situata nel cuore della Toscana, a breve distanza da Arezzo (a soli 7 km), si trova Villa delle Allodole. La sua location è caratterizzata da un paesaggio pianeggiante e rigoglioso, inciso dal corso potente dell'Arno che qui ha modellato affascinanti canyon erosivi. La villa, adiacente a un piccolo borgo, un tempo nodo cruciale di antiche vie di transito, è adagiata su una ampia curva del fiume, e il centro abitato più vicino, utile per gli acquisti quotidiani, è Ponte alla Chiassa, a soli 2 km di distanza. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa padronale, della superficie commerciale di 1.004 mq circa, e da una dependance, di 103 mq commerciali, circondate da un terreno privato di circa 8 ettari. Villa Padronale - 1.004 mq commerciali su 4 livelli + la torretta 28 vani - 5+2 camere - 7 Bagni Piano seminterrato: 9 vani destinati a cantine e centrale termica con ingresso indipendente. Piano terra: grande soggiorno con camino, studio/biblioteca (potenzialmente utilizzabile come ulteriore camera), sala biliardo (potenzialmente utilizzabile come ulteriore camera), studio con camino, sala da pranzo, cucina con camino, cappella privata, dipimpegno/salotto, due bagni. Ripostiglio con ingresso indipendente. Primo piano: disimpegno con ripostiglio, grande soggiorno/salotto, ulteriore salotto con camino, zona pranzo, 4 camere con bagno en-suite, bagno. Ampio ripostiglio con ingresso indipendente. Secondo piano: studio con camino, camera con bagno en-suite. Torretta: ampio vano, ideale come studio o ulteriore camera. Dependance - 103 mq commerciali su 2 livelli 4 vani - 1 camera - 2 bagni Piano terra: cantina, lavanderia e scala di accesso all'appartamento al primo piano. Locale di servizio con ingresso indipendente e con bagno. Primo piano, che dispone sia di ingresso indipendente con scala esterna che di collegamento interno con il piano inferiore: cucina/soggiorno, camera e bagno. Piccolo terrazzo d'ingresso di 5 mq. Spazi esterni La villa è circondata da un esteso terreno privato di circa 8 ettari. Nel parco, che abbraccia la villa e la dependance, troviamo la piscina, il luogo perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive o godere del panorama rilassante. All'interno della proprietà troviamo anche due porzioni di terreno con uliveto (per un totale di circa 7.800 mq), un vigneto (circa 5.500 mq), due ampi appezzamenti seminativi (circa 3 ettari) e del bosco, che arriva fino al confine con il fiume Arno.

Chiassa

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Arezzo, a breve distanza dal centro, vi presentiamo questa villa con architettura ricercata in vendita. Si tratta di una villa degli anni 70 con giardino situata in una location riservata ma allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI La villa, di circa 400 mq di superficie, si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra veniamo accolti nella zona giorno formata dal salotto con accesso esterno al portico, sala da pranzo e cucina. Sempre su questo piano è presente un garage di circa 25 mq. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, un balcone e doppi servizi. Infine al piano seminterrato è presente una cantina, ideale per riporre attrezzature o per creare uno spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze. L’immobile è stato costruito ex novo negli anni ’70 ed è unico nel suo genere. Un’architettura molto particolare che con l’aiuto di un piccolo restyling può rendere questa proprietà originale e molto interessante. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di 3223 mq ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Fa parte della proprietà anche una piccola porzione di bosco. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale mentre il riscaldamento è supportato dall’impianto a metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è situata in una piccola frazione a due passi da Arezzo, con tutti i servizi. Il centro dista infatti solo 10 minuti di auto. Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze e Perugia a circa 1 ora e 15 minuti di auto. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Centralissimo, ampio loft posto a piano alto con ascensore in completa fase di ristrutturazione, diviso in due funzionali ambienti zona giorno e zona notte, servizio, ripostiglio/lavanderia. Oggetto particolarmente adatto per investimento. Rif. A0806MG

Staggiano

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In un magnifico angolo di paradiso in Toscana, a soli 3 km da Arezzo la città di origini etrusche, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà con parco e piscina. Il casale è immerso nel verde ed è circondato da uliveti e bosco che rendono la location affascinante e un angolo di pace incontaminato. SPAZI INTERNI La struttura del 1400 è stata ristrutturata a regola d’arte nel 2012 nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, cercando di creare un bell’equilibrio tra modernità e tradizione. Il casale in pietra a vista è di circa 450 mq e si sviluppa su due piani. A piano terra troviamo due grandi saloni, uno dei quali con doppi archi in pietra, un’ampia e funzionale cucina, studio, due grandi bagni con antibagno. Il piano superiore invece ospita due grandi appartamenti comunicanti ciascuno dei quali costituito da due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala e bagno con doccia. Entrambi gli appartamenti si affacciano sul bellissimo giardino che circonda l’intera proprietà e sono dotati di un tipico loggiato in pietra. Gli ambienti interni sono stati arredati con massima cura e attenzione per i dettagli perciò risultano molto accoglienti. Al di sotto della scala in pietra esterna si trova un antico forno precedentemente utilizzato per la cottura del pane. Di fronte al casale troviamo anche un bellissimo patio esterno molto grande nel quale si trova un bel tavolo in ferro ideale per poter organizzare cene estive con parenti e amici. Fa parte della proprietà anche un bel locale tecnico posto a pochi passi dall’abitazione principale di circa 50mq. TERRENO ED ESTERNI Questa esclusiva proprietà è raggiungibile tramite una bella strada bianca in ottime condizioni che la collega in breve tempo a tutti i servizi primari pur rimanendo comunque in una location riservata. Il casale è circondato da 1 ha di parco molto curato in cui si trovano tante belle aree in cui potersi rilassare come ad esempio il patio con vista panoramica e la splendida piscina 6 x 15 m incastonata nel verde. A pochi passi dalla piscina troviamo anche un locale tecnico in cui è presente uno spogliatoio/ bagno dedicato alla piscina. La proprietà viene venduta con 1 ha di terreno ma esiste la possibilità di acquistarne ulteriore. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: rete telefonica, wi fi, riscaldamento a metano, pozzo artesiano, irrigazione e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali può essere messo a reddito oppure potrebbe essere utilizzato come investimento oppure come seconda o prima casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Centro Città

ANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In un delizioso borgo vicino ad Arezzo vi proponiamo in vendita questo casale con piscina e giardino privato. Il casale è ben collegato a tutti i servizi che si trovano a soli 4 km. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo casale ristrutturato di circa 317 mq disposto su due piani. A piano terra troviamo l’ ingresso, un grande salone con zona pranzo e soggiorno, una luminosa cucina, uno studio, una camera da letto, un bagno, ed una zona ripostiglio e lavanderia. Salendo a piano primo invece troviamo la suite, che ospita una grande camera da letto con bagno en suite, una camera da letto con bagno, sauna, una camera, un bagno ed una sala benessere con jacuzzi. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2006 utilizzando materiali di grande pregio, che rispettano a pieno la tradizione toscana ma sempre con un tocco di modernità ed estro artistico, che rendono questo immobile unico. TERRENO ED ESTERNI Il casale è dotato di un grazioso giardino di circa 490 mq nel quale si trova una struttura amovibile in legno con una piscina 9 X 3, idromassaggio e un incantevole gazebo con cucina esterna ideale per ospitare pranzi e cene nelle stagioni calde dell’anno. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a pavimento a metano. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il casale è inoltre completo di aria condizionata, WiFi ed allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come prima casa, seconda casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi.