Appartamenti in vendita a Arenzano

Un Immobile di Lusso nel Porto di Arenzano Nel cuore dell'esclusivo porto turistico di Arenzano, presentiamo un'opportunità immobiliare senza pari per una clientela esigente e raffinata. Questo **prestigioso appartamento di 110 mq**, finemente e recentemente ristrutturato, incarna il sogno di una vita affacciata sul mare. Varca la soglia e lasciati accogliere da un ampio ingresso che ti introduce direttamente nell'incantevole salone. Qui, due ampie finestre panoramiche incorniciano una vista mozzafiato sul porto turistico, dove il riflesso del sole danza sulle acque e gli alberi delle barche a vela, ormeggiate con eleganza, creano una melodia unica e sognante con il loro tintinnio. Questo ambiente è il luogo perfetto per momenti di puro relax e per intrattenere ospiti in un'atmosfera di classe e tranquillità. L'appartamento è stato progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort. Dal soggiorno e dall'ingresso si accede a un disimpegno con una porta che conduce a uno spazioso ripostiglio, ideale per organizzare al meglio lo spazio. La zona notte comprende un' elegante camera matrimoniale più altro locale adibito a camera: una di dimensioni generose e una più intima, entrambe con una splendida vista sul mare che regala un risveglio da sogno ogni mattina. L'immobile dispone inoltre di due bagni, uno dei quali di dimensioni davvero notevoli, e di una cucina funzionale e moderna. L'appartamento è già predisposto per la terza camera così da non dover impegnarsi in lavori di ristrutturazione se necessaria. A completare questa straordinaria proprietà, un box auto di dimensioni generose con doppia altezza, che offre la possibilità di ricoverare comodamente non solo un'auto, ma anche una moto e persino una piccola imbarcazione. Servizi e Dintorni Vivere qui significa avere il mondo a portata di mano. L'immobile è situato in una posizione strategica che garantisce la massima comodità a mezzi e servizi. La vicinanza a negozi di alta gamma, ristoranti, e servizi essenziali rende ogni esigenza facilmente raggiungibile. Aeroporto Internazionale di Genova (GOA): circa 20 km Porto di Genova: circa 25 km Stazione ferroviaria di Arenzano: a pochi passi Casello autostradale di Arenzano:** a pochi minuti Questa non è solo una casa, ma un'esperienza di vita. Un'opportunità rara per chi desidera godere di un lusso discreto e di una bellezza senza tempo, in uno dei contesti più esclusivi della Riviera Ligure. Parole Chiave `Annuncio immobiliare` `Vendita appartamento` `Lusso` `Arenzano` `Porto turistico` `Appartamento vista mare` `Immobile esclusivo` `Clientela esigente` `Appartamento ristrutturato` `Box auto doppio` `Liguria` `Genova` `Riviera ligure` `Proprietà di pregio` `Immobiliare di lusso` `Vista panoramica` `Appartamento in porto turistico` `Case di lusso` `Prestigio` `Investimento immobiliare` `Vita in porto` `Esclusivo Arenzano` Modalità di Acquisto Speciale: Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno. L'asta privata si terrà il 18/10/2025 Prezzo base d'asta €400'000,00 Puoi acquistare questo immobile chiudendo l'asta con l'opzione "Aggiudica ora" entro 5 giorni dalla data di inizio delle iscrizioni all'asta al prezzo di €530'000,00

Terralba

Badino Immobiliare propone in esclusiva appartamento nella tranquilla e residenziale zona di Terralba, in Arenzano.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, e posto in posizione privilegiata e dominante il che garantisce una luminosità assoluta durante l'intero arco della giornata oltre ad affacci bellissimi sul verde circostante, il paese ed il mare.<br>L'appartamento, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità, ha spazi distribuiti in maniera classica. La porta blindata fa accedere all'ingresso posto al centro di casa mentre il breve corridoio divide perfettamente la zona notte dalla zona giorno con il grande salotto e la cucina abitabile. Quest'ultimo vano ha un balcone di servizio mentre la sala ha un proprio terrazzino piacevolmente abitabile e splendidamente affacciato.<br>La zona notte è invece composta da tre camere da letto, di cui una piuttosto grande, ed il bagno di recente ristrutturazione e finestrato.<br><br>Tutto l'immobile è elegantemente pavimentato in graniglia o palladiana con tonalità scure ad eccezione del bagno in cui sono presenti piastrelle in gres porcellanato.<br>Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato, così come l'acqua calda. Già presente il condizionamento.<br>Gli infissi e le finestre, in alluminio con doppio vetro, garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica; è inoltre già installato un sistema di allarme con telecamere per la sicurezza dell'immobile.<br><br>L'appartamento occupa l'intero piano dello stabile e ciò assicura eccezionale ventilazione e straordinaria luminosità di tutti gli ambienti.<br>Le parti comuni sono in ottimo stato, mentre la copertura è stata completamente rifatta solo un paio di anni fa.<br><br>In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato, ideale per una famiglia.<br>Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e godere di tutte le comodità e la tranquillità che la vita ad Arenzano può offrire, con le sue spiagge, le passeggiate ed i suoi servizi, il tutto a pochi minuti da Genova.

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata da soli 2 anni, offriamo appartamento posto al piano terzo, composto da ingresso con adiacente ripostiglio, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina semi abitabile, due comode camere matrimoniali, due bagni ed ampio terrazzo di 10 mq. Possibilità di uno o più box a scelta con prezzi da concordare.

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata, offriamo appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina abitabile, due comode camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo di 80mq e giardino di 44mq. Impianto elettrico rivisto recentemente. Possibilità di acquisto di uno o più box a scelta tra quelli disponibili al piano terra del palazzo. I Box disponibili vanno da 13mq a 35 mq. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Un Sogno Affacciato sul Golfo: Appartamento con Terrazza Vista Mare ad Arenzano Arenzano, Via Marconi 50, proponiamo un'opportunità unica, per chi desidera vivere l'eleganza ligure o per un investitore lungimirante. Vi presentiamo un magnifico appartamento che incarna il connubio perfetto tra comfort e il fascino senza tempo della Riviera di Ponente. Varcando la soglia, sarete accolti da un grande corridoio, poi proseguendo l'immobile si compone di una cucina funzionale, un grande soggiorno luminoso, un' ampia camera matrimoniale, un bagno; ma il vero cuore di questa casa è l'esterno: una terrazza panoramica di 37 mq che regala una vista mozzafiato sul golfo e un giardino di 15 mq, un'oasi di pace per i vostri momenti di relax. Il Potenziale di un Progetto a Misura di Sogno L'appartamento, seppur in ottimo stato, offre la possibilità di una ristrutturazione strategica che ne aumenterebbe notevolmente il valore. Con un intervento mirato, è possibile ripensare gli spazi per ottenere una distribuzione più moderna ed efficiente, trasformando l'immobile in un prestigioso quadrilocale con due camere da letto e due bagni, una configurazione molto richiesta che massimizza il comfort e il potenziale di rendita. Un'Opportunità d'Investimento Imperdibile Questa flessibilità rende l'immobile un'opzione ancora più interessante per un investitore. L'appartamento si presta perfettamente alla locazione stagionale o breve, una strategia di investimento ad alto rendimento in una località turistica rinomata come Arenzano. Sulla base degli attuali valori di mercato rilevati su piattaforme specializzate, stimiamo un potenziale di guadagno annuo molto interessante. Analisi di Guadagno (Stima): Tariffe Medie a Notte: In alta stagione (giugno-settembre), i prezzi variano tra i 180€ e 250€ a notte. In bassa stagione, i prezzi si attestano tra i 90€ e 150€ a notte. Tasso di Occupazione: Considerando un'occupazione media del 70% in alta stagione e del 40% in bassa, si può ipotizzare un'entrata annua lorda stimata tra i 18.000€ e i 25.000€. Questa stima non include i costi di gestione, ma evidenzia il notevole potenziale di rendita dell'immobile, rendendolo un investimento solido e redditizio. Sogna la Tua Nuova Vita sul Mare Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e la vista scintillante del Mediterraneo con una tazza in mano perdendoti nei colori dell'alba. Colazioni sulla tua terrazza privata, serate estive illuminate dalle stelle e la comodità di avere il centro di Arenzano e le spiagge a pochi minuti. Questo non è solo un appartamento, è l'inizio di un nuovo capitolo della tua vita. Non perdere questa straordinaria occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Attualmente Locato con regolare contratto. Scadenza contratto già disdettato 31/12/2025. Consegna immobile a partire dal 01/01/2026. Modalità di Acquisto Speciale: Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno. Data inizio iscrizioni: 04/10/2025 Data Fine iscrizioni: 09/10/2025 ore 10:00 L'asta avrà inizio il 12/10/2025 ore 10:00 durata asta 24 ore Prezzo base d'asta €180'000,00 Puoi acquistare questo immobile chiudendo l'asta con l'opzione "aggiudica ora" entro 5 giorni dalla data di inizio delle iscrizioni all'asta al prezzo di €215'000,00 In caso di aggiudicazione, la vendita dell'immobile oggetto della presente asta è sospensivamente condizionata all'ottenimento da parte del venditore di apposito provvedimento autorizzativo alla vendita da parte del giudice tutelare.

Arenzano Via Marconi, in contesto tranquillo nel verde vendiamo ampio bilocale composto da ingresso indipendente dal giardino privato, terrazza privata che circonda l'appartamento, soggiorno, cucinino, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ad impreziosire la proprietà troviamo: una vista aperta con scorcio sul mare, cantina ed un grande posto auto coperto. L'appartamento ha un ottimo potenziale di migloramento considerata l'attuale disposizione interna dei locali, e ha tanto spazio esterno.

Il tuo sogno vista mare ti aspetta nella Riviera Ligure ad Arenzano. Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare. Immagina serate indimenticabili. Tutto questo non è più un sogno, ma una meravigliosa realtà che ti aspetta ad Arenzano. Proponiamo uno splendido appartamento esclusivo arredato di 56 mq con poggiolo panoramico, un vero gioiello. Questo appartamento non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è pensato per regalarti emozioni uniche. Cosa rende questa casa così speciale? L'appartamento è composto da un ingresso ampio, un corridoio di disimpegno, una grande camera matrimoniale, un bagno finestrato e un soggiorno con cucina a vista e poggiolo davvero incantevole; un ambiente accogliente e suggestivo, perfetto per rilassarti ed a due passi dalla spiaggia. Posizione strategica e vicinanza alle spiagge ed al porto, questo appartamento vanta un privilegio raro: un passaggio condominiale che ti condurrà direttamente sull'Aurelia, a 30 mt dal mare. Potrai raggiungere la spiaggia a piedi, godendoti la bellezza della natura senza dover mai usare l'auto. L'immobile è provvisto di impianto di condizionamento. Questa è l'opportunità che stavi aspettando per vivere il mare in un modo che hai sempre desiderato. Che sia per una vacanza indimenticabile o per un rifugio costante dalla frenesia della città, questo appartamento rappresenta l'investimento nel tuo benessere e nella tua felicità. Non lasciare che il tuo sogno rimanga solo un sogno. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà! e sulla modalità di acquisto. Modalità di Acquisto Speciale: Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno. Prezzo base d'asta 225'000,00 Puoi acquistare questo immobile chiudendo l'asta privata con l'opzione "aggiudica ora" entro 5 giorni dalla data di inizio delle iscrizioni all'asta al prezzo di € 250'000,00

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata da soli 2 anni, offriamo appartamento posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni, ampio terrazzo di 20 mq e giardino di15 mq. Impianto elettrico a norma ed uno dei due bagni è stato interamente ristrutturato. Possibilità di uno o più box a scelta con prezzi da concordare.

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata da soli 2 anni, offriamo appartamento posto al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni ed ampio terrazzo di 10 mq. Impianto elettrico a norma. Possibilità di uno o più box a scelta con prezzi da concordare.

Arenzano, Genova

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55 ㎡

Arenzano Centrale, a due passi dal mare, in posizione pianeggiante, comodissima a negozi e servizi, proponiamo ampio bilocale tenuto in splendide condizioni composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale dove è possibile inserire comodamente 4 posti letto con un letto a castello, bagno ed un comodissimo terrazzino vivibile di 10mq. Possibilità acquisto BOX.

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata da soli 2 anni, offriamo appartamento posto al primo piano composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina semi abitabile, due comode camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo di 60 mq e giardino di 47 mq. Impianto elettrico a norma. Possibilità di uno o più box a scelta con prezzi da concordare.

Appartamento paese zona pedonale ( a 50 mq. dal mare ) di MQ. 130 termoautonomo, con ascensore: ingresso alla genovese, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, grande balconata + 2 balconi. Posizione unica vicinissimo al mare. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 88.44 kwh/mq

Arenzano paese appartamento di ampia metratura da riordinare, con POSTO AUTO PRIVATO e SPAZIO ESTERNO VIVIBILE. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Terrazzi e giardinetto. Ingresso indipendente dal giardino. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 125.32 kwh/mq

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata da soli 2 anni, offriamo appartamento posto al piano terzo composto da ingresso, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina semi abitabile, due comode camere matrimoniali, due bagni ed ampio terrazzo di 10 mq. Impianto elettrico a norma. Attualmente locato, immobile a reddito fino a Giugno 2026. Possibilità di uno o più box a scelta con prezzi da concordare.

Arenzano Genova, Località Terralba appartamento di 90mq con 2 terrazzini e vista mare L'appartamento ben tenuto e vivibile da subito, è composto da ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazzini. L'appartamento si presta facilmente a qualsiasi ridistribuzione degli spazi interni per poter così personalizzare l'appartamento alle proprie esigenze. Ad impreziosire la proprietà troviamo un ampio Box di 17mq, posto sotto il caseggiato. La zona molto strategica, offre un'ampia serie di vantaggi: - offre tutti i servizi di prima necessità dalla farmacia, al supermercato, alla pizzeria da asporto, al bar, al ristorante ed un comodissimo e splendido asilo nido. - Dista solo 5 minuti in auto dal mare - dista solo 700 metri dall'autostrada - Garantisce una vita tranquilla, meno stressata, con una piccola comunità molto unita e cordiale. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.