Immobili in vendita a Alghero

LA PROPRIETA’ DELLE TORRETTE - Sant’Anna – Alghero | 885 mq coperti, dependance C2 di 60mq, 1 ettaro di terreno con uliveto. Un luogo dove la terra respira, e tu con lei. Per chi sa ascoltare il vento tra gli ulivi. Per chi cerca spazio, energia e libertà. A pochi minuti da Alghero, nel cuore verde di Sant’Anna, una località tra le più ambite della città, si apre un luogo raro. Non è solo una proprietà: è una vibrazione profonda, antica, che parla di radici e futuro, di vita lenta e piena. Tre corpi di fabbrica a schiera con torrette panoramiche, ingressi indipendenti, ciascuno sviluppato su tre livelli (sotto piano, piano terra, piano primo) con lastrico solare: 885 mq totali tutti residenziali, con un’anima agricola e un cuore contemplativo. Un immobile chiuso da anni, che presenta tuttavia spazi interni in condizioni discrete che necessitano di ristrutturazione. Così il giardino che circonda la proprietà. Se si pensa che un semplice terreno di 1 ettaro senza costruzioni, in quella zona così pregiata, si acquista a buon prezzo a circa 50-60.000 €, la proprietà residenziale (escluso terreno e dependance C2) viene a costare 790 €/mq. Queste condizioni permettono di considerare tale acquisto altresì come possibile operazione immobiliare: acquisto, ristrutturazione con il fine della rivendita immediata. Più in là una piccola dependance da 60 mq adiacente alle costruzioni a schiera. Il terreno di circa 1 ettaro accarezzato dal vento, prevalentemente uliveto secolare, produttivo, profumato, sacro. Un suolo fertile e ricercato, generoso, lo stesso che ha dato vita ad alcune delle eccellenze premiate nel mondo per la qualità dell’olio extravergine di oliva. Un olio che è un nettare per il corpo e per l’anima. Un elisir dorato proveniente da una terra millenaria che garantisce lunga vita. Una ristrutturazione consapevole può trasformare questo luogo in una residenza d’autore, una dimora di charme, una struttura ricettiva di livello o un rifugio privato, dove accogliere famiglia e amici lontano da tutto, ma vicino a ogni cosa importante: il mare, la città, la vita. Qui si respira una pace rara. Qui l’essere si rigenera. Qui puoi ritrovarti, o perderti felicemente nel respiro del vento. E’ un’opportunità unica per visione e potenziale. Una proprietà che non capita due volte, né per posizione, né per cubatura, né per energia. Contattaci per esplorarla. Le vere occasioni si sentono prima di vederle. Caratteristiche: Superficie coperta totale: ca. 885 mq, 295 mq per corpo, così suddivisi: Sottopiano: 100 mq per corpo Piano Terra: circa 100 mq per corpo Piano Primo: circa 100 mq per corpo Lastrico solare con torrette panoramiche Terreno: 1 ettaro (prevalentemente uliveto produttivo con alberi secolari) Corpi di fabbrica: 3 fabbricati attigui, tutti residenziali, con ingressi indipendenti Dependance C2: 60 mq Condizioni: Da ristrutturare Accatastamento: Tutto regolarmente accatastato Posizione: Sant’Anna – Alghero, strada asfaltata fino alla proprietà e raggiungibile anche a piedi o in bicicletta dalla città Prezzo: 750.000 € Possibili destinazioni: Residenza privata Agriturismo / ospitalità turistica Struttura mista (privato + turistico + agricola) Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, Sassari

Location Villa Giada: Villa immersa nel verde in un oasi di pace con un incantevole giardino botanico unico nel suo genere. Villa Giada si trova a due passi della Borgata di Guardia Grande e di Santa Maria La Palma con accesso a tutti i servizi indispensabili: supermercati, banche, scuole, fermate di autobus. Il centro di Alghero si trova a soli 12 minuti, in 5 minuti si arriva a Fertilia. L'aeroporto più vicino si raggiunge in soli 5 minuti. Posizione ideale per chi ama la natura e il mare, luogo tranquillissimo dove godersi il massimo relax. Nelle vicinanze della villa troviamo varie importanti spiagge come la spiaggia di Porto Ferro raggiungibile anche in bicicletta oppure in soli 5 minuti di macchina, la spiaggia delle Bombarde, la spiaggia di Lazzaretto, e la spiaggia di Maristella nella baia di Porto Conto. Dalla villa si può raggiungere il mare in tre direzione diverse: Nord- Sud e Ovest. Il mare più vicino è cristallino con una estesa spiaggia di sabbia bianca come se ne possono trovare solo in poche zone della Sardegna. La bellezza della villa è caratterizzata dalla presenza di un incantevole giardino botanico con piante provenienti da diverse parti del mondo, prevalentemente esotici, ed un orto di frutta e verdura. A completare il quadro troviamo un lago naturale all'interno del giardino. Ideale anche per chi volesse avviare un attività di Bed and Breakfast, Agriturismo, Centro Benessere o altro. Villa Giada offre massima sicurezza e privacy: Cancello elettrico, piante alte che fungono da recinto alla villa per una maggior privacy. Descrizione Villa Giada: Villa Giada è composta da una casa padronale di una superficie complessiva di circa 200 mq, una dependance di circa 95 mq, un terreno con giardino di circa 8.000 mq e posto auto. La casa padronale è composta da un ampia zona giorno divisa in soggiorno e zona pranzo con cammino a legna, sala studio, cucina abitabile, ripostiglio ed un bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno, bagno padronale, ripostiglio La zona giorno dà accesso direttamente ad una veranda di circa 60 mq, e ad un incantevole giardino botanico con un lago naturale al suo interno La dependance di circa 95 mq con ingresso indipendente è composta da 3 vani Classe Energetica G. 490000 euro

Alghero, Sassari

A 5 minuti da Alghero e dall'aeroporto, proponiamo in vendita graziosa villa su 2 livelli di 264 mq. Piano terra: ampia sala, 3 camere, 2 bagni, 2 verande vivibili. Piano interrato: ampia sala, 2 camere, bagno. Terreno di circa 9000 mq con 4 magazzini di 20 mq ciascuno. Possibilità di realizzare un nuovo immobile con progetto approvato. Trattative riservate

Alghero, Sassari

Villa di 380 mq, su 3 livelli, a pochi minuti da Alghero. Piano terra: luminosa sala, camera, cucina, bagno, cabina armadio, veranda. Mansarda: 2 camere, bagno con vasca idromassaggio. Piano interrato luminoso con ingresso indipendente: sala con camino, cucina, 3 camere, bagno. Terreno di 4000 mq, esclusiva piscina con area prendisole, zona barbeque coperta e posti auto. Classe energetica D. Euro 450.000.