Lussuosa ed elegante Villa Unifamiliare di importante metratura. La villa è stata costruita per committenza diretta della proprietà a metà degli anni novanta ed oggetto di successivo ampliamento nel 2016. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre un livello seminterrato: Al piano terreno si accede all’immobile attraverso atrio di ingresso con scenografica scala a vista; attiguo all’atrio trovasi un salottino di cortesia ed un bagno; l’atrio di accesso sfocia in un corridoio di collegamento tramite il quale si raggiungono il salone di rappresentanza, caratterizzato dalla presenza di un camino in marmo e dai soffitti a volta affrescati, una ampia sala da pranzo affacciata su un portico, la cucina ed un tinello/pranzo; sempre al piano terreno, collegata all’altro di ingresso, vi è ulteriore ala dell’immobile dove è stato realizzato un piccolo disimpegno e una camera matrimoniale con bagno privato. Dall’atrio di ingresso, attraverso la scala, si accede al piano notte dove trovasi una grande camera matrimoniale con bagno privato, un ripostiglio e la camera padronale con grande locale spogliatoio e bagno privato; ulteriore camera matrimoniale con bagno in ala disimpegnata. Una scala interna collega la parte abitativa alla zona seminterrata che si compone da: una taverna /cantina, locale lavanderia e stenditoio, centrale termica/locale tecnico. Adiacente al locale tecnico troviamo il box doppio e ulteriori locali cantina al grezzo e cavedi. La villa è caratterizzata da ampi spazi interni ed impreziosita da raffinate finiture. Il giardino di 1300 mq, ben piantumato con essenze locali quali azalee e rododendri, è fruibile sui quattro lati. L’intera proprietà è ubicata in posizione strategica per ogni collegamento autostradale e a cinque minuti dai rinomati Campi da Golf di Agrate Conturbia e Bognogno o mezz'ora di strada dal Golf Club Alpino di Stresa, dal Golf Des lle Borromées, Dal Golf dei Laghi Verese e Le Robinie Golf Club Resort di Busto Arsizio. Inserita in contesto residenziale di Ville signorili caratterizzato da privacy e tranquillità.

La villa in vendita nel comune di Agrate Conturbia (NO) è una residenza di alto livello, con un prezzo di 550.000 EUR. L'immobile si trova in classe energetica F, con un totale di 8 vani e una superficie di 399 mq. Dispone di 4 camere matrimoniali con bagno privato, offrendo un totale di 8 posti letto. La villa è dotata di 5 bagni e si presenta in ottimo stato. Situata in una posizione tranquilla in campagna, offre una splendida vista aperta. L'orientamento è est - ovest e sud - nord, che garantisce una ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. La villa ha 4 lati liberi e un giardino privato pianeggiate di circa 5.000 mq ben piantumato. Ideale per amanti della campagna e della quiete e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e dispone di un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a condensazione e un impianto a radiatori alimentato a metano. L'acqua calda è autonoma. Le finestre sono in legno con doppio vetro e i serramenti sono in buono stato. La villa è dotata di persiane in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno, notte e cucina, e pavimenti in cotto anche nei bagni. Inoltre, dispone di un sistema di antifurto, camino, canna fumaria, cassaforte, doppi vetri, doppio ingresso, inferriate, ingresso indipendente, ripostiglio, tavolini esterni e zanzariere. L'immobile si trova a cinque minuti dai rinomati Campi da Golf di Agrate Conturbia e Bognogno e a mezz'ora di strada dal Golf Club Alpino di Stresa , dal Golf Des lle Borromées, Dal Golf dei Laghi Verese e Le Robinie Golf Club Resort di Busto Arsizio. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione tranquilla e panoramica, completa di tutti i comfort e servizi necessari per una vita di qualità.

Agrate Conturbia

Nel comune di Agrate Conturbia , nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita porzione di cascina su tre livelli oltre a cassero e cortile di proprietà. L'immobile , totalmente da ristrutturare, presenta ancora alcune caratteristiche tipiche dei cascinali come il tetto in tavelle di cotto.
Soluzione ideale per chi ama i rustici e la tranquillità , ma non vuole rinunciare alla vicinanza con il paese.

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Conturbia

Agrate Conturbia, centro paese, in contesto di pregio si vende proprietà di prestigio composta da villa principale con annessa dépendance e giardino pianeggiante piantumato di 2.400 mq. L'immobile è stato risanato e ripensato dall' architetto Vico Magistretti. La villa principale ha una superficie complessiva di circa 390 mq. mentre la dependance, assolutamente autonoma, ha una superficie di 80 mq. La villa si sviluppa su due livelli: - Al piano terreno troviamo un'ampia zona living, completamente finestrata affacciata su un magnifico portico che di fatto raddoppia la zona giorno, una grande cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi oltre al locale stireria e al locale dov'è posizionata la centrale termica. - Al primo piano, collegato da una comoda scala , si sviluppa un'ampia zona relax/lettura affacciata sulla sottostante zona living oltre a tre camere matrimoniali con soffitto in legno a vista ed ognuna dotata di bagno en suite. Le camere hanno l'uscita su un caratteristico balcone in legno esposto a sud. La dépendance che ha anche un suo ingresso carraio e pedonale dedicato che la rende autonoma rispetto al fabbricato principale è composta da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto, un bagno, oltre ad uno spazioso portico. I due edifici sono dotati di impianti tecnologici separati ed indipendenti ed ognuno di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione e si presentano in ottimo stato di manutenzione. Nell'ampio girdino c'è la possibilità di realizzare comodamente una piscina di corredo alla proprietà. A pochi chilometri, per gli amanti del Golf, si trova il "Bogogno Golf Resort" e il Lago Maggiore con tutte le sue attrazioni. La proprietà viene proposta in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Cassani-Marino di Arona. CGF Gruppo Vendite Tel. 0229406508

Agrate Conturbia, Novara

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A pochi km dal Lago Maggiore, in un'area apprezzata per la bellezza dei paesaggi e per le vestigia storiche, si trova il paese di Agrate Conturbia. La zona è quella del Piemonte, a pochi Km dal confine con la Lombardia. Un luogo ideale per rifugiarsi dallo stress delle metropoli e godersi il massimo confort, che offre l'area circostante. Proprietà costituita da una villa principale, una dependance e una casa per il custode. La villa principale si compone al piano seminterrato dei locali di servizio con tutti gli impianti della villa, un ampio garage di 300 mq. con posteggio per 5 auto e con officina, locali lavanderia e dispensa , ampia cantina. Sempre a piano seminterrato nella zona abitativa si trova un grande salone/ taverna con camino, cucina a vista, cinque camere da letto ciascuna con 3 bagni, zona wellness con palestra, sauna, bagno turco, doccia scozzese e piscina al coperto riscaldata, decorata finemente con mosaico Bisazza e con ampia vasca idromassaggio. Al piano terra, si trova un'ampia cucina con veranda in legno sul giardino, una sala da pranzo, un salone con camino, una biblioteca e un bagno di servizio. Al primo piano, invece, si trova una camera da letto padronale con cabina armadio e un bagno en suite con doccia, oltre ad un terrazzino. La seconda villa è composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, studio e tre spaziose camere da letto con bagno . Questo edificio si sviluppa tutto sullo stesso piano La casa del custode è composta da due camere da letto, bagno, una cucina abitabile e un soggiorno con camino. All'esterno si trova la piscina, dislocata nel giardino di ca 3 ettari e un barbecue in muratura. Capanno per gli attrezzi e ricovero del legna da ardere in giardino.

Agrate Conturbia, Novara