Immobili in vendita a Acireale

Acireale

<strong><u>Garage - Via Provinciale per santa Maria Ammalati 86 D</u></strong><br><br>In vendita a Acireale, proponiamo un'ottima opportunità per chi cerca un box o garage dalle grandi dimensioni .<br>Questo immobile dispone di una superficie totale di 47 metri quadri, distribuiti su due locali.<br><br>Si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere utilizzato da chiunque ne abbia bisogno. L'ingresso è ampio e confortevole, con spazio sufficiente per accogliere una o più auto anche di grandi dimensioni o altri oggetti di interesse.<br><br>Il garage è dotato di una porta basculante, che garantisce la massima sicurezza e protezione.<br><br>La proprietà è dotata di luce elettrica per poter sfruttare al meglio lo spazio interno. All'interno, troviamo una zona ampia e ben illuminata grazie ad una grande finestra , che può essere adibita a diverse finalità.<br><br>Ad esempio, è possibile utilizzarla come rimessa per auto o moto, ma anche come deposito per attrezzature sportive, biciclette o altri oggetti ingombranti. La posizione strategica di questo box/garage lo rende particolarmente interessante per chi vive o lavora nei dintorni, ma anche per chi desidera un posto sicuro dove custodire i propri beni in modo pratico e funzionale.<br><br>Inoltre, si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, che garantiscono un facile accesso e una comoda gestione delle proprie attività. In definitiva, questo box/garage rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano uno spazio ampio e ben organizzato, con un'ottima ubicazione e un buon rapporto qualità-prezzo.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br>Il Garage essendo di nuova costruzione è assoggettato ad Iva 10% e può godere degli sgravi fiscali in caso di impresa.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

In vendita un accogliente e luminoso appartamento situato in Via Vincenzo Bellini 36, ad Acireale, in un contesto civile e molto tranquillo. Questo immobile di 90 mq circa, si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e l'appartamento è composto da: tre vani, che includono due camere da letto spaziose, un accogliente soggiorno, pratico cucinotto, infine bagno e camerino. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato ad eccezione di qualche rifinitura. Vi è una doppia esposizione con di cui una con vista Etna. La classe energetica è G. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso in una zona strategica di Acireale, vicino a tutti i servizi necessari. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Hai un immobile da vendere o affittare? Chiamaci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it

Abitazione, cortile, garage, con possibilita di accesso anche privato oltre che dall'androne del piccolo condominio ( spesa mensile 11). l'appartamento e' organizzato con 4 stanze, cuina, bagno, corridoio e ampio ingresso, le mura non confinano con altri appartamenti. Abitazione luminosa e in condizioni decorose, nel corso degli anni e' stata rinnovata la pavimentazione, l'impianto elettrico, ed e' accessoriata di persiane in ferro. Disponibile da subito e con documentazione ordinata. Posizionata in tratto di strada agevole e di facile parcheggio adiacente chiesetta Madonna Della Pieta' nei pressi del Viale Dei Platani. "Strategica combinazione di posizione con ottima viabilità e allo stesso tempo in contesto tranquillo e tipico del borghetto. (Cod. A45T)

(cod. S63 Fiducia Immobiliare) Abitazione indipendente recentemente ristrutturata, capace di conservare lo charme della sua epoca e reinterpretarlo in chiave contemporanea. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, dialogano con un terrazzo a livello che rappresenta una naturale estensione della zona giorno. Situata a soli 80 metri dalla Cattedrale di San Sebastiano, nel cuore del centro storico di Acireale, la proprietà è ideale per chi desidera vivere il centro con comfort, riservatezza e indipendenza. Limmobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite portoncino esclusivo che conduce direttamente al terrazzo, in parte coperto da una struttura autorizzata e chiuso da ampie vetrate, pensate come living versatile e spazio conviviale fruibile tutto lanno. Superficie catastale mq 79 escluso area terrazzo e tettoia chiusa a vetri; Distribuzione interna: area cottura e living con affaccio vetrato sul terrazzo, soggiorno (con possibilità di ricavare una seconda camera), camera matrimoniale con bagno en suite, secondo servizio. Labitazione è impreziosita da suggestivi tetti a volta; la copertura principale è stata completamente rifatta. La zona giorno si collega a un corpo originariamente adibito a dependance tramite tettoia coibentata, che copre parte del terrazzo e consente una continuità funzionale tra spazi interni ed esterni, mantenendo una porzione di terrazzo scoperto. La casa non poggia su piano terra e non presenta unità sovrastanti, garantendo massima tranquillità. Limmobile verrà consegnato completo delle ultime rifiniture, tra cui: porte interne, facciata esterna, vetrate già installate sulla parte coperta del terrazzo. ** Tra le immagini proposte, la facciata esterna in copertina è una rielaborazione grafica a lavori ultimati, realizzata a scopo illustrativo. Lintervento riprende il disegno originale della facciata, mantenendo i colori attuali grigio/beige per i prospetti e bianco per decori e cornicioni rinnovati nelle finiture. La porzione di terrazzo coperta da tettoia è regolarmente autorizzata. Le vetrate attualmente presenti, già installate e comprese nella consegna dellimmobile, costituiscono un intervento migliorativo dello spazio. Ogni ulteriore dettaglio potrà essere illustrato in sede di visita. Unopportunità rara: indipendente, ristrutturata, con terrazzo a livello e posizione centralissima, difficilmente reperibile sul mercato in queste condizioni.

(Codice Fiducia: S66) Per amatori del centro e delle vie senza sbocco, dove il silenzio è una qualità naturale, casa indipendente superficie catastale mq 81 oltre cortile esterno con accesso carrabile, nel cuore di Acireale, in prossimità della Biblioteca Zalantea. Una soluzione che unisce elementi difficilmente reperibili insieme: indipendenza reale, ristrutturazione già eseguita, dimensione compatta e funzionale, spazio esterno fruibile e possibilità di accesso carrabile privato. Nel centro storico, infatti, le case indipendenti sono spesso di metrature importanti o richiedono interventi significativi; le soluzioni compatte, già ricostruite e con posto auto interno rappresentano una rarità strutturale prima ancora che commerciale. Limmobile, ristrutturato circa dieci anni fa, si sviluppa su due livelli: al piano dingresso living con angolo cucina, lavanderia e doppio servizio; al piano superiore due camere e bagno, con tetti alti e travi a vista che conferiscono carattere agli ambienti. Non una casa antica da reinventare, ma una proprietà pronta, concreta, adatta a diverse fasi della vita: prima abitazione, soluzione per coppia, investimento stabile nel tempo. Anche priva del vantaggio carrabile, resterebbe uninteressante opportunità per posizione e indipendenza; con la presenza della corte accessibile, assume un valore ancora più distintivo nel contesto centrale. Limmobile è attualmente occupato dagli stessi proprietari e sarà disponibile secondo tempistiche da concordare.

Acireale

Proponiamo nel cuore di Acireale un box auto di 12 mq adatto ad autovetture di tipo utiliatario. Il box si distingue per la posizione strategica e per le due opzione di ingresso e uscita su corso Sicilia e su via Oreste Scionti.<br>Questo box in vendita ad Acireale rappresenta una soluzione sicura e conveniente per soddisfare le esigenze di chiunque cerchi uno spazio di parcheggio nelle vicinanze del centro cittadino.<br>Il box è disponibile da subito . Chiama per una visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento. Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese. L’appartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità d’uso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati). Dal punto di vista operativo, l’immobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura. È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono: -domanda stabile di affitti a medio-lungo termine, -costi d’ingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti, -servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dell’immobile. Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già attivo) sono limitate: la proposta è rivolta soprattutto a investitori che vogliono mettere a reddito subito o pianificare interventi di valorizzazione mirata. Contatta l’agente RE/MAX per ricevere il prospetto economico dettagliato (rendita attuale, condizioni contrattuali, spese) e prenotare una visita riservata. Ti sveleremo anche un elemento tecnico che aumenta il potenziale di sviluppo della proprietà e che non è immediatamente evidente dalle foto. Non perdere tempo: opportunità come questa vengono spesso chiuse in breve tempo.

(cod. A75) - Ultimo piano panoramico con posto auto In vendita appartamento al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina anni 60, libero su tre lati e molto soleggiato. Limmobile si presenta in ottimo stato e si compone di: soggiorno ampio e luminosissimo con apertura sulla cucina due comode camere da letto bagno e ripostiglio terrazzino panoramico La palazzina dispone di posto auto numerato e area condominiale con aiuole. La posizione è particolarmente interessante: a poche centinaia di metri dal Duomo di Acireale e dal centro cittadino, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ma defilata dal traffico e dai limiti di viabilità. Spese condominiali contenute, struttura solida, contesto tranquillo. Prezzo richiesto: 55.000 euro Annuncio pubblicato da FIDUCIA, agenzia immobiliare presente ad Acireale da oltre 25 anni.

Acireale – Borgata con corte privata, 4 unità indipendenti e terreno esclusivo Prezzo: 160.000 euro Tra le vie di una borgata abitata, dietro il fronte di semplici case di paese, si apre un’inattesa corte privata dove quattro fabbricati indipendenti si dispongono quasi ad abbracciare il terreno di pertinenza. Un colpo d’occhio raro e suggestivo. Posizione strategica: 1,5 km dal mare e dalla Timpa 3 km dallo svincolo autostradale di Acireale Contesto tranquillo ma non isolato Tra le strutture spicca una fornace in pietra dalla forma tondeggiante, simile alle antiche cube bizantine: un ambiente dal fascino unico, perfetto per diventare area sauna o relax. Gli immobili, per un totale di circa 350 mq oltre parti soppalcabili, permettono una ristrutturazione modulare: è possibile iniziare da un solo fabbricato e dagli spazi esterni, rimandando gli altri a fasi successive. Su alcune unità i lavori strutturali sono già avviati, mentre rifiniture e impianti sono ancora da realizzare. L’insieme si presta a ottenere una borgata dal carattere unico, dove convivono moderno e antico in pietra. Questo mix è già visibile nello stato attuale, grazie agli interventi avviati su parte dei fabbricati. Inoltre, l’ampia area esterna consente, qualora si volesse creare un’attività ricettiva, di prevedere nel tempo l’inserimento di una zona piscina. Ideale per: - Più nuclei familiari - Progetti di ospitalità e accoglienza - Sviluppi residenziali o turistici Punti di forza: - 4 unità indipendenti - Terreno esclusivo - Possibilità di ristrutturazione in più fasi - Parte dei lavori già avviata - Fornace storica in pietra - Clima mite tutto l’anno - Ottima viabilità Possibilità di realizzare zona piscina c.l..G (Codice R66)

(cod. A62 Fiducia) In contesto riservato e silenzioso, in zona Acireale Nord, proponiamo un appartamento 4 vani inserito in posizione defilata, in fondo al viale interno del complesso, lontano dalla strada pubblica e dal traffico quotidiano. La posizione è particolarmente strategica: larea garantisce agevole viabilità e, allo stesso tempo, la possibilità di raggiungere il centro cittadino a piedi, ideale per passeggiate e servizi di prossimità. Ci troviamo infatti tra la zona nuova in prossimità degli uffici direzionali del Comune e Via Cervo, in un contesto da sempre apprezzato sotto il profilo residenziale. Gli spazi interni sono quelli tipici delle abitazioni catalogate come 4 vani: il salone di circa 29 mq consente la realizzazione di una zona living moderna e conviviale con cucina a vista, mantenendo la funzionalità di tre camere regolari, adatte a soddisfare diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo; limmobile può essere acquistato anche senza garage, con adeguata riduzione, considerando che il complesso è regolamentato con diritto a posto auto.

Le foto mostrano un ambiente delizioso e accogliente, con dettagli curati e un'atmosfera calda e familiare. L'abitazione ben tenuta e in ottime condizioni, pronta per essere abitata o affittata. La presenza di due terrazzi offre un valore aggiunto, permettendo di godere di una vista suggestiva e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione nel centro storico di Acireale a mt. 100 dal Duomo ne garantisce tranquillità e comodità, essendo vicina a tutti i servizi e alle attrazioni principali. Inoltre, la possibilità di mettere l'abitazione a reddito la rende un'ottima opportunità di investimento. (codice A1Q)

(A61) Allingresso di Acireale, provenendo da Catania/Aci Castello, in strada privata e senza sbocco che si diparte da via Delle Terme, proponiamo appartamento in buono stato, inserito in piccolo condominio tranquillo e servito da ascensore. Limmobile, posto al secondo piano, si estende su una superficie di circa 90 mq ed è composto da: ingresso su ampio e luminoso salone, due camere da letto, bagno, cucina living, due balconi, potenzialmente con piccole modifiche possibile organizzare l'abitazione con tre camere da letto, bagni e living cucina; Punto di forza dellabitazione è la visuale completamente aperta, priva di dirimpettai su entrambi i balconi. Uno di essi gode di esposizione sud, con affaccio su area di fabbricati più bassi (commerciali ed ex artigianali), garantendo luce naturale, aria e privacy. La posizione è strategica, ideale per chi desidera un accesso rapido alla città con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, senza rinunciare alla tranquillità. Prezzo Proposto ottimo: 69.000 Soluzione molto interessante anche in ottica investimento, per rapporto qualità/prezzo, luminosità e posizione. (codice A61)

Sulla collina di Acireale nella frazione di Pennisi immersa nel verde e nella tranquillità fuori dal caos cittadino proponiamo una villa singola su tre elevazioni con una grande parco di 3000 mq curato e dotato di ogni confort per le tue cene estive. Al piano meno uno con un ingresso indi pendente troviamo un accogliente rustico dotato di una grande cucina ,un servizio ed una sala adibita a palestra, al piano terra troverete un grande salone con camino ed annessa cucina .due camere da letto , un servizio più uno studio, una scala ci condurrà al piano mansarda dove troverete altre due camere da letto con un servizio completo. completano il tutto il sistema dall'arme ,l'impianto foto voltaico due sistemi di riscaldamento. rif 33306

Acireale

<strong>Elegante appartamento su due livelli con garage e posto auto scoperto - Zona Loreto Balatelle - Acireale.</strong><br>Proponiamo in vendita in un contesto residenziale signorile e riservato, un appartamento disposto su due livelli ed esattamente al primo e secondo piano di un piccolo condominio composto da due corpi scala indipendenti, ognuno dei quali costituito da sole quattro unità abitative.<br>L’immobile si distingue per finiture di pregio, ambienti ampi e luminosi, perfettamente mantenuti grazie alla costante cura dei proprietari ed alla costruzione piuttosto recente risalente agli anni 2010/2011.<br>Completano la vendita un garage di 77 mq ed un posto auto scoperto di 13 mq.<br>L’ingresso si apre su un ampio salone, accogliente e ben illuminato, dotato di camino, a seguire troviamo l'ampia cucina, indipendente e funzionale, collegata al salone attraverso elegante porta scorrevole, rifinita con pavimentazione in gres. <br>Le due confortevoli camere da letto e i due servizi di cui uno con vasca idromassaggio completano gli spazi al primo piano.<br>Il parquet in legno massello presente in ogni ambiente ad eccezione dei servizi e della cucina dona calore e continuità agli ambienti.<br>Le zanzariere sono presenti in cucina, camera da letto e salone.<br>Al piano mansardato, con accesso indipendente da corpo scala condominiale, si sviluppano tre zone separate tra loro ed un terrazzino panoramico perfetto per godere delle ore mattutine e dei momenti di quiete all’aperto<br><strong>Caratteristiche generali</strong><br>La cucina angolare, creata su misura ed appartenente ad un noto brand, è costituita da piano in acciaio, parete attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tavolo di design in vetro temperato allungabile.<br>Gli infissi e le persiane in legno e vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.<br>Le porte interne laccate in stile inglese contribuiscono a fornire un tocco raffinato e senza tempo.<br>L'impianto di riscaldamento, il camino, e i 3 climatizzatori garantiscono la giusta temperatura in ogni stagione.<br>Il garage con un altezza di 3 metri ed una superficie di 77 mq permette di adattarsi a tutte le esigenze familiari.<br>Il posto auto scoperto, all’interno dell’area condominiale, rappresenta un'alternativa sicura per la sosta breve dei mezzi.<br>Posizione strategica a pochi passi dal centro urbano di Acireale e contestualmente dal casello autostradale A18 Messina/Catania.<br><strong>Condizioni dell’immobile</strong><br>L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, con finiture di alta qualità che ne valorizzano ogni spazio e ne fanno una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante e funzionale, in una delle zone più ricercate di Acireale.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

(V55) Abitazione di nuova costruzione con ingresso indipendente, personalizzabile chiavi in mano, con affaccio sul mare e sulla campagna. La proprietà è situata a Scillichenti, località servita del comune di Acireale, in posizione tranquilla e strategica, a circa 2 km dal mare e a breve distanza dal casello autostradale. Sono disponibili solo 3 unità abitative, tutte con ingresso indipendente, che saranno realizzate allinterno di un piccolo edificio già strutturalmente completato. Oltre a questa soluzione, è disponibile lultima unità organizzata su due livelli. Nella planimetria proposta è stata ipotizzata una distribuzione moderna degli spazi, con un ampio living con cucina a vista e vetrata panoramica. Il living è adiacente a una camera, alla quale si suggerisce laccesso direttamente dalla zona giorno tramite unampia porta scorrevole, così da poter utilizzare lambiente in modo autonomo oppure, alloccorrenza, come naturale estensione del living. Completano la distribuzione un bagno per gli ospiti, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. In questa fase progettuale la distribuzione interna può comunque essere modificata e organizzata anche in modo più tradizionale, in base alle esigenze dellacquirente, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi, dei materiali e delle finiture. Questo consente di ottenere una casa nuova e su misura senza dover affrontare, come avviene negli immobili già esistenti, costi aggiuntivi, tempi lunghi e la ricerca di maestranze per lavori di adeguamento o ristrutturazione. Le rifiniture saranno moderne e gli impianti progettati secondo soluzioni efficienti e contemporanee. Grazie allimpresa costruttrice attrezzata e consolidata, la realizzazione chiavi in mano avviene in tempi brevi. Alcune immagini utilizzate nella promozione hanno valore illustrativo e servono a rappresentare una possibile evoluzione dellattuale struttura, che oggi si presenta allo stato grezzo. Prezzo euro 130.000 Codice annuncio V55