Dossier 36 http://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-36.html Se desideri, da sempre, un'abitazione con vista sul mare indimenticabile, con ampia terrazza, vivibile in modo riservato e comoda da raggiungere, dove vivere o possedere come seconda casa, nella realtà del Golfo del Tigullio sembra quasi impossibile, ma esiste! Trovare un immobile che sia contemporaneamente un attico, possa godere di una bella ed ampia vista mare panoramica davanti al Promontorio di Portofino, abbia ampi terrazzi a livello, un giardinetto, una cantina, il box auto e la possibilità di andare comodamente al mare in un ambiente esclusivo, in una struttura attrezzata … é una realtà! La proprietà che propongo in vendita ora riesce ad offrirVi tutto questo Strutturato su di un unico livello l’appartamento è composto da un living con zona cottura, 3 camere da letto, due bagni e, come anticipato, tanti spazi esterni, anche coperti da tendoni telonati resistenti al vento ed alle intemperie. Questo attico, con "nessuno sopra la testa", é stato totalmente ristrutturato, curato nei particolari, nel 2000 ed é tuttora perfetto. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, classe energetica F ipe 151,54 Kwh/m2 anno. Una vista mare ampia ed appagante, affiancata da un verde e silenzioso bosco,permette di vivere automaticamente immersi nella natura ed in piena sintonia con essa. Praticamente una villetta, con il suo ingresso indipendente, un immobile particolare, esclusivo. Le superfici non sono enormi, ma sono molto ben sfruttate, razionali e facili da gestire ovvero: circa mq.87.di superficie lorda coperta, circa mq.73. di terrazza a livello, circa mq.87. di lastrico solare soprastante, rifatto con ampio isolamento nel 2012, circa mq.60. di giardinetto d'ingresso, cantina sottoscala ed un garage completa la proprietà. Il tutto raggiungibile in auto fin fuori casa. L'attico si trova lungo la litoranea costiera tra Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it , 3 km. da entrambi i centri, meno di 5 minuti in auto. Una linea autobus collega la proprietà a Zoagli, fino a Santa Margherita Ligure, e/o a Chiavari, fino a Sestri Levante. Una opportunità unica … chiamaci per tempo!

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