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GIRELLI IMMOBILIARE

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venduto

Vendita Rustico casale, in zona CAVALO, FUMANE

Strada Provinciale 33c, 37022 Fumane - Verona

230.000 €

Agenzia

GIRELLI IMMOBILIARE

Tipologia

Rustico casale

Condizioni

Ristrutturato

Superficie

155 m2

GIRELLI IMMOBILIARE

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Immagine profilo ALESSANDRO GIRELLI

Alessandro Girelli

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Appena sopra la frazione di Cavalo, in un piccolo contesto di rustici e villette a schiera ristrutturate, troviamo questa splendida soluzione terra cielo su tre piani con giardino privato. L’abitazione ha due ingressi; è possibile accedere alla proprietà da entrambi i lati: dal piano terra oppure dal piano primo. La disposizione su tre piani permette una suddivisione precisa di tutti gli ambienti dedicando così ogni singolo piano ad una funzione specifica. Infatti, al piano terra troviamo un’ampia cucina abitabile che affaccia sul giardino di proprietà. Quest’ultimo è stato da poco ultimato con un’area pavimentata e un pergolato con una tenda automatizzata in modo da sfruttare il plateatico nelle giornate più soleggiate. Completano il piano terra un bagno con doccia, antibagno e un disbrigo che può essere adibito come lavanderia. Il primo piano invece è tutto dedicato al luminoso soggiorno e gode di una vista meravigliosa sulle colline della Valpolicella. Infine, l’ultimo piano è riservato alla zona notte che si compone di due camere e di un bagno con doccia. Completano la proprietà due posti auto privati nell’area del complesso residenziale. La villetta proposta nasce da una ristrutturazione del 2007. Nell’ultimo anno sono stati effettuati degli ulteriori interventi aggiuntivi volti a migliorare ulteriormente una soluzione già in partenza molto valida e appetibile. Come già scritto in precedenza, è stato rifatto il giardino con la realizzazione di un’area pavimentata nell’ingresso ed è stato istallato il pergolato con tenda automatizzata. Inoltre, la casa è stata completamente arredata come da foto e il mobilio è compreso nel prezzo di vendita rendendola così una soluzione già abitabile e pronta all’uso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarmi al 340 ******* Alessandro Girelli Girelli Immobiliare

Lingue

Caratteristiche principali
Prezzo
230.000 €
Anno di costruzione
2007
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico casale
Riferimento
LT10333RC94624
Piani edificio
3 Piani
Categoria
Residenziale
Spese condominiali
25 € mensili
Data ultimo Aggiornamento
10/11/2021 Più di un anno
Caratteristiche Immobile
Numero Locali
2
Superficie disponibile
107.55 m2
Superficie commerciale
155 m2
Numero Bagni
2
Numero Camere
2
Cucina
Abitabile
Superficie
155 m2
Seminterrato
Si
Casa arredata
Si
Altro
Riscaldamento
Autonomo
Condizioni
Ristrutturato
Contesto
Signorile
Classe energetica
Consumo energetico annuo
64.94 KXh/m2 Anno
Classe energetica
A4A3A2A1BCDEFG
D
Planimetrie
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