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GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco

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in Vendita

MASSERIA FORTIFICATA 'MANCARELLA' di mq. 130 con Terreno di mq. 16600

Via Vicinale Mancarella, 73026 Melendugno - Lecce

140.000 €

Agenzia

GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco

Tipologia

Masseria

Condizioni

Da ristrutturare

Superficie

130 m2

GRECO SOLUZIONI IMMOBILIARI di Fedele Greco

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Fedele Greco

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Sulla Strada Provinciale MELENDUGNO-SAN FOCA SP 297, Vendesi 'MASSERIA FORTIFICATA MANCARELLA' datata 1746. Sorge nella località omonima sulla strada vicinale che si affaccia sulla strada Melendugno-San Foca e porta a Torre dell'Orso. Prende il nome probabilmente dal proprietario originario, un certo Notaio Benedetto Mancarella, che ha lasciato inciso il suo nome e la data (1601) sull'architrave del focolare all'interno della torre. Nel Catasto onciario del 1746 la Masseria è riportata tra i beni di Paolo Candido ed è così descritta: 'Masseria nominata La Mancarella consistente in Curtile, Casa Terragna, Torre, Pozzo'. La Torre è coperta a Botte ed è provvista di Botola per accedere al Terrazzo, la Caditoia è in asse con la porta di ingresso. Adiacente alla torre un Locale coperto da volta a spigolo databile agli inizi del '700, mentre un altro Vano comunicante con questo e provvisto di ampio Focolare è di epoca più recente. Certamente tra le più antiche è la Torre facente parte del complesso della Masseria Mancarella, già documentata nel Catasto Settecentesco di Melendugno. Della struttura, un tempo comprendente Piano Terra e Primo Piano, è rimasto il solo piano terreno con muratura a Scarpa di notevole spessore. Non presenta altre aperture oltre l'ingresso che si apre sul lato est e che in passato era sovrastato da un Piombatoio del quale sono rimaste, in parte, le mensole. All'interno Vi è un ampio Camino sul cui frontale sono presenti numerosi Graffiti e iscrizioni, in parte di difficile lettura a causa della corrosione superficiale della pietra. Tra queste è possibile leggere con sicurezza la data del 1601 incisa con precisi caratteri cinquecenteschi, per cui, ne deduciamo che, la data corrisponde con l'anno di costruzione della Torre o, almeno, che questa, nel 1601, doveva già esserci. La copetura è con 'VOLTA A BOTTE' ad un angolo della quale vi è una Botola, ora parzialmente ostruita, attraverso cui si saliva al Piano superiore con l'ausilio della solita Scala a pioli che poi veniva ritirata. Fabbricato composto da due Stanze a Volta, altra Stanza a piano terra, Torretta di avvistamento al piano primo, Scoperto retrostante per ricovero animali, ampio Cortile antistante. Superficie coperta totale circa Mq.130; Terreno di pertinenza esclusiva Mq.16600; Richiesta di Vendita Euro 140.000,00

Caratteristiche principali
Prezzo
140.000 €
Contratto
Vendita
Tipologia
Masseria
Riferimento
314
Piani edificio
2 Piani
Categoria
Residenziale
Data ultimo Aggiornamento
07/03/2024 Online da più di un anno
Caratteristiche Immobile
Numero Locali
4
Superficie disponibile
130 m2
Superficie lorda
16600 m2
Superficie
130 m2
Giardino
Privato (16600 m2)
Altro
Riscaldamento
Inesistente
Condizioni
Da ristrutturare
Contesto
Civile
Mappa
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