Una Tenuta di Campagna, un bel Podere antico perfettamente restaurato con magnifica vista spettacolare sulle colline senesi. Un viale di cipressi guida fino alla casa e ai suoi giardini e pergolati, agli angoli per cene all'aperto e momenti di relax.Piscina (12mx6m – h:1m-1,5m) con vista panoramica. Terreno circondante la proprietà 28ha con ampio seminativo e bosco.Ampi e generosi gli spazi interni, luminosi e perfettamente disegnati, dettagli originali, atmosfera accogliente e confortevole. Ristrutturazione impeccabile con tecnologia e materiali di alta qualità. In una fantastica, incredibile posizione, eppure a pochi chilometri da un paese vivace con ogni comodità, a soli 10 minuti da ‘The Club' a Castiglion del Bosco, l'unico Golf Club privato in Italia. Questa è una proprietà perfetta come elegante residenza privata per una grande famiglia con amici o anche dedicata a turismo di qualità. Panorami, personalità, atmosfera. Un posto in cui vorresti stare.Nel casale principale troviamo al piano terreno l'ampio ingresso, il grande salone con camino con portefinestre sul giardino, la sala da pranzo con 2 accessi esterni, conviviale la grande cucina toscana perfettamente attrezzata, con angolo pranzo e camino, sempre con 2 accessi esterni.Sempre al piano terreno troviamo un ala con zona studio/intrattenimento con camino, ampia lavanderia, zona bar attrezzato, bagno.La cucina merita una menzione particolare: è stata realizzata con isola al centro della stanza realizzata in legno di rovere vecchio termo-trattato, top in quarzite con lavello doppia vasca. Alle pareti invece i moduli in MDF opaco con piano cottura ad induzione e forni a colonna ILVE.Sull'altro lato un Coffee Corner con macchina per caffè espresso professionale, macina caffè e bollitore appoggiati su un piano in acciaio finitura vintage con lavello integrato per garantire il massimo dell'igiene proprio come in un bar. Sotto un frigo a cassetti FHIABA e una cassettiera. Un modulo attrezzato invece è appeso alla parete con tutto l'occorrente per servire le bevande.Una cucina dalle linee moderne abbinata a dettagli materici che richiamano le finiture di questo casolare toscano.Al piano superiore, collegato da scale interne, zona notte padronale con ampia camera matrimoniale e grande guardaroba finestrato, soppalco con sauna, ulteriore camera doppia con bagno che gode anche di accesso esterno, luminosa terza stanza che può essere utilizzata come terza camera o studio.Sempre al piano super

4.550.000 €

**Vendita Villa nel Cuore del Chianti Classico **Scopri questa villa di 400 mq con molto potenziale immersa tra le colline del Chianti Classico. Completamente recintata e accessibile tramite ingressi carrabili privati, questa proprietà offre un'immersione totale nella natura.L'alloggio principale si distingue per il suo immenso salone dotato di un focolare centrale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, uno studio con caminetto, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ulteriori locali abitabili mansardati.Al piano inferiore garage e ampia zona che può essere utilizzata come palestra, sala giochi ecc.Inoltre, sempre al piano sottostante e con ingresso privato esterno, è presente una seconda unità immobiliare di 4 vani, ideale per ospiti o come fonte di reddito.Con un totale di 7.5 ettari di terreno, prevalentemente bosco e seminativo, la proprietà offre privacy e tranquillità.Possibile piscina privata, ottima esposizione a ovest-sud.Con pochi lavori di ammodernamento necessari rappresenta una ottima possibilità di investimento.Situata in una posizione privilegiata, senza strada bianca, è facilmente raggiungibile da Firenze e Siena.

580.000 €

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580.000 €

L'Azienda Agricola di 100 ha di estensione si trova a soli 15 km dal mare di Castiglione della Pescaia (GR).L'azienda ha due principali produzioni agricole, quelle viticola e olivicola.Si estende su dolci rilievi collinari vocati alle produzioni agricole di vite e olivi su terreni principalmente sabbiosi limosi adatti pe la produzione di ottimi vini.Ci sono anche circa 10 ettari di Bosco, con Sughere, Querci, Lecci, Corbezzoli, nelle stagioni più piovose si possono trovare anche degli ottimi funghi.Nel fondovalle ci sono alcuni capannoni e un appartamento, che hanno la funzione di ufficio, rimessa attrezzi e materiali, fitofarmaci e concimi.In alto, al centro dell'azienda, c'è una colonica parzialmente diruta che domina buona parte dei vigneti e oliveti e offre una splendida vista sull'azienda a sui terreni circostanti. La colonica era stata oggetto di uno studio per un possibile piano di recupero.Un lago e una stazione di pompaggio per irrigazione, non lontani dal centro aziendale completano l'azienda.Il totale dei terreni aziendali è così suddiviso: Vigneti Ha 27,50 – Oliveti Ha 39,00 – Bosco Ha 10,00 – Seminativi, Incolto, Vigneto in affitto e Superficie lacustre Ha 21,70La parte Viticola ha attualmente una superficie di 27.50 ettari, rivendicabili totalmente come Maremma Doc e sono dotati di impianto di irrigazione.La parte Olivicola ha una superficie di 39 ha circa e 10.800 piante di olivo, iscritte al Consorzio dell'olio IGP Toscano.Gli immobili presenti in azienda sono composti da:– Un appartamento composto da cucina, camera e bagno di circa 65 Mq, attualmente adibito ad ufficio.– Un capannone di circa 400 Mq con all'interno una officina, spogliatoi e bagno per gli operai, e il resto adibito a rimessa trattori.– Un capannone di 230 Mq, metà chiuso adibito a magazzino concimi e attrezzature varie, metà a tettoia.– Un capannone di circa 430 Mq adibito a rimessa materiali per manutenzione vigneti e oliveti– Una tettoia, aperta su due lati, di 420 Mq. , anche questa adibita a rimessaggio trattori, carrelli, materiali vari ecc.– Un immobile di 50 Mq, composto da 2 locali, uno per la stazione di pompaggio e uno per la fertirrigazione.– Una colonica parzialmente diruta su due piani con annessi, con volumi recuperabili.All'interno della proprietà è presente un lago artificiale con 1.30 ha di superficie e 45000 M3 di capienza.

99.999 €

In località Campomaggio, a pochi km da Radda in Chianti e Panzano in Chianti, con facile accesso carrabile, vendesi appartamento posto al piano primo di rustico recentemente ristrutturato.L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da soggiorno/pranzo, angolo cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.

195.000 €

**Casa indipendente nel Chianti in Vendita**Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore del Chianti! Questa splendida casa indipendente, situata su una collina tranquilla, offre una vista panoramica mozzafiato sui vigneti e sulle colline circostanti. Accuratamente restaurata, questa tradizionale casale in pietra conserva il fascino toscano con i suoi pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pareti in pietra a vista, creando un'atmosfera autentica e accogliente.A solo 1 km dal pittoresco paese di Gaiole in Chianti, gli interni combinano elementi tradizionali con un design moderno. Al piano terra, trovi un luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina attrezzata, insieme a una camera matrimoniale e un bagno completo di vasca e doccia. La lavanderia al piano terra aggiunge praticità alla tua vita quotidiana.Salendo al primo piano, ti aspetta uno studio e un secondo soggiorno con accesso esterno, perfetto per godere della vista. Qui troverai anche una seconda camera matrimoniale e una camera con due letti singoli, oltre a un bagno moderno con doccia. La proprietà è completata da una piscina privata di 12 metri x 5 metri, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.Con un grande garage sotto la terrazza panoramica, pannelli solari e un pozzo artesiano per l'irrigazione, questa casa non solo è bella ma anche ecologica. La piccola oliveta di proprietà aggiunge un tocco di autenticità alla tua nuova vita nel Chianti. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole della Toscana!

1.080.000 €