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La Maddalena - quadrilocale con vista mare in centro storico - PGS Immobiliare SRLS

Via Regina Margherita, 76, 07024 La Maddalena - Sassari

200.000 €

Agenzia

PGS Immobiliare SRLS

Tipologia

Appartamento

Condizioni

Abitabile

Superficie

101 m2

PGS Immobiliare SRLS

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Immagine profilo Paolo Tortorelli

Paolo Tortorelli

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La Maddalena - quadrilocale con vista mare in centro storico - PGS Immobiliare SRLS Nel cuore del centro storico di La Maddalena, a due passi da Piazza Umberto I e da Via Garibaldi, la PGS Immobiliare SRLS - Tortorelli real estate agency propone in vendita ampio appartamento indipendente libero su quattro lati e posto al primo piano di un fabbricato composto da sole due unità immobiliari. L'appartamento, di 101 mq catastali, è composto da ingresso, cucina separata e abitabile con uscita su terrazzino con splendida vista mare, due camere da letto matrimoniali con soffitti a volta, ampio salone, un bagno finestrato con vasca e boiler per la produzione dell'acqua calda. Dal corridoio si accede poi ad un secondo balconcino di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni, è ben arieggiato e illuminato grazie alla doppia esposizione. Inoltre, è dotato sia di riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a gasolio, si di condizionatori per il raffrescamento nel periodo estivo. Infine, ha anche una riserva idrica collocata nel sottotetto. Zona perfetta per vivere pienamente il centro storico e godersi tutti i servizi e i confort a portata di mano. Prezzo, 200.000 euro! Centro Storico – La Maddalena – PGS Immobiliare SRLS Il centro storico di La Maddalena parte dal grazioso porto turistico di Cala Gavetta fino ad arrivare a Piazza Umberto I, collegati tra loro dalle caratteristiche vie pedonali quali Via Garibaldi e via XX Settembre. Cala Gavetta e Piazza Umberto I sono il punto di partenza perfetto per una passeggiata alla scoperta della nostra città. Nel centro storico possiamo godere di innumerevoli servizi come: farmacie, alimentari, bar, ristoranti, tabacchi, negozi, edicole, noleggi (auto, moto, biciclette, quad, gommoni, barche a vela, gite alle isole). Parco Nazionale Arcipelago di La Maddalena – PGS Immobiliare SRLS L’arcipelago di La Maddalena si trova a nord della Sardegna e della costa della Gallura ed è composto da 7 isole maggiori (La Maddalena, Caprera, Spargi, Budelli, Razzoli, Santa Maria e Santo Stefano), numerosi isolotti, scogli e rocce battute dal vento di maestrale. Situato all’estremità orientale delle Bocche di Bonifacio, l’arcipelago è famoso per le meravigliose spiagge, i numerosi approdi naturali e la macchia mediterranea. È stato dichiarato Parco Nazionale nel 1994 ed Area Protetta Geo marina. In particolare, l’isola di Caprera è nota per essere stata casa di Giuseppe Garibaldi che qui ha deciso di passare gli ultimi anni della sua vita.

Caratteristiche principali
Prezzo
200.000 €
Anno di costruzione
1961
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Riferimento
Residenza Margherita
Piano
1° Piano
Piani edificio
1 Piano
Categoria
Residenziale
Spese condominiali
0 € mensili
Data ultimo Aggiornamento
04/06/2025 (20 Giorni)
Caratteristiche Immobile
Numero Locali
4
Superficie disponibile
90 m2
Superficie commerciale
101 m2
Superficie lorda
97 m2
Numero Bagni
1
Numero Camere
2
Cucina
Abitabile
Superficie
101 m2
Terrazza
Si
Sottotetto
Si
Altro
Riscaldamento
Autonomo
Condizioni
Abitabile
Contesto
Civile
Planimetria
immagine planimetria
Mappa
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