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Modena (Zona Modena Nord/Sacca) Locazione Rif. Annuncio AY378 Disponiamo in Affitto, Immediate vicinanze Tangenziale di Modena, di ottimo Ufficio al PIANO SECONDO, già disponibile e pronto. Ci troviamo in stabile moderno dal buon impatto estetico e con ampia possibilità di Parcheggi nelle immediate vicinanze. Ben Ristrutturato con ottime finiture è composto da: ampio openspace all'ingresso, Stanza dotata anche di impiantistica, corridoio ben finestrato ideale per armadiatura/archivio a muro, 3 ulteriori stanze Ufficio e Doppi Servizi con vasca e doccia. Riscaldamento AUTONOMO, Completamente CABLATO, convettori uso freddo/caldo, infissi doppi vetri, porta blindata. APE classe G (EP tot. 114,72 kWh/m3/a) - Disponibilità ad oggi anche di Locale Ufficio al piano primo di circa 140 M2. Richiesta € 1100/mese + IVA Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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Modena (Zona Modena Nord/Sacca) - Rif. Annuncio AY290 Comodo alla Tangenziale di Modena, Disponiamo di UFFICI ben tenuti di circa 145 m2, in stabile moderno, PIANO PRIMO con Ascensore, facilità di parcheggio, buon contesto. Disponibilità ad oggi anche di Locale al piano secondo di circa 125 m2 suddiviso in più stanze. Attualmente (vedi planimetria) diviso in più ambienti tramite pareti/armadiature che nel caso possono essere rimosse; Ingresso con corridoio di ampio respiro, n.3 Stanze Ufficio, 1 salone openspace, antibagno e doppi servizi. Riscaldamento AUTONOMO, convettori uso freddo/caldo, gruppo freddo della Daikin installato da poco, infissi doppi vetri, porta blindata, ampio balcone di pertinenza. Richiesta € 1200/mese + IVA Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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AD2381 (4) Zona Sacca (nelle vicinanze del Viale Alessandro la Marmora) AFFITTASI ufficio di 125 mq, ottimamente tenuto in bella palazzina di aspetto moderno, posto al Piano Secondo CON ASCENSORE con 5 vani e 2 servizi, Euro 1.000 / mese + IVA - LIBERO

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Modena (Quartiere Art. Modena Nord) - Ufficio Rif. AY269G Si affitta UFFICIO per una metratura complessiva commerciale di circa 140 m2 PIANO PRIMO in scala semi indipendente SENZA ascensore. Ottimo rapporto metratura/prezzo. Zona comoda alla tangenziale e con buona possibilità di parcheggio. L'immobile è appena stato ritinteggiato, presente a/c tramite split, Cablaggio e punti illuminanti, spese condominiali annue irrisorie. ingresso in ampia stanza perfetta sia come ufficio che reception/accoglienza, ampio openspace, antibagno e bagno con doccia ristrutturati; doppio affaccio e ben illuminato tramite ampie finestre. Le pareti indicate sono in cartongesso quindi abbattibili o apribili per arrivare alla metratura complessiva qui proposta. La proprietà inoltre lascia a completo servizio l'arredamento esistente ed i punti luce come da foto. Già Disponibile. APE in fase di sviluppo. Richiesta euro 750/mese + IVA. Per Info: Studio: 059 2929 690 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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Modena (quartiere artigianale Modena Nord) - Rif. AY269Y In stabile e contesto commerciale/artigianale affittiamo locale ad uso UFFICIO. Piano Primo in scala semi indipendente SENZA ascensore. Ottimo rapporto metratura/prezzo. Zona comoda alla tangenziale e con buona possibilità di parcheggio. L'immobile è appena stato ritinteggiato, presente a/c tramite split, Cablaggio e punti illuminanti, spese condominiali annue irrisorie. Composto da: ingresso in ampia stanza perfetta sia come ufficio che reception/accoglienza, antibagno e bagno con doccia ristrutturati e grande openspace. N.B.: l'area indicata in planimetria rappresenta circa 30 m2 aggiuntivi disponibili ed affittabili. Ad oggi vi è inoltre la possibilità di annettere ufficio accanto per avere 250 m2 complessivi. Per Info: Studio: 059 2929 690 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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Modena (Zona Modena Nord) - Rif. Annuncio AY418ME Real Casa Modena propone UFFICIO al piano primo senza ascensore in scala di 2 sole unità in zona Artigianale/Commerciale di Modena Nord. Immobile ideale per azienda o professionista, studi tecnici, attività di yoga, personal trainer, pilates ecc. Ufficio composto da: ingresso in grande salone openspace, n.2 ampi Uffici, 1 stanza archivio/magazzino e Bagno con vasca. Oggetto estremamente luminoso, presente a/c tramite split, Cablaggio e punti illuminanti di base, parzialmente arredato, spese condominiali irrisorie. Per Info: Studio: 059 2929 690 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

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Modena (Quartiere Sacca/Modena Nord) Si affitta locale già libero ideale Ufficio/Showroom al piano primo di stabile commerciale anni 90 senza ascensore e di complessivi 70 mq. commerciali. Ingresso Indipendente con Vetrata, buono stato e proposto semiarredato come da foto. Ingresso, ampio openspace suddiviso da parete in cartongesso, antibagno a bagno. Categoria Cat. C1 negozio Dotato di n.2 split a/c, allarme e doppio affaccio oltre a terrazzino in comune con altra attività. Zona comodissima alle tangenziali e con estrema facilità di parcheggio per le attività. La richiesta è inclusa di spese condominiali e prevede 1500,00 €/anno circa di spese comprensive di tutte le utenza. Ape classe G _ Rif. Annuncio: AY402 _ Richiesta: € 600/mese + IVA _ Zona: Sacca/Modena Nord _ Spese utenze: circa € 125/mese _ Deposito cauzionale: 3 mesi deposito 3 mesi canone anticipato o mesi 6 fideiussione bancaria Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

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Modena (Quartiere Sacca/Via delle Suore) - Rif. Annuncio AY247 In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo alla tangenziale e al centro della città, disponiamo in Affitto di Locale UFFICIO al piano primo senza ascensore di piccolo complesso commerciale. Per una metratura complessiva pari a circa 370 mq. con Doppio Ingresso ma attualmente suddiviso da parete in 135 + 235 si presentano estremamente luminosi ed in gradevole contesto, Riscaldamento Autonomo e basse spese di condominio. I 135 mq. sono composti da ampio ingresso, antibagno e bagno e 3 Stanze Ufficio cablate e dotate di split aria condizionata. Ampie Vetrate, Estrema facilità di Parcheggio. Ideale per studio, ufficio per azienda o professionista che cerca tranquillità e comodità alle grandi arterie di comunicazione. Possibilità di annettere i 235 mq. accanto. Classe Energetica in fase di valutazione Richiesta € 12000/anno + IVA Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Sacca

COD. 1877 MODENA - SACCA Proponiamo in affitto un grazioso appartamento appena ristrutturato arredato con gusto di metratura 80 ca. posto al secondo piano senza ascensore. La residenza si presenta con ingresso, angolo cottura avente isolotto, 2 camere da letto ed infine bagno con doccia. Costituisce la dimora un ampio cortile escusivo di pertinenza con posto auto ed inoltre è fornito di riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria climatizzata ed infissi a doppi vetri. Sarà libero dal primo di luglio 2022. Spese condominiali : 200 € Compreso di spese di riscaldamento, posto auto e cortile ) PREZZO RICHIESTO : 1.200 € Mensili ( affitti contratti transitori)

Sacca

COD. 1760 SACCA - MODENA AFFITTASI camere MATRIMONIALE arredata , in appartamento condiviso posto al 4P. L'appartamento condiviso è di 100 mq ca è composto da : ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali + camera 3/4 attualmente utilizzata come stenditoio con accesso al balcone , corridoio e 2 bagni. Sarà disponibile dal 1° aprile e si ricerca un inquilino di sesso maschile. Prezzo camera ad uso singolo : 350 € mensili ad uso matrimoniale : 450 € + 150 € di spese condominiali ( da dividere con gli inquilini)

Modena

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125 ㎡

AD2381 Zona Sacca (nelle vicinanze del Viale Alessandro la Marmora) AFFITTASI ufficio di 125 mq, ottimamente tenuto in bella palazzina di aspetto moderno, posto al Piano Secondo CON ASCENSORE con 5 vani e 2 servizi, Euro 1.200 / mese LIBERO

Modena

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Modena ( Zona Modena Nord / Tangenziale ) Locazione UFFICIO In Complesso Commerciale Disponiamo di UFFICI ben tenuti e di buon pregio di circa 145 mq, piano primo con ascensore - immediate vicinanze tangenziale, facilità di parcheggio, buon contesto. L'oggetto, nato come openspace, è estremamente luminoso, con antibagno e Doppi Servizi - attualmente ( vedi foto ) diviso in più ambienti tramite pareti Ufficio che nel caso possono essere rimosse. Riscaldamento autonomo, convettori uso freddo / caldo, gruppo freddo della Daikin nuovo, infissi doppi vetri, porta blindata, ampio balcone Rif. Annuncio: AY290 Richiesta: euro 1200 / mese + IVA Spese cond.: 80 euro / mese Cl Energetica in fase di definizione Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona - immobile soggetto ad IVA Per ogni informazione aggiuntiva si prega telefonare studio: 0592929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Uffici in Locazione a Modena città

Modena

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120 ㎡

MODENA ( Villaggio Artigiano Modena Nord ) Locazione commerciale Disponiamo in AFFITTO di locale al piano PRIMO di stabile in contesto COMMERCIALE, USO UFFICIO di circa 120 mq. complessivi. Senza Ascensore, con ingresso semi indipendente di due soli locali, l'Ufficio si presenta in buone condizioni, molto ben illuminato grazie alle ampie vetrate e composto da STANZA INGRESSO / RECEPTION, grane stanze OPENSPACE, antibagno e bagno RISTRUTTURATI dotato di doccia. UTENZE AUTONOME, spese condominiali annue irrisorie, estrema disponibilità e comodità di PARCHEGGI. Ideale per tranquillità e vicinanza alla tangenziale ed alla Strada Canaletto. Già Disponibile. APE in fase di sviluppo. Richiesta euro 670 al mese + IVA. Rif. Annuncio: AY269 Richiesta : euro 670 / mese + IVA Zona: Artigianale Modena Nord Metratura: 120 mq. commerciali Piano: Primo NO ascensore Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Modena

Modena - ZONA Via delle Suore e comodissimo sia al Centro / Stazione treni che all'imbocco tangenziali, disponiamo In Affitto di circa 135 mq. (Immobile Uso UFFICIO) al piano primo - contesto di uffici/commerciali in piccolo complesso. L'oggetto in questione è luminoso in quanto dotato di Ampie finestre, riscaldamento autonomo, split a/c, perfettamente tenuto, cablato, spese condominiali basse. Così composto: ampio ingresso/corridoio, antibagno, servizio, 3 ampie stanze operative Possibilità di annettere 235 mq. accanto. Immobile soggetto ad IVA Planimetrie in studio PLUS IMMOBILE: - ottime condizioni - comodo alla viabilità e alla Stazione treni - ampi parcheggi in zona - contesto tranquillo di soli di uffici/studi Classe Energetica in fase di valutazione RIF.: AY247 (Modena, zona Modena Nord/Sacca) L'indirizzo inserito nella proposta NON indica la via esatta bensì la zona ove sito l'immobile - questo a tutela della Privacy della proprietà per informazioni Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it locazioni immobili commerciali

Sacca

COD. 1770 ZONA SACCA - MODENA AFFITTASI ufficio/negozio di 70 mq ca posto al 1P in zona di forte passaggio e ben visibile. L'immobile è composto da 2 vani e un servizio di pertinenza. E' presente l'aria climatizzata. All'esterno dell'edificio vi sono posti auto. Libero da Settembre Prezzo € 615 mensili + spese condominiali di 15 € ca.