Immobili in affitto in zona Borgo teresiano trieste

Trieste

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168 ㎡

Casa Cassab è un immobile completamente adibito ad uffici / attività professionali; le facciate ricche di decori sono valorizzate dall'impianto illuminante nelle ore serali, i balconi con le colonnine e le finestre ad arco lo caratterizzano e lo rendono riconoscibile anche a chi non ha mai avuto l'opportunità di accedervi. Le manutenzioni regolari dell'attuale proprietà sono finalizzate al mantenimento del valore dell'immobile ed al contenimento dei consumi per i conduttori. L'ufficio è al quinto ed ultimo piano, dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione con uno split in ogni ambiente; composto da tre ampie stanze, un salone con due accessi al terrazzino, ex cucina, due bagni entrambi con finestra e doccia. Canone soggetto ad iva. Le spese condominiali sono comprensive di acqua fredda, spese parti comuni (ascensore, pulizia, luce vano scale). Classe Stabile di pregio realizzato dall'architetto Gino Zaninovich nel 1911 / 1912 e ristrutturato completamente nei primi anni '90, con climatizzazione per i primi quattro piani ed acqua centralizzata, ascensore adeguato alle attuali normative per consentire l'accesso anche ai disabili. In buono stato di manutenzione generale. La doppia esposizione su via Battisti e Viale xx Settembre, lo rende uno degli immobili di pregio più caratteristici e riconoscibili della zona. In posizione centrale, baricentrica tra Tribunale, Camera di Commercio, Ospedale Maggiore, Stazione Centrale, Università. Punto di confluenza delle principali direttrici che consentono di allontanarsi dal centro, con una discreta presenza di parcheggi e verde pubblico, ottimamente servita dai mezzi pubblici. Il recente intervento di riqualificazione urbanistica di viale xx Settembre, e via Muratti, entrambe pedonalizzate, ha ulteriormente migliorato il contesto di una zona caratterizzata dalla presenza di uffici pubblici e privati, servizi e spazi a destinazione commerciale.

Borgo Teresiano

Via San Nicolò, zona pedonale in prestigioso palazzo d'epoca con ascensore ampia stanza in multistudio con uso del bagno. spese condominiali 30 euro mensili

In zona centralissima e di forte passaggio, tra Piazza della Repubblica e Piazza C. Goldoni, locale d'affari con vetrine direttamente sulla Via Mazzini, in ottime condizioni, dotato di superficie commerciale e soppalchi uso deposito. Ottimo sia come negozio che come ufficio.

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Per informazioni o per fissare un appuntamento, telefonare ad Angelica al numero 3401161948 - Perla Investimenti Immobiliari. Ponterosso, proponiamo in vendita la licenza di un locale commerciale in ottime condizioni, con possibilità di subentro nel contratto di locazione in scadenza nel 2025. RICHIESTA BUONUSCITA NOTA: I MURI DELL'IMMOBILE NON SONO IN VENDITA. Ha una superficie di circa 85 mq, distribuiti su due livelli, e non dispone di canna fumaria. È presente uno spazio esterno per i tavolini, concesso dal comune. Nel 2017 sono stati effettuati i seguenti lavori di manutenzione: - Sostituzione degli infissi; - Installazione di aria condizionata dual-split; - Rifacimento dell'impianto elettrico. Ottimo investimento.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Centralissimo in zona servita - Ottima visibilità - Vetrina - zona Corso Italia-Piazza Goldoni CARATTERISTICHE: Rif.LA217 Corso Italia Negozio con bagno in posizione a elevatissima visibilità con vetrina affacciata su Corso Italia. Flussi carrabili costanti e ininterrotti, buon passaggio pedonale. Il foro commerciale ha una superficie complessiva di 43mq composta da open-space, antibagno e bagno. Altezze interne nell'area vendita di 3metri. Si presta a diversi tipi di attività tra cui ufficio studio tecnico. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento previo appuntamento Cl.C GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Vetrine - Servizio - Corte CARATTERISTICHE: Rif.LA323 In zona centrale di forte passaggio proponiamo locale commerciale con due vetrine, bagno interno e due piccoli magazzini, piccola corte di proprietà. Ad oggi il locale è allo stato grezzo così da esser personalizzato secondo le esigenze. Possibilità anche in vendita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ottima visibilità - 9 Vetrine - Magazzino - Soppalco - zona Centrale CARATTERISTICHE: Rif.LA17 in zona Centralissima di forte passaggio cedesi affitto di locale commerciale con buonuscita a 180.000euro. Il locale si presta ad essere destinato anche a molteplici usi diversi. Posizione contraddistinta da flussi pedonali e veicolari intensi, su una delle arterie principali del cuore di Trieste. Massima visibilità grazie alle Nove Vetrine fronte strada. Arredo compreso. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione - zona Centralissima - Doppio ingresso - Canna fumaria CARATTERISTICHE: Rif.LA125 Centralissimo Via Mazzini locale commerciale fronte strada, in posizione contraddistinta da costanti flussi veicolari/pedonali. Nelle immediate vicinanze troviamo attività di ristorazione, uffici e servizi di ogni genere. Internamente l'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare presenta altezze interne 4.30metri. L'immobile è provvisto di servizi. Il locale dispone di un doppio ingresso: principale da Via Mazzini e secondario da Via Santa Caterina, rendendolo particolarmente pratico per diverse esigenze. L'accesso secondario è ideale per operazioni di carico e scarico, grazie alla possibilità di rifornimento diretto al magazzino tramite portone dedicato. Soluzione perfetta per chi necessita di un ingresso funzionale per la logistica senza interferire con l’area principale del locale. Presente Canna fumaria. Canone richiesto: 2.500,00 Euro + IVA GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ampie vetrine sulla strada - Servizi - Ottima visibilità CARATTERISTICHE: Rif.LA126 Foro commerciale di 370mq complessivi con splendide vetrine affacciate sul fronte strada in posizione centralissima contraddistinta da ottima visibilità in virtu' dei flussi veicolari costanti e da un buon passaggio pedonale. L'immobile presenta una metratura di difficile reperibilità in zona così nevralgica e si presenta in condizioni molto buone. La superficie comprende un'ampia area vendita disposta su due livelli, magazzino, ufficio e servizi igienici. I due piani sono collegati, oltre che da una scala interna anche da un ascensore/montacarichi. Il locale per la sua configurazione e le sue caratteristiche si presterebbe ottimamente ad attività di vendita al dettaglio showroom di arredamento, monomarca o multi-brand. Disponibilità: da concordare (l'attuale operatore necessiterà di alcuni mesi prima di liberare i locali) Informazioni esclusivamente previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In Borgo Teresiano, a due passi dalla Piazza Vittorio Veneto, ufficio di 90 mq con vetrina su Via della Geppa. Internamente è composto da due vani, magazzino e wc.

Trieste

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43 ㎡

In zona molto centrale, al secondo piano di un palazzo d'epoca con ascensore, elegante appartamento pari primingresso e completamente arredato e accessoriato, composto da zona giorno con cucina a vista, zona notte e bagno completo con disimpegno attrezzato. Termoautonomo e clima. Contratto di locazione esclusivamente per non residenti max. 12 mesi.

Trieste

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49 ㎡

A 100 metri da Piazza dell'Unità e a due passi dalle Rive, al primo piano di una palazzetto d'epoca con ascensore, appartamento pari primingresso completamente arredato e molto ben rifinito, con pavimenti originali, composto da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, bagno. Termoautonomo, climatizzazione. Disponibile dal 15 luglio.

Trieste

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80 ㎡

Nella zona pedonale all'inizio del Viale Venti Settembre, in palazzetto d'epoca completamente ristrutturato con ascensore, appartamento pari primoingresso, molto ben rifinito e arredato, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, due stanze matrimoniali, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e videocitofono. Possibilità di contratto di locazione con Società.

Trieste

In zona centrale di forte passaggio, a pochi metri dalla zona pedonale, locale d'affari con 4 grandi vetrine fronte strada oltre all'ampio ingresso e grandi vetrate sul curato cortile di un palazzo protetto dalle Belle Arti. Lo spazio interno si sviluppa su una superficie al piano strada di circa mq. 470 circa e un soppalco di circa mq. 210.

Trieste

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200 ㎡

Via Gallina, affittiamo ampio appartamento ammobiliato con gusto di 200 mq commerciali ascensore doppio, serramenti a taglio termico e acustico, appartamento climatizzato, linea wi fi a parte