Immobili in affitto in Toscana

Ovest

LUCCA ( Toscana - Italia) - ZONA OVEST - al piano primo servito da ascensore di fabbricato collocato vicino l'ingresso autostradale AFFITTASI ufficio composto da unico e luminoso vano di mq.400 corredato da doppio servizio servizio igienico e piccolo ripostglio - ambiente riscaldato e climatizzato - Ampio parcheggio - Edificio in classe energetica E - IPE kWh/mq annuo 25,32 Richiesti Euro 3500 mensili + iva tratt

Appartamento ai piani primo e sottotetto con ingresso indipendente e posto auto e bici. Distanza dal mare circa 110 metri. Al piano primo: soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno doccia e vasca, due camere matrimoniali, bagno con doccia, bagno di servizio. Al piano sottotetto: terrazza abitabile, cucinotto, bagno, lavanderia. Con impianto di allarme, aria condizionata, wi-fi. Non sono consentiti animali domestici.

FONDO ARTIGIANALE STREDA - Mq 200 a piano terreno - Mq 800 a piano rialzato con accesso carrabile anche per TIR - Mq 200 di piazzale privato - Costruzione in muratura realizzato negli anni 80. - Destinazione artigianale RICHIESTA 4.500 € mensili trattabili

Comunale

Ufficio zona Comunale in elegante e signorile Palazzo, 230 mq disposto su 7/8 vani di cui 3 molto grandi di rappresentanza, locale segreteria front office, tripli servizi, dotato di più accessi, piazzale per 6/7 autoveicoli. Climatizzato. Classe energetica G Ipe > 175 kwh/m2a RIF. uff 51 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it

Sant'agostino - Industriale

Rif. 9402 - Sant'Agostino Proponiamo in locazione un prestigioso piano primo ad uso direzionale/uffici, inserito in un nuovo edificio in fase di realizzazione. La soluzione offre ambienti moderni, efficienti e completamente personalizzabili nella distribuzione interna, ideale per attività professionali che ricercano visibilità e rappresentanza. Attraverso un accesso condominiale si accede all'ufficio che misura circa 230 mq, il progetto è quello di realizzare cinque grandi uffici con bagno privato in ogni stanza ed un bagno in zona comune. In questa fase è ancora possibile scegliere la suddivisione interna dei locali, una flessibilità progettuale per studi associati, aziende poli servizi, attività con front office o uffici direzionali di immagine. Cosa aspetti? Contattaci!

FIRENZE FORTEZZA Viale Belfiore a poca distanza dalla Stazione di Santa Maria Novella, servito dalla nuova linea della tramvia disponiamo di ufficio in affitto di 200 mq. composto da otto ambienti uso uffici oltre a doppi servizi di cui uno a norma disabili, e garage. L'ufficio è in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato chiavi in mano, impianto di riscaldamento singolo ed aria condizionata.

San Concordio Contrada

F008K - LUCCA S.CONCORDIO - inserito in vivace contesto commerciale collocato a pochi metri dall'ingresso autostradale Vi proponiamo in affitto, un ampio fondo commerciale di complessivi mq. 1000. E' composto da un unico vano all'interno del qule sono stati realizzati tre locali attualmente adibiti a ufficio e sala riunioni e due servizi igienici . Il tutto è stato oggetto di totale ristrutturazioe del nel 2011- Gli impianti sono a norma,gli uffici sono provvisti di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. il grande parcheggio esterno di oltre 3000 mq. a servizio anche delle unità confinanti, completa questa proprietà. Il canone è soggetto ad I.V.A. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno.

San Concordio Contrada

F001J - A 500 MT DAL CENTRO STORICO E NELLE VICINANZE DELL'INGRESSO AUTOSTRADALE - L'immobile commerciale si sviluppa su due piani e verrà totalmente ristrutturato con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica. Si sviluppa su due livelli ( terra e primo) collegati tra loro sia internamente che indipendentemente da scala e montacarichi - Il fabbricato ha l'accesso indipendente con cancello autonomo sia carrabile che pedonale ed è corredato da generoso parcheggio, oltre ad altra area esterna adibita anch'essa a parcheggio per una superfice complessiva di mq 5.000 - La volontà della proprietà è di locate l'intero stabile e NON piani separati - Il prezzo indicato trattabile, si riferisce al fabbricato totalmente ristrutturato a cura della proprietà che è comunque disposta a trovare un accordo sui lavori con chi fosse interessato - Sono richieste forme fideiussorie a garanzia - Al canone va aggiunta l'iva - Da concordare anche le tempistiche relative alla ristrutturazione – Classe G - Kwn/mq annuo 234,56 - E' Ideale per molteplici attività.

Villetta affiancata con piccola dependance e giardino esclusivo, ubicata in strada privata a circa 100 metri dal mare. Al piano terra: soggiorno pranzo con veranda, altro pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al piano primo: camera matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno. Piccola dependance con bagno. Tre posti auto interni alla proprietà. Aria condizionata, cassaforte, impianto televisivo satellitare, internet wireless.

F650K - COMUNE DI CAPANNORI – In ottima posizione, proponiamo in affitto un interessante compendio immobiliare risalente agli anni '70, ben conservato e funzionale. La proprietà è composta da: Capannone ad uso industriale (categoria D/1), a pianta rettangolare, perfetto anche come magazzino o deposito, costituito da un ampio ambiente open space con servizi igienici, per una superficie complessiva di circa 800 mq - Il capannone ha la copertura a volta e l'altezz ainterna sottotrave è di ml. 5,10. In aderenza al capannone, con ingresso indipendente, si trova una palazzina su due livelli fuori terra ad uso ufficio (categoria A/10), per una superficie totale di circa 200 mq. Il capannone è privo di immpianto di riscaldamento - Gli uffici sono invece dotati di riscaldamento e raffreddamento indipendenti - Il tutto è dettagliatamente rappresentato nella planimetria allegata. La proprietà perimetralmente recintata è dotada di cancello scorrevole elettrico dove un ampio piazzale accessibile da strada a doppio senso di marcia, garantisce facilità di manovra anche ai mezzi pesanti. Efidicio in classe energetica G - Kwh/mq annuo 246,80 - Uffici classe G -kwh/mq annuo 345, 67 Sono richieste referenze dimostrabili. Il capannone è subito disponile, gli uffici dal 1 Dicembre 2025

PONTEDERA- UFFICIO MQ 160 OTTIMA ZONA COMMERCIALE In ottima zona commerciale, situato sul fronte strada di grandissimo transito, affittasi al primo ed ultimo piano ufficio di circa mq 160, suddiviso in varie stanze climatizzate e riscaldate; l' ufficio si presenta in condizioni eccellenti, facilmente modificabile in base alle proprie esigenze (le divisioni sono tutte in pareti di cartongesso) , così come tutta la porzione immobiliare si presenta in ottime condizioni manutentive essendo stata edificata nei primi anni 2000 e sempre utilizzata con cura dall'attuale società operante; L' immobile è predisposto per varie attività che necessitano di ampia visibilità e facilità di raggiungimento con ogni mezzo (caratteristiche sempre di più difficile reperimento sul mercato), e per chi desidera avere un ambiente di prestigio (studi medici, professionisti, ecc...) e forte rappresentanza; inoltre ampissima disponibilità di parcheggio pubblico e privato condominiale. Possibile prendere in locazione metraggio superiore rispetto a quanto proposto con conseguente rideterminazione della richiesta del canone. Maggiori informazioni verranno fornite in agenzia o per contatto telefonico. Vengono selezionate solo aziende referenziate a discrezione del proprietario; si precisa che l'indirizzo indicato dell'immobile sui vari portali non corrisponde all'esatta ubicazione del bene per motivi di privacy. Rif. 940

Paperino

Capannone commerciale di nuova costruzione su due livelli totale mq 700. Bagno W.c. e spogliatoio. Ampio piazzale per carico e scarico.

DISPONIBILE PER LA LOCAZIONE ESTIVA - Villetta singola distribuita su due piani con giardino circostante e posto auto interno alla proprietà. Distanza dal mare 450 metri circa. Al piano terra: soggiorno pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali/doppie, due bagni, disimpegno, terrazza coperta per pranzare all'aperto. Al piano primo con accesso indipendente dall'esterno: stanza con divano letto e bagno.

Sant'agostino - Industriale

Rif. 9400 - Zona Sant'Agostino In Affitto – Nuovo Edificio Direzionale in Fase di Realizzazione Proponiamo in locazione un moderno edificio ad uso direzionale/uffici, attualmente in fase di costruzione, ideale per sedi aziendali, studi professionali e attività di rappresentanza. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è progettato per offrire massima flessibilità negli spazi lavorativi. In questa fase è possibile personalizzare la distribuzione interna dei locali, adattandola alle esigenze del conduttore. Caratteristiche principali dell’immobile Tre piani ad uso direzionale (Piano Terra – Primo – Secondo) • Ogni piano può funzionare come unità autonoma con accesso indipendente da scala e ascensore • Possibilità di locare l’intero edificio o i singoli piani Personalizzazione interna, in fase progettuale è possibile modificare layout, pareti interne, suddivisione uffici, sale meeting e servizi. Flessibilità ideale per studi associati, società con open space o uffici direzionali su misura Struttura in stile condominiale direzionale, spazi comuni curati, ascensore e vano scala collegati fino alla copertura. Impianti e dotazioni tecnologiche: - Copertura piana accessibile con impianto fotovoltaico e pompa di calore - Locale tecnico a servizio degli impianti termo-meccanici ed elettrici - Standard progettuali di alta efficienza energetica La soluzione ideale per studi professionali (tecnici, medici, associati), società di consulenza o servizi, sedi aziendali e operative, coworking e uffici condivisi. Cosa aspetti? Contattaci!

Circondaria

CIRCONDARIA HOME - Bilocale di circa 50 mq S.U.L. con due terrazze – € 950/mese + € 50 condominio DATO L'ELEVATO NUMERO DI RICHIESTE PER QUESTO IMMOBILE, SI INVITA LA GENTILE CLIENTELA INTERESSATA ALL'ANNUNCIO A CONTATTARCI AI SEGUENTI RIFERIMENTI: WHATSAPP NUMERO: 3791227014 MAIL: SEGRETERIA@FIMIANI.IT LA ZONA Ci troviamo in zona Circondaria – Viale Corsica, quartiere ben servito da negozi, supermercati e mezzi pubblici, a pochi minuti dal Polo delle Scienze Sociali di Novoli e vicino all’aeroporto e all’ingresso autostradale. Una zona strategica e comoda, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. IL PALAZZO Palazzina in buone condizioni, dotata di ascensore e situata in contesto residenziale. L’APPARTAMENTO L’immobile è posto al primo piano e ha una superficie di circa 50 mq S.U.L., oltre due terrazze. È composto da: • ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza principale; • camera matrimoniale; • disimpegno; • bagno finestrato con accesso al balcone tergale. Completa la proprietà una piccola cantina Il bilocale si presenta in buone condizioni generali ed è arredato. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona ottimamente collegata. IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata caldo/freddo • Infissi in buono stato SPESE CONDOMINIALI € 50 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: “D”, EPgl,nren 157,53 kWh/mq. PUNTI DI FORZA • Zona centrale e servitissima • Due terrazze • Buono stato interno • Arredato e pronto all’uso • Ideale per lavoratori RICHIESTA: € 950 + € 50 AFFITTASI A PERSONE REFERENZIATE LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014