Immobili in affitto in Sicilia

Rif. 1427 - Immobiliare Conigliaro propone in affitto (USO TRANSITORIO), Carini, adiacente Corso Italia, appartamento di mq 110 circa, arredato posto al secondo piano con ascensore, in residence, posto macchina, cancello automatico, vicino a tutti i servizi. L'appartamento è così composto: ingresso, salone, cucina, due camere, doppi servizi, terrazzo verandato, balconi, giardinetto condominiale. Classe energetica APE "D", info:0918675239 - wsp3286434602. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA DIMOSTRABILE, (NO ANIMALI).

**Rif. 1658 - Ufficio in Affitto a Carini, Corso Italia** Scopri questo spazioso ufficio di 235 mq situato al piano rialzato, perfetto per le tue esigenze professionali. Con una superficie calpestabile di 215 mq, questo immobile offre ampi spazi per organizzare il tuo lavoro. L'ufficio dispone di quattro punti luce che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una doppia esposizione che assicura un ambiente luminoso e accogliente. Costruito nel 1980, l'edificio è dotato di un servizio wc e vanta una classe energetica APE "G". Non perdere l'opportunità di lavorare in un contesto strategico a Carini. Per maggiori informazioni, contatta il numero 0918675239 o wsp3286434602.

Catania

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100 ㎡

SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in locazione a Catania, in Via Gemmellaro, fra Piazza Stesicoro e Via Pacini, due piani di un palazzo costruito nella prima metà del secolo scorso avente categoria catastale C/1 con mq. 60 di SUOLO PUBBLICO, adibito di recente ad attività ristorativa. L'immobile si colloca al primo e secondo piano con accesso a livello strada di un palazzatto di inizio secolo scorso, in posizione privilegiata per l'altissima visibilità di cui gode e per il recente sviluppo turistico-ricettivo della zona. Si sviluppa su due livelli collegati da una scala in muratura, possiede due affacci, una sala principale, una seconda più piccola al piano superiore condiviso con la zona cucina (completa di attrezzatura). Nell'immobile ci sono tre bagni e possiede autorizzazione al suolo pubblico di circa 50 mq. di cui 20 su via Gemmellaro e 30 sulla piazza. Classe energetica G (≥ 175 kWh/m² anno). Il canone di locazione richiesto è di euro 1500,00 mensili Codice Immobile: A1629 oppure A001629 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania, su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.

Acireale, Catania

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2

110 ㎡

San Giovanni Bosco - Proponiamo la vendita con la formula di affitto con riscatto di un comodo appartamento nuovo di 110 mq. al secondo piano ascensorato in un piccolo condominio di recente costruzione. L'appartamento ben esposto con una meravigliosa vista mare, è composto da, ingresso su salone, cucina abitabile, due bagni (uno con vasca, uno con doccia), due camere da letto, ripostiglio e lavanderia esterna. Completano l'immobile, ampi balconi e garage. La proposta è rivolta, solo a chi ha, un anticipo del 20% dei 160000 richiesti. L'appartamento manca di alcuni rifiniture, che saranno completate dal proprietario comprese nel prezzo. (cod.ACI004L). Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Biuso tel. 095303420 - 3460404410 - Agente incaricato Giuseppe 3207814879. www.biusoimmobiliare.it

Corso Italia

La Glamour Immobiliare propone in locazione un prestigioso appartamento di mq 300 (oltre ammezzati di mq 160 con H 177) sito al piano 1° di un elegante stabile, portierato, sito nella centralissima Piazza Giovanni Verga (Catania). Adatto per una clientela esigente. Ape in fase di rilascio. Richiesta di locazione 3.000, 00 mensili, spese condominiali € 4.400, 00 annui, cauzione 3 mensilità. Si richiedono garanzie bancarie. Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati.

RIF 2313 NUMERO DA ANNOATARE PRIMA DI CHIAMARCI L'AGENZIA IMMOBILIARE AIVOSTRISERVIZI propone grazioso quadrivani recentemente ristrutturato in Corso Umberto. L'immobile in zona centrale, altamente turistica e a pochi passi dalla splendida isola di Ortigia è di circa 200 mq è formato da cucina soggiorno - pranzo, due bagni, due camere da letto, ampio soppalco con studio e divano letto matrimoniale. Sono presenti in ogni stanza pompa di calore/climatizzatore ed infissi a taglio termico. SI LOCA AD € 1700 PER LUNGO PERIODO UTENZE ESCLUSE CLASSE G IPE 175 KWH MQ ANNO

Via Umberto

a pochi passi dal corso Italia, in un palazzo di soli uffici composto da n.8 unità immobiliari con un piazzale adibito a parcheggio sclusivo della struttura Vi sono 2 appartamenti di 200 e 100 mq con 2 posti auto esclusivi; l'immobile è stato costruito nei primi anni 20 del secolo scorso ed è stato totalmente ristrutturato agli inizi 2000, Presenta fregi architettonici su quasi tutti gli ambienti e pavimenti d’epoca, ricoperti oggi dai più funzionali pavimenti galleggianti. La destinazione d’uso è ufficio (A10) ed è dotato di impianti (ascensore, bagni, luce, linea telefonica) Ha un doppio accesso sia dalla via Umberto che dalla Via Caltanissetta. ed é ubicato nei pressi del tribunale ed è ben servito da mezzi pubblici. Ottimo per qualsivoglia attività . per maggiori in fo contattateci allo 95434924 o 3208067974

Corso Italia

In zona Corso Italia, precisamente in Via Vittorio Emanuele Orlando, fronte Piazza G. Verga nel cuore di una delle vie più prestigiose dello shopping catanese, in contesto signorile, proponiamo in locazione introvabile negozio disposto su un unico livello. La soluzione, ubicata al piano terra, è di circa 60 mq, ed è così composta: ampia vetrina posta all'ingresso dal qale si immette su un ampio open space, retro bottega finestrato di circa 10 mq e bagno. L'immobile si presenta totalmente e finemente ristrutturato con impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Imperdibile occasione. Solo a referenziati Avete un immobile da vendere o affittare? Chiamateci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it immobiliaredantoni@gmail.com

Partanna

Disponiamo in via Salvatore Fragapane, nelle immediate vicinanze di via Lorenzo Iandolino zona Partanna Mondello, di 2 camere ad uso studio medico (CHE SI AFFITTANO SINGOLARMENTE) all'interno di uno studio professionale di totali 3 camere. La disponibilità è di una camera di mq 17 con richiesta di € 320/00 ed una di mq 21 con richiesta di € 370. L'immobile è posto al piano terra stradale, ha un ingresso comune su via S. Fragapane dove troviamo una sala d'attesa condivisa, ma ogni camera ha anche un suo ingresso indipendente su via Russo mediante persiana. Le camere sono entrambe molto luminose, una ha doppia apertura (finestra su via Fragapane e accesso su via Russo), si presentano in ottimo stato e hanno in dotazione un climatizzatore. All'interno dello studio vi è un bagno con doccia che serve tutte le camere. SI AFFITTA SOLO AD USO STUDIO MEDICO (GENERICO, PEDIATRA O SPECIALISTI VARI).

Sant'andrea

29-62 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione a Valderice - nella suggestiva cornice di Sant'Andrea di Bonagia - una deliziosa soluzione indipendente, completamente arredata e con vista panoramica. L'immobile, interamente ristrutturato, si sviluppa su tre elevazioni e nel dettaglio risulta così composto: Piano Terra. al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso su accogliente soggiorno dotato di stufa a pellet, angolo cottura con accesso a una piccola veranda e zona lavanderia, bagno di servizio. Primo Piano. al primo piano si sviluppa la zona notte, con una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno completo. Secondo Piano. al secondo piano, una splendida mansarda con accesso diretto alla terrazza panoramica, da cui godere di una meravigliosa vista mare. Pavimentazione, cotto, fatta eccezione per i bagni; infissi in doppio vetro; zanzariere in tutte le aperture (porte e finestre); climatizzazione inverter ( caldo/freddo) in tutte le stanze; porta blindata; impianti perfettamente funzionanti. La richiesta ammonta ad Euro 650, utenze a parte. Si affitta con contratti di 12 solo a referenziati con busta paga da contratto di lavoro a tempo indeterminato o dichiarazione dei redditi se liberi professionisti. Non si valutano situazioni reddituali differenti. Richiesta fideiussione assicurativa o, in alternativa, pagamento anticipato dell'annualità di affitto.

La Due G Immobiliare propone in affitto a Tremestieri Etneo, nei pressi del centro commerciale “Le Ginestre”, e precisamente in via Cristoforo Colombo, un immobile (categoria catastale C2/Deposito) di mq circa 200, posto al piano semi-interrato di uno stabile di recente costruzione di 3 piani. L'unità immobiliare risulta essere così composta: ingresso su sala d'attesa, due vani piccoli utilizzati come ufficio, due grandi sale (utilizzate precedentemente per svolgere attività di danza/palestra) e due bagni con 3 docce. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, è finestrato e dispone della predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Si presenta ideale come palestra/scuola di danza/centro benessere, con pavimentazione in laminato e rivestimenti in pittura ed è eventualmente possibile fare un cambio di destinazione d'uso. E' inoltre presente un secondo ingresso per eventuale carico/scarico merci. Canone mensile: euro 900 (possibilità di vendita) Per maggiori informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com

VIA BARRESI - quadrivani in condominio recintato con posto auto assegnato, arredato con mobili classici, così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio,rip. termoautonomo a metano,sesto ed ultimo piano ascensorato, luminoso e con vista mare. Possibilità di portare residenza. Si affitta solo a referenziati con reddito dimostrabile, non si accettano animali. Euro 700mensili oltre le spese. RIF. AF3202 Classe Energetica in fase di valutazione. Per info contattare Euripide Immobiliare, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. WWW.GRUPPOIMMOBILIARESIRACUSA.IT

Via Plebiscito

RIF:GL300. Se vuoi avviare una fiorente attività commerciale, questo Locale in affitto in pieno centro storico a Catania, fa al caso tuo. Situato in via Belfiore 51, questa bottega ha una superficie di oltre 200 metri quadrati e gode di 3 luci su strada. Per molto tempo è stata utilizzata come attività di alimentari - gastronomia - macelleria - girarrosto. Al suo interno vi sono le attrezzature, tra cui, frigoriferi, bancone, cucina, tavoli ecc… È l’investimento ideale per iniziare un’attività in un locale già conosciuto da tutta la zona e godere già di un’ampia clientela storica.

Palermo

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I

800 ㎡

VIALE STRASBURGO - VIA SPAGNA - A due passi dal Viale Strasburgo ed esattamente in Via Spagna, la MB LUXURY HOUSE propone in vendita od eventualmente in locazione un locale semicantinato di 800 mq circa. Il locale era adibito a officina meccanica e gode di spazio uffici. Categoria catastale C/2. Ingresso carrabile unico. Per tutte le altre informazioni contattarci telefonicamente ai numeri 091342873 - 3929963813 - 3337852434 oppure anche via email ad. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Zona Pregiata

11-73 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione - in elegante stabile e in zona centralissima - un locale commerciale che si sviluppa interamente al piano terra con una superficie complessiva di circa 120 mq. L'immobile - con posizione angolare tra la via Mazzini e la via Palmeri - si presenta in ottime condizioni di manutenzione e nel dettaglio risulta così composto: - un vano principale di circa 92 mq divisibile secondo le esigenze del conduttore - un secondario vano interno - con porta blindata - che conduce ad un lucernario, anch'esso posto perfettamente in condizioni di sicurezza - 2 bagni con antibagno La sua altezza è di circa mt 5. Data la posizione angolare, dispone di più vetrine su strada: 2 sulla via Mazzini; una sulla via Palmeri, garantendo massima visibilità. Perfettamente conforme alla normativa vigente in tema di certificazioni di impianti idrici ed elettrici e autorizzazione agli scarichi La richiesta ammonta ad euro 1.500 Attualmente in locazione, libero da Gennaio 2026.