Immobili in affitto in Lombardia

Belfiore

MANTOVA loc. BELFIORE: Proponiamo in affitto, grande ufficio di 265 mq con terrazza coperta di 15 mq, posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è servito di ascensore, che collega ufficio e cantina di pertinenza al piano interrato. Attualmente è diviso con ingresso reception, 8 uffici di cui due in grado di fruire come sala riunioni o multi postazione, due bagni di cui uno con doccia. I locali sono autonomi come utenze luce, acqua, riscaldamento e raffrescamento. Ampio parcheggio a servizio e vicinanza di altri esercizi commerciali. CANONE RICHIESTO 3.500€ +IVA - DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA LIBERO DA FINE MARZO

Ponte Di Legno, Brescia

Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Ristorante/Pub situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso. L’immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell’anno. Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni. Il locale è disposto su due livelli collegati tra loro da un comodo vano scala interno ai quali corrispondo due ambienti distinti: – il Piano Terra è adibito a Ristorante/Pizzeria, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E – IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l’atrio e l’ingresso si viene accolti dall’area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space. Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l’area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l’area servizi dedicata al personale. – il Piano Seminterrato è adibito a Pub/Discoteca, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica E – IPE 57,69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l’atrio e l’ingresso si viene accolti dall’area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana DJ e due pedane Lounge. Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino. Completano l’Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca. – Classe Energetica D – IPE 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici. Dettagli ulteriori dell’immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Superficie Reale mq. 1.030,00. Superficie Commerciale mq. 915,00. Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta). Possibilità di vendita dell’intero compendio ad € 624.000,00. Possibilità di vendita delle singole unità anche frazionate: Prezzo di vendita del solo Ristorante pari ad € 325.000,00. Prezzo di vendita del solo Pub pari ad € 325.000,00.

Sirmione

Affittasi per periodi mensili o stagionali o annualmente appartamento di pregio all'interno del rinomato complesso residenziale "Caesar" all'interno della penisola di Sirmione, con accesso al lago ed al parco San Vito. L'appartamento gode di una importante vista lago e si compone di ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno e camera da letto al piano primo oltre a 2 splendidi terrazzi di generose dimensioni. Dalla scala interna si accede al piano mansardato con ampio spazio a disposizione per ulteriori posti letto e secondo bagno. Doppio box al piano interrato con a disposizione del turista 3 biciclette. Il complesso "Caesar" dispone di più piscine di cui una molto grande, spazi verdi molto curati, sorveglianza notturna nel periodo estivo. Libero da subito, contratto uso turistico per periodi superiori ai 30 giorni fino a 12 mesi. Possibilità di prenotare per la stagione 2026 per periodi superiori ai 30 giorni o per l'intera stagione. Prezzo indicativo dipendente dal periodo richiesto. Si richiedono referenze

Lodi, Brenta

Corso Lodi, in via Massarani affittiamo un delizioso appartamento disposto su 2 livelli. Il primo livello è posto al 5° piano ed è composto da una zona open suddivisa in zona pranzo con angolo cottura separato da una vela architettonica e una zona conversazione separata a sua volta da una parete contenente un camino ornamentale e un grande bagno con doccia. Nel secondo livello, leggermente mansardato, che è collegato da una scala interna, troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera aperta adatta anche ad uso studio e un secondo bagno con vasca. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente, arredato in stile moderno e dal gusto molto particolare. Lo stabile è d'epoca, internamente vecchia Milano, è in perfetto stato e dotato di ascensore. L'appartamento è subito libero. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 CGF Gruppo Vendite. Agenzia Immobiliare a Milano

Saronno - C.na Ferrara - zona residenziale tranquilla, proponiamo in LOCAZIONE TRANSITORIA (12/18 mesi) BILOCALE ARREDATO posto al piano terra. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con box doccia e lavatrice, piccole aree esterne pavimentate accessibili una dal soggiorno e l'altra dalla camera. Completa la locazione la cantina. Riscaldamento centralizzato(condominiale al 30%), aria condizionata, portoncino blindato, inferiate. Canone di locazione € 700,00 - spese condominiali comprensive di riscaldamento € 130,00. NON SONO AMMESSI ANIMALI. Solo persone referenziate. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Gardone Val Trompia, Brescia

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200 ㎡

GARDONE VALTROMPIA AFFITTA Negozi/uffici con ampie vetrine su strada di forte passaggio in zona centralissima. Ufficio Mq 120 nuovo con vetrina e bagno. Ufficio/Negozio Mq 200 attrezzato per ufficio direzionale o banca/assicurazione con bagni e vetrine. Adatti ad attività di forte rilievo. APE F 54.56 www.capitoliumimmobiliare.com Tel. 335.382771

MB STUDIO AFFITTA IN ESCLUSIVA Locale commerciale di prestigio. L'immobile con affaccio su Statale Varesina, e quindi massima visibilità, dispone di spazi commerciali e di deposito/magazzino La parte commerciale si sviluppa su 4 livelli collegati da scale e da prestigioso ascensore in vetro. L'immobile si distingue per finiture eleganti e di pregio. Ideale per vendita e uffici di rappresentanza, studio legale, studio notarile, commercialista, boutique, adatto anche per attività di ristorazione. Per maggiori info contattare 0331831981 Mb Studio - Tortorella Francesca

MB STUDIO AFFITTA IN ESCLUSIVA Locale commerciale di prestigio. L'immobile con affaccio su Statale Varesina, e quindi massima visibilità, dispone di spazi commerciali e di deposito/magazzino La parte commerciale si sviluppa su 4 livelli collegati da scale e da prestigioso ascensore in vetro. In corpo staccato ampio locale magazzino al piano seminterrato per 580 mq circa. L'immobile si distingue per finiture eleganti e di pregio. Possibilità di locare l'immobile frazionato senza il locale Ideale per vendita e uffici di rappresentanza, studio legale, studio notarile, commercialista, boutique, adatto anche per attività di ristorazione. Per maggiori info contattare 0331831981 Mb Studio - Tortorella Francesca

Levata

Curtatone Loc. Levata: In complesso direzionale ristrutturato, proponiamo in affitto locale di grande metratura (180 mq complessivi)al piano primo, in contesto dotato di ascensore e posti auto interni alla proprietà. I locali sono stati completamente ristrutturati, originariamente destinati a centro estetico l'impiantistica idraulica ed elettrica è stata realizzata nel 2021 con trattamento dell'aria. Internamente i locali sono divisi anche da pareti mobili, sono presenti 4 bagni e diverse sale. Spese condominiali comprendenti riscaldamento e raffrescamento, pulizia scale, ascensore. LIBERO DA SETTEMBRE - CANONE DA IVARE

82688

Se sei alla ricerca di un investimento o di un nuovo progetto commerciale? Questa è l'occasione che fa per te! Affittasi negozio storico in centro a Brescia in Via Einaudi 16 angolo Via Gramsci difronte alla Camera di Commercio "ex cartolibreria del Commercio" Questo locale è stato per anni una rinomata cartolibreria di riferimento, con una clientela affezionata e una posizione strategica che garantisce grande visibilità. Perfetto per chi desidera avviare una nuova attività, continuando una tradizione o dando vita a qualcosa di nuovo! Con spazi e disposizione particolarmente curati, in una zona di grande passaggio pedonale ed automobilistico, è l'occasione ideale per entrare nel dinamico mondo del commercio bresciano. Caratteristiche principali: Posizione centrale e strategica, Locale completamente ristrutturato nel 2016, arredato e pronto all'uso, con impianti elettrico/illuminotecnico, idro-sanitario, dallarme e di videosorveglianza a norma. Ottima visibilità e luminosità data dalle quattro vetrine, di cui una ad angolo, completa visione della merce esposta, grazie anche all'ampio marciapiede, delimitato da paletti che impediscono il parcheggio a ridosso delle vetrine. Il negozio con bagno è già arredato con mobili su misura, comprensivi di librerie incassate, espositori da vetrina e area operativa con cassa e angolo ufficio e tendaggi. L'ottima ripartizione degli spazi è stata ottenuta grazie a una distribuzione funzionale degli arredi. Il negozio è idoneo ad attività nei vari settori commerciali Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nova Milanese, Monza e della Brianza

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T

600 ㎡

CAPANNONE IN AFFITTO – NOVA MILANESE 500 MQ CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148 Capannone B – 500 mq complessivi con spogliatoi, bagni e area esterna privata Nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148, proponiamo in locazione il Capannone B, una soluzione indipendente e funzionale, perfetta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. Caratteristiche principali – Capannone B Superficie operativa complessiva: circa 500 mq Suddivisa in due aree interne comunicanti: una da 300 mq e una da 200 mq, con ampia possibilità di personalizzazione. Spogliatoio e servizi igienici al piano rialzato Area esterna privata per operazioni di carico e scarico merci Parcheggio riservato nel piazzale per 2 autovetture Struttura semplice ma efficiente, adatta ad attività che richiedono agilità logistica e indipendenza operativa, con accesso diretto e spazi esterni funzionali. Stato dell’immobile e disponibilità L’immobile viene consegnato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni. È prevista la sostituzione del portone d’ingresso sul lato cortile. Disponibile a partire da settembre, dopo la liberazione da parte dell’attuale inquilino. Canone di locazione mensile € 3.670,00/mese (canone a regime) Contratto di locazione 6 anni + 6 con canone fisso per il primo anno. Altre informazioni: Anno Costruzione: 1982 Altezza sotto trave: 6,40 Riscaldamento: Non è presente Possibile trattativa: 1° anno: € 36.000 - mese: € 3.000 2° anno: € 38.000 - mese: € 3.167 3° anno: € 40.000 - mese: € 3.333 4° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 5° anno: € 42.000 - mese: € 3.500 6° anno: € 44.000 - mese: € 3.667 Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile Accesso facilitato e indipendenza: struttura con due aree comunicanti e ingresso dedicato. Zona esterna privata per logistica, movimentazione merci e operazioni quotidiane. Parcheggio riservato nel piazzale per dipendenti o mezzi aziendali. Collocazione strategica in un’area produttiva ben servita e vicina alle principali arterie stradali. Rif: CAP025033 B Contattaci ora Tel. 02.64 136 136 Sito Web: www.capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: Capannone Arancione – Via Omodei 7, Cusano Milanino Gli specialisti dei Capannoni Industriali e Commerciali.

Centro Città

Brescia, in zona centro storico, in Via Moretto, proponiamo in locazione interessante magazzino / laboratorio di mq 40 disposti su unico livello. La zona è centralissima e comoda a tutti i servizi. La soluzione si presenta open space con bagno ed antibagno. Dotato di riscaldamento. Disponibilità immediata. Rif. M04

Cernusco Sul Naviglio

<strong>Lotto A5 – 378 mq di uffici modulari con depositi e ampliamento</strong><br>Il Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare propone in locazione un ufficio di <strong>370 mq al primo piano</strong>, situato in <strong>Strada Padana Superiore 28</strong>, in una posizione strategica e ben collegata.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Ufficio modulare, rifinito con <strong>pavimento flottante</strong>, <strong>controsoffitto</strong> e <strong>bagni completi</strong>, in fase di completamento e personalizzabile.</li><li>Disponibilità di <strong>depositi al piano interrato</strong>, collegati tramite un <strong>montacarichi</strong>, ideale per logistica pratica e stoccaggio.</li><li>Accesso tramite un prestigioso <strong>ascensore panoramico a vetro</strong>.</li><li>Inclusi un posto auto e possibilità di <strong>ulteriori parcheggi a richiesta</strong> (€100/mese per posto).</li><li>Possibilità di accorpare altre unità per ottenere superfici più ampie.</li><li><strong>Servizi di ristoro adiacenti</strong>, perfetti per una pausa caffè o pranzi di lavoro.</li></ul><strong>Prezzo:</strong><br> Canone mensile di <strong>€3.084 + IVA</strong>, con spese condominiali di €945.<br><strong>Non lasciarti scappare questa opportunità unica: contatta oggi il Geom. Stefano Tronca per maggiori dettagli e una visita!</strong>

Concesio

Concesio Località Roncaglie, su via Europa, la strada provinciale 345 che porta in Val Trompia, in ottima posizione per visibilità e raggiungibilità, nel complesso Faro Nord, la vecchia sede di Romano Auto riadattata a centro direzionale, affittiamo pratico e comodo ufficio di 200 mq. Attualmente è suddiviso in ampia sala comune d'ingresso, sala riunioni 2 uffici, bagno con antibagno, locale cucina archivio e sala server. Molto luminoso, e con ampia area parcheggi. Nonostante il primo piano, l'ascensore annulla ogni barriera architettonica. Pompa di calore per caldo e freddo. Adatto a studi professionali, medici, laboratori e uffici di ogni tipo. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica C - IPE 20,09

Buzzoletto

In affitto a Viadana, nella zona di Buzzoletto, il Team Baratti propone un capannone, ideale per diverse attività produttive e commerciali. Questa struttura si estende su una superficie di 1500 mq e si presenta in condizioni ottime, pronta per essere utilizzata. All'interno, troverete un ufficio, due bagni ben strutturati, garantendo il massimo comfort per il personale e uno spogliatoio. Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente consente un facile accesso per mezzi di trasporto e merci, rendendolo particolarmente adatto per le esigenze logistiche. Non perdere l'occasione di affittare un capannone. Contattaci al 0376 536868 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!