Immobili in affitto in Lombardia

Cuggiono - In centro al paese, proponiamo in locazione interessante soluzione libera da confini abitativi su tre lati con ingresso indipendente. La soluzione disposta su due livelli è composta da: ingresso, due locali ad uso ufficio, bagno, ripostiglio e disimpegno, al piano superiore troviamo un locale uso ufficio e una sala riunione, ripostiglio e bagno. L'immobile presenta ottime finiture interne ed esterne e dispone di porta blindata, serramenti doppio vetro legno, zanzariere e riscaldamento autonomo. In trent’anni di attività Gruppocasa ha acquisito una notevole esperienza ed un’accurata conoscenza del territorio in cui opera. Esperienza e professionalità riconosciute anche dalla Camera di Commercio di Milano, tramite la Medaglia d’Oro per la lunga attività. Gruppocasa sviluppa, commercializza e vende numerosi cantieri con particolare cura agli aspetti di comfort abitativo e risparmio energetico. Ormai due generazioni di Milanesi si sono rivolte a Gruppocasa per la compravendita e la locazione dei loro immobili. Gruppocasa è ben inserita nel tessuto urbano di Milano e provincia: due uffici in Milano, via Bramante 11 (zona Arena/Moscova) e via Washington 82 (zona Magenta/Lorenteggio), ai quali si affiancano le nostre sedi di Magenta, Arese, Abbiategrasso, Cuggiono in provincia di Milano e Trecate in provincia di Novara. La società opera in tutta la città di Milano e nella parte nord-occidentale della Provincia, fino al Piemonte.

Liscate

<strong>Negozio con tre magazzini in locazione a Liscate – circa 1.140 mq complessivi, categoria D/8</strong><br>Il Geom. Stefano Tronca, Perito ed Agente Immobiliare, propone in locazione un complesso commerciale di circa <strong>1.140 metri quadrati complessivi</strong>, composto da <strong>negozio fronte strada</strong> con <strong>tre magazzini retrostanti</strong>, situato in posizione di massima visibilità lungo la <strong>Strada Provinciale Rivoltana a Liscate</strong>.<br>Il <strong>negozio</strong>, di circa 160 metri quadrati, dispone di <strong>vetrina apribile a libro di 5 metri</strong>, <strong>impianto di climatizzazione caldo/freddo</strong>, <strong>bagno con antibagno</strong>, <strong>piccolo ufficio</strong>, <strong>canna fumaria</strong> e <strong>area parcheggio privata</strong>.<br> Alle sue spalle si sviluppano <strong>tre magazzini</strong>: due di circa <strong>320 metri quadrati ciascuno</strong> e uno di circa <strong>340 metri quadrati</strong>, tutti con <strong>altezza interna di 4,20 metri sottotrave</strong>, <strong>portoni carrai da 4 metri</strong>, <strong>impianto di illuminazione</strong>, <strong>manichette antincendio interne</strong> e <strong>predisposizione per bagno</strong>.<br>L’immobile è inserito in un <strong>complesso edificato nella seconda metà degli anni ’80</strong>, ben tenuto e facilmente accessibile anche per mezzi pesanti.<br>La conformazione e la tipologia degli spazi rendono questa proposta ideale per <strong>attività produttive, showroom, logistica leggera o realtà commerciali con deposito integrato</strong>.<br>Canone di locazione mensile <strong>euro 6.400 oltre IVA</strong>, corrispondenti a <strong>euro 76.800 annuali oltre IVA</strong>.<br>Per informazioni o per fissare una visita:<br> <strong>Siacasa Immobiliare – Geom. Stefano Tronca</strong><br> Perito ed Agente Immobiliare

Liscate

CAPANNONE IN AFFITTO A LISCATE CON CARROPONTE E AREA ESTERNA<br><br>Il Geom. Stefano Tronca propone in locazione capannone produttivo di 1.090 mq con area esterna esclusiva di 220 mq, situato in zona industriale strategica, a pochi minuti da TEEM e Brebemi.<br><br>L’immobile, in fase di liberazione, si sviluppa su campata unica al piano terra con altezza utile interna di 6,5 metri sottotrave. Estremamente luminoso, è stato recentemente oggetto del rifacimento completo della copertura.<br><br>Dotazioni complete: carroponte da 5 tonnellate, impianto elettrico 220/380V, riscaldamento, impianto di illuminazione, impianto idrico e sistema d’allarme esterno. Presenti servizi igienici e spogliatoi.<br><br>L’area esterna frontale consente manovre agevoli anche per mezzi pesanti. Contesto adatto per attività logistiche, produttive leggere o artigianali non rumorose.<br><br>Canone mensile: € 5.500 + IVA.<br><br>Per informazioni e sopralluoghi:<br>Geom. Stefano Tronca – Siacasa Immobiliare, Divisione Business

Flero (BS): nella Zona Industriale di Flero, proponiamo in locazione laboratorio di medie dimensioni con caratteristica "volta a botte" e "tiranti in acciaio". La soluzione si sviluppa su un unico livello con una superficie complessiva pari a 590 mq, e altezza massima pari a 4,85 m e 3,50 m sotto i tiranti. Lo stato di conservazione è buono. All'interno è presente un ufficio di circa 43 mq, composto da 3 vani e un servizio, mentre il laboratorio è dotato di un blocco spogliatoi e servizi di circa 28 mq. La zona di produzione è fornita di 2 uscite di sicurezza e diverse finestre sui due lati del perimetro; caratteristica che dona ampia luminosità naturale agli interni. L'ingresso alla soluzione immobiliare è consentito attraverso un accesso pedonale che immette direttamente nella zona uffici e un passo carraio che immette in una area esterna esclusiva di circa 250 mq , quindi un accesso carraio che accede nel laboratorio, dotato di ampio portone scorrevole, per le operazioni di carico/scarico. La soluzione è ideale per piccoli artigiani, lavorazioni leggere e uso magazzino. Il canone è esente IVA. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Specialist: Vittorio Freschi – freschi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

NEGOZIO IN AFFITTO A BRESCIA – POSIZIONE STRATEGICA IN CENTRO CITTÀ Corso Cavour – Fronte MO.CA, vicino al Cinema Moretto e a due passi da Corso Zanardelli - Visibilità massima: grande vetrina su strada ad alto passaggio - Ampia metratura: 120 mq al piano terra + 76 mq al piano interrato + 20 mq di retro negozio - Funzionalità e comfort: doppi servizi, aria condizionata e teleriscaldamento Una location esclusiva per il tuo business. Perfetto per attività commerciali, showroom o concept store che vogliono distinguersi nel cuore pulsante di Brescia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Brescia (BS): su una delle arterie principali in entrata alla città, proponiamo ufficio in locazione con superficie commerciale pari a 223 mq. La soluzione sorge a soli 100 m dalla Tangenziale Sud-SP 11 e ad un solo chilometro dal casello autostradale di Brescia Centro. Sorge all'interno di elegante complesso direzionale/residenziale, immerso totalmente nel verde. Prerogativa che rende piacevole e rilassante l'ambiente di lavoro. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente una superficie ad uso direzionale di 145 mq ca., dotata di ottime finiture e ampie vetrate con affaccio su giardini condominiali interni. Al piano interrato è presente una superficie, utilizzabile anch'essa come ufficio, o come sala corsi, di 155 mq ca., alta 3 m, raccordata con il livello superiore tramite una scala interna e con uscita di sicurezza. Anche quest'ultimo livello è dotato di blocco servizi. La zona direzionale, suddivisa da pareti mobili e armadi a muro che raggiungono il soffitto, è formata da ingresso, reception, un ampio "open space", due uffici, una sala riunioni ed un blocco servizi. All'interno dell'immobile sono presenti impianti elettrici, di illuminazione, impianto di riscaldamento condominiale contabilizzato, impianto autonomo di raffrescamento. Nelle immediate adiacenze grandi disponibilità di parcheggi liberi e gratuiti per i clienti, mentre all'interno della corte, completamente recintata e accessibile tramite passo carraio, fornito di cancello automatizzato, sono disponibili parcheggi per il personale dipendente. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/ m3 anno Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Comerio, elegante nuovo appartamento trilocale in contesto di soli due appartamenti con ristrutturazione globale appena ultimata. L'ingresso all'appartamento avviene al piano primo, da qui si viene immessi nel soggiorno con ampio balcone e pregevole vista sul lago di Varese. La cucina è di dimensione spaziosa e verrà completamente arredata a nuovo. Si passa quindi ad un disimpegno dal quale si accede alle due camere da letto, di cui una con balcone, entrambe matrimoniali. Un bagno completo a servizio dell'appartamento. Completano la dotazione una comoda cantina con lavanderia al piano sottostante. Due posti auto scoperti a servizio della abitazione. L'immobile risulta appena ristrutturato e dispone di doppi vetri, isolamento a cappotto, riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA INTERESSANTE PROPOSTA DI LOCAZIONE! Classe energetica A

Brescia (BS): nelle vicinanze del Tribunale di Brescia, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi, proponiamo in locazione immobile direzionale di piccole dimensioni. L'ufficio ha una superficie di 145 mq, è composto da 5 vani, più un blocco servizi. Si sviluppa su due livelli, raccordati da una scala interna: al piano terra è presente un vano ad uso reception ed un ufficio. Al primo piano sono presenti due uffici, una sala riunioni, il blocco servizi, composto da bagno e antibagno e un corridoio di raccordo. Il pavimento è di tipo "galleggiante", al momento ricoperto con moquette, che su richiesta può essere rimossa. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti da un impianto autonomo di condizionamento, con split in ogni vano. Di competenza della soluzione 2 posti auto, all'interno di un cortile recintato. Irrisorie le spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 39.28 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Malgrate

BILOCALE a Malgrate.\nPiccolo e tranquillo contesto residenziale ristrutturato in Via Selvetta al piano terra beneficia di un giardino privato in uso esclusivo ed un ampio a giardino condominiale. \nE' stato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture signorili scelte architettoniche e progettuali studiate da professionisti che hanno reso l'immobile comparabile ad appartamenti di livello superiore sia per le finiture che per gli arredi, è adatto a chi desidera scegliere il meglio e vivere in un ambiente nuovo, di pregio e signorile. \nZona comoda per tutti i servizi e le direttrici di traffico urbano ed extra urbano. \n\nCOMPOSIZIONE: \nSi compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e balcone. Giardino antistante in uso esclusivo. Completa la proposta un box singolo al piano S1. Ampio verde condominiale con spazi conviviali a disposizione. \n\nDISPONIBILITA' \nImmediata.\n \nARREDAMENTO:\nViene proposto completamente ARREDATO. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una di circa 75 Mq. commerciali. \n\nREFERENZE: \nLa proprietà a garanzia del regolare pagamento dei canoni di locazione, richiede il rilascio di una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a dodici mensilità del canone di locazione.\nDeposito cauzionale di tre mesi, polizza assicurativa a copertura del rischio locativo e responsabilità civile del conduttore. \n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori. Predisposizione per climatizzazione caldo freddo. \nClasse energetica G, indice di prestazione energetica 250.50 \n\nRif. 19B \n\nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620. \n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Balcone, Box Singolo, Porta Blindata, Climatizzato, Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus

Trezzo Sull'adda

<strong>Un ufficio di charme sotto la Torre dei Mazzi – Trezzo sull’Adda</strong><br><strong>Il Geom. Stefano Tronca di Siacasa propone in vendita e in locazione</strong> uno spazio che coniuga storia e funzionalità, incastonato sotto l’inconfondibile Torre dei Mazzi, nel cuore del borgo antico di Trezzo sull’Adda.<br>Ristrutturato nel 2000, l’immobile si sviluppa su <strong>62 mq distribuiti su due livelli</strong>:<br> • al piano terra circa <strong>38 mq</strong> ad uso laboratorio, con open-space, disimpegno e bagno;<br> • al piano primo poco più di <strong>24 mq</strong> ad uso ufficio, ideale come ambiente direzionale o sala riunioni.<br>La <strong>pietra a vista</strong>, le <strong>travi lignee</strong> e le <strong>finiture ricercate</strong> dialogano con una scala in ferro e pietra dal gusto contemporaneo, creando uno spazio di lavoro che trasmette prestigio e identità. <strong>Tre accessi indipendenti</strong> — dalla strada, dal portone sul cortile interno e direttamente al primo piano — assicurano praticità e riservatezza.<br>Dotato di <strong>impianto termoautonomo</strong> e <strong>impianto elettrico certificato</strong>, l’immobile garantisce comfort e sicurezza, senza rinunciare al fascino di un contesto che racconta secoli di storia.<br><strong>Classe energetica E – EP gl,nren 560,25 kWh/m²a</strong><br><strong>L’immobile viene proposto:</strong><br><strong>· in vendita al prezzo di euro 83.000</strong><br><strong>· oppure in locazione al canone di euro 550 mensili</strong>, senza spese condominiali.<br>Per prenotare una visita riservata, contatti il Geom. Stefano Tronca di Siacasa.<br>Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Rezzato (BS): su arteria principale alle porte della città di Brescia, proponiamo in locazione ampio immobile ad uso ufficio, risultato dal frazionamento di una struttura di più ampie dimensioni. La superficie resa disponibile sarà da un minimo di 260 mq e un massimo di 390 mq, in modalità "open space". L'ufficio sarà dotato di un doppio servizio di cui uno a norma disabili, impianto elettrico, di illuminazione e un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil. A disposizione dell'ufficio un congruo numero di parcheggi liberi. Il canone richiesto riportato nel presente annuncio riguarda la soluzione da 390 mq. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi - casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Trezzo Sull'adda

<strong>Ufficio in affitto a Trezzo sull’Adda – ideale per studi professionali</strong><br>In zona tranquilla ma comoda con il centro e i principali collegamenti, <strong>con ampio parcheggio gratuito</strong>, il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, perito ed agente immobiliare di <strong>Siacasa</strong>, propone in locazione un <strong>ufficio (cat. A/10)</strong> con <strong>accesso indipendente dalla strada</strong> e <strong>secondo ingresso dal vano condominiale</strong>.<br>Al piano terra si sviluppa la parte principale dell’immobile, composta da <strong>un ambiente operativo open space</strong>, <strong>un ufficio direzionale</strong> e <strong>un bagno finestrato</strong>.<br>Gli spazi sono <strong>luminosi e funzionali</strong>, dotati di <strong>serramenti in metallo con doppi vetri</strong>, <strong>impianto elettrico e di illuminazione</strong>, <strong>rete dati</strong>, <strong>citofono</strong>, <strong>impianto idrico-sanitario</strong> e <strong>riscaldamento autonomo</strong>.<br>Al piano interrato è presente una <strong>cantina di pertinenza</strong> utile come archivio o deposito.<br>Una soluzione ideale per <strong>studi professionali </strong>che cercano un ambiente ordinato, curato e subito operativo, con possibilità di personalizzare gli interni.<br><strong>Canone mensile:</strong> € 900<br><strong>Disponibilità:</strong> libera da febbraio 2026<br>Per informazioni e appuntamenti:<br><strong>Geom. Stefano Tronca – Perito ed Agente Immobiliare di Siacasa</strong>

Virgilio

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In posizione di alta visibilità, nel cuore del paese, proponiamo in affitto locale commerciale ad uso uffici, ex banca, che si sviluppa a piano terra senza barriere architettoniche, già dotato di bagno per disabili. Il locale è su due livelli, il piano terra di mq 235 comprende la parte commerciale già allestita con uffici, climatizzazione e trattamento aria. Al piano seminterrato mq 135 si trovano deposito, magazzino e locali tecnici. Grandi vetrine e parcheggio frontale caratterizzano la struttura per notevole visibilità e facilità d'accesso. LIBERO DA SUBITO - VIENE VALUTATA ANCHE LA VENDITA

Castenedolo/Borgosatollo, in posizione strategica affittiamo capannone industriale/artigianale/deposito. Al piano terra disponiamo di una superficie di 11.200 mq, con 12.000 mq di area pertinenziale suddivisa in due piazzali, ciascuno dotato di accesso carraio indipendente. Un terzo accesso esterno, oltre a quello interno al piazzale, conduce al piano seminterrato di circa 6.500 mq, che presenta due lati fuori terra e dispone di oltre 1.000 mq di area esterna pertinenziale. La proprietà offre la possibilità di frazionamento in lotti minimi di 1.000 mq, garantendo massima flessibilità in base alle esigenze operative. Rif. C2506.

Malgrate

BILOCALE a Malgrate.\nPiccolo e tranquillo contesto residenziale ristrutturato in Via Selvetta al piano terra beneficia di un giardino privato in uso esclusivo ed un ampio a giardino condominiale. \nE' stato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture signorili scelte architettoniche e progettuali studiate da professionisti che hanno reso l'immobile comparabile ad appartamenti di livello superiore sia per le finiture che per gli arredi, è adatto a chi desidera scegliere il meglio e vivere in un ambiente nuovo, di pregio e signorile. \nZona comoda per tutti i servizi e le direttrici di traffico urbano ed extra urbano. \n\nCOMPOSIZIONE: \nSi compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e balcone. Giardino antistante in uso esclusivo. Completa la proposta un box singolo al piano S1. Ampio verde condominiale con spazi conviviali a disposizione. \n\nDISPONIBILITA' \nImmediata.\n \nARREDAMENTO:\nViene proposto completamente ARREDATO. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una di circa 75 Mq. commerciali. \n\nREFERENZE: \nLa proprietà a garanzia del regolare pagamento dei canoni di locazione, richiede il rilascio di una fidejussione bancaria a prima richiesta pari a dodici mensilità del canone di locazione.\nDeposito cauzionale di tre mesi, polizza assicurativa a copertura del rischio locativo e responsabilità civile del conduttore. \n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori. Predisposizione per climatizzazione caldo freddo. \nClasse energetica G, indice di prestazione energetica 218.50\n\nRif. 19B \n\nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Box Singolo, Balcone, Porta Blindata, Climatizzato, Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus