Immobili in affitto in Lombardia

Trezzo Sull'adda

<strong>Capannone industriale di oltre 1.000 m² con area esterna esclusiva – a solo 6 km dal casello dell’autostrada Trezzo sull’Adda</strong><br><strong> </strong><br>Propone il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, <strong>perito ed agente immobiliare</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, capannone industriale in vendita e in affitto in <strong>zona ben collegata alla rete viaria principale</strong>, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi operativi e di manovra.<br>L’immobile, realizzato nei <strong>primi anni ’90</strong>, dispone di una <strong>superficie coperta di circa 1.090 m²</strong>, a cui si aggiunge un’<strong>area esterna esclusiva di oltre 1.000 m²</strong>, perfetta per carico/scarico, movimentazione mezzi o stoccaggio.<br><br>La struttura è in <strong>buone condizioni generali</strong>: i <strong>lucernari sono stati recentemente sostituiti</strong>, l’interno è luminoso e funzionale. La <strong>copertura del tetto è in fibrocemento contenente amianto</strong>, in buono stato conservativo.<br>L’immobile è <strong>libero subito</strong> e disponibile sia in <strong>vendita</strong>, al prezzo di <strong>500.000 euro oltre IVA</strong>, sia in <strong>locazione</strong> a <strong>4.500 euro mensili oltre IVA</strong>.<br>Ulteriori dettagli, planimetrie e sopralluoghi disponibili su richiesta.<br>Per informazioni è possibile contattare direttamente il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>.

Rezzato, Brescia

Fronte statale con massima visibilità. Ufficio di 160 mq a piano primo (senza ascensore). Internamente si sviluppa in tre stanze, una di grandi metrature (circa 135 mq) ed altre due di 25 mq cadauna e un bagno ristrutturato a nuovo, esternamente un balcone. Spese condominiali minime. Subito disponibile. Classe energetica G – le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bellusco

<strong>Ufficio arredato in affitto a Bellusco – Soluzione funzionale in posizione centrale.</strong><br><strong> </strong><br>Il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, perito e consulente immobiliare di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, propone in <strong>affitto ufficio a Bellusco</strong>, ideale per <strong>professionisti</strong> o <strong>piccole attività</strong> alla ricerca di uno <strong>spazio pronto all’uso</strong>, comodo e ben tenuto.<br><br>L’immobile, di circa <strong>67 mq</strong>, si trova al <strong>piano rialzato</strong> ed è composto da <strong>due locali</strong>, di cui <strong>uno doppio</strong>, oltre a <strong>bagno finestrato con doccia</strong> ed un portico coperto di circa 8 mq.<br><br>L’<strong>ufficio è già arredato</strong>, con ambienti <strong>luminosi</strong> e ben distribuiti, perfetti per un utilizzo immediato senza necessità di interventi.<br><br>Inserito in un <strong>contesto residenziale</strong>, offre <strong>facilità di parcheggio</strong> ed è situato in <strong>posizione strategica</strong>, comoda per l’accesso alla <strong>strada provinciale Monza–Trezzo</strong>, e facilmente raggiungibile anche per i clienti.<br><br><strong>Libero subito.</strong><br><br><strong>Canone annuo: 7.800 euro</strong> (<strong>canone mensile: 650 euro</strong>), <strong>senza IVA</strong> in quanto intestato a <strong>persona fisica</strong>.<br><br>Per informazioni e visite, contattare il <strong>Geom. Stefano Tronca – Siacasa Immobiliare</strong>.

Nella zona Torri Bianche di Vimercate, affittasi capannone di circa 145 mq con ufficio soppalcato, collegato da scala interna, di circa 45mq e servizio. L'ufficio è completo di pavimento laminato, controsoffitto con illuminazione, parete divisoria che crea due porzioni di ufficio. Predisposizione impianto aria condizionata. Altezza utile sotto tegolo 7.5m; altezza utile sotto soppalco 3.75m. DISPONIBILE da fine Luglio 2025 ma subito visionabile. Le immagini presenti nell'annuncio sono solo a scopo illustrativo e non rappresentano il capannone proposto. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

Nella zona Torri Bianche di Vimercate, affittasi capannone di circa 145 mq e servizio. Altezza utile sotto tegolo 7.5m. DISPONIBILE da fine Luglio 2025 ma subito visionabile. Le immagini presenti nell'annuncio sono solo a scopo illustrativo e non rappresentano il capannone proposto. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

Brescia

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1

100 ㎡

BRESCIA Via Brixia Zust (zona industriale) Affitto Ufficio mq 100 3 locali piano primo. Ampia visibilità. Antibagno e Bagno. Facile parcheggio. Clima e riscaldamento autonomo. Euro 800 + iva. APE C 291.66 www.capitoliumimmobiliare.com Tel. 335.382771

Brescia (Bs) - Proponiamo in locazione ufficio openspace di grande prestigio a doppia altezza con possibilità di soppalco. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. Possibilità di accorpamento con altre porzioni immobiliari per realizzare superfici più ampie. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Altavista propone comodo immobile commerciale sito in zona centrale a Ghedi. Utilizzabile sia ad uso ufficio che negozio, 120 mq circa di superficie già frazionati in 4 stanze, due bagni e un locale openspace. Immobile dotato di una buona illuminazione naturale in quanto è dotato di ampie vetrate, ingresso indipendente e utenze autonome. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Libero da subito

Brescia

Brescia, ad.ze Piazza Vittoria panoramico appartamento di mq. 248 in palazzina signorile appena ristrutturata con portineria. La soluzione è composta da ampio ingresso con ripostiglio, spazioso e luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico su Piazza Vittoria, ampio studio utilizzabile anche come sala da pranzo, quattro camere da letto, tre bagni, cucina. Completa la soluzione un box singolo. Solo referenziatissimi. Cibelli iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica E - IPE 132,46

In posizione strategica, all'ingresso dell'Autostrada Milano-Laghi e a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in affitto un ampio spazio di mq. 340 ca. al piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente. Un tempo animato locale notturno conosciuto nella zona, oggi questo ambiente offre un potenziale per chi ha visione e spirito imprenditoriale . Con una parziale ristrutturazione potrebbe diventare una palestra, una sala per spettacoli, eventi, scuola di ballo o attività ricreative, un centro ludico o culturale, oppure un magazzino/deposito. Le dimensioni generose e la posizione comoda lo rendono ideale per numerosi utilizzi. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Rezzato, Brescia

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I

70 ㎡

Negozio al piano seminterrato, nel complesso “Cristallo” a Rezzato. La soluzione si compone di una prima stanza con vetrine, il retro presenta un magazzino di ampie metrature e un bagno. Impianto elettrico rifatto e climatizzatore estivo/invernale. Comodo parcheggio sul fronte. Canone compreso di spese condominiali. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Buenos Aires

Via Monteverdi n. 11, nei pressi di Piazzale Bacone e Via Morgagni, nelle immediate vicinanze di Corso Buenos Aires, si affitta in stabile signorile con triplo ascensore e servizio di portineria full time un ufficio composto da un ampio ingresso con reception, 7 locali, doppi servizi, 2 ripostigli oltre ad un terrazzo di circa 50mq con affaccio interno Riscaldamento Centralizzato. Aria condizionata autonoma. L'ufficio ha una cantina di pertinenza C'è la possibilità di avere boxes con costo a parte. Mezzi pubblici (metropolitana, tram bus ) e negozi di ogni genere nelle vicinanze. Comodo anche per la Stazione Centrale. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano dal 1984

Bande Nere

Nelle adiacenze di Piazzale Bande Nere , precisamente in Via Crimea, si affitta in uno stabile medio signorile con ascensore un appartamento completamente arredato, al piano alto, con terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno affacciato su un terrazzo di circa 20 mq., cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori. Aria condizionata autonoma con 2 split. L'appartamento può essere utilizzato anche da 3 studenti o lavoratori predisponendo il soggiorno come terza camera da letto. Esposizione molto tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici e negozi o supermercati. Subito disponibile. Contattateci per una visita. CGF Gruppo Vnedite 0229406508

Milano

<strong>Ufficio moderno e funzionale di 430 m² in affitto a Milano zona Mecenate, ben collegato con i mezzi pubblici</strong><br>Propone il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, <strong>perito ed agente immobiliare</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, in locazione ufficio di <strong>430 metri quadrati</strong> situato nella <strong>zona Mecenate di Milano</strong>, in un’area <strong>strategica</strong> sia per aziende locali che per chi si muove frequentemente in città o verso l’esterno.<br>La posizione è <strong>ben collegata</strong> con i principali mezzi pubblici: il <strong>tram 27</strong>, con fermata a soli <strong>100 metri</strong>, consente un collegamento diretto con il <strong>centro di Milano</strong>; l’<strong>autobus 88</strong> ferma proprio davanti all’ingresso e collega rapidamente con la stazione della <strong>metropolitana Linea 3 – Rogoredo</strong>. A meno di <strong>2 km</strong> si trova l’<strong>aeroporto di Milano Linate</strong>, mentre l’uscita <strong>C.A.M.M. della Tangenziale Est</strong> è raggiungibile in pochi minuti.<br>L’ufficio si sviluppa al <strong>secondo piano</strong> ed è composto da <strong>sette ambienti operativi</strong> e <strong>quattro servizi igienici</strong>. L’unità è dotata di <strong>pavimentazione flottante</strong> e di <strong>impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato</strong>.<br>Il complesso direzionale in cui si trova è servito da <strong>portierato 24 ore su 24, 7 giorni su 7</strong>, <strong>impianto antincendio</strong>, <strong>sistema di videosorveglianza collegato a istituto di vigilanza privata</strong>, <strong>rilevatori di presenza e antifumo</strong>, <strong>ascensore</strong> e <strong>montacarichi</strong>. L’intero centro è <strong>raggiunto dalla rete in fibra ottica</strong> e dispone di <strong>posti auto coperti e scoperti</strong>, <strong>ufficio postale</strong>, <strong>poliambulatorio ASST</strong> e <strong>locale eventi</strong>.<br>Disponibile dal <strong>1° giugno</strong>. Il <strong>canone annuo richiesto</strong> è pari a <strong>66.650 euro oltre IVA</strong>, corrispondenti a <strong>5.554 euro mensili oltre IVA</strong>.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare direttamente il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>.

Sulbiate

Negozio in affitto e vendita a Sulbiate (MB).<br> <br>Un'opportunità unica ti attende a Sulbiate, nella suggestiva provincia di Monza e Brianza. Il geometra Stefano Tronca è entusiasta di presentarti un affare straordinario: un ampio negozio in affitto o vendita, con una superficie di circa 354 mq situato al piano terra.<br><br>Immerso in un contesto direzionale-commerciale di grande rilievo, questo immobile si affaccia direttamente sulla strada provinciale, garantendoti una visibilità senza pari. Le condizioni dell'edificio sono eccellenti, offrendoti uno spazio ben curato e pronto all'uso. All'interno, ti accoglie un'ampia area open-space, godendo di una magnifica tripla esposizione che regala luminosità e vitalità al locale.<br><br>La comodità non è un problema: una vasta disponibilità di parcheggio ti permette di accogliere senza difficoltà i tuoi clienti, garantendo loro un'esperienza senza stress. Inoltre, la posizione strategica sulla strada provinciale ti assicura una visibilità costante e un facile accesso per i potenziali clienti.<br><br>Se sei pronto a fare il grande passo, questo negozio è disponibile immediatamente. Il canone mensile è di soli 2.083,33 Euro oltre IVA, con un canone annuale di 25.000 Euro. Se, invece, preferisci diventare proprietario di questo affascinante spazio, il prezzo di vendita è di soli 460.000 Euro oltre IVA.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione unica. Affitta o acquista ora questo negozio a Sulbiate e realizza i tuoi sogni imprenditoriali. Contatta il geom. Stefano Tronca oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Non aspettare, il successo ti attende!